255 appartements à vendre à Le balcon des Aravis

a SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, au Bettex, à quelques minutes à pied de la télécabine et des pistes de skis du domaine 'Evasion Mont-Blanc', à vendre studio + coin nuit de 23,30 m² composé d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'un dégagement avec coin nuit accueillant deux lits superposés, d'une chaleureuse pièce de vie et d'une terrasse bénéficiant d'une très belle vue sur le Mont-Blanc. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave, un casier à skis et une place de stationnement extérieur privative. Copropriété avec piscine extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 euros et 1170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

SAINT GERVAIS MONT BLANC - DEUX KM CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements située sur les hauteurs de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, découvrez ce chaleureux appartement de type 4 pièces offrant une surface Loi Carrez de 68,44 m². L'entrée équipée d'un placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus 31 m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas convivial et d'un salon, l'ensemble s'ouvrant d'un côté sur un grand balcon et de l'autre sur une spacieuse terrasse. Depuis la pièce principale vous accèderez à une salle de douche, un WC séparé et trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon. En annexes, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelle

EXCLUSIVITÉ - a SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur les hauteurs du village à deux pas de la piste de skis de retour du Bettex, à vendre appartement de type 4 pièces duplex au dernier étage d'une résidence. D'une surface totale de 61,49 m² dont dont 4,59 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 965 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2179.00 et 2949.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1986, ce studio de 18,37 m² Carrez a été intégralement rénové et s'impose comme un bien idéal pour les amateurs de montagne qu'il s'agisse d'en faire un pied-à-terre personnel ou un investissement locatif clé en main. L'espace, parfaitement optimisé, dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée: parquet soigné au sol, cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, micro-ondes, machine à Nespresso et rangements intégrés. Le coin montagne, avec ses deux lits superposés, constitue un véritable espace nuit distinct, complété par un autre couchage dans la pièce principale soit une capacité d'accueil généreuse pour un bien de cette surface. La salle d'eau, au sol en carrelage imitation parquet, et les toilettes séparées assurent un confort optimal. L'installation technique a été entièrement remise à neuf en 2026: radiateur électrique connecté à inertie, ballon d'eau chaude, électricité et plomberie: une rénovation en profondeu

ON AIME: Sa vue superbe sur le Massif du Mont-Blanc, son atmosphère 'chalet', ses prestations de qualité, ses 3 chambres et 3 salles de douches, ses grandes baies vitrées, sa terrasse et son grand balcon, sa buanderie, ses annexes (parking, garage, cave et casier à skis). LE QUARTIER: Les Chavants est l’un des secteurs les plus recherchés des Houches: résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès rapide aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches à moins de 5 min en voiture, Chamonix à 15 min. Ambiance village, au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités

SAINT GERVAIS MONT-BLANC RARE A LA VENTE A seulement 2 minutes à pied du centre village, ce magnifique appartement en duplex propose une surface totale de 45 m², entièrement rénové et agencé avec goût et offre un cadre de vie idéal et privilégié à la montagne. Ce bien lumineux vous séduira par sa vue panoramique à 180° sur la chaîne du Mont-Blanc, le Mont Joly et la chaîne des Aravis. Un véritable spectacle au fil des saisons depuis le balcon, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel. L'appartement, composé de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle-de-bains, propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il est vendu meublé. Un garage box privatif en sous-sol et un casier à skis complètent ce bien. Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, cochant toutes les cases du bien-être à la montagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2

Passy - Début coteau - Appartement de type T3 en duplex situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue des années 70. Vue imprenable sur les massifs, orientation plein Sud, l'appartement est composé: hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée et balcon, une grande chambre, salle d'eau, wc, mezzanine avec chambre, bureau et grenier. En annexe: une cave et parking commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ON AIME: la rénovation traditionnelle faite avec soin, la distribution des 2 appartements distincts pouvant être réuni, les chambres spacieuses et lumineuses, la grande terrasse exposée sud offrant une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Les annexes, jardin, cave en pierre, atelier, 5 places de stationnement. LE SECTEUR: située au bout d'un chemin de campagne paisible, entouré de terrain agricole, sur le coteau de Passy à le domaine se trouve à 15 min en voiture de la station de ski de plaine Joux. À 25 min de Chamonix et de Megève et à moins d’une heure de Genève Contactez notre équipe pour en savoir encore plus!

PASSY - Plaine. À proximité des commodités et des services du quotidien, découvrez ce spacieux logement indépendant offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que de dépendances en sous-sol. À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. L'ensemble est en très bon état général et dispose d'un espace complémentaire pouvant être adapté selon vos projets personnels ou professionnels. Ses généreux volumes, sa configuration fonctionnelle et sa situation pratique en font une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et évolutif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-S

ON AIME: sa surface de 92m2, sa vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la vallée de l'Arve, ses belles prestations offrant un cadre chaleureux et lumineux, ses 2 chambres, 2 salles de bains. Ses annexes, parking privé, espace de rangement et jardin. LE SECTEUR: son secteur: située au bout d'un chemin de campagne paisible, entouré de terrain agricole, sur le coteau de Passy à le domaine se trouve à 15 min en voiture de la station de ski de plaine Joux. À 25 min de Chamonix et de Megève et à moins d’une heure de Genève. Contactez notre équipe pour en savoir encore plus !

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence de style chalet comptant seulement 15 appartements, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc et à proximité immédiate d'un arrêt skibus, découvrez ce charmant studio avec coin nuit de 22,06 m², parfaitement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coin nuit actuellement aménagé avec un lit individuel, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon donnant accès à un balcon exposé plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, un véritable atout pour les amoureux de la montagne. Vendu meublé, le bien s'accompagne d'une cave, d'un casier à skis et d'un parking privatif extérieur, pour un confort optimal été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 105 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Cl

Dans le charmant village de COMBLOUX, avec une vue PANORAMIQUE sur le Mont-Blanc, venez découvrir ' L'Echo des Vallées ' un ancien chalet transformé en une petite résidence EXCLUSIVE de seulement 5 logements, entièrement réhabilité avec une architecte d'intérieur locale. Chaque appartement à fait l'objet d'une réflexion et d'une optimisation maximale des lieux, le tout dans un esprit chalet moderne alliant chaleur et élégance. Pour votre confort optimal, tous les appartements sont entièrement terminés: cuisine meublée et équipée avec électroménager, salle de bain aménagée, dressing intégré, chambre avec literie, local à ski, buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge, une grande cave, parking. Ce chalet bénéficie d'une rénovation complète (isolation, bardage, porte d'entrée, menuiserie. ) modification du chauffage par une PAC assurant un très bon DPE. Vous aurez la possibilité de piloter votre chauffage à distance via votre smartphone. Produit UNIQUE sur le secteur, vendu clés

St Gervais - Studio avec jardin Ce studio fonctionnel en rez de jardin, équipé pour 2 personnes bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amoureux de la montagne en toute saison. Faibles charges de copropriété. Rentabilité locative assurée. A proximité de la gare TMB et de l'ascenseur des thermes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE PASSY (74190) APPARTEMENT 3 PIECES REZ-DE-JARDIN. Situé sur le secteur de Passy-Marlioz proche de Super U et des écoles, au calme dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau, une 1ère chambre, un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une superbe terrasse bois et au grand jardin privatif, et une 2ème chambre avec de grand placards coulissants. L'appartement très lumineux est exposé plein sud et sans vis à vis. Parking privatif à la copropriété. Les points positifs: Le grand jardin privatif, la terrasse bois, l'intérieur propre, l'exposition, l'absence de vis à vis, le secteur calme, la proximité des écoles et des commerces. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de: 269 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique: E Diagnostic réalisé le 11/05/2026 Bien

A VENDRE – SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) – T2 avec terrasse, jardin et vue Mont Blanc Situé dans un secteur recherché de Saint Gervais les Bains, à environ 2 km du centre du village et à proximité des stations du domaine Évasion Mont Blanc, ce charmant appartement T2 d'environ 32 m², en rez de jardin d'une copropriété entretenue, bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Fonctionnel et agréable à vivre, entièrement vendu meublé et équipé, en bon état général, avec un chauffage électrique (dont base au sol), il se compose: – d'un séjour avec coin cuisine d'environ 18,5 m², – d'une chambre séparée avec placard, – d'une salle de bain, – d'un WC indépendant, – et d'un dégagement avec rangements, pouvant être aménagé en coin nuit. Son véritable atout: une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², exposé Sud / S

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - APPARTEMENT T2 AVEC UN GRAND BALCONNous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 24 m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170).Cet appartement, exposé est, donne sur un jardin. Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 159 lots. Son intérieur se divise en une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Il possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité et l'intérieur de l'appartement est en bon état.Une cave lui est associée. Avec un grand balcon, gagnez en espace et en confort.Tout est prévu pour votre véhicule: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartem

A proximité immédiate du centre du village dans le secteur du Tramway du Mont-Blanc, découvrez ce bel appartement de 75,69 m² (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 110,06 m². Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à trois balcons. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement occupe le dernier étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée sur les chaînes des Aravis et des Fiz. En annexes: un garage fermé, une place de stationnement privative en extérieur et une cave

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - JOLI STUDIO - EN BON ÉTATÀ vendre: à Saint-Gervais-les-Bains (74170), ce studio de 18 m². Cet appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. Il propose une pièce principale: une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec wc. Il possède un chauffage individuel électrique.Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée.Il est situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent de trois étages avec ascenseur, une copropriété de 52 logements. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de stationnement.Proche gares, restaurants, établissement thermal, commerces, boulangeries, épiceries, supérettes et bureau de p

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 59,58 m² situé au 1er étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend: un hall d'entrée avec placard, une salle de bains - WC, deux chambres avec placards dont l'une avec balcon, un séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon.Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien

Ce coquet appartement récemment rénové se situe dans un chalet de 4 appartements, à 500m du départ des pistes de la Princesse. En rez-de-jardin, ce bien comprend: 1 petite terrasse équipée; 1 entrée; 1 pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouverte sur table à manger et salon avec télévision; 1 chambre double 8lit 160cm) avec dressing; 1 chambre double (lit 140cm) avec rangements; 1 salle de bain (machine à laver le linge); toilettes séparées. 2 places de parking extérieur. 1 cave et un grand local commun viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien: l'agencement avec un maximum de rangements ainsi que la vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à parti

Cette résidence intimiste propose des appartements du 2 aux 4 pièces en duplex, tous prolongés par un balcon. Chaque logement dispose d’un grand garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, pour un quotidien confortable et serein. On aime: sa pièce de vie confortable de 34m2, son grand balcon, ses chambres avec placards, ses prestations soignées, alliant sécurité, modernité et fonctionnalité. La résidence, certifiée RE 2020, garantit une efficacité énergétique avancée, conjuguant durabilité et bien-être. Annexes: garage, accès au local vélo commun Le secteur: A Passy situé dans un secteur agréable résidentielle, À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien. A 5 minutes en voiture du téléphérique « Le Valléen » vous menant directement sur les pistes de St Gervais, a 25 min de Chamonix et à moins d’une heure de Geneve. Plusieurs lots sont encore disponibles dans ce programme neuf — n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les opportuni

Combloux, route du feug: Dans une copropriété recherchée, avec grande terrasse sans vis à vis, face au massif du Mont-blanc, ce studio cabine est vendu meublé et équipé pour 4 personnes. Il est vendu avec place de parking au sous-sol, et cave individuelle. Accès facile au centre du village. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence de tourisme de standing, à proximité du départ du domaine skiable Les Portes du Mont-Blanc, ce très bel appartement d'une superficie de 60,16 m2 au 2 ème étage, comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas et un salon donnant sur une agréable terrasse exposée Est/Sud, offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Il dispose également de deux chambres et de deux salles de bain. L'appartement est vendu meublé, avec une cave, un casier à ski et une place de parking en sous-sol. L'espace bien-être de la résidence, avec piscine intérieure et extérieure chauffée face au Mont-Blanc, sauna, hammam et jacuzzi, vous offrira un véritable moment de détente après une journée de ski ou de randonnée

Dans une résidence au calme, quartier Vernay à Combloux, ce studio propose: 1 entrée; 1 cuisine; 1 salle de bain avec toilettes; 1 pièce à vivre ouverte sur un balcon avec vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. 1 local à skis (en jouissance exclusive), 1 cave et 1 box fermé viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien: la pièce à vivre ouverte sur la vue panoramique ainsi que le calme de la résidence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Bel appartement au 1e étage (rez de chaussée), situé dans une petite résidence de seulement quatre logements, à deux pas du domaine skiable. La résidence bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à seulement 4 km du centre du village. D'une surface de 55 m2, cet appartement traversant Est Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres confortables. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée et permet également l'accès à un jardin privatif. La cuisine est entièrement équipée. Le bien dispose par ailleurs d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. L'appartement est vendu meublé. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre ex