7 771 maisons à vendre à Le Brugeron

Augerolles: Maison mitoyenne d'un côté, consituée d'une réunification de 2 petites maisons mitoyennes (ouvertures créées au rez-de-chaussée et à l'étage), située au centre du village, commerces de proximité et services à pied. A 10' de Courpière, 30' d'Ambert, 50' de Clermont-Ferrand. A rénover entièrement. Elle se compose: En rez-de chaussée; cuisine, salle à manger ouvrant sur la cour intérieure, salon, wc séparé, buanderie, cellier. A l'étage; 2 chambres, grande pièce, salle d'eau

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Jolie maison individuelle sur les hauteurs de la commune d'Olliergues avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette belle maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” de 1990 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importantes comme son grand garage, sa cave, sa chaufferie et une grande zone de stationnement à l'avant, sur le côté vous trouverez un espace à finir d'aménager pour profiter d’un espace extérieur plat entouré d'un mur de soutènement.La maison bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon séjour et est entourée de plus

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Jolie maison individuelle sur les hauteurs de la commune d'Olliergues avec magnifique vue dégagée.Venez découvrir cette belle maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” de 1990 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importantes comme son grand garage, sa cave, sa chaufferie et une grande zone de stationnement à l'avant, sur le côté vous trouverez un espace à finir d'aménager pour profiter d’un espace extérieur plat entouré d'un mur de soutènement.La maison bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon séjour et est entourée de plus d

VERTOLAYE 63480 - Julien Badet vous propose proche d'Ambert cette agréable maison d'environ 100m2 avec garage, jardin et dépendance au prix de 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé dans un village de campagne au centre du PNR Livradois Forez proche des sommets du haut Forez et des hautes chaumes venez découvrir cette maison avec son jardin. Idéalement situé dans le village où vous trouverez les commerces de proximités, l'école et à 15 min les commerces de grandes distributions

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGES ET JARDIN À quelques minutes du centre de Vertolaye, de ses commerces et services, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d’un environnement agréable et d’un grand terrain arboré. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une salle de jeux. À l’étage, une véranda donne accès à un séjour et à une cuisine. Un couloir dessert une salle de bains avec WC, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Un accès PMR depuis la rue permet également de rejoindre directement l’étage et la chambre parentale, facilitant ainsi l’accessibilité de la maison. Une cave et un vaste terrain arboré viennent compléter cet ensemble. Prix: 169 000 € Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur BACHER Emmanuel Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

Mathilde Rogez vous propose cette maison pleine d'histoire au cœur du Livradois-Forez. Et si l'ancienne auberge d'un petit village devenait votre maison de famille ? À Augerolles, joli bourg niché dans le Parc naturel du Livradois-Forez, cette bâtisse a vu défiler des générations de voyageurs, de rires et de moments partagés. Autrefois auberge du village, elle a été un lieu de vie, d'accueil, de rencontres. Aujourd'hui, elle attend d'écrire une nouvelle page… avec vous. 280 m² d'authenticité, de volumes généreux, d'espaces baignés de lumière et d'un charme désuet prêt à renaître. Le rez-de-chaussée accueille encore les souvenirs de la salle de restaurant et du bar, avec ses grandes ouvertures sur la rue principale. Aux étages, 11 chambres, toutes différentes, aux noms que vous choisirez, prêtes à retrouver vie et chaleur. Le tout dans un village vivant, avec ses commerces de proximité, son école, sa maison de santé, ses associations, et une vraie dynamique locale. À 5 minutes du lac d'

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s'étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand. ? La maison principale – charme et volumes (330 m²) Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort: Prestations techniques: Chauffage central par chaudière à bois Alimentation en eau par source Double vitrage Toiture récente (refaite à neuf) Assainissement individuel Rez-de-chaussée: Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m² Salon lumineux de 38 m² Grande salle d'eau de 20 m² Bureau ou chambre de 12 m² Buanderie / chaufferie de 18 m² À l'étage: 3 chambres de 20 m² chacune Mezzanine de 29 m² Couloir de 16 m² Combles aménageables: trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d'agrandis

En Exclusivité sur la commune d'Augerolles: Agréable Maison de village en pierres d'environ 160m2 habitables avec sous-sol complet et grenier aménageable. Très beaux volumes et Nombreuses possibilités de rénovation à découvrir: RDC: Hall d'entrée, Salon et Salle à manger d'environ 45m2 pour une pièce unique, Cuisine, arrière cuisine, Salle d'eau. Etage: Couloir spacieux, 4 grandes chambres (De 15 à 23m2) Grenier aménageable. Petit jardin. Une grange non attenante de 95m2 au sol sur 7m de haut au faîtage avec jardin complète l'ensemble situé en face la maison. AVIS AUX BRICOLEURS. A VOIR RAPIDEMENT ! Christine BRAVARD

Maison entièrement rénovée avec terrain de 1 080 m² – Au cœur du Livradois Forez Située au cœur du Livradois Forez, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations modernes, ses équipements récents et ses beaux volumes. Implantée sur un agréable terrain d'environ 1 080 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld de Capifrance vous proposent au cœur d'un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier situé à Saint-Gervais-sous-Meymont, offrant un beau potentiel pour différents projets de vie. Implantée au milieu des prairies, la propriété bénéficie d'un cadre ouvert et agréable. L'ensemble se compose de deux maisons attenantes, laissant libre cours à vos envies: grande maison familiale, projet locatif, gîtes ou encore habitation principale avec logement indépendant. La maison principale, d'environ 97 m², est en très bon état et immédiatement habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse performant, véritable cœur de la maison, avec accès à une charmante cave voûtée faisant office de cellier. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez éga

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre rénové de 168m² hab, situé dans un environnement privilégié, sans vis à vis avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 3.70 hectares agrémenté d'une source. Une habitation pleine de charme et de possibilités. En rez de chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle de masse et cuisine équipée, mezzanine, grande chambre, dégagement, wc. Une seconde partie comprenant en rez de chaussée, salle d'eau/wc, cuisine, cellier, wc, dégagement. à l'étage 2 chambres, buanderie, wc, combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes 3 garages, chaufferie, atelier, tunnel 8 x 11m. Chauffage central dalle chauffante chaudière bois. Le bien est alimentée par l'eau du réseau et par une source également. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 et 329

A AUGEROLLES sur un terrain de 2975 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 77 m² habitables avec 3 chambres. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Pascal BECKER au ou au (Maisons MAG - Agence de Peschadoires). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre

Olliergues, lieu-dit Meymont: Ensemble de 3 maisons avec dépendances sur parcelles d'environ 8009 m2. Dans un bel environnement, au calme, à 7' d'Olliergues, des commerces de proximités et services, 21' de Thiers, 30' d'Ambert et 1h00 de Clermont-Ferrand. Composition: 3 maisons: La première d'environ 33,59 m2 habitables, avec 1 atelier d'environ 30 m2, 2 granges (d'environ 42 m2 et 39 m2). la deuxième d'environ 45 m2 avec 1 atelier d'environ 32.61 m2, 2 caves d'environ 25 m2. La troisième d'environ 20 m2 habitables avec sur la parcelle une maison en ruine. Ensemble à réhabiliter à rénover entièrement, gros potentiel pour plusieurs types de projets

Idéalement située au coeur de la commune, à proximité des commerces et école, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien à des beaux volumes. La maison se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un espace salle d'eau/wc et un garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou espace de travail. Au dernier étage un vaste dortoir et des combles offrant un aménagement complémentaire. Caves. Jardin clos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4050 et 5520 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 80 000 €Honoraires charge vendeu

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau. 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau/wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent une grange à rénover, située dans un petit hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée. La toiture et la charpente ont été refaites il y a 10 ans. L'intérieur est entièrement vide, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. On peut facilement imaginer au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, et à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un point de livraison Enedis est déjà en place. Une porte neuve, ainsi que les huisseries sont fournis et inclus dans la vente. Cet endroit conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire. À seulement 1 h de Clermont-Ferrand et 1 h 30 de Lyon, le secteur est idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air: randonnées à pied, vélo de route ou VTT. Un assainissement individuel est à prévoir. Le village d'Olliergues, situé au cœur du parc naturel régional du Livradois-Forez, dispose d'écoles

VOLLORE-MONTAGNE - Julien Badet vous propose cette très agréable maison avec garages et terrain de 5400 m2 environs au prix de: 218 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé à la campagne dans le PNR Livradois Forez dans un environnement verdoyant et calme a 800 m d'altitude venez découvrir cette charmante maison avec son jardin. Idéalement situé à 5 min du commerce de proximité du village et de l'école maternelle et à 10 min des commerces de grandes distributions, des services de santé, du cinéma. ainsi qu'à 1h15 de Lyon, 45 min de Clermont Ferrand et au pied des grands espaces du haut Forez. La maison propose en rdc 2 chambres, une cuisine/séjour, une salle de bain un toilette pour 60m2 environ, un jolie petit appartement communiquant avec l'étage ou vous trouverez, une cuisine, un grand salon/séjour/sam, un bureau, une salle de bain et deux chambres (une petite et une grande) pour 100m2 environ et au dernier sous les combles 2 autre chambres (aménager aujourd'hui en espace de jeu e

Idéalement située au coeur de la commune, à proximité des commerces et école, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien à des beaux volumes. La maison se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un espace salle d'eau/wc et un garage. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou espace de travail. Au dernier étage un vaste dortoir et des combles offrant un aménagement complémentaire. Caves. Jardin clos. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4050 et 5520 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 80 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t1 1 pièce 2 chambres Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent une grange à rénover, située dans un petit hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée. La toiture et la charpente ont été refaites il y a 10 ans. L'intérieur est entièrement vide, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. On peut facilement imaginer au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, et à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un point de livraison Enedis est déjà en place. Une porte neuve, ainsi que les huisseries sont fournis et inclus dans la vente. Cet endroit conviendra parfaitement pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire. À seulement 1 h de Clermont-Ferrand et 1 h 30 de Lyon, le secteur est idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air: randonnées à pied, vélo de route ou VTT. Un assainissement individuel est à prévoir. Le village d'Olliergues, situé au cœur du parc naturel ré

Cette maison individuelle de 126 m2 située à Olliergues séduit d'emblée par son charme et ses volumes. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe 6 pièces dont 5 chambres, et offre un cadre de vie chaleureux, avec un salon confortable, une belle cuisine équipée et de nombreux espaces complémentaires. Le tout s'ouvre sur des espaces extérieurs variés, entre terrasse, balcon, jardin en façade et vaste terrain arboré en surplomb, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a été construite en 1948 et a été très bien entretenue au fil du temps. Dès l'entrée, on découvre un séjour d'environ 25 m2, convivial, prolongé par une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour installer un coin repas ou un salon d'été. La cuisine équipée dispose également de sa propre terrasse d'environ 5 m2, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de distinguer facilement les espaces de vie, de nuit et de rangement, tout en préservant l'intimité de

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau. 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau/wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Vollore-Montagne 63120 - Julien Badet vous propose cette maison de130m2 environs au prix de 112 000 euros Honoraires charge vendeur, vendu meublée. En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez, près des grands espaces du haut Forez, très belle maison de village avec terrain, terrasse, balcon et garage. La maison se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger) avec accès sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage il y a la grande pièce de vie salon/séjour munie de sa belle cheminée ouverte, le coin cuisine, l'accès sur le balcon. Un couloir desservira les 2 chambres, la deuxième sdb et le deuxième wc indépendant. Pour l'extérieur vous trouverez le garage double de 50 m2 muni de portes automatiques, la terrasse et le jardin. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois ainsi qu'un groupe clim réversible en plus pou

Située proche Augerolles, maison mitoyenne de 70m² avec 1220 m² de terrain attenant. Distribuée ainsi: Une partie indépendante rénovée composée d’une petite cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Seconde partie, cuisine, deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant, grenier, véranda, cave. Bien hors DPE car moins de 50m² habitables chauffés. Divers: double garage extérieur, poêle a bois, tout 0 l’égout, cabanon, aucun vis-à-vis, toiture 2014

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent cet ancien corps de ferme plein de potentiel, situé à Saint Gervais sous Meymont. Ici, ce sont avant tout les extérieurs, les dépendances et l'environnement qui séduisent. Dans un agréable hameau de campagne, avec plus de 7 000 m² de terrain, une source, plusieurs bâtiments annexes et une superbe grange en pierre, la propriété offre un cadre propice à de nombreux projets. La maison principale développe 98,5 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 19 m² de grenier aménageable. Issue de la réunion de deux maisons anciennes, elle présente aujourd'hui une configuration atypique qui pourra facilement évoluer au gré de vos envies. L'entrée se fait par une agréable véranda qui dessert une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deux escaliers permettent d'accéder aux étages. Au-dessus de la cuisine se trouvent deux chambres. Dans la seconde partie de la maison, deux

Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 26,25 m², un salon de 13,11 m², une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une de 20 m² avec dressing, ainsi qu'un dressing de 7 m² et un grenier de 49 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin dispose d'un sous-sol de 57 m², d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. *Un extérieur et un environnement campagne propices à la détente et au jardinage. *À seulement 30 min de Thiers et 10 min des commodités. Un Home staging pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous ! DPE: F – 356 kWh/m²/an | GES: F – 89 kg CO₂/m²/an Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Comme dans une vente à prix fixe, vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire une offre

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison de bourg à rénover située à Saint-Gervais-sous-Meymont, avec jardin. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux importants sont à prévoir: réfection de la toiture, remplacement des fenêtres par du double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation, rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bains. Située à proximité de la Maison du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet de location saisonnière ou touristique. Saint-Gervais-sous-Meymont se trouve à seulement 5 minutes d'Olliergues et 10 minutes de Courpière, deux communes disposant de l'ensemble des commerces et services de proximité. Cette maison con

Vous recherchez une belle maison avec de beaux volumes et des espaces à aménager selon vos envies ? Cette maison située à Olmet est peut-être votre prochaine adresse. Elle offre un cadre de vie agréable, avec quatre chambres, des espaces de vie ouverts et surtout de nombreuses dépendances qui laissent place à différents projets ! La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale disposant déjà de ses équipements sanitaires, à finaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 242 m² et de deux terrasses pour apprécier les beaux jours. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances ! Avec environ 76 m² répartis entre garage, grange et cave, plusieurs possibilités s'offrent à vous: création d'un espace de réception, cuisine d'été, logement indépendant ou encore projet de location saisonnière, sous réserve d

Découvrez ce bien de caractère, en partie creusé dans la roche, offrant une atmosphère unique et de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un espace bureau d'environ 18,5 m², une ancienne boutique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en séjour ou espace de vie, ainsi qu'un garage d'environ 19,6 m². Au 1er étage: Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une première chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une vaste cave d'environ 29 m² complétée par une mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Au 2ème étage: Un couloir distribue un agréable séjour, deux chambres supplémentaires dont une de belle superficie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Un grenier complète ce niveau. Extérieur: Un terrain en hauteur, réparti en trois parties, offrant un espace extérieur avec une vue sur le village. (le diagnost

Située à l'écart du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m² offre un magnifique panorama sur la chaîne des Puys. Elle se compose de 6 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m², d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'une seconde pièce de vie de 22 m² à aménager. Terrain de plus de 3 000 m², avec atelier de 34 m² et garage de 20 m². Maison mitoyenne sur un côté, tout en profitant d'un beau terrain et d'un environnement préservé. Home staging offert pour 3 pièces afin de vous aider à vous projeter. À seulement 5 min du lac d'Aubusson et d'Augerolles, et 10 min de Courpière. DPE: E – 252 kWh/m²/an GES: E – 55 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques: 3 060 € à 4 180 €/an Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 607512 )

Achat / Vente maison t12 12 pièces 11 chambres Mathilde Rogez vous propose cette maison pleine d'histoire au cœur du Livradois-Forez. Et si l'ancienne auberge d'un petit village devenait votre maison de famille ? À Augerolles, joli bourg niché dans le Parc naturel du Livradois-Forez, cette bâtisse a vu défiler des générations de voyageurs, de rires et de moments partagés. Autrefois auberge du village, elle a été un lieu de vie, d'accueil, de rencontres. Aujourd'hui, elle attend d'écrire une nouvelle page… avec vous. 280 m² d'authenticité, de volumes généreux, d'espaces baignés de lumière et d'un charme désuet prêt à renaître. Le rez-de-chaussée accueille encore les souvenirs de la salle de restaurant et du bar, avec ses grandes ouvertures sur la rue principale. Aux étages, 11 chambres, toutes différentes, aux noms que vous choisirez, prêtes à retrouver vie et chaleur. Le tout dans un village vivant, avec ses commerces de proximité, son école, sa maison de santé, ses associations, et un