44 522 propriétés à vendre à Le Bouil

Votre agence Ouest Océan, vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi,de 8h30 à 18h. Cet appartement de 30m² Parc de la grange, ce compose d'une pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée. Une chambre avec un accès à l’extérieur par sa baie-vitrée. Une salle de douche et son WC. Montant des charges 111€ par trimestre, copropriété gérée par notre service syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Vidéo de présentation: Vous rêvez d'un pied à terre en Vendée, pas très loin des Sables d'Olonne et des plages du Sud Vendée,Longeville, la Tranche, La Faute, l'Aiguillon. cette maison spacieuse, originale est faite pour vous accueillir avec votre famille et vos amis. Pas d'extérieur à entretenir mais une très grande terrasse de 200 m2 pour les soirées ou pour profiter du soleil en toute confidentialité. Une pièce de vie de 46 m2 ouverte sur un grande cuisine, une suite parentale, deux autres chambres avec possibilité d'un autre couchage si besoin. AFFAIRE UNIQUE AVEC RAPPORT QUALITE/PRIX IMBATTABLE Pour le découvrir, contactez Michel BETOU à l'agence ou Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Béatrice Saillard vous propose: 85 Maison À RÉNOVER proche de Longeville-sur-Mer avec 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, garage, cave, ancienne forge sous-sol. Toiture de 2010. Electricité 2012. Terrain clos Belle opportunité avec la possibilité de diviser la parcelle Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

À 10 min de l’océan. Villa de très bon standing, Construction 2011. Surface habitable de 96 m² avec garage attenant de 20 m² sur un terrain de 658 m² entièrement clôturé. Exposition Est-Sud-Ouest sans vis-à-vis. L'entrée distribue une grande pièce de vie de 51 m2 Comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur une belle terrasse. La cuisine américaine est équipée et aménagée avec plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un espace buanderie avec accès intérieur au garage. La villa est équipée d'un chauffage au sol rayonnant avec régulateurs de programmation. Les fermetures sont en PVC avec double vitrage. Les volets sont électriques. Environnement très calme. N’hésitez pas à me contacter

Maison récente Quartier du Phare, La Tranche-sur-Mer Nichée dans le paisible quartier du Phare, à deux pas de la plage et de la forêt de pins, cette maison contemporaine construite en 2018 séduit dès le premier regard. Depuis le terrain, la vue se dégage sur la pinède environnante et laisse entrevoir l'océan, promesse d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Un séjour ouvert sur l'extérieur Véritable cœur de la maison, la pièce de vie orientée sud-ouest baigne dans la lumière tout au long de la journée. Grâce à ses multiples accès directs sur les terrasses et le jardin, les espaces intérieur et extérieur se fondent naturellement, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Cet espace de vie généreux accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour spacieux ainsi qu'un salon confortable, formant un ensemble aussi convivial que fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Quatre chambres réparties sur deux niveaux L'espace nuit offre une distribution i

iad France - Béatrice Saillard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ JARD SUR MER 85: je vous invite à venir découvrir ce petit nid douillet en bord de mer, au coeur de la forêt. Idéal pour un pied à terre, au calme entièrement rénové avec goût ce studio vendu meublé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, un canapé 2 personnes et 1 lit double. Vous apprécierez le calme de la forêt toute proche tout en écoutant la mer, plage de la Ragounite 3 minutes en vélo. Un grand parking à l'ombre des pins pour les voitures. L'ensemble du Parc est privé. Proche pistes cyclables et plage. Peu de charge et locations saisonnières prisées. Local vélos La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Votre agence Ouest Océan,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi,de 8h30 à 18h, prenez rendez-vous pour venir visiter ce studio de 27.29m² loi carrez dans le Parc De La Grange, une exclusivité Ouest Océan, ce studio au premier étage lumineux donnant une vue dégagée sur les bois, il est composé d'un dégagement desservant une grande pièce de vie, une salle de bains, WC séparés, cuisine et grand d balcon pour vos soirées paisibles.Idéalement situé, plage de la mine et foret. Il est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement

'Villa Houle'Entre les embruns et le clocher, une demeure vendéenne hors du commun Posée au cœur du bourg historique de Longeville-sur-Mer, à quelques encablures seulement des plages du rocher, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre subtil entre vie de village et douceur littorale. Ses 129 m² habitables, lumineux et chaleureux, s'articulent autour de 4 chambres, d'espaces de vie généreux et d'une architecture pensée pour rassembler. Derrière ses murs, un jardin clos et arboré de 1 080 m²déploie ses terrasses et ses ombrages - un écrin de sérénité où les saisons vendéennes prennent toute leur saveur. Garage, deux ateliers et grande cave complètent harmonieusement l'ensemble, offrant à cette demeure une rare polyvalence en secteur balnéaire. À trois kilomètres, l'océan et ses plages de sables. À quelques pas, le marché, le clocher, la vie de bourg. Entre les deux, une maison pleine d'âme qui n'attend plus que vous. Pour une visite privée, nous sommes à votre dispo

Pour les vacances, un projet de vie ou un investissement à développer, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 888 m² de terrain constructible n'attend plus que vous. Il se compose d'une charmante maisonnette offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Non attenant, un garage aménageable avec terrasse couverte vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, séduira les amoureux de nature et d'espace. Divisible, cette parcelle permet d'envisager une revente, une future construction ou encore un projet familial ou locatif. Un bien aux multiples possibilités, propice à de beaux projets. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au

REF: 04539-MR * Appartement à vendre - Jard-sur-Mer - 50 m² - rénové - proche centre- garage* * Appartement d'environ 50 m² à vendre à Jard-sur-Mer, quartier Boisvinet, situé dans une résidence à 300 m du centre. * Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de WC privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. * Un garage est inclus au sein de la copropriété, qui compte 18 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an. * Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement immobilier. * Atouts techniques: - Appartement entièrement rénové - Cuisine aménagée et équipée Situation: JARD SUR MER Surface habitable: 49,55 m² Prix: 186 900 € (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 44 lots dont 12 d'habitations Charges annuelles: 960€ Classe énergie: E (276) Classe climat: C (11) AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER -

À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2009, idéalement située dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie. La maison propose également 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 510 m² parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses idéales pour vos repas en plein air, moments de détente ou soirées d'été en famille et entre amis. Un bien rare alliant confort, luminosité et proximité de l'océan. à visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au

Maison construite en 2017 aux normes PMR, proche de la plage et des commerces. Venez découvrir cette maison très bien entretenue et fonctionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par sa véranda pouvant être utilisé toute l'année. Dans la coin nuit deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Un garage complète la maison avec rangement ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 390 m² entièrement clos et arboré

À deux pas de la plage et nichée dans le secteur recherché des Conches à Longeville-sur-Mer, découvrez cette maison de qualité de plain-pied, implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu. Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels: une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur, une cuisine moderne aménagée et équipée, élégante et pratique, quatre chambres confortables, un espace bureau ou détente, une salle d'eau soignée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigné, d’un garage, ainsi que d’un carport pour abriter vos véhicules. Plage accessible à vélo ou à pied. Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, prête à accueillir vos projets en bord de mer. Une visite s’impose: coup de cœur garanti pour ce bien rare sur le secteur des Conches

A deux pas des plages de jard-sur-mer, L'agence des pins vous propose cette charmante maison au domaine du payré, idéale pour les vacances. Elle ce compose, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé et à l'étage une grange chambre. Le bien comprend également un jardin privatif et une place de parking privative extérieur. La résidence comprend une piscine collective privative. Pour tout rensignement contatez MUSSIER Nicolas au 90 lots principaux, charges 600 euros / an. Taxe fonçière 400 euros / an. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ()

À Jard-sur-Mer, à seulement 600 mètres du port de plaisance et des plages, découvrez cet appartement de type 3 avec balcon et deux places de stationnement. Situé à 200 mètres des commerces, dans une résidence neuve, cet appartement vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) allie confort moderne et emplacement idéal en bord de mer. Ce T3 se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux avec coin cuisine ouvert sur une terrasse, d'un cellier, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles prestations et la qualité de sa conception. Frais de notaire réduits. Un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez dès maintenant vos conseillers CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour plus d'informations

À seulement 10 minutes de Talmont Saint-Hilaire et 15 minutes des plages, cette grange à rénover entièrement s’implante sur un terrain de plus de 2 800 m², à l’écart, dans un cadre végétal dense et apaisant. Ici, pas de vis-à-vis gênant, pas de nuisance, juste l’espace, le silence et une vraie sensation de liberté. Le genre d’endroit où l’on imagine immédiatement un projet de vie différent. La bâtisse développe plus de 230 m² au sol. Les volumes sont là, la structure est présente, et tout reste à inventer. Maison familiale de caractère, résidence secondaire pleine de charme ou projet plus audacieux, tout est possible pour qui saura se projeter. Un projet d’architecte peut être proposé pour accompagner la transformation et exploiter pleinement le potentiel du lieu. Une extension est envisageable selon vos envies. Attention, il s’agit d’une rénovation complète: le bien s’adresse clairement à des acquéreurs prêts à s’investir dans un projet de réhabilitation. Mais pour ceux qui cherchent

A Longeville sur Mer, l'agence Century21 Jard sur Mer vous propose à 250 mètres du centre, cette maison à proximité immédiate avec le bourg permettant de profiter des commerces et des commodités, pour un mode de vie pratique au quotidien. Conçue entièrement de plain pied, l'habitation propose un intérieur agréable et facile à vivre. La pièce principale se veut lumineuse et accueille un espace salon et salle à manger. Elle est complétée par une cuisine semi ouverte, pensée pour être à la fois conviviale et très fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage indépendant. Ce bâtiment annexe constitue un atout majeur et présente un réel potentiel d'évolution. Il offre de nombreuses possibilités selon vos besoins futurs: stationnement, atelier de bricolage, espace de stockage ou projet d'aménagement spécifique. Un bien qui conviendra parfaitement pour une résidence principale confor

Réf.: 04682-NC En exclusivité dans vos agences Grolleau ! Située à La Tranche-sur-Mer, dans le quartier de La Terrière, cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, une cuisine attenante. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre, à rénover, vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer ! - Localisation: LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable: 105 m² - Terrain: 249 m² - Prix: 232 900 € (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie: F (258) - Classe climat: F (80) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur

NOUVEAUTÉS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située à Saint-Vincent-sur-Jard, dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Clémanceau et des commerces, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et lumineux. Développant 72 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, où l'on se sent immédiatement bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m², directement accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un préau de 20 m², idéal pour abriter un véhicule ou profiter de belles soirées estivales. Deux pièces en rez-de-jardin offrent un potentiel supplémenta

A Saint Vincent sur Jard, l'agence Century21 Océan Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de plain-pied avec piscine et vue dégagée, comprenant deux logements indépendants. Dans un environnement calme et naturel, découvrez cette belle demeure de 120 m² offrant des prestations de qualité. Équipée de panneaux solaires et de la climatisation, elle allie parfaitement confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Une vaste entrée mène à un agréable salon séjour, réchauffé par un poêle à bois, et prolongé par une véranda lumineuse. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée offrant une vue dégagée. Une bibliothèque complète ces espaces de vie. L'espace nuit comprend un WC, deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie permet l'accès à un grand garage avec atelier et

À Longeville-sur-Mer, cette maison de plain-pied d'environ 122 m² est implantée sur une parcelle de 2 044 m², dans un environnement calme tout en restant proche des plages, des commerces et des villes d'Angles, Jard-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne. Soigneusement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, complété par une véranda très agréable au quotidien. L'insert bois apporte un confort appréciable et renforce la convivialité de la pièce principale. La partie nuit regroupe trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un bureau orienté sud complète l'ensemble et constitue une pièce modulable parfaite pour une chambre supplémentaire, un espace de travail ou l'accueil d'une profession libérale. La maison dispose également de deux celliers/buanderies et d'un garage. À l'arrière, le vaste terrain, offre de multiples possibilités: détente, loisirs, aménagement paysager, piscine ou espace

RÉF: 04622-AG * À découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des Sables-d'Olonne.* Au rez-de-chaussée, vous trouverez: * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (possibilité de créer une chambre en RDC) * une cuisine récente aménagée et équipée, * un WC avec lave-mains. À l'étage: * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété offre un jardin (piscinable) clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que: une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * Maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * Idéale résidence principale ou secondaire * Proximité du littoral et des commodités À visiter rapidement ! * Surface habitable: 115 m² * Terrain: 1478 m² * Prix de vente: 248 500 € (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE: D (210) * CLASSE CLIMAT: B (

Maison Écume -Située au cœur du bourg, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables, alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace, idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à la salle à manger pour des instants de partage en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux belles suites parentales, offrant confort et intimité. Une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison. À l'extérieur, une dépendance avec spa vous permettra de profiter de véritables moments de bien-être tout au long de l'année. Un garage non attenant complète l'ensemble. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au

Réf.: 04667-NC Sur une parcelle d'environ 780 m², trois dépendances d'environ 30 m² chacune offrant un fort potentiel. Idéalement situé sur le quartier de La Terrière, ces bâtiments peuvent être aménagés en habitation après rénovation, laissant place à une multitude de projet. Un bien rare pour investisseur ou particulier souhaitant façonner un projet unique. - Localisation: LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable: 92 m² - Terrain: 784 m² - Prix: 212 000 € (honoraires à charge vendeur) - NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - Tous nos biens sur

Beaucoup de potentiel pour cette propriété comprenant deux maisons avec une piscine sur un grand terrain tout proche de la mer, mais également des commerces et services. Vous pourrez en faire votre résidence principale ou bien une résidence de vacances pour recevoir familles et amis dans les 5 chambres disponibles sur deux niveaux. La piscine couverte et ses alentours font de cet espace un lieu très agréable à la belle saison. La petite maison séparée permet de recevoir de manière indépendante. C'est une propriété avec du potentiel pour plusieurs projets. A découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3560.00 et 4128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE: Michel Be