13 760 appartements à vendre à Le Burgaud

TOULOUSE CROIX DE PIERRE. Venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové en 2014, il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété d'un maison toulousaine, situé à seulement 600 mètres du tramway croix de pierre, idéal pour un premier achat, les études de ses enfants ou un investissement locatif, tous commerces à proximité à moins de 3 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 630 et 900 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Surface Carrez 26. 2m²

Idéal investisseur, T3 de 57m² en rez de chaussé, vendu loué avec une bonne rentabilité. Locataire sérieuse en place depuis 10 ans (2015) avec un bail d'habitation classique. Loyer mensuel 613€ charges comprises (environ 40€ de charges). Le bien dispose d'une place de stationnement et d'une cave et d'un jardin privatif. Petite copropriété année 60 à taille humaine comprenant 4 appartements. Toiture neuve. Double vitrage, chauffage gaz. Situé 3 rue de la Dordogne dans le quartier Croix Daurade à Toulouse, il se trouve au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0): 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

CUGNAUX. Vous serez séduit par cet appartement atypique de Type 4 - 5 de 102 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de centre-ville. Il présente une partie jour de presque 47 m², composée d'un séjour très lumineux communiquant avec une loggia de 5 m² avec vue dégagée sur jardin, et d'un vaste espace cuisine équipée - salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie-cellier. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente de 2023), et l'appartement est équipé de menuiseries récentes à double vitrage, et d'une climatisation réversible (2020) lui permettant d'accéder à un très bon classement énergétique en C. Ses deux garages communiquants, climatisés et équipés en eau et électricité en font un bien rare sur le secteur. Les travaux de ravalement et de réfection de l'étanchéité des toitures de l'immeuble réalisés en 2022 sont une garantie de maintien des charges à un nivea

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

Au coeur du centre-ville, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de réception de 278 m² entièrement rénové allie le caractère de l'ancien au confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond composent un décor classique mis en valeur par une rénovation soignée. La lumière traverse les espaces et souligne la qualité des volumes. Cuisine aux lignes épurées, salles d'eau aux finitions minérales, matériaux nobles et prestations de qualité témoignent d'une attention portée à chaque détail. Dès l'entrée, les pièces de réception se dévoilent naturellement: bibliothèque, bureau, vaste séjour et salle à manger s'articulent autour d'un espace central. Les perspectives ouvertes, la lumière et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Une galerie lumineuse mène à l'espace nuit et accompagne la découverte des lieux avec fluidité. Les chambres, aux vol

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Légapôle Immobilier vous présente à la vente une charmante chartreuse à usage commercial aménagée en habitation, située Avenue de Muret, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, exposée Sud-Ouest avec cuisine contemporaine et ouverte sur le salon, d'une chambre donnant sur une salle d'eau. Cet appartement d'une superficie totale de 45m2 est en parfait état et ne necessite aucuns travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Agent commercial en charge de la vente: C.Bordenave Cette annonce vous est proposée par BORDENAVE CATHERINE - - NoRSAC: 804662211, Enregistré à de

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - JARDIN DES PLANTES. Situé dans un secteur recherché, à deux pas du Jardin des Plantes et du Grand Rond, ce T3 de caractère à destination professionnelle a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Son agencement optimisé, le confort de l’ascenseur et sa flexibilité d’usage en font un bien rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Une pièce indépendante au dernier étage, offrant une vue exceptionnelle, peut accueillir bureau, chambre ou espace indépendant. Cave spacieuse incluse. Parking fermé en option au rez-de-chaussée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1680 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 64. 8m²

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

TOULOUSE SAINT SIMON - A proximité de la RAMEE, des commerces et des transports. ( LINEO amenant au métro en 10 min ): Dans copropriété sécurisée au calme au fond d'une impasse, Beau T2 vendu loué ( 550 € Hors charges de loyer / 4.6 % de rentabilité ) avec fin de bail 2027. Forte attractivité locative (proximité AIRBUS et pôle aéronautique). Situé au 1er étage avec vue dégagée sans vis à vis, Beau séjour avec cuisine ouverte, Belle terrasse couverte. 1 parking extérieur privatif. Pas de travaux à prévoir ! DISPONIBLE Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

TOULOUSE-MONPLAISIR. Le Cabinet Bedin Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 situé dans le quartier Busca- Monplaisir, entre le Canal du Midi et le jardin des Plantes. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Depuis l'entrée vous accédez, d'un côté, au séjour/salon et balcon, de l'autre à la cuisine et sa loggia, deux chambres, une SDB et WC. L'appartement est très lumineux, traversant, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le secteur est très recherché pour sa proximité avec le centre ville, c'est pourquoi, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou pour une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1550 et 2150 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 79 lots dont 27 lot

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité ? Ne cherchez plus !Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et sécurisée construite en 2015. Pourquoi vous allez l'adorer: Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Un bel espace extérieur de 13m² pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Côté nuit au calme: 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking extérieure privative incluse. Un emplacement stratégique: vous profitez d'un accès direct aux commerces, aux transports et au périphérique pour rejoindre pour rejoindre la ville rapidement. HOME STAGE AVEC L'IA

Vivre à deux pas du centre-ville tout en profitant d'un environnement recherché ? C'est exactement ce que propose ce magnifique studio meublé de 24 m², situé au 2? étage d'une résidence récente, gage d'économies d'énergie. À proximité immédiate du métro François Verdier, de la célèbre Place Dupuy, des commerces et du coeur vibrant de Toulouse, l'emplacement est un véritable atout. L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, un aménagement soigné et un mobilier choisi avec goût. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer. Actuellement loué en bail meublé d'un an, avec un loyer hors charges de 621 €, ce studio représente également une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur très recherché. (statut LMNP) Un emplacement stratégique, une résidence récente, un bien parfaitement entretenu? À visiter sans tarder. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Des appartements du T1 au T5 aux portes de Toulouse À quelques minutes de Toulouse, au cœur de L'Union, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un environnement pratique au quotidien avec commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, services et équipements accessibles à pied. Un véritable confort de vie grâce à un centre de bien-être reconnu situé à quelques pas de la résidence. Des logements du T1 au T5 conçus pour répondre à tous les projets de vie, offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des prestations de qualité. Une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, bénéficiant d'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un cadre résidentiel soigné. Que vous soyez primo-accédant, en famille ou investisseur, cette résidence offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale. Référence du programme: « 31240_348 » Présentation complète du projet

TOULOUSE-CENTRE. Idéalement situé dans le cœur de ville, nous vous proposons cet appartement de type 3 entièrement renové avec gout au deuxieme étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Seul à étage, cette superbe rénovation allie la brique toulousaine au design contemporain. Le plus, une petite terrasse intimiste! L'appartement est climatisé, vous recherchez un pied à terre hyper central, vous cherchez votre havre de paix en ville à deux pas du capitole, il est fait pour vous! parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 900 et 1250 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1400. 00 Euros, Surface Carrez 81. 8m²

TOULOUSE, PLACE SAINT GEORGES, Au coeur de l'hyper-centre ville de Toulouse, à 20 mètres de la place Saint Georges, de ses restaurants, bistrots et commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 traversant lumineux et très calme. Beau séjour illuminé par deux fenêtres. La cuisine semi américaine est dissimulée dans un angle du séjour. La chambre, baignée de lumière donne sur une terrasse intimiste où vous pourrez lire et vous détendre. Cet appartement est situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur. La copropriété est composée que de 15 lots principaux d'habitations, et 33 lots au total. Deux caves seront vendues avec le bien. L'appartement bénéficie d'une double destination. Idéal location courte durée, professions libérales. Vendu loué, le bail meublé se termine le 17/12/2027 Prix: 325 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence: 303 875 € Honoraires agence: 21 125€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété: oui Date de réalisation du diagnostic énergétique: M

Dans le quartier des Amidonniers, à proximité immédiate du centre-ville, du Canal du Midi et des facultés, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au sein d’une mpetite copropriété. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant puisqu’il donne sur des jardins, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un beau salon avec une cuisine ouverte et en partie équipée, de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une salle de bain récemment refaite. Le double vitrage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement à proximité des commodités et des établissements universitaires. Prix de vente: 239 000 € dont 9 560 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 229 440 € net vendeur). DPE: D GES: D www.gé

iad France - Carole REDLER vous propose: Situé dans le quartier de Croix-Daurade, à la limite des Argoulets, cet appartement T4 de 95 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur, bien entretenue et disposant d’un gardien. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition nord, est et ouest, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement avec un séjour / salon de 42 m² en double exposition, ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 7 m², aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie de près de 50 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec parquet, dont une avec salle d’eau privative et une seconde terrasse de 6m2, donnant sur l’intérieur calme de la résidence. Une salle de bain avec double vasque, un WC séparé ainsi que plusieurs placards de rangem

Au coeur du quartier des Chalets, découvrez ce magnifique appartement duplex de 166,91 m² au sol ( 102,63 m² carrez) 4 pièces de avec terrasse de 49m² Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Exclusivité - À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bain privative et balcon, de deux autres chambres lumineuses bénéficiant d'un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Côté prestations, ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un double garage, particulièrement rare dans le secteur, ainsi que d'une cave saine offrant un espace de rangement supplémentaire. Niché dans une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, c'est un bien rare qui conjugue calme