2 265 propriétés à vendre à Le Bouchet-Saint-Nicolas

Iad France - Priscille Branquinho vous propose: Saint Haon- lieu dit 'Escubac' - À seulement quelques minutes des plus beaux sites naturels de la région, lac du Bouchet, lac de Naussac et du lac d'Issarlès, randonnées pédestres, circuits VTT, activités nautiques, pêche, balades en pleine nature. ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'un environnement privilégié en toute saison. Cette maison de 106 m² habitable de plain pied séduira aussi bien les amoureux de nature que les personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou principale conviviale et fonctionnelle. Cette maison est VENDUE entièrement MEUBLEE. Depuis la terrasse en bois d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, vous accédez à une vaste pièce de vie de près de 40 m² où les espaces salon et salle à manger sont harmonieusement délimités, ainsi qu'une cuisine ouverte d'environ 12 m² offrant un lieu chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. Toujours sur ce même niveau, la partie nuit se com

Jolie maison en pierres constitué d'une habitation, d'un appartement indépendant et d'un bar avec une licence. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de quatre chambres. L'appartement indépendant situé au 1er étage se constitue d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres. La bâtisse dispose de deux garages permettant de rentrer plusieurs véhicules. Située à proximité du Lac du Bouchet, cette maison avec un certain cachet est très spacieuse tant pour sa partie habitable que pour ses dépendances.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres En exclusivité à Landos, la Sauvetat maison de 103 m² de surfaces habitables avec petite cour, garage, abri et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour salon donnant sur l'éxterieur, cuisine aménagée, une salle d'eau et garage avec cellier. Au 1er étage 4 chambres, salle de bains avec toilette. En dernier étage les combles aménageables. Par un accès extérieur un atelier de 25 m². Cette maison est baignée de lumière, elle est reliée au tout à l'égout, toiture et charpente en bon état. Prix 122 000 euros honoraires charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Aucun mode de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépen

Achat / Vente maison t12 12 pièces 7 chambres Situé au coeur de ce beau village de Landos, cet immeuble de caractère se compose de cinq appartements répartis sur trois niveaux. Au Rez-de-chaussée, un logement avec séjour-salle à manger, cuisine et bureau. Au premier étage, un T2 de 25 m² et un T3 de 55 m². Au deuxième étage, un T2 de 27 m² et un T3 de 49 m². Un sous-sol, des combles aménageables, deux garages, un atelier, un hangar et un jardin complètent l'ensemble. Les équipements de chauffage central par pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal en temps de froid. Aussi, la fibre optique à proximité, la ventilation mécanique, le tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui facilitent votre quotidien. Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) et à 30 mn du Puy-en-Velay, ce bel ensemble immobilier est idéal pour un usage familial ou pour un investissement locatif. Prix de vente: 100 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D / GES C Montant estim

Habitation: Située au coeur du village de Landos, à une altitude moyenne de 1 095 m, cette maison familiale pleine de caractère a été construite en 1930. A seulement 5 mn du village de Costaros et à proximité de la Rn 88. Positionnée directement sur le chemin de Stevenson (Gr70), un itinéraire mythique de randonnée qui attire chaque année de nombreux marcheurs. Maison d'habitation de 240 m² se compose comme suit: - Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'un bureau communicant avec une salle d'eau. - Au deuxième étage, une seconde cuisine, un salon, quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau offrent de grands espaces modulables. - Le troisième étage comprend les combles, idéales pour le stockage ou un aménagement supplémentaire selon les besoins. Système de chauffage: chaudière fuel. Cette maison constitue un cadre parfait   pour un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes généreux et son caractère authentique. Pour plus de re

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison de campagne en pierres volcaniques d’environ 92 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse et une cuisine de plein pied donnant sur un jardin de 134 m2 exposé plein sud, ainsi qu’un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau. Située à Landos, village disposant de toutes les premières commodités, à proximité du Lac du Bouchet (10 km), du Lac de Naussac (23 km), du Lac d’Issarlès (35 km), et des chemins de randonnée tels que le Chemin de Stevenson (GR70) et la Via Velay. Maison offrant charme et caractère, idéale pour profiter d’un cadre calme et agréable à 1 100 mètres d’altitude. Landos (43340)

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 75, une perle rare dans notre gamme MAISON ET JARDIN qui incarne le meilleur rapport qualité-prix. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de 75 m² au look moderne et aux finitions soignées est l'incarnation même de l'efficacité et du confort. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces au total, elle est idéale pour accueillir une famille désireuse de s'épanouir dans un espace à la fois fonctionnel et accueillant. La Focus 75 se distingue par sa construction robuste en parpaings, gage de durabilité et de solidité. Son garage intégré de 15 m² offre non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est son engagement envers l'environnement et votre portefeuille. Conforme à la norme RE2020, la Focus 75 est une maison basse con

maison neuf t5 5 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui réinvente l'art de vivre en famille. Avec ses 91 m² judicieusement répartis, cette maison est l'incarnation parfaite du célèbre slogan L'espace n'est plus un luxe. Elle offre non seulement quatre chambres spacieuses mais aussi une grande pièce de vie où partager des moments inoubliables devient la norme. La Focus 91 se distingue par son design extérieur jeune et intemporel, qui séduira à coup sûr ceux qui cherchent à allier esthétique et fonctionnalité. Son grand garage intégré ajoute une touche de commodité non négligeable, faisant de cette maison le choix idéal pour les familles en quête d'un foyer convivial et pratique. Mais ce qui rend la Focus 91 véritablement exceptionnelle, c'est son rapport qualité/prix inimaginable pour une maison basse consommation. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en maximisant votre confort. Ell

A Saint Bonnet Laval, Lieu dit Chapeauroux, limite de la Haute-Loire et de la Lozère, spacieuse maison développant 205 m2 de surface habitable + terrain paysagé + 3 garages. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son dégagement, une ancienne cuisine servant de cellier et de rangements, un spacieux espace séjour avec son poêle à granules, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Ensuite, un couloir dessert un wc, une salle d'eau et trois chambres. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement, un wc, une salle d'eau, trois autres chambres ainsi que trois pièces supplémentaires à finir de rafraîchir, ce qui pourra offrir un potentiel de trois chambres en plus, ou salle de jeux, ou autres. Au troisième niveau, vous aurez à votre disposition 100m2 de combles facilement aménageables avec sous toiture isolé. Idéal pour faire des pièces supplémentaires. La charpente à été traitée et elle est en excellente état. Au niveau N-1, un vaste espace avec atelier, local technique, bu

Maison de village située dans le centre du village de Cayres, et proche du Lac du Bouchet. La partie habitation comprend deux cuisines, deux salles à manger, deux salles d'eaux avec WC et quatre chambres. La maison offre la possibilitée d'être séparée en deux appartements distincts. Tous les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

A Landos, charmante maison rénovée avec partie habitable de plain pied de 88m². Composée: entrée sur petit hall avec placard, en suivant un salon avec cuisine équipée et ilot, 2 chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC séparé. Ce bien dispose d'un terrain clos et d'un sous sol de 80m²(possibilité de pièces supplémentaires). Une terrasse aménagée. Chauffage individuel électrique + insert bois dans le salon. Fenêtres double vitrage PVC + volets battants. Fosse septique aux normes. Taxe foncière: 500€/an. Pour plus d'informations ou pour visiter

Venez découvrir au Pays du VELAY, l'opportunité d'acquerir un ensemble de bâtiments situés dans le centre de COSTAROS et ainsi vivre la tranquillité, proche du Puy en Velay à 25 minutes de son centre-ville. Deux Bâtiments comprenant au RDC, l'habitation principale, de 90M2, une grange de 241M2, une remise de 49M2, enfin une parcelle en plein centre du bourg, de 203 M2. Ce bien pourrait correspondre à un potentiel investisseur, une activité commerciale, à famille nombreuse. De Multiples possibilités s'offrent à vous, le Secteur y pourvoit, par sa situtation, la beauté des sites, les villages de Goudet et d' Arlempdes, son château du 9e siècle, axes de randonnées. Sans oublier les voisins le Mezenc (Station de Sky des Estables) et le Département de l'Ardèche, offrant un potentiel touristique sans précédant. L'opportunité vivre sans contraintes, aprécier de trouver des commerces dynamiques et achalandés. Une maison de santé, une Pharmacie, école à proximité, et encore bien des services à

En exclusivité à Landos, la Sauvetat maison de 103 m² de surfaces habitables avec petite cour, garage, abri et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour salon donnant sur l'éxterieur, cuisine aménagée, une salle d'eau et garage avec cellier. Au 1er étage 4 chambres, salle de bains avec toilette. En dernier étage les combles aménageables. Par un accès extérieur un atelier de 25 m². Cette maison est baignée de lumière, elle est reliée au tout à l'égout, toiture et charpente en bon état. Prix 122 000 euros honoraires charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Aucun mode de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous

Chapeauroux dans un petit village maison avec un fort potentiel. Par une entrée indépendante un appartement en duplex avec une vie de plain pied de 140 m² environ en partie rénovée et son jardin de plus de 300 m². Un garage et 2 plateaux à rénover L'ensemble fait plus de 320 m² de surfaces habitables et laisse une possibilité de rentabilité. De gros travaux ont été réalisés tel que la charpente et la toiture avec son isolation, menuiseries en double vitrage, électricité, plomberie. ce bien est relié au tout à l'égout est dispose de la fibre. Pour la détente l'Allier et le Chapeauroux, ainsi que son viaduc et une épicerie sur place à l'année pour le confort. Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétai

Maison en pierres avec garage et terrain attenant. La partie habitation comprend une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et deux salles de bains. La maison bénéficie d'un atelier et d'un garage qui permet de rentrer un véhicule. Le terrain de 200 m2 situé à l'avant et à l'arrière de la bâtisse constitue un espace vert agréable, avec une vue très dégagée. La bâtisse dispose également d'une terrasse, exposée plein Sud.

Découvrez cette magnifique bâtisse à l'histoire singulière: l'ancienne école du village, située au calme dans le hameau de Concis, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à deux pas de Solignac-sur-Loire. Un cadre verdoyant, intime, tout en restant à proximité des commodités Des espaces lumineux et fonctionnels: Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie de près de 36 m² baignée de lumière (hauteur sous plafond de 2,80 m) avec cuisine fonctionnelle, un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et un WC indépendant. À l'étage: deux spacieuses chambres de 12 m² avec placards intégrés, une troisième chambre de 14 m² également équipée de rangements, ainsi qu'une grande salle de bains de 8 m². Les équipements et extérieurs: Terrain clos de 575 m², arboré, bénéficiant d'une vue sur la campagne. Dépendance de type hangar de 40 m², idéale pour stationner des véhicules ou pour du stockage. Prestations techniques: menuiseries PVC, toiture refaite, vide sanitaire et fibre optique. Système

Au coeur d'un village paisible, cette authentique maison en pierre offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant actuellement environ 80m² habitables, elle séduit par son cachet d'origine. Les volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Les combles et greniers représentent près de 50 m² supplémentaires pouvant être réhabilités selon vos besoins, portant le potentiel exploitable à environ 130 m². Après rénovation, cette propriété pourra accueillir différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, maison d'hôtes ou encore opération d'investissement locatif. Une réhabilitation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bâtiment: électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et équipements techniques devront être repensés. Une occasion rare de créer un bien unique dans un environnement recherché entre village et patrimoine rég

Cette maison a quelque chose de rassurant. Par sa configuration, son ambiance intérieure et son extérieur préservé à l'arrière, elle offre un cadre de vie simple, fonctionnel et évolutif. Avec environ 117 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et la possibilité d'envisager une vie principale au rez-de-chaussée, elle s'adapte aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Son jardin arrière apporte une respiration agréable, à l'abri de l'agitation immédiate du village. Un bien qui ne cherche pas à en faire trop, mais qui propose l'essentiel: de l'espace, du charme et de la souplesse d'usage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Michael

Magnifique maison en pierre de 176 m², un bien rare aux multiples possibilités. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (création de gîte), elle séduira également les familles nombreuses et les porteurs de projet professionnel en quête d'espace et de polyvalence. Entièrement rénovée en 2021, la maison principale est très accueillante et se compose: Au rez-de chaussé: - Un salon lumineux et une cuisine ouverte agrémentée d'une verrière en fer forgé, cet espace de vie est idéal pour accueillir votre famille, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - accès direct à l'écurie et la grange. Au 1er étage: - Trois belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Un dressing ou bureau. La maison dispose également de combles aménagés et isolés. Cet espace est actuellement aménagé en salle de sport avec sauna et un espace massage mais pourrait tout à fait être réaménagé en chambres supplémentaires ou en espace professionnel indépendant.

Maison en pierre à saisir ! 125 m² habitables sur 2 niveaux 3 chambres + bureau + dressing Travaux à prévoir = fort potentiel Prix attractif: 67 000 € seulement ! Idéal pour un projet de rénovation ou résidence principale à petit budget. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7230.00 € et 9800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Michael ARSAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY

Maison en pierre de 143 m² habitable pour 212 m² total située au coeur d'un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre paisible à 20 min du Puy-en-Velay. Double accès véhicules, garage, atelier et local à vélos. Toiture saine, menuiseries récentes, chauffage bois et électricité. Deux chambres, deux salles d'eau et vaste salon lumineux. Une maison confortable et pleine de charme, idéale pour une vie à la campagne dans un environnement calme. Visite Virtuel et Album Photos sur demande. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à nous contactez! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3690.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Michael ARSAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245

L'authenticité altiligérienne au service de vos projets Située à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans le village prisé du Brignon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 190 m² habitables. Idéalement placée a proximité de la célèbre cascade de la Beaume, cette maison représente une opportunité rare. Elle sera parfaite pour une résidence familiale chaleureuse ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les Atouts de la Demeure Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison traditionnelle, répartie sur quatre niveaux offrant des volumes généreux et une organisation flexible. Le Rez-de-Chaussée: Convivialité et Travail Une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée authentique, parfaite pour les repas de famille. Une cuisine fonctionnelle. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Le Premier Étage: L'Espace Nuit Deux chambres lumineuses de 11 m². Une troisième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un salon privé. Une sa

iad France - Priscille Branquinho vous propose: COUBON – Secteur recherché, à 3 minutes à pied du centre et des commodités. Cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie idéal, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clôturé de 1 890 m². Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel permettant d’accéder à une grande buanderie (environ 13 m²) ainsi qu’à un vaste garage avec coin atelier (environ 40 m²). Toujours au RDC, une première grande pièce lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un espace détente permet tout à fait d’imaginer une vie de plain-pied. Cet espace peut également être aménagé en coin nuit indépendant, idéal pour un parent, un adolescent ou un projet locatif. À l’étage, un escalier mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², composée d’une cuisine récente entièrement meublée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon chaleureux. Un poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale et complète pa

En cette période de fortes chaleurs, imaginez un lieu où les soirées restent agréablement fraîches, bercées par le calme de la montagne et l'air pur des hauts plateaux… Bienvenue à Vielprat. Au cœur d’un hameau de la commune de Vielprat (43490), découvrez ce magnifique tènement en pierre datant de 1829, entièrement rénové, composé de deux habitations offrant une surface habitable totale d’environ 370 m². Alliance parfaite entre le charme de l’ancien, les volumes généreux et le confort contemporain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de grands espaces. Implantée sur près de 4 hectares de terrain attenants, comprenant environ 1 hectare de prairie et 3 hectares de bois, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et les massifs environnants. Son environnement préservé est idéal pour profiter des activités de pleine nature en toute saison, avec les stations de ski des Les Estables et de La Croix de Bauzon à proximité. Les deux maisons, mitoyennes, dispos

iad France - Pierre Bernis vous propose: Rénovation intégrale — Couverture d'origine, remplacement à prévoir. Commune de Bains, ferme de pays mitoyenne par deux pans, en pouzzolane, pierre traditionnelle, avec poutres apparentes, cour plein Sud sans vis-à-vis, terrain attenant et vue dégagée. À rénover intégralement. Édifiée en 1857 environ, cette maison de village au charme rustique propose un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Située à 1096 m d’altitude, elle bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Proche du GR65 (Via Podiensis), chemin de Compostelle, cette propriété est adaptée pour envisager la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes, répondant aux besoins des nombreux pèlerins et randonneurs à proximité. Avec une surface habitable existante de 50 m² environ et 220 m² environ de dépendances, cette propriété est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souha