6 335 maisons à vendre à Le Boueix

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV: Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % IMMO' sur M6, W9, 6TER et M6+. Idéalement située sur la commune de Ceyrat, dans le secteur particulièrement recherché de Fontimbert, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1985, développant environ 175 m2 habitables et implantée sur une généreuse parcelle de 1 243 m2. Offrant une architecture originale et de beaux volumes, cette maison se distingue par sa conception sur plusieurs demi-niveaux, qui lui confère beaucoup de caractère et une organisation des espaces particulièrement agréable. Ses grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez tout d'abord un espace nuit composé de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Quelques marches plus haut, vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le de

iad France - Christophe Chartoire vous propose: SAINT-ÉLOY-LES-MINES - MAISON - T5 240M² Découvrez à Saint-Éloy-les-Mines cet ensemble immobilier à rénover mais qui saura séduire par son volume et son potentiel. Il développe 240 m² habitables sur 2 étages, un ancien commerce au rez-de-chaussée d'environ 130 m² et un appartement au premier étage d'environ 110 m² avec son entrée indépendante et équipé de double vitrage. Une petite cour complète ce bien. Idéal pour investisseur ou famille nombreuse car possibilité de créer 3 logements indépendants. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée sur la partie magasin, une cuisine, un laboratoire, une réserve. À l'étage, la distribution des chambres répond aux besoins d'une grande famille. On y trouve 4 chambres aux superficies variées, dont une chambre principale spacieuse de 19 m², ainsi que 3 autres chambres aux dimensions confortables. Un grand séjour de 35 m² et une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un

Découvrez cette maison de bourg de 58 m2 avec 2 chambres et 1 balcon. JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne de 58 m2, exposée plein Est, située rue de la rodade à Clermont-Ferrand. Elle est répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation qui distingue les espaces de vie et les deux chambres: o Au rez-de-chaussée surélevé: une cuisine équipée, un WC et un espace buanderie. o Au premier étage: un salon dont le plafond à la française souligne le caractère de la maison. o Au deuxième étage: une chambre avec salle de bains privative récente et un balcon avec vue sur l'église de Montferrand. o Au dernier étage: une seconde chambre avec petite mezzanine, Velux et fenêtre. Vous recherchez un bien pour un projet de colocation ? La possibilité de créer une seconde salle d'eau constitue une piste d'aménagement à étudier. Possibilité de faire une colocation avec un loyer d'environ 1 000 EUR par mois, soit une rentabilité brute théorique de 11,3 % sur le prix

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 123 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette propriété allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La maison, de plain-pied, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un quartier résidentiel très calme de Riom. Sur un terrain de plus de 600m2 hors lotissement, nous vous présentons ce projet de maison à étages de 116 m2 habitable. L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une triple exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. A l'étage vous aurez l'espace nuit qui comprend 4 chambres dont 1 parentale avec coin dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC complète la partie nuit. Vous profiterez aussi d'un garage 1 voiture de 29 m2 attenant au cellier. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin: crèches, écoles, hôpital, commerce, cinéma. Vous avez la gare et l'autoroute à proximité ainsi que les transports en communs. Finiti

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous propose à la vente cette petite maison sans terrain à rénover sur Aubusson: Au rez-de-chaussée: un salon et une cuisine / salle à manger, A l'étage: une grande chambre et une salle d'eau avec Wc. Ce bien se situe à proximité du centre ville et des lycées, il possède le double vitrage mais des des travaux sont à prévoir. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2 310 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 600

Maison à Clermont Ferrand Nord avec 5 chambres grand terrain divisible de 1 404 m². Exclusivité à Clermont-Ferrand Nord, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 404 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Sa configuration offre un potentiel de division foncière, sous réserve de la faisabilité des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Vous bénéficiez également d'un jardin, d'une terrasse d'environ 25 m² et de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison familiale avec 5 chambres La maison propose une organisation fonctionnelle avec une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et une cellier. La maison est en bon état intérieur et a bénéficié d'une rénovation en 2013. Des équipements appréciables notamment de: Pompe à ch

Découvrez cette charmante maison individuelle de 163 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 958 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure à Ceyrat. Construite en 1997, cette maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie donnant accès à l'extérieur. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un bel espace parental avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées pour les beaux jours et d'un jardin clos propice à la détente, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un carport pour stationner facilement. Un bien rare alliant volume, calme et cadre privilégié

DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE Contactez directement le O6.49.57.51.27 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Josette SERRE (EI) RSAC 537 510 058 JULIETTE IMMOBILIER vous propose à Combronde cette charmante maison rénovée avec goût de 106 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale de 28 m2, un agréable salon avec plafond voûté, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un local d'environ 5 m2 vous permettra de stocker vélos, matériel ou équipements. Les atouts de ce bien: Pompe à chaleur avec Climatisation, installée en 2022, offrant une très faible consommation électrique (ancienne chaudière gaz conservée mais non utilisée). Huisseries PVC. Façade et crépi refaits en 2024.

SAINT BONNET PRES RIOM. Proche des commodités, maison de bourg d'env. 120m² habitable entièrement rénovée composée d'un salon, cuisine-repas, 3 chambres, bureau. Une terrasse au dernier niveau vous permet de profiter de l'extérieur. L'isolation des murs et des fenêtres assure une bonne performance énergétique. Les 4 chambres, les paliers et l'agencement part demi niveau permettent à chaque membre de la famille de trouver son espace. Située dans le centre bourg, vous trouverez des commerces, les écoles élémentaires et maternelles à quelques pas seulement. Pour vos déplacements, la ligne de bus RLV est accessible à quelques mètres, facilitant vos trajets quotidiens. Classe énergétique: D Classe climatique: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1720 € et 2380 € par an. Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2380.0 €, indexées à l'année 2023 (

EXCLUSIVITÉ JAUDE IMMOBILIER ! Maison coup de coeur de plain-pied rénovée à Theilhède L'agence Jaude Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec un intérieur entièrement rénové, située dans un environnement calme et verdoyant à Theilhède. D'une surface habitable d'environ 130 m2, cette maison en ossature bois séduit par son confort, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et constructible de 1 700 m2, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts de cette maison: Une belle pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis Une cuisine moderne, fonctionnelle et agréable au quotidien 4 chambres lumineuses offrant de beaux espaces de repos Une salle d'eau récente et équipée De grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle Une buanderie pratique Un chauffage électrique performant assurant co

Kévin Bouchet vous propose en Eclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2016, offrant 170 m2 habitables sur un vaste terrain de 1 777 m2. Classée A au DPE, elle allie confort moderne, performance énergétique et beaux volumes. Habitable de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant à la fois économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Les atouts: Construction récente de 2016 Excellente performance énergétique (classe A) Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois Vie de plain-pi

SECTEUR LA GLACIÈRE - RUE DE BEAUPEYRAS - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. Magnifique maison mitoyenne d'un coté T4 de 88 m² construite en 2012 en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 44 m2 qui donne sur la terrasse et jardin avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et wc séparé. A l'étage supérieur, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec wc et nombreux rangements. DPE C. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, électricité aux normes

Maison de bourg avec terrasse et vue dégagée – Beaumont (63110) Située au cœur du bourg de Beaumont, cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables (environ 160 m² au total) saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre une belle organisation des espaces: Une grande entrée avec placard, laissant la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail, Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un accès direct à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur Montrognon, 3 chambres, Une salle d'eau avec WC, Un WC séparé, Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Le chauffage est actuellement au gaz et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser le système énergétique selon vos envies et besoins. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers accessibles en seulement 2 minutes, offrant

En exclusivité, située dans un secteur calme et résidentiel entre Chanteranne et La Glacière au fond d'une impasse, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 51m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille. La maison bénéficie également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une climatisation et de panneaux solaires apportant un confort supplémentaire en été. - Surface habitable: 122 m² - Terrain: 223 m² - Pièce de vie: 51 m² - Chamb

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose, une jolie maison de 1972 de 120 m2 avec un étage, cette maison est en très bon état générale. Surface: 120 m2 Terrain: 523 m2 Garage: 39 m2 Autres: Cabane de jardin Située dans un secteur calme près des vergers Aubeterre, cette maison entièrement clôturée offre confort et praticité, à proximité des commodités. Description: Au rez-de-chaussée: Entrée avec dégagement et placard Deux chambres Salle d'eau avec toilettes Cave et garage À l'étage: Pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec balcon Cuisine fermée avec balcon Salle d'eau toilettes deux belles Chambres Équipements: Tout à l'égout Volets roulants électriques Double vitrage Chaudière gaz récente (3 ans) avec possibilité d'installer une pompe à chaleur Système d'alarme Performance énergétique: DPE: E GES: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me contacter

Patrick Foucart vous propose cette jolie maison de ville située au coeur de la ville de Beaumont, dans le centre historique. Au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau dispose d'une salle d'eau (douche) avec WC. Au 1er étage: un palier dessert une chambre de 23 m² lumineuse avec rangements et une salle de bain spacieuse avec WC, toutes deux ouvertes sur un petit balcon. Dernier étage: d'une chambre de 19 m² (au sol), comportant un espace sous pente de 7 m² parfait pour du rangement. Stationnement: Facile et gratuit dans la rue à proximité immédiate. La maison, en très bon état et ne nécessitant pas de travaux, possède aussi 2 belles caves voutées de 20 m2 chacune. Toiture en tuiles en très bon état. Fenêtres double vitrage PVC Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2023) Stationnement facile à proximité dans la rue (gratuit) Transports par bus et commerces à proximité C

A découvrir, maison à Clermont Ferrand, Maison moderne récente centre ville de Clermont secteur Salins Cette maison est composée d'une pièce à vivre d'env. 45 m2, un wc et un cellier au rez-de-chaussée, et à l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec douche, wc et double vasque. - Centre ville - Terrasse - Emplacement voiture privé - Maison et équipement récent - Pompe à chaleur - Garanties décennales et dommage ouvrage. Besoin de plus d'informations ? Contactez Zafer DOGAN dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le préside

iad France - Morgan Moignoux vous propose: RIOM — Maison 115 m² (5 ch.) + studio indépendant & 2 garages Maison à fort potentiel sur une parcelle de 418 m², idéalement située à Riom (écoles, commerces et transports accessibles à pied). RDC: Entrée Séjour Cuisine séparée WC Véranda À l'étage: 5 chambres (dont une avec accès balcon) Salle d'eau WC Accès aux combles 2 garages fermés, 2 caves. Le studio indépendant est situé au RDC avec accès depuis l'extérieur: parfait pour du rendement locatif. Chauffage individuel gaz DPE: E GES: E Taxe foncière: 1 487 € / an Idéal premier achat, investissement ou marchand de biens. Premier contact par téléphone. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 220000 euros. Prix hors honoraires: 211500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires): 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

En plein cœur de Riom, découvrez cette remarquable propriété de plus de 400 m² en excellent état, alliant charme, confort et volumes généreux. Les pièces de vie, de plain-pied sur le jardin, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et permettent de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Ce niveau propose une vaste cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, d'un salon cinéma dédié à la détente et d'une salle de bain. Le deuxième étage complète idéalement la maison avec trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau et un espace de jeux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine et plusieurs espaces de rangement pratiques pour le matériel de jardin et de piscine. Une propriété pleine

iad France - Valerie Lannes vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel de Clermont-Ferrand, découvrez ce PLAIN PIED situé au sein d’un petit lotissement avec cours de tennis et parc pour enfants. Jardin et terrasse clos de 400 m² exposée Est-Ouest, elle offre environ 85 m² habitables comprenant: une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d’eau rénovée. Vous apprécierez également son garage, sa terrasse, son abri de jardin ainsi qu’une grande cave pouvant être aménagée en atelier ou espace de rangement supplémentaire. Pas de charge de copropriété Équipée de volets roulants motorisés et d’une chaudière gaz installée en 2015, cette maison présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Les combles et la cave ont été isolés il y a moins de 5 ans. Dans la propriété possibilité de garer 2 voitures dans le garage devant. taxe foncière 1800€. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Honoraire

A proximité du centre ville de Clermont-Ferrand, des transports, commerces et écoles, maison de 1935 entièrement rénovée avec gout, edifiée sur un terrain clos et arboré de 750m2. Elle est composée d'une belle entrée, une vaste pièce de vie traversante très lumineuse, une cuisine US aménagée et équipée donnant directement sur une belle terrasse au calme.WC A l'étage, la partie nuit est composée d'une grande suite parentale, cinq belles chambres, 3 salles de bains, coin bureau. 3WC. Une buanderie, une vaste cave et un grand garage complètent cette belle maison ancienne qui a gardé tout son charme. DPE D. Une vraie maison familiale a visiter rapidement !

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un quartier familial de COMBRONDE. Sur un terrain de plus de 700m2, nous vous présentons ce projet de maison à étages de 99m2: L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une triple exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. A l'étage vous aurez l'espace nuit qui comprend 4 chambres dont 1 parentale avec coin dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC complète la partie nuit. Vous profiterez aussi d'un garage 1 voiture attenant au cellier. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin: école, commerces, crèches, médecins. ainsi que de nombreuses activités sportives. Vous avez accès à l'autoroute à 2 mn. Finition prête à décorer incluant: terrain, assurance domma

Dans un cadre bucolique à quelques minutes d'Aubusson, nous vous proposons cette charmante chaumière située dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain d'environ 3 590 m² offrant un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et pêcherie. La maison développe environ 110 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains, WC indépendants et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à une pêcherie. Un double garage, un atelier et une dépendance viennent enrichir les prestations et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage bois et électrique, raccordement au tout-à-l'égout et VMC. Un bien atypique offrant un cadre de vie recherché,

En exclusivité, à la Glacière, cette maison mitoyenne de 1983 sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et une terrasse exposés plein Sud, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison comprend une entrée, un séjour de 19m², une salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante et un WC indépendant. A l'étage inférieur, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique, et l'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, murs, sols, pièces d'eau). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. - Surface habitable: 96 m² - Terrain: 266 m² - Chambres: 2 - Stationnement extérieur: 2 places - Chauffage: électrique - Menuiseries: bois double vitrage - Travaux à prévoir - Exposition: Nord-Sud - Taxe foncière: 1 938 € / an - Classe énergie: D Une maison fonctionnelle et bien située

RIOM à deux pas du centre-ville - Découvrez ce superbe appartement en duplex de 140 m² avec 3 chambres, terrasse et double garage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique escalier en pierres de Volvic menant au dernier étage. Vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de près de 40 m², entièrement ouverte et baignée de lumière grâce à sa verrière de toit. Dans son prolongement, profitez d'une terrasse intimiste de 54 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec dressing. Un wc indépendant, une arrière-cuisine et un débarras complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une troisième chambre spacieuse de plus de 35 m² ainsi qu'une buanderie offrent davantage de confort et de possibilités d'aménagement. Chauffage individuel gaz. DPE: C / Classe climat: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 450 € et 2 020 € par an. Char

iad France - Valerie Lannes vous propose: Découvrez cette agréable maison de 106 m² environ, rénovée en 1994, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain plat situé dans le secteur de La Plaine. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’une véranda de 19 m², idéale pour profiter d’un espace lumineux en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² avec porte motorisée, d’un atelier de 26 m² à gauche sur la photo attenant à la maison d’une cave et de combles isolés. chaudière gaz d’environ 30 ans: qui n a servie que 15 ans / isolation intérieure, toiture récente, volets roulants motorisés et huisseries installés il y a 3 ans. Transports en commun à cinq minutes, tramway 10 minutes à pied, école Commerces accessibles à pied. Maison mitoyenne par l’arrière uniquement. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La pr

À Clermont-Ferrand, quartier 'Sous les vignes' proche des commodites et des axes principaux, découvrez cette belle maison familiale d'architecte d'environ 135 m2 sur une parcelle de 516m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, place à l'espace nuit avec 4 chambres, accompagnées d'un bureau, Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC. Les pièces de vie donnent à l'Ouest sur un agréable extérieur à l'abris des regards. La bien sera disponible en Juillet 2027. Contactez Christophe Combronde pour plus de renseignement au

Maison pleine de charme située au coeur de Cébazat, construite en 1996. Elle se compose de 4 chambres, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 34 m2. La cuisine, séparée et aménagée, peut être ouverte sur le séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, ainsi que d'un petit cabanon pour le rangement. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'un garage en sous-sol. Chaudière gaz récente installée en 2024, double vitrage PVC dans toute la maison avec volets roulants électriques. Toiture en bon état. Assainissement raccordement au tout à l'égout aux normes. Rafraichissement à prévoir

AL1006 Exclusivité: Dans le très recherché quartier des SALINS, maison de ville d'environ 70 m² (55.18 m² loi carrez / 84.75 m² de surface au sol totale) avec son jardin privatif d'environ 80 m². Superbe emplacement au calme, en second rang. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un bureau au niveau inférieur ainsi qu'une buanderie/cave. Possibilité de créer une seconde chambre. Joli jardin privatif, clos et arboré. Chauffage individuel avec chaudière au gaz. Notons également la présence d'une climatisation neuve (2025). Toiture refaite en 2024 (étanchéité et isolation). Le prix de vente est de 193 000 € dont 5.5 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 157€. Bien en copropriété avec charges de copropriété d'un montant mensuel de 125 €. Pas de procédure en cours. 9 lots d'habitation. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibl