15 384 maisons à vendre à Le Breuil Anais

ANAIS – MAISON FAMILIALE 175 m² – 4 CHAMBRES – DPE B – AUTOCONSOMMATION SOLAIRE – RÉCUPÉRATION D'EAU – TERRAIN ARBORÉ – DÉPENDANCE 62 m² UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLE, ÉCONOME ET PLEINE DE POSSIBILITÉS À Anais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 175 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de près de 4 000 m². Une propriété particulièrement intéressante par ses volumes, son environnement et les nombreux équipements mis en place au fil des années pour réduire les consommations énergétiques et favoriser l'autoconsommation. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine équipée, une chambre ou bureau, cellier, buanderie et véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Non comprise dans les 175 m² habitables annoncés, elle offre un espace s

iad France - Bruno Papon vous propose: Ensemble immobilier de deux maisons individuelles - 144m² et 89m² 8 pièces idéal grande famille ou locatif Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles, sur une parcelle arborée de 3200m² entièrement clos. Maison principale - 144m² environ de plain pied. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau WC séparé. Le système de chauffage constitue un atout de ce bien, poêle à granulés et pompe à chaleur avec chauffage au sol se combinent pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et d'une fosse septique, garantissant un niveau de équipements techniques complet et moderne. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le vas

A Champniers, découvrez cette charmante maison des années 70 de 109 m² habitables. Élevée sur un sous-sol total parfaitement optimisé, elle saura s’adapter à tous vos projets de vie dans un confort absolu. À l’étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon accueillant de 26 m², agrémenté d'un insert fermé. Cet espace est complété par une cuisine aménagée, ainsi que par deux chambres confortables qui garantissent l'intimité de chacun. Une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, vient parfaire ce niveau pour un quotidien des plus agréables. Le sous-sol dispose d'un espace idéal pour recevoir des proches ou créer un logement indépendant. Vous y découvrirez une cuisine d'été fonctionnelle, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d’eau privative. Pour les moments de détente en toutes saisons, une vaste véranda de 50 m² prolonge la maison vers l'extérieur et dessert directement le jardin par l'arrière. Cette propriété se distingue également par ses prestations techni

iad France - Yann Moritz vous propose: Domaine d'Exception à Champniers: Corps de Ferme de Caractère en Pierre de Charente avec Dépendances et Piscine Couverte. Niché dans un hameau préservé à Champniers, ce corps de ferme authentique en pierre de Charente (XVIIIᵉ-XIXᵉ) est entièrement clos par des murs en pierre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis sur un terrain arboré agrémenté de tilleuls centenaires. A 12 min de la gare, Paris 1h50, Bordeaux 45 min. La maison s'organise sur deux niveaux: grand salon avec pierre apparente et cheminée, cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont une suite parentale potentielle de plus de 30 m², un vaste espace à aménager à l'étage de plus de 60m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Parquet chêne et double vitrage intégral. 265m² de bâti supplémentaire au total: chais transformé en atelier attenant à la maison, garage grande hauteur pour plusieurs voitures et camping-car, grange avec potentiel de conversion en gite, et pigeonnier r

iad France - Bruno Papon vous propose: JAULDES - MAISON - T5 162M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2015, située à Jauldes, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 1 074 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en plain-pied, elle développe 162 m² habitables et bénéficie d'un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de cette maison bien agencée. Le salon vaste de 38 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et s'articule naturellement avec la salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge cet espace de vie dans une configuration conviviale. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux dimensions variées, dont une suite parentale et trois confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation pour toute la famille. Une salle de b

EXCLUSIVITÉ* Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de plus de 130 m², entièrement de plain-pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la terrasse, la piscine chauffée et le grand jardin avec vue sur la campagne. Côté cuisine, esprit charme, le coup de coeur est assuré. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et d'une lingerie (non comprise dans la surface habitable). A l'extérieur, un beau jardin paysagé d'environ 2 000 m² avec petit ruisseau, une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et une grande terrasse pour profiter pleinement de cet environnement très agréable. Une grande cour en enrobé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 35 m². Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée: chauffage et climatisation gainable, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, domotique et adoucisseu

Maison de 116 m² située à Brie, construite en 2012. Ce bien comprend un séjour/salon lumineux de 45,79 m², idéal pour les moments conviviaux, et une cuisine équipée de 12,07 m². Le cellier de 11,47 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'aménagement se complète par un dégagement, un WC avec lave-mains, et trois chambres une de 11,76 m², une autre de 12,62 m² avec placard, et une dernière de 11,81 m² avec placard. La salle d'eau dispose d'une douche et de deux vasques. Le garage spacieux de 38 m² est parfait pour stationner votre véhicule. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur plancher chauffant et les ouvrants sont en PVC double vitrage. L'assainissement est individuel. Le terrain de 1005 m² est entièrement clos et arboré avec un portail automatique et une terrasse de 30 m² Pour tous renseignements complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Champniers - Maison familiale d’environ 180 m² habitables, située sur un terrain clos d’environ 870 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une chambre d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une à rénover, ainsi qu’un WC. La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec accès direct à la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de deux dépendances non attenantes. Aspects techniques: Construction de 1956 avec une extension réalisée vers 2003. Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, clim réversible à l’étage, velux électriques récents. Tout à l'égout. Portail et garage motorisés. Fibre. Cette maison offre de beaux volum

iad France - Thierry Boivin vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - T4 100M² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX Bien situé à Champniers, cette maison de caractère datant de 1850 bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 2 159 m², elle offre un cadre de vie aéré et préservé, avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable. D'une surface habitable de 100 m², le bien s'étend sur 2 niveaux et propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte et aménagée, d'une pièce de vie et de WC indépendant, au premier étage vous trouverez les 3 chambres et vous pouvez également aménager les combles car vous avez une belle hauteur plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les volumes intérieurs et de moderniser les finitions selon vos goûts. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, garantissant un confort de v

A vendre charmante maison de 200 m² située à Brie, sur une parcelle spacieuse de 3392 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 22.57 m², un salon accueillant de 22.29 m², ainsi qu'une salle à manger de 22.29 m². A l'étage se trouvent cinq chambres de 13.57 m², 17.09 m², 18.24 m², et 30.16 m². La maison comprend également un bureau de 10.71 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En rez de jardin, profitez d'une cuisine d'été de 30.74 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une salle d'eau / wc, un garage de 16 m² et un appentis de 27 m² pour vos équipements. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert, tandis que l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraire

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéalement située à Brie, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004, elle dispose d'un spacieux séjour lumineux de 33.26 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 10.19 m², entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Cette maison comprend trois chambres confortables: une chambre principale de 12.02 m² et deux autres chambres de 10.01 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau de 5.37 m², un dégagement de 3.31 m², un hall d'entrée de 1.45 m² et un WC séparé de 1.28 m². Profitez d'un terrain spacieux de 1000 m², clos et arboré, offrant un espace extérieur idéal pour des activités en famille ou des moments de détente. Un garage de 18.56 m² complète ce bien. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait par cumulus. L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez - moi pour organ

Située sur la commune de Brie, à seulement 10 minutes d’Angoulême et de sa gare LGV, cette maison en pierre offre environ 240 m² habitables entièrement rénovés, sur une parcelle de 964 m². De beaux volumes, quatre chambres et une piscine en font un lieu accueillant pour vivre en famille et recevoir. Au rez-de-chaussée, elle comprend: - Une entrée de 20 m² avec rangements et des WC séparés. - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m², ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse couverte face à la piscine. - Une salle à manger de 22 m². - Un salon très lumineux de 49 m² avec poêle à bois. - Une buanderie/cellier de 23 m². À l’étage, une mezzanine de 24 m² dessert deux espaces nuit distincts: - Deux chambres de 17,5 et 17 m², avec une salle d’eau neuve comprenant douche, double vasque et WC. - Un hall de 10 m² desservant deux chambres de 14 m² avec placard et 18,2 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, vasque et WC et un dressing. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge les

iad France - Yann Moritz vous propose: BRIE - MAISON - T4 98M² - GARAGE - LUMINEUX Située dans un lieu dit de la commune de Brie, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2004 séduit par sa luminosité et son agencement pratique sur un terrain de 2 635 m². Avec ses 98 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle autour d'un vaste séjour double exposition, exposé nord-sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine semi ouverte de 12,1 m² offre un espace bien dimensionné, adapté pour être aménagée selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité, tandis qu'un cellier pratique complète utilement les rangements du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le bien à votre image. Le garage attenant complète ce bien. Le chauffage individuel fonctionne

Découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de confort avec son grand terrain arboré de près de 4 000 m². Située sur la commune d’Anais, à seulement 1km du bourg, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de la N10, à environ 15 minutes de la zone des Montagnes à Champniers et à une vingtaine de minutes de la gare d’Angoulême. Vous pourrez donc profiter d’un endroit paisible tout en restant proche des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée donnant sur un salon/salle à manger chaleureux de plus de 40m², exposé Sud-Ouest, débouchant sur une véranda non chauffée exposée Sud; d'une cuisine agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un bureau aménagé, d'un WC ainsi que d'un accès à une cave. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 grandes chambres, toutes agrémentées de placards, une salle d'eau récente et

Idéalement située sur la commune de Champniers, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, volumes et autonomie énergétique, le tout dans un environnement paisible. Pièce de vie lumineuse: un bel espace traversant de 45 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Côté nuit: 4 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ancien garage permet d'avoir une autre pièce de 15 m² pouvant être utilisée en 5ème chambre, bureau. ainsi qu'un espace buanderie et stockage. Extérieurs exceptionnels: un grand terrain clos de 4000 m² facile à entretenir et idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Annexes et dépendances: un vaste garage de 46 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement, complété par des dépendances. Performances & Économies: maison très économique grâce à ses panneaux photovoltaïques déjà installés et un chauffage

Cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités. Elle associe avec élégance le charme de l'ancien, le confort moderne et des prestations soignées, le tout dans un environnement agréable entre campagne et facilité d'accès. La spacieuse pièce de vie de 30 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte. Une grande baie vitrée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et donne accès à une première terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² est entièrement équipée. Sa porte-fenêtre ouvre directement sur une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés: une première chambre de 16,80 m², une seconde de 22,61 m² et une troisième de 15,40 m². Cette dernière bénéficie d'un dressing situé sur le palier de l'escalier. Celui-ci, particulièrement élégant, est équipé d'un détecteur de mouvement pour dava

En Charente, à seulement 12 minutes du centre-ville d'Angoulême et de la Gare TGV( Paris en 1h50 et Bordeaux en 45 mn), découvrez cette belle propriété charentaise située à CHAMPIERS, offrant environ 290 m² habitables avec de beaux volumes+265 m2 de dépendances, au potentiel exceptionnel. Une maison familiale pleine de caractère, bâtie en pierres: Cette maison combine charme de l'ancien, beaux volumes, environnement préservé et nombreuses possibilités d'évolution. Implantée dans un joli jardin arboré entièrement clos de murs de pierres, cette ancienne ferme pleine de charme séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîtes ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, en parfait état, représentant environ 263 m² supplémentaires, aux possibilités multiples dont une belle grange toute en pierres, trè

iad France - Cyril Laurent vous propose: Maison charentaise en pierre – 181 m² – Piscine – Dépendances – Atelier, Garage et terrain de 1 599 m² À seulement 15 minutes d’Angoulême, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre apparente de 181 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, charme et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 599 m² avec arbres fruitiers, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté aux rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon ouvert de près de 50 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité. Une superbe suite parentale de 17 m² complète ce niveau avec douche à l’italienne, dressing

iad France - Yann Moritz vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - T4 85M² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Champniers cette maison traditionnelle de plain-pied qui allie confort moderne et douceur de vivre, construite en 2009 sur un terrain de 648 m². Avec ses 86 m² habitables répartis en 4 pièces, ce bien s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. L'espace de vie bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie. Le logement propose 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est équipé d'une VMC, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage, individuel, associe des radiateurs électriques et un insert à pellets, pour un confort thermique adapté à chaque saison. À l'extérieur, la terrasse et la piscine font de ce terrain un

Au cœur du bourg de Champniers, cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie devenue rare. Ici, vous profitez d'un quotidien pratique, vivant et chaleureux, avec la possibilité de faire une grande partie de vos activités… à pied ! La maison, très lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution agréable et fonctionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une très belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une véranda particulièrement agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie permet l'accès au sous-sol semi-enterré comprenant une chaufferie, une cave, un vaste garage permettant de stationner aisément deux véhicules ainsi qu'une chambre indépendante pouvant devenir selon vos besoins une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou encore un espace d'accueil pour la famill

Opportunité rare, pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis offrant un potentiel de transformation exceptionnel, sur deux parcelles distinctes clôturées. Maison principale - 85 m² au sol - Possibilité de créer un étage sur l'ensemble de la surface (poutres déjà installées) - Cave d'environ 20 m² - Implantée sur une parcelle de 492 m² avec jardin Atouts techniques importants: Toiture entièrement refaite à neuf Ouvertures PVC double vitrage neuves déjà achetées et incluses dans la vente Possibilités: Création d'une maison familiale avec étage complet (jusqu'à environ 170 m² exploitables) Aménagement d'un grand espace de vie contemporain avec suite parentale, bureau, chambres à l'étage Projet de résidence principale avec fort effet patrimonial Seconde parcelle avec grange: - Parcelle de 238 m² - Grange de 90 m² au sol - Hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant la création d'un niveau Pot

16430 CHAMPNIERS A VENDRE maison neuve lumineuse, 3 chambres dont une de 18 m², salle d eau, wc séparé grand garage, chauffage au sol, tout à l égout, terrain 550 m², arrêt de bus a 150 m VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132

iad France - Yann Moritz vous propose: Opportunité Unique: Charmante Maison Traditionnelle en Construction à Villejoubert À Villejoubert, découvrez cette magnifique maison traditionnelle en cours de construction, offrant 104m² de surface habitable sur un terrain de 645m² environ. Ce bien est vendu HORS D'EAU - HORS D'AIR ! L'intérieur sera conçu par vos soins pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Conçue en plain-pied, cette maison offrira un agencement optimal pour faciliter la vie quotidienne. Les détails de la configuration intérieure pourront être adaptés selon vos préférences pour répondre à vos besoins spécifiques. Des plans sont à disposition pour vous projeter. Les aménagements prévus pour cette maison comprennent une fosse septique pour un confort optimal en termes d'assainissement. Le terrain de 645m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace de détente en plein air selon vos envies. Vous pourrez ainsi profiter pleinemen

iad France - Tanguy Briand vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - 103M² - GARAGE Découvrez à Champniers cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, avec ses 103 m² habitables implantés sur un terrain de 1 457 m² Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la pièce de vie. La cuisine, offre un espace bien organisé. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cellier complète utilement cet étage, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Les 3 chambres, toutes confortables, assurent une belle capacité d'accueil pour la famille. La salle d'eau/bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. Côté équipements, la maison est dotée d'un insert à bois pour un chauffage individuel économique et conviviaux, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et d

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Brie, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2013. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier / buanderie et d'un garage de plus de 38 m². L'ensemble avec une terrasse couverte de 33 m² et un terrain clos de plus de 1 000 m². Caractéristiques: - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Huisseries en PVC et Alu - Assainissement individuel conforme - portail électrique avec visiophone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité

Charmante maison en pierre avec dépendances – Brie (20 min d’Angoulême) Dans un environnement calme, à 3 minutes des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison familiale au beau potentiel, idéale aussi pour une activité de chambres d’hôtes. Rez-de-chaussée - Cuisine dînatoire équipée d’environ 30 m² - Séjour avec cheminée ouverte - Bureau - Suite parentale avec salle d’eau et WC - Buanderie et WC indépendants Étage - Trois chambres mansardées - Salle de bains avec WC Dépendances et extérieurs - Grange attenante en pierre de plus de 90 m² avec portail motorisé et cave - Grande terrasse couverte de plus de 40 m² - Panneaux solaires en toiture alimentant la maison et générant un revenu annuel - Cour intérieure close de murs avec portail automatisé - Jardin à l’arrière de la grange, terrain piscinable à l’abri des regards Confort et techniques - Assainissement par fosse conforme - Deux pompes à chaleur - Poêle à granulés - Cheminée ouverte Les atouts - Calme, authen

Brie, dans un esprit calme et campagne, mais sans être éloigné des commodités, découvrez ce pavillon de plain pieds de type 4 de 100 m² habitable en trés bon état. Cette maison saura vous séduir par son vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. 3 chambres d'une taille confortable ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant complêtent cette maison. Un chauffage au sol par pompe à chaleur ou au gaz ainsi qu'un cellier, un garage et un jardin clos, plat et arboré viennent complêter les atouts de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Philippe NIVELLE (EI) Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002125412). Honoraires: 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

iad France - Bruno Papon vous propose: Ensemble de deux maisons d'habitation. une traditionnelle et une neuve Charmante Maison Traditionnelle de 240m² avec Jardin Arboré et Piscine à Champniers ainsi qu’une maison neuve de 102m2 Située sur la commune de Champniers proche des commerces, cette spacieuse maison traditionnelle de 240m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec un terrain de 1639m² joliment arboré, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante et un sous-sol aménageable, cette propriété a tout pour plaire. *Description des Pièces:* - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 4 chambres confortables - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Salle à manger conviviale *Avantages:* La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de pompe à chaleur et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du câble TV, de la fibre optique, de l'air conditionné, de l'assainissement collectif et de la ventilation

iad France - Tanguy Briand vous propose: CHAMPNIERS - MAISON - T4 123M² Dans un cadre de vie agréable à Champniers, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Une salle de bain/salle d'eau assurent le confort quotidien, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel au fioul avec une chaudiere a condensations, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. Dispose d'une fosse septique. La clôture assure une belle intimité à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, t

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort et performance énergétique. Classée en catégorie B, elle bénéficie d'une pompe à chaleur garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques tout au long de l'année. Cette maison se compose de trois chambres lumineuses, toutes idéalement exposées sud-est pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin. La pièce de vie s'étend sur 38 m² et offre un grand espace ouvert avec une cuisine moderne intégrée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé apporte sécurité, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, tout en offrant un espace agréable pour se détendre en extérieur. Un garage complète ce bien pratique, facilitant le stationnement et le rangement. De plus, l'isolation des combles a été récemment refaite, contribuant à améliorer encore davantage le confort thermique de la maison tout en réduisant les consommations énergétiques. Cette ma