46 345 maisons à vendre à Le Boulay Erbray

Spécial Investisseur – Maison familiale avec locataires en place Karine RENOU Bring's Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité, idéal pour un investissement sécurisé, cette maison vendue avec locataires en place depuis janvier 2026, offrant une rentabilité immédiate. Le bien sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029. D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La propriété bénéficie également d'un demi sous-sol avec espace de stationnement, idéal pour véhicule et stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², offrant un agréable espace de détente. Le bien a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort. Chauffage par chaudière au fioul – DPE:

Opportunité à saisir au Grand-Auverné. Devenez propriétaire d'une maison neuve de 95 m² habitables, lumineuse et entièrement personnalisable selon vos besoins et votre mode de vie. Ce projet de construction propose un agencement optimisé avec un bel espace de vie convivial, 3 chambres confortables adaptées à toute la famille et un garage intégré. Située sur un agréable terrain au calme, cette future réalisation se distingue par ses hautes performances énergétiques. Conçue avec des matériaux de qualité et des équipements de chauffage de dernière génération, elle vous garantit un confort thermique exceptionnel en toute saison et des consommations d'énergie particulièrement réduites. Du choix des plans à la sélection des finitions, créez la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet sur mesure, contactez-nous dès aujourd'hui. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat prot

À Moisdon-la-Rivière, ce terrain de 420 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Issé facilitent les déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffan

À Moisdon-la-Rivière, ce terrain de 420 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Issé facilitent les déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pr

À Moisdon-la-Rivière, ce terrain de 420 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Issé facilitent les déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors d

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Maison comprenant au rez de chaussée une entrée, un vaste salon séjour avec cuisine aménage et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un terrain arborée d'environ 2500m² Sous-sol complet ' Garage, Atelier, Buanderie, Chaufferie. Ouverture: Alu/Bois Système de chauffage: Aérothermie DPE: en cours de réalisation Prix = 265 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires =250 000 euros net vendeur ? Réf.: 5013YC Intéressé ? Contactez nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante et spacieuse longère située dans un environnement paisible en campagne du Grand Auverné. Cette demeure authentique offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une très belle surface, une grande pièce de vie, trois chambres confortables, un jardin arboré et fleuri, un potager, et un véritable four à pain. Ce lieu allie le charme de l'ancien avec le confort actuel dans un environnement calme et verdoyant. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, entourée de nature. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements, ou pour visiter cette exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du Grand-Auverné, à 15 minutes de Châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC.- À l’étage: un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un WC séparé.- Combles aménageables au deuxième étage.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 526 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

À Moisdon-la-Rivière, ce terrain de 420 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Issé facilitent les déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïen

Saint-Julien-de-Vouvantes, découvrez cette maison familiale offrant environ 160 m² habitables sur une grande parcelle de 2 370 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Vous profiterez également d’un espace garage et d’une cave pour vos besoins de rangement. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, un atout intéressant pour la gestion de l’énergie. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies et vos besoins. Le terrain complète cet ensemble, laissant libre cours à de nombreux projets extérieurs. Contactez moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre c

Aux portes de Châteaubriant, quartier prisé ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec vie de plain-pied et un beau jardin ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter du jardin en toute saison. Deux terrasses agréable dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage en extérieur (dont un pour camping car) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un bassin. Une maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, à découvrir rapidement en EXCLUSIVITE avec AJP DPE théorique peu

Découvrez cette maison familiale en pierre située à Erbray 44110, offrant une surface habitable d'environ 235 m² sur un terrain d'environ 5 271 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère se compose de 7 pièces avec un espace de vie incluant une cuisine séparée aménagée et un séjour d'environ 34 m². Le rez-de-chaussée propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle deau et WC, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant. Les aménagements permettent différentes configurations selon les besoins. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Le bien comprend également un garage et sétend sur un terrain clos et arboré, avec la présence d'un puits sur la propriété. Disponibilité du bien à convenir, sans échéance définie à ce jour. Une opportunité adaptée à un projet à anticiper. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, v

Située sur la commune d'Erbray, à seulement 10 minutes du centre-ville de Châteaubriant, cette maison d'environ 180 m2 habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un espace convivial pour les moments en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue trois chambres supplémentaires. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle de bain privative avec douche, baignoire et WC. Les deux autres chambres sont reliées par une salle d'eau commune avec WC, apportant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments

En exclusivité dans votre agence l'Adresse ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au Forge de Moisdon-la-Rivière, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue sur l'étang. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage avec WC complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur l'étang, le tout sur une parcelle d'environ 650 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904 786 514 - Nantes

MOISDON-LA-RIVIÈRE - Maison familiale de 160 m² habitables avec sous-sol complet A proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée avec placards. Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et évier). Un vaste salon/séjour d'environ 37 m², chaleureux grâce à sa cheminée équipée d'un poêle à bois. Un dégagement desservant 2 chambres, dont une avec placards. Un bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. A l'étage: Deux chambres avec placards. Une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou bureau. Un débarras. Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend: Une grande buanderie avec chaufferie. Un garage avec porte motorisée. Un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 409 m², idé

Située dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports.Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m².DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 527 €Honoraires charge vendeu

Maison pleine de charme entièrement rénovée – environ 59 m² - 41m² ( loi carrez ) Située sur le site des Forges à Moisdon-la-Rivière, dans un environnement calme et plein de charme, cette maison d’environ 59 m² vous séduira par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse.Elle se compose d’une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale. D'une salle d'eau avec douche et baignoire, toilette. A l'étage 1 chambre.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents 2026: isolation du sol au plafond, pose d’ouvertures neuves, électricté refais à neuf, salle d'eau avec douche et baignoire, toilette. ( travaux réalisés par des artisans ) etc. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un lieu historique et agréable, au cœur du site des Forges de Moisdon-la-Rivière.Diagnostics immobiliers en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Exclusivité SAFTI - A seulement 10min de Châteaubriant dans un bourg avec toutes commodités, Venez donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier composé d'un magnifique manoir et de sa maison d'amis édifiés sur 4573m² de terrain constructible. Il faudra prévoir quelques travaux pour cette propriété qui a déjà connu quelques rénovations et qui laisse place à vos projets et aménagements divers pour votre famille ou pour un projet incluant des chambres d'hôtes par exemple. A vous de jouer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 239 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière (44520), cette maison à rénover offre un grand potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports.Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² comprend une cuisine, un espace de vie, quatre chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Un garage et une grange d'environ 80 m² complètent l'ensemble sur une parcelle totale de 467 m².DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 527 €Honoraires charge vendeu

Située au GRAND-AUVERNÉ la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux et de l'école. Cette maison de 5 pièces, édifiée sur un terrain de 6 695 m², offre la possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants à la parcelle.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle d'eau et un WC.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le garage attenant a été astucieusement transformé en un espace supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement.La maison est également complétée par une grande dépendance et un espace équestre entièrement équipé pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Cet espace comprend une carrière, un rond de longe, un marcheur et un e

Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du Grand-Auverné, à 15 minutes de Châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. - À l’étage: un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un WC séparé. - Combles aménageables au deuxième étage.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 526 €Honoraires charge vendeu

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à une parenthèse de vacances toute l’année…A proximité de Châteaubriant dans la commune d'Erbray, cette superbe maison en bois de 2011 vous invite immédiatement au dépaysement. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent instantanément.Semi plain-pied, cette villa développe environ 146 m² habitables dans un esprit ouvert et convivial. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandages offre une magnifique vue sur l’extérieur et la terrasse,ainsi que sur la piscine couverte. Le salon, le séjour et la cuisine entièrement équipée se mêlent harmonieusement dans une atmosphère douce et apaisante où le bois apporte charme et authenticité.Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale à la décoration inspirée de Bali, véritable cocon propice à l’évasion et à la détente. Une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu’une mezzanine d’environ 15 m² pou

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Située au Grand-Auverné (44520), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous profiterez également de sa proximité avec les commerces locaux et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.Cette maison de 95 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau/WC, un placard de rangement.Au premier étage: deux chambres et un deuxième escalier dessert une 3' chambres et une salle de bain/WC, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Bien agencée, elle séduit par ses espaces fonctionnels et son intérieur soigné. Bien que dépourvue de garage et de jardin, cette maison est un véritable cocon de quiétude pour ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé