32 310 maisons à vendre à Le Bouloy

Iad France - Marion Spera vous propose: * Charmante Maison de Village à Saint-Agnan (89)- Parfaite pour une Grande Famille * Construite en 1985 et signée Phénix, cette maison de 160 m² sur un terrain de 737 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison est à proximité des écoles et des commerces. Proche Gare SNCF. * Caractéristiques:* * Au rez de chaussée:* - Dès l'entrée, grande pièce à vivre avec son double séjour - Cuisine (plaque gaz, lave vaisselle, four neuf et placards intégrés). - Couloir - Trois chambres - Salle de bain - Wc séparés * Au premier étage *: -Pallier de 20 m² pouvant faire office de bibliothèque et / ou salle de jeux - Deux chambres - Bureau - Salle d'eau - Possibilité de créer une suite parentale. - Une pièce supplémentaire peut être réaménagée en chambre, bureau ou dressing. * Côté extérieur *: - Terrain de 737 m² - Terrasse Couverte de 50 m² - Abris de jardin - Atelier 20 m² - Cave * Équipements:* - Portail motorisé - Pompe à chaleu

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 537 m² non viabilisé en secteur diffus offre un joli potentiel pour votre projet. Un emplacement agréable pour concilier quotidien facilité et qualité de vie. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement

À proximité des écoles, des commerces et des transports, sur la commune de CHEVRY EN SEREINE Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 951 m², prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 110m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 39 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et une chambre. L'étage est pensé pour faire bénéficier d'un confort optimal à toute la famille avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de: volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option). Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison entièrement sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelag

Vous avez toujours rêvé d'une maison clefs en main ? Bienvenue au coeur de votre projet de vie. Maison 7e Sens Pringy vous invite à découvrir une opportunité rare sur la commune de CHEVRY EN SEREINE. À proximité des écoles, des commerces, ce vaste terrain de 951 m² constitue l'écrin parfait pour votre futur projet de vie. Une Architecture Prestigieuse et Lumineuse Nous avons conçu pour vous une villa d'exception de 169 m² habitables, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort de votre famille: Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 70 m². Cet espace baigné de lumière accueille une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Ce niveau est complété par une chambre (avec sa salle d'eau), un cellier fonctionnel et un WC indépendant. Un étage dédié au bien-être: Le palier dessert 4 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale. Une salle de bains familiale et un second WC complètent cet espace nuit où règnent calme et sérénité. Cette construction s'inscrit

Au centre du village, au bord de l'Orvanne, superbe propriété très lumineuse de 230m2 sur son magnifique parc de 2815m2 bien arboré (dont un immense néflier). La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée. Au 1er étage un couloir dessert de part et d'autre 3 chambres (possibilité d'en faire 5), une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing. Au 2ème dernier étage, très grande chambre avec salle d'eau et dressing. Une ancienne glacière, 2 caves voûtées. Garage double (avec grenier) attenant. Four à pizza. Ancien puits. Accès sur deux rues. Honoraires d'agence charge vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 537 m² non viabilisé en secteur diffus offre un joli potentiel pour votre projet. Un emplacement agréable pour concilier quotidien facilité et qualité de vie. Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux à façonner selon vos envies. À l'étage, 2 grandes chambres et un dressing pour un confort absolu. Un garage et un cellier malin complètent cette maison à l'architecture élégante et contemporaine. Faites de ce projet le vôtre, imaginez le à votre image !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'a

Iad France - Driss Saïdani vous propose: Rare sur le marché - Belle maison familiale de 190 m² habitables avec un sous-sol total, édifiée sur un terrain de 2 500 m². Le bien se situe à Valléry, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille, un projet de télétravail ou encore un aménagement sur mesure selon vos besoins. Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux avec un double séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte avec un accès à un cellier / arrière-cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Côté pièces d'eau, vous disposez d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain à terminer, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 40 m², d'un grand jardin de 2 500 m², d'une cave ainsi que 3 places de stationnement. Maison construite en 2010, en bon état général, avec chauffage par pompe à chaleur (DPE A / GES A). Une

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison entièrement personnalisée au sein de la commune de CHEVRY EN SEREINE. Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un vaste terrain de 951 m², idéalement exposé et prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Ce grand espace extérieur vous permettra de réaliser tous vos projets, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison offrant 134 m² d'espace habitable, comprend au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 50 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC et une chambre parentale. Grâce à de larges ouvertures, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque volume a été optimisé pour garantir l'intimité et le bien-être de chaque membre de la famille. Prestations Techniques de Haute Qualité Maison co

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 537 m² non viabilisé en secteur diffus offre un joli potentiel pour votre projet. Un emplacement agréable pour concilier quotidien facilité et qualité de vie. Cette maison en V offre tout le confort espéré. La pièce de vie de 51 m², très accueillante est ainsi le coeur du foyer donnant sur le jardin. Un garage intégré dans un des flancs de la maison vous permettra un accès direct au cellier. Deux chambres bénéficient d'un wc et d'une salle de bains commune, la suite parentale se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.:

Au coeur de Blennes, charmant village de la vallée de l'Orvanne, à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau, découvrez cette remarquable propriété où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Véritable petit écrin de verdure, cette élégante longère rénovée avec soin conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère: beaux volumes, matériaux authentiques, lumière omniprésente et ambiance conviviale créent un cadre de vie particulièrement agréable, où l'on se sent immédiatement bien. La maison principale s'organise autour d'une entrée ouverte sur un double salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Un toilette invités avec lave-mains, un cellier avec rangements ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons au coeur de la campagne - Proche Villeneuve la Guyard Une fermette rénovée avec soin et parfaitement entretenue, au coeur de la campagne, dans un environnement sans nuisances, très agréable. La maison principale comprenant au rez de chaussée: Entrée, cuisine équipée, salon, 1 chambre avec dressing, bureau, salle de bains, dégagement. À l'étage: Mezzanine avec salon aménagé, 2ème chambre, dressing. Une ancienne grange a été aménagée au rez de chaussée: Grand garage/atelier, une cuisine d'été. À l'étage: Dégagement, 1 chambre avec dressing, 2ème chambre, salle d'eau. Auvent. Terrasse. Jardin clos. Double vitrage. Une seconde maison parfaitement adaptée pour un projet de location touristique. Située à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx, golf à 5 minutes. Cet ensemble atypique permet de recevoir confortablement votre famille ou des amis. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À 20 MINUTES AU SUD DE FONTAINEBLEAU, AU COEUR D'UN HAMEAU. MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 258 M2 SUR UN BEAU TERRAIN DE 7500M2 AVEC PISCINE ET SES DEPENDANCES. Cette splendide maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée accueillante ouverte sur un grand double salon avec cheminée à foyer ouvert. Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse et spacieuse vient compléter l'espace de vie. En continuité, un toilette pour les invités avec lave-mains. Vous y trouverez également un cellier avec des placards et une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un dressing spacieux surplombe la chambre, offrant un bel espace de rangement. À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un toilette séparé. Cette propriété comprend également une dépendance de 91 m2, composée d'une vaste pièce

Iad France - Solange Graffagnino vous propose: MAISON 5 PIECES / 120 m² AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET JARDIN. Ce bien est située dans la charmante commune de SAINT-AGNAN, à seulement 5 minutes de Villeneuve La Guyard et 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne (77). Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / Salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un accès au sous-sol. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un espace buanderie / Atelier et une cave viennent compléter ce niveau. Sur une parcelle de 310 m², un agréable jardin clos complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Découvrez cette maison ancienne entretenue avec soin, où la qualité des matériaux et la minutie des travaux font toute la différence. Cuisine aménagée et semi-équipée, salon spacieux et bien exposé, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage: Palier et couloir desservant une grande chambre avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres, et une salle de bains indépendante. Un grand garage avec grenier vient compléter cette maison. Le tout sans jardin, idéal pour ceux qui recherchent une maison sans entretien extérieur. Chauffage gaz de ville. Une maison prête à vivre, alliant charme de l'ancien et confort, à découvrir sans tarder ! Bien située à proximité immédiate de Voulx, à 12 Min de Montereau, 18 Min de Moret, et 25 Min de Fontainebleau. L'agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 Voulx vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. 01.64.70.71.65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une demeure exceptionnelle vous attend à quelques pas du majestueux Château de Vallery. Cette propriété unique offre une maison principale d'environ 200 m2, accompagnée de trois dépendances habitables dès maintenant, idéales pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs immédiats (partenariat possible avec le château). De plus, une dernière maison est à terminer de rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre image. L'emplacement de cette propriété est incomparable, offrant une opportunité rare d'allier résidence principale et investissement locatif. La proximité avec le célèbre Château de Vallery ajoute une dimension historique et culturelle à ce cadre exceptionnel. Caractéristiques clés: -Maison principale d'environ 200 m2 -Trois dépendances habitables immédiatement -Maison à rénover, offrant un potentiel d'aménagement -Emplacement stratégique à proximité du Château de Vallery -Potentiel de gîte ou location pour un investissement rentable -E

Si vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité, cette maison est une pépite. Installée en retrait, sans aucun vis-à-vis ni nuisances, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, lumière et charme s'accordent parfaitement. Les atouts qui font la différence Un environnement préservé et sans nuisances: ici, on respire. Un terrain généreux de 6.304 m2, idéal pour les amoureux d'espace, les projets extérieurs ou simplement la liberté d'être chez soi. Une chambre au rez-de-chaussée: un vrai plus pour une vie de plain-pied. Le charme de l'ancien: poutres, tomettes, cheminée, créer une ambiance chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée: Entrée sur un séjour de 42 m2 environ avec cheminée, baigné de lumière, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains Étage: Palier desservant, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing Annexes: Garage, Hangar, Auvent, Deux bûchers. De quoi stocker, bricoler, créer. ou envisager de beaux projets. Village de caractère connu pour son patrimoine et

Authenticité, espace et potentiel dans la vallée de l'Orvanne Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de la vallée de l'Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne, proposée en exclusivité par l'agence Pinoy Immobilier. Sur un grand terrain paysagé, clos et sans vis-à-vis de 2.244 m2, elle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de projets de vie. La maison s'ouvre sur une agréable cuisine aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, invite à la détente. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. L'étage offre une configuration originale avec deux espaces nuit indépendants. Le premier comprend un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Le second, accessible depuis le salon (ancienne grange), propose un palier et deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir famille, amis, créer un espace adolescents, un bureau ou développer une activi

Iad France - Camille Ribeiro vous propose: Villethierry, charmant village paisible et recherché, idéalement placé entre Sens et Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec écoles à proximité. Elle offre un fort potentiel de rénovation et une véritable vie de plain-pied, les travaux ayant déjà été commencés mais restant à finaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Vous profiterez également d'une suite parentale avec douche et dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un grenier aménageable se situe au-dessus de la pièce située avant la suite parentale ainsi qu'au-dessus de celle-ci, offrant de belles possibilités d'extension. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un grenier en cours d'aménagement. Une première pièce peut faire office de future sal

Situé à Vallery, un havre de paix aux portes de la nature, cette belle maison familiale de 177 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’espace. Édifiée sur un terrain de 11 190 m², elle séduira particulièrement les passionnés de chevaux grâce à sa carrière et ses deux boxes.Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements s’ouvre sur un vaste salon-séjour d’environ 54 m², baigné de lumière et équipé d’un poêle de masse apportant confort et convivialité. La cuisine aménagée est complétée par un cellier ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Une suite parentale avec salle de bain permet une vie de plain-pied, et des WC indépendants complètent ce niveau.À l’étage, une grande pièce palière offre un bel espace modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture…), desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare constitue un véritable atout: carrière, deux boxes à chevaux, chalet et piscine hors sol viennent parfaire cet ensemble rare

Iad France - Ingrid Gautier vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Blennes Découvrez cette belle maison de 140 m² construite en 1989 sur un terrain de 1200 m². Dotée de 7 pièces, cette propriété offre un espace de vie incomparable pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace intérieur est généreux, avec 6 chambres spacieuses. Une salle de bain au rez de chaussee et une autre à l'étage qui a besoin d'un rafraichissement. Une cuisine équipée apportant une touche de modernité. Les espaces annexes comprennent une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et un jardin. La maison est en bon état général. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique sont des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir à l'étage. N'hésitez pas à visiter cette magnifique maison de caractère et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informat

À proximité des écoles, des commerces sur la commune de CHEVRY EN SEREINE, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un beau terrain de 951 m² bénéficiant d'un environnement calme, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 91 m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse et jolie pièce de vie de 32 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un wc. L'étage vous offre un confort optimal pour toute la famille avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de: volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option). Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison entièrement sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes

Maison aménagée en 2 appartements actuellement loués dont un sera libre dans 3 mois. Au rez de chaussée: Entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, dégagement. DPE E286 et C11. Accès par une entrée indépendante, au 1er étage: Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau. DPE E326 C13. Garage double. Cave. Espace extérieur. Bien située à Voulx, commerces et écoles à proximité. Gare de Montereau 15 Min. L'appartement 1: 700EUR/mois L'appartement 2: 650 EUR/mois. Investissement locatif. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Bienvenue à Chéroy, commune limitrophe de Seine-et-Marne. Marquée dès le Moyen Âge par son statut de « pariage royal » et son élévation en ville en 1404 sous Charles VI, elle a également rivalisé avec Saint-Valérien pour devenir chef-lieu de canton, grâce à son importance à l'époque. Aujourd'hui, elle conserve les traces de ce riche passé, notamment avec son ancienne gare disparue. Cette maison de 139 m² vous accueille par une entrée desservant un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie donne directement accès à une première terrasse, idéale pour un déjeuner en amoureux ou une pause café bien méritée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'à un accès direct au sous-sol total. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une pouvant être facilement transform

Maison indépendante sur sous-sol total comprenant au rez de chaussée: Entrée, grande cuisine aménagée ouverte sur le salon (poele à granulé) et la salle à manger, 2 chambres, salle de bains. La terrasse, directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge naturellement l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le poêle à granulés apporte une touche de confort supplémentaire tout en participant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre un garage, un atelier, un local technique, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre, permettant d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, un bureau, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile à entretenir et agréable au quotidien. Raccordement fibre. Tout à l'égout. Bien située à proximité de Voulx et de Villeneuve la Guyard, l'agence Pinoy immobilier 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01

Maison de 6 pièces - 4 chambres de 160 m² à Chéroy À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 160 m² habitables, pièce dépendante comprise, et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien et