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EXCLUSIVITE PAULINE LUCAS ALPHORE IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Cholet, idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, du parc et des commerces du bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille Une lingerie Un WC indépendant À l'étage: Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager bureau / espace télétravail Une salle de bains Une salle d'eau Un WC Grand garage attenant Grande cour extérieure carrelée. Confort: -Menuiseries double vitrage -Pompe à chaleur -Beaux volumes et nombreux espaces Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison: reprise d'une partie du plancher bois réfection partielle de la toiture rénovation d'une salle de bain Un chiffrage des travaux a é

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-Dame REVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d’origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques (DPE A). Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. Le cœur de la maison s’articule autour de deux espaces de vie distincts: -une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin, -un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison. Au total, plus de 67 m² d’espaces de vie baignés de lumière. La

Maison familiale de 194 m² ? Une belle opportunité à Cholet Affichée à un prix particulièrement attractif au regard du marché, cette maison de 194 m² offre un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que la finition des aménagements extérieurs sont à prévoir, un élément déjà pris en compte dans son prix. Fonctionnelle et habitable immédiatement, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter de beaux volumes et personnaliser leur futur lieu de vie tout en réalisant un investissement judicieux. Construite en 2008 sur un terrain clos de 712 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité qui met en valeur ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie de 52 m². Ce séjour lumineux, agrémenté de murs en pierre et de deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est att

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet, quartier Le Verger dans un square au calme, proche des commerces et des écoles. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC, buanderie, salon séjour avec cheminée, bureau, cuisine avec espace repas. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le tout avec jardinet et garage. Des travaux sont à prévoir. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France imm

Cholet: Dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure. Tout y est! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en RdC, belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine 56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées. Cette maison fonctionnelle, très bien entretenue ravira une grande famille Honoraires 2.86% de 519 440 euros (prix de vente honoraires inclus) Soit 505 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine, une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie. Pour le coin nuit: une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce RdC L'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un

Situé au sein de la résidence Saturne, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 81 m² entièrement rénové en 2022. À l'origine conçu comme un T4, cet appartement a été réaménagé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Cet espace de réception spacieux constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien. L'appartement se compose de: Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle; Une cuisine ouverte et fonctionnelle; Deux chambres confortables; Une salle de bains moderne; Un espace de rangement optimisé. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte privative, un avantage particulièrement recherché en secteur urbain. Les prestations récentes issues de la rénovation de 2022 permettent de profiter d'un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, eau, et production d'

EXCLUSIVITE - À deux pas du quartier prisé de Saint-Pierre à Cholet, niché au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce magnifique appartement T3 de 77 m² a été entièrement repensé et rénové avec goût, dans un esprit moderne et chaleureux. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine équipée avec son îlot central et ouverte sur un salon-séjour spacieux. Envie d'une troisième chambre. L'agencement permet facilement de cloisonner l'espace selon vos besoins. Le tout est prolongé par une agréable loggia offrant une vue panoramique dégagée sur Cholet. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Atouts supplémentaires: une cave privative, un grand parking collectif avec de nombreuses places disponibles, et un local à vélos pour les plus actifs. Cet appartement, est situé dans un environnement calme et bien desservi, l'idéal pour des primo-accédants à la recherche de confort

Appartement 5 pièces 100 m² Quartier Les Richardières Découvrez cet appartement familial d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et des WC indépendants. À proximité des commodités, vous profiterez également d'un stationnement facile et d'un arrêt de bus à quelques pas. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Située dans un environnement résidentiel à Cholet, cette maison contemporaine développe 194m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 900m². Elle séduit par son architecture moderne ainsi que par la qualité de ses prestations pensées pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une vaste pièce de vie sur parquet ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale offrant un véritable espace privé avec dressing et salle de bain. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces propice à la détente et aux moments de convivialité dans un environnement verdoyant. Un vaste garage de 70 m² vient compléter cette maison. Un bien rare aux prestations soignées,

CHOLET LA GIRARDIERE - Maison à étage offrant une entrée, un salon, un bureau, un wc, une salle à manger ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée) donnant directement sur la terrasse avec pergola et une buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placards - une salle de bains et un WC indépendant. Ouvertures DV/PVC, isolation murs et combles. Terrain clos. A proximité des lignes de bus, commerces, crèche et écoles. Idéal pour installer votre famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1589.0 € et 2149.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement 54 m² rénové avec vue exceptionnelle – Cholet quartier Saint-Pierre Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing dans le quartier Saint-Pierre à Cholet, découvrez ce bel appartement de 54 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest avec une superbe vue dégagée sur Cholet. Une grande chambre de 12 m² bénéficie également d’un accès à la loggia. Salle de bain rénovée et WC séparés. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un interphone, d’un ascenseur et d’un local à vélos. Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent le bien. Commerces à proximité et hypercentre de Cholet accessible en seulement 10 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des retraités recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville. Les charges copropriétés comprennent le chauffage semi co

Situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et recherché. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Son agencement traversant assure une excellente circulation de l'air pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité des Halles et du Parc de Moine ses volumes sont également appréciables: réception spacieuse et 3 belles chambres dont une de plus de 13 m². Aucuns travaux à prévoir et prestations particulièrement soignées. Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Grâce à son excellente exposition, vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Un véritable plus: un T2 avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder. Je vous propose une viste virtue

Ce programme immobilier neuf à Cholet allie parfaitement ville et nature, dans une ville au riche patrimoine historique. Cholet est entourée de nombreux parcs et jardins, idéals pour les balades et les activités en plein air. Dynamique économiquement, cette ville s'articule autour d'un parc paysager, offrant un cadre de vie unique avec de nombreux équipements et services à proximité. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité et respectant les normes environnementales RE 2020 pour une isolation acoustique et thermique optimale. Les logements comprennent une salle de bain équipée, des WC suspendus, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques programmables, du parquet dans les chambres et du carrelage dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, conçu pour des moments de détente ou de convivialité. La résidenc

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Christophe Bouchonneau vous présente cet agréable appartement au plus proche du centre ville. Dans une résidence au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir son grand salon séjour d'environ 30m² avec balcon exposé Sud, une cuisine avec sa loggia, une chambre de 10m², une salle d'eau et WC. une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage et une place de parking pour 26 000€ en supplément (frais d'agence inclus). Copropriété: pas de procédure en cours. Nombre de lots 39 Charges prévisionnelles annuelles: 1140€ (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140.00 euros. Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897 954 327 - ANGERS

Spécial Investisseur ou premier achat, appartement lumineux sans travaux de 42.55m2 offrant: entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour( sur balcon), dégagement avec placard desservant 1 chambre avec placard, salle d'eau + WC, loggia attenante. Cave. Immeuble doté d'un interphone. N° de mandat 3686. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet Prix: 90 500 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 972.00 € et 1316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM: Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Situé dans un environnement pratique et au sud de Cholet, à deux pas des bus, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement de 86 m² séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son bon état général. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il propose une distribution optimisée idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard intégré. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions équilibrées, comprises entre 10 et 11 m², dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon, apportant un véritable confort supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave privative vient parfaire les prestations et offre un espace de stockage appréciable. Le logement ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées:

Idéal investisseur ! CITYA vous propose ce bel appartement actuellement en location. Appartement récent avec de faible charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Venez vous renseigner

Maison familiale contemporaine – Environ 215 m² – Lumière et espace Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2008 séduit par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa distribution fluide. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon TV convivial ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit offre une grande suite parentale, trois belles chambres, une salle de bains, un bureau/salle de jeux et une agréable terrasse propice à la détente et aux moments de farniente. Complètent l'ensemble une arrière-cuisine fonctionnelle et un double garage. À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine ainsi qu'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Situation privilégiée: à proximité immédiate des grands axes, des sentiers de randonnée, tout en restant proche des Halles et du centre-ville pour un quotidien pratique

Quartier Descartes: maison bien entretenue et très lumineuse. Au rez de chaussée, l'entrée vous conduit à une pièce de vie traversante, orientée Est Ouest, très agréable, avec cheminée insert. La cuisine est récente et très fonctionnelle avec plan de travail et ilot central. Vous accédez ensuite à une terrasse refaite en 2021 et qui surplombe un jardin paisible sans vis à vis. Un bureau, une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres sur parquet, un bureau/chambre d'amis et une salle de bain avec wc. Le sous sol propose plusieurs espaces de rangement et stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison à proximité des commerces et écoles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Foncia vous propose cette grande maison de 193 m2 édifiée sur un terrain arboré de 3000 m2. Elle se compose de grands salons donnant sur le jardin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Le sous-sol total, se compose d'une partie chauffé, d'une chaufferie et de plusieurs pièces de stockage ou d'atelier. Le bien dispose d'une dépendance de 30 m2 et d'un grand garage de 60 m2. Des travaux seront à prévoir

Dans un square proche des commerces/écoles. Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/Séjour de 40m² avec Cheminée, une veranda chauffée de 23m², une cuisine aménagée et équipée de 11m² (soit un espace à vivre d'environ 74m²), 3 chambres de 11m²/10m²/10m², une salle d'eau entierement rénovée, 2xWC, un garage de 29m² avec grenier. Le tout est édifié sur une parcelle de presque 300m² avec un agréable jardin. Chaudière récente. Maison Bien entretenue. A Visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Vincent GUINAUDEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529409138

AUGEREAU Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique longère offrant une surface habitable de 189 m², nichée dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Implantée sur une parcelle généreuse de 3 600 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec un petit étang, parfait pour des moments de détente en pleine nature. À l'extérieur, un espace convivial tout en pierre avec barbecue vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Côté dépendances, plus de 230 m² viennent compléter ce bien, laissant libre cours à vos projets: atelier, stockage ou autres aménagements. Un lieu rare, alliant charme, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature à la

Derrière la Gare de Cholet, venez découvrir cette maison à rénover, idéale pour primo accédant ou investisseur. Au rez de chaussée, deux pièces de réception, sur carreaux de ciment, se répartissent de part et d'autre de l'entrée. Sur la façade coté jardin, la cuisine est à installer en ajoutant par exemple une grande baie pour profiter du jardin orienté Ouest. Une grande chambre et sa salle d'eau/WC apportent du confort et de la praticité au rez de chaussée. Au premier étage, une chambre, un bureau et un grand grenier pourront accueillir des chambres d'enfants, une salle de jeux ou une suite parentale. La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en étant au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans résidence avec ascenseur, appartement de type 3, 57 m², 2 chambres Séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée Loué 6720 € / an hors charges à compter du 15 mai 2026

Cholet Centre: Cette maison de famille, pleine de charme, vous attend avec ses 6 chambres. Le rez de jardin bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière exposée plein sud donnant accès à un premier espace salon/salle à manger et à un deuxième salon. La cuisine récente de 20m² accueille les repas quotidiens de toute la famille. Une salle d'eau-wc, une buanderie, un cellier et deux garages complètent ce niveau. A l'étage, les enfants auront le choix entre 4 grandes chambres sur parquet, attenantes avec une salle de bain-wc, tandis que les parents profiteront d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les combles ont été isolés et aménagés pour accueillir une grande chambre et une salle de jeux. N'attendez pas pour la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980.0 € et 4090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence 123webimmo vous présente: Idéalement conçue pour une grande famille, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un beau hall dessert un séjour de 22 m² et un salon de 21,56 m², deux espaces distincts mais ouverts, offrant une agréable lumière traversante. La cuisine, aménagée et équipée, le bureau séparé et le WC complètent le rez-de-chaussée. La maison propose 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Au 1er étage: salle d'eau avec coin buanderie et WC. Au 2ème étage: grenier aménageable selon vos envies. Confort: menuiseries PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment fleuri, d'une pergola et d'un garage d'environ 45 m² avec portail électrique (2 véhicules). Information importante: assainissement individuel actuellement non conforme, mais raccordement au réseau collectif prévu (devis réalisé, travaux à venir). Un

CHOLET Quartier Lorraine – Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement privatif À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. D'une surface habitable de 54,20 m², cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. Le chauffage collectif au sol apporte également un agréable confort de vie. Vous bénéficierez d'une cave située sur le palier, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative sur parking réservé à la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffag