979 appartements à vendre à Le Bodéo

EXCLUSIVITE NESTENN ! Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans un environnement calme L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien serein pour un achat. Sa situation est également pratique, à proximité des accès et de la ligne TEO facilitant les déplacements. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François ! (9.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 211 lots - dont 101 lots

PLERIN CENTRE 22190 En plein coeur du centre-ville, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus. ), venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au rdc d'une petite résidence calme. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative. Place de parking. Faibles charges. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 842.00 euros

Découvrez cet appartement T2 de 41.56 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une entrée, une séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains/WC, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Ce logement conviendra à une première acquisition ou un investissement. Contactez l'agence FONCIA ST BRIEUC

Bretagne - Côtes d'Armor -Plérin- Le Légué Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette incroyable exclusivité sur la ville de Plérin. Au coeur du port du Légué, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la gare de Saint-Brieuc. Installé dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, cet appartement occupe le 1er étage et une partie du 2e étage. Il offre de beaux volumes et a su conserver tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, du parquet massif et de magnifiques cheminées en marbre. Dans son prolongement, un grand salon de caractère vous attend, avec là encore une cheminée en marbre, accompagnée d'un poêle à bois pour profiter de belles soirées au coin du feu. La salle à manger et le salon représentent à eux seuls près de 70 m2 d'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, p

Envie d'investir dans un but locatif, l'agence immobilière LE CAMUS IMMOBILIER vous propose ce STUDIO à acheter. Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Plérin, à proximité des commerces, centre commercial, lignes de bus accessibles à pied. La mer et la plage des Rosaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par la ligne de bus. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement comprend: une belle pièce de vie - coin cuisine aménagée parfaitement exposée, une salle d'eau avec W.C. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Côté confort: les ouvertures sont en alu double vitrage avec volet roulant, le chauffage individuel électrique. #achat #appartement #àacheter #vente #appartement #àvendre #plérin #STUDIO #parkin #ascenseur #résidentiel #investissement #investissement #plage #mer #agenceimmobilièresaintbrieuc

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin. Cet appartement T2 de 41.14 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au balcon exposé SUD-EST, d'un espace cuisine aménagée, une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu avec une place de parking. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Maud Vancappel vous propose: EXCLUSIVITE - PLERIN CENTRE - 4 CHAMBRES 95m² - TERRASSE - SECURISE Localisé à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et services. Vous accéderez facilement à la gare de ST BRIEUC, la plage des Rosaires, au Légué ou au GR 34 en bus. Découvrez ce spacieux appartement logé au 1er étage d'une résidence de 1993, vous serez séduits dès l'entrée par sa distribution bien pensée. Sur le premier niveau, vous profiterez d'un beau séjour lumineux avec terrasse orientée ouest, une cuisine à équiper, une chambre adaptable en bureau et un WC. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce grand logement ! Contactez moi pour plus d'informations, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

iad France - Maud Vancappel vous propose: PLÉRIN - APPARTEMENT - T5 95M² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Plérin, cet appartement duplex de 1993 offre 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée dessert un séjour vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de ce logement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon ses goûts. À l'étage, le duplex accueille 3 chambres bien dimensionnées, adaptées pour une occupation familiale. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, accompagnées de 2 WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon exposé ouest, d'un garage privatif et s'inscrit dans une résidence sécurisée. Parmi les équipements, on note la présence de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par convecte

Situé au sein de la Résidence Montjoie, à Langueux, ce T2 en rez-de-chaussée est vendu avec un locataire en place. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de stationnement privative. Le loyer actuel est de 390 € hors charges + 20 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate. Petite copropriété, proche des commerces, des transports et des principaux axes. Me contacter l'agence FONCIA ST BRIEUC

SAINT BRIEUC (22000) Situé à deux pas des écoles FAC IUT. Au 1ier étage d'une résidence sécurisée, spacieux Appartement offrant une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon bien exposé, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie, dégagement avec placards et WC. Cave et séchoir. Facilitée de stationnement. LES MEUBLES RESTENT SI BESOIN. Taxe foncière 1330 € Charges environ 3260€/an comprenant eau et chauffage. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3260.00 euros

À Ploumagoar, à seulement 200 mètres de la gare SNCF, appartement T5 de 87 m² situé au deuxième étage d’une petite résidence calme. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour-salon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec balcon, trois belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle). Une cave et un garage complètent l’ensemble. Emplacement stratégique: gare à pied, accès rapide à la RN12, commerces et centre-ville de Guingamp à proximité. Vendu occupé – opportunité adaptée à un projet d’investissement. Photos non contractuelles: aménagement optimisé par projection IA (home staging virtuel). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les information

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: PLÉRIN LES ROSAIRES - VUE MER - RÉSIDENCE DE 2023 - 2 CHAMBRES - SALLE D’EAU- TERRASSE VUE MER - GARAGE ET CAVE. Face à la mer, découvrez cet appartement d’exception situé au sein d’une résidence construite en 2023, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et élégante, accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une belle terrasse face à la mer, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement de la vue et de chaque instant au rythme des marées. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant également d’une magnifique vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau. Construite en 2023, la résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. L’appartement disp

ST-BRIEUC, proche Place Duguesclin, appartement 3 P. comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau-WC. - cave

Bel appartement rénové dans immeuble de style, avec grand séjour et parking sécurisé

PLERIN 22190 Entre Plérin centre, Saint-Laurent et le port du Légué, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2 situé au rdc de la résidence. Il comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour, un dégagement permettant d'accéder à un espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Place de parking. Idéal investisseur. Copropriété de 165 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140.00 euros

St Brieuc, hyper centre: Bel appartement T3 de 79m² dans petite copropriété. Bonne exposition

Situé au 4eme étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 d’environ 50 m² (68,75 m² au sol) bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de l’hyper centre de Guingamp, avec un accès direct à la rue piétonne. Entièrement rénové en 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, un bureau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilette, un faux grenier sous combles d’environ 8 m² au sol Une cave vient compléter ce bien. Les atouts Rénovation complète récente (2025) Aucun travaux à prévoir Bonne performance énergétique et logement bien isolé Plancher béton offrant une excellente isolation phonique Faibles charges de copropriété Emplacement privilégié en hyper centre, accès immédiat aux commerces et services À noter Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur Pas de parking Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles mo

iad France - Lucie Popineau vous propose: Duplex 3 pièces - centre-ville de Guingamp - 2 chambres Bienvenue dans ce charmant duplex situé au cOEur de Guingamp, offrant un cadre de vie calme et paisible. Cet appartement de 40m² (47m2 au sol), sur deux niveaux, vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une première chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à 600m de la gare (tgv Paris et ter Paimpol) et 400m de l'hyper centre, assurant un accès rapide et facile aux commodités quotidiennes tout en étant dans une rue calme et peu passante. Une cave et une place de parking complètent ce bien dans cette petite copropriété. N'attendez plus pour découvrir ce duplex plein de caractère à Guingamp. Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immo

iad France - Agnès Herve vous propose: Plérin LES ROSAIRES - EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ pour cet appartement de 52 m2, profitant d'une VUE MER EXCEPTIONNELLE et d'une SITUATION RARE entre plage et commodités offrant un cadre de vie TRÈS RECHERCHÉ. Cet appartement constitue une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de beaux projets, une rénovation complète permettra d'en révéler tout le potentiel. En fonction de vos besoins, sa configuration offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin d'optimiser chaque espace, notamment par la création d'un second espace nuit. A ces nombreux atouts s'ajoutent une VASTE TERRASSE véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF, un avantage particulièrement recherché sur ce secteur très fréquenté en pèriode estivale. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un ACCÈS de PLAIN-PIED, permettant d'entrer et de sortir sans contrainte. Depuis le garag

Duplex lumineux d'environ 87.51m2-vue dégagée sans vis à vis Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce beau duplex offre des volumes généreux et une luminosité rare sur le secteur. Vous apprécierez sa vue dégagée, son absence de vis à vis et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon, du centre ville de Guingamp et de la gare SNCF. caractéristiques principales: osurface: environ 87.51m2 o duplex au 3ème étage obien entretenu oEntrée sécurisée ocompteurs individuels ( eau, gaz, électricité ) oWc à chaque niveau oVMC simple flux oDPE:C ( bon classement énergétique ) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160EUR et 1630EUR Atouts: oproximités de toutes les commodités ( possibilité d'être piéton ) ovue dégagée sans vis à vis obelle luminosité obeaux volumes oaccès rapide RN12 lien visite virtuelle: Ne passez pas à côtés de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien es

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé à Plérin aux Rosaires. Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce superbe appartement bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente et à l'évasion au quotidien. Niché au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement et son emplacement. Dès l'entrée, soignée et accueillante, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et harmonieuse de l'appartement. Elle dessert une agréable pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace, alliant fonctionnalité et esthétisme pour un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant calme et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau mo

Dans une résidence de 2005, en très bon état. Appartement de Type 2, se décomposant de la manière suivante: Entrée avec Placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec placard, salle d'eau/douche, wc indépendant, terrasse privative. 1 place de parking.. Locataire en place, bail meublé de janvier 2026

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable sur la station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace cave ou local à vélos privatif ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous rejoindrez la plage du Casino à seulement 15 minutes à pied, pour profiter pleinement du littoral. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Cette annonce référence 325503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien: 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 0,00 € A propos des pe

Situé sur le port de Saint-Quay-Portrieux, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio au 3ᵉ et dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue directe sur le port et la mer. D'une surface de 30m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de double vitrage, d'une VMC collective, d'un ballon d'eau chaude récent et de radiateur électriques récents. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone: Marion BARBEY - Cette annonce référence 327874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien: 140 000,00 € Les honor

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence de tourisme Avec le leader du marché HMC Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant HMC Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence des Thermes du Val André 43 rue Charles de Gannes - 22370 PLENEUF VAL ANDRE L'Appartement: T1 meublé de 27.31 m2 au 1e étage Prix de vente: 127 340EUR Loyer annuel perçu: 7 038 EUR Charges annuelles: 127EUR Taxe Foncière: 243EUR Votre locataire: HMC Nouveau Bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Appartement de 80m2 à Pléneuf-Val-André A deux pas du port de Dahouët. Venez découvrir ce magnifique appartement de 80m2 avec parking sécurisé. Possédant une grande pièce à vivre, 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement ravira les personnes désireuses d'un cadre privilégié. Possédant un extérieur d'environ 60m2 en rez-de-jardin entièrement paysagé, vous profitez de deux grandes terrasses exposées Est/Ouest. Prix: 351 500EUR honoraires d'agences inclus TTC à la charge des vendeurs. Votre contact privilégié: M. JOUSSAUME Léo: Immobili-ez, agence spécialisée vous accueil à Rennes et à Pléneuf-Val-André

Dans une résidence sécurisée, idéalement située, au calme, Appartement de type 2, au 1er étage, comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, buanderie/arrière-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Grand balcon, 2 places de parking. Appartement en excellent état, proche de toutes commodités et plages

Bretagne - Côtes d'Armor - Pléneuf-Val-André Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé au coeur de la station balnéaire du Val-André. Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement prend place au sein d'une ancienne villa balnéaire emblématique du Val-André, dont l'architecture de caractère participe pleinement au charme des lieux. Développant environ 100 m2 habitables, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, de la digue et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales. Chacune dispose de sa propre salle d'e

A VENDRE, Je vous présente un agréable appartement T3 qui se trouve à proximité de la plage de la Comtesse et du port de Saint-Quay Portrieux. Vous disposez d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec Kitchenette donnant sur une terrasse et espace vert, de deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros

A VENDRE, Un appartement T2 NEUF dans un immeuble en cours de construction situé à proximité des plages, des commerces et du GR34. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d' une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également de deux terrasses. Copropriété de 6 lots sécurisée. Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC: Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)