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ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE CARACTÈRE et DOMAINE ÉCO-TOURISTIQUE - SAINT-CLAR (3,66HA) Au coeur d'un cadre naturel préservé et dynamique (proximité base équestre, aérodrome de tourisme, lac, restaurant) découvrez ce domaine d'exception offrant un fort potentiel d'exploitation touristique et résidentielle. La Maison d'habitation (XVIIIe siècle de 210 m² hab.) Alliant le charme de la pierre et du pigeonnier d'époque, la demeure principale propose: -Rez-de-chaussée: véranda lumineuse, pièce à vivre chaleureuse avec cuisinière à bois, cuisine aménagée et équipée, salle à manger intégrée au pigeonnier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. -Étage (côté pigeonnier): 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. -Combles aménageables: environ 35 m² d'espace supplémentaire sous charpente. -Infrastructures touristiques clé en main (Agrément annuel depuis 2023) -Aire de camping-cars: 22 emplacements aménagés pour véhicules XXL avec chalets sanitaires. Activité entièrement aux normes actuel

Vivez le véritable mode de vie gascon au cœur du sud-ouest de la France, près du charmant village de Miradoux et à portée de main de la ville prisée de Lectoure. Cette ferme en pierre gasconne magnifiquement présentée allie caractère traditionnel, intimité et attrait pour le style de vie dans l’une des régions rurales les plus prisées de France. Située dans un environnement paisible à la campagne, la propriété offre un confort de vie de plain-pied avec trois chambres et deux salles de douche modernes équipées de douches à l’italienne élégantes. Les intérieurs ont été décorés avec goût et soigneusement sélectionnés, mêlant charme authentique et confort moderne pour créer une maison chaleureuse et accueillante pleine de caractère. À l’extérieur, les terrains bien entretenus sont principalement gazonnés et agrémentés de bordures parfumées et colorées qui encadrent la grande terrasse extérieure, créant le cadre idéal pour se détendre, recevoir ou profiter de longues soirées d’été. La pisci

iad France - Julie Delalonde vous propose: Située en plein coeur du village de Miradoux, cette maison en pierre mitoyenne que d'un côté, offre un fort potentiel de rénovation. La toiture et la charpente ont déjà été entièrements refaites, constituant un atout majeur pour la poursuite des travaux. L'intérieur est entièrement brut, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Edifiée sur une emprise au sol d'environ 90m2, la maison permet de créer plusieurs niveaux: RDC + 3 étages, soit un beau potentiel de surface habitable. Le bien bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant une circulation facilitée et différentes possibilités d'aménagement. Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une habitation sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Référence 815 Bienvenue dans cette propriété d'exception construite en 2017, conçue pour les amateurs de design et de confort. Offrant 151 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et sans vis-à-vis de 2 435 m², cette villa de plain-pied allie idéalement modernité, fonctionnalité et prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux menant au coeur de la maison: une pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Traversé de lumière grâce à des menuiseries performantes en bois et aluminium, cet espace convivial est parfait pour recevoir. Le coin nuit, propose 5 pièces dont 3 chambres généreuses: - Une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative. - Deux chambres lumineuses se partageant une salle d'eau moderne. - Deux WC indépendants pour plus de praticité au quotidien. L'état intérieur est irréprochable. L'électricité est aux normes, l'assainissement est conforme et les équipements technologiques garantissent un confort therm

Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s’est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale

Au cœur du charmant village de Saint-Puy (32310), entre Condom, Lectoure et Fleurance, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant un cadre de vie chaleureux à quelques pas des commerces et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un ancien poulailler. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours selon les envies et les saisons: une première, accessible directement depuis la cuisine, et une seconde de 40 m² avec espace barbecue couvert, communiquant sur le jardin. Côté pratique, le stationnement est facilité par un parking couvert, un garage-atelier et du stationnement devant. À l'intérieur, le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous ! La cuisine aménagée communique avec la salle à manger et s'ouvre également sur cette cour extérieure, idéale pour les repas aux beaux jours. Le séjour et le salon offrent deux espaces de vie distincts très cocooning, chacun équip

iad France - Lugdivine Orell vous propose: Splendide Maison d'Architecte avec Terrain Arboré à Solomiac Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 160m², construite en l'an 2000, offre un cadre de vie exceptionnel à Solomiac. Située sur un terrain de 6882m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une salle de bain, un WC et deux chambres,une troisième chambre à l'étage, avec son balcon offrant une vue imprenable sur le jardin, elle constitue un espace idéal pour se détendre. La maison se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette propriété un cachet indéniable. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permett

iad France - Morgane Besnier vous propose: L'ISLE-BOUZON - MAISON - T4 131M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à L'Isle-Bouzon, cette maison de plain-pied datant de 1800 offre 131 m² habitables sur un terrain de 1 400 m², alliant le charme de l'ancien à un état général bien entretenu, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. De plain-pied, la distribution intérieure s'articule autour d'une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, prolongée par la possibilité d'une petite salle à manger ou d'un salon. La maison compte 2 chambres, dont une vaste chambre de 25 m² offrant un belle surface de repos. La salle d'eau et les WC complètent le niveau principal. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, avec des orientations nord et ouest. Le niveau inférieur révèle un espace sous-sol développé, comprenant une cave ainsi que des pièces complémentaires offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement. L

iad France - Claire Martinez vous propose: SUBLIME DEMEURE DE CARACTÈRE À SAINT-CLAR - IDÉALE POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTES. Poussez les portes de cette majestueuse demeure située à Saint-Clar, et laissez-vous séduire par son cachet unique, ses vastes espaces et son potentiel exceptionnel. Cette demeure de caractère, nichée au cOEur d'un jardin arboré de 940m², offre un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 530m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété d'exception saura satisfaire les plus exigeants. Vous y trouverez au total 7 chambres spacieuses chacune équipée de sa salle d'eau privée, un bureau pour travailler sereinement, une cuisine fonctionnelle et familiale, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct sur la terrasse. Les vastes espaces de vie sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, un joli jardin paysage

?Proche de SAINT- CLAR découvrez cette ancienne ferme! Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison offre de multiples possibilités, sa vaste entrée vous ouvre les portes sur 4 chambres, deux salles d' eau, une cuisine ainsi qu' un cellier. Les combles sont entièrement aménageables pour agrandir la surface habitable. Plusieurs dépendances s'offrent à vous, un chai, une ancienne étable, un hangar ainsi qu'un atelier. Cette habitation est idéale pour la création de gîte, modelable pour un artisan grâce aux dépendances ou tout simplement une grande famille ayant besoin d' espace, une parcelle d' 1 hectare entoure la propriété pour votre tranquillité. N' hésitez pas à contacter vos agences de SAINT-CLAR et FLEURANCE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3710.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

MAISON DE VILLAGE - (82700) SAINTE MERE - Dans le charmant village de Sainte Mère (32700), au Nord Est du département du GERS, en région Occitane, l'agence familiale et indépendante MPS IMMOBILIER vous propose cette authentique maison de village datée de 1800. Pleine de caractère, elle s'étend sur trois niveaux. L'accès au premier niveau se fait par un escalier extérieur en pierre. Le bien consiste en une petite maison pleine de charme, très ancienne, sur trois niveaux. Un escalier en pierres extérieur, permet l'accès au premier niveau. Au premier niveau: un séjour avec un coin cuisine et une cheminée à bois (foyer ouvert). Un escalier intérieur en bois mène à l'étage, qui comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue du Faubourg par une porte en bois, se trouve une dépendance d'environ 22m2 avec poutres apparentes au plafond. Autre atout rare: un puits intérieur. La maison est en bon état d'entretien et a bénéficié de rénovations au fi

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose, sur la commune de Lussan, à proximité d'Auch et de l'axe Toulouse, cette maison de plain-pied des années 70, implantée sur un vaste terrain de 5 435 m², avec une agréable exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier/buanderie et deux garages attenants viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements: tableau électrique refait, climatisation réversible dans le séjour, isolation des combles et puits canadien. À l'extérieur, le terrain de 5 435 m² offre un bel espace pour profiter du calme et de la nature, tout en laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec un accès rapide à la 2x2 vo

Au cœur du village médiéval de Castelnau-d’Arbieu, découvrez cette authentique maison de village en pierre du Moyen Âge, ancienne boulangerie, construite sur un rocher, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses volumes généreux et ses ouvertures bien pensées. Deux accès indépendants vous permettent d'entrer dans la maison, par les belles ruelles du village donnant accès par la cuisine et par le chemin de ronde côté parking, avec un escalier menant directement à la terrasse et au séjour Cette très jolie maison de 108,5 m2 habitables est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une très bonne isolation. Pas de travaux à prévoir, seule la cuisine est à aménager. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la cuisine avec un sol en travertin, apportant élégance et cachet. Les huisseries sont en

À VENDRE SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE DE 300 M² AVEC PARC, PISCINE ET DÉPENDANCES Amoureux de belles demeures et d'authenticité, découvrez cette magnifique maison de caractère développant environ 300 m² habitables, implantée au coeur d'un superbe terrain arboré de plus de 7 800 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une maison qui a su conserver tout son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, permettant de profiter immédiatement des lieux dans un excellent confort. Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou imaginer un projet de résidence secondaire ou d'accueil. La maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage et de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés, tout en préservant l'identité et le charme de la bâtisse. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduis

Ledil Immobilier vous propose ce corps de ferme de 148m2, situé dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un potentiel exceptionnel, au cœur des vallées gersoises. Implantée sur un terrain généreux de 3124 m2, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses 3 chambres, ses garages attenants, son ancienne étable, parfaite pour accueillir des animaux ou un lieu de caractère, ses deux grandes dépendances à aménager selon vos envies ( gite, atelier, espace de réception etc.) A l'extérieur, le terrain s'ouvre sur un panorama d'envergure sur les collines environnantes dans un cadre rare, calme avec vue dégagée, idéal pour savourer la douceur de vivre à la campagne. Cette propriété est une vraie opportunité pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Contactez sans plus tarder Pierre Masseil pour programmer une visite au ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: PM_8283 Le prix ind

A 10 km de Mauvezin, proche des écoles et commerces, découvrez cette magnifique ferme gasconne datant de 1843, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre des prestations de confort modernes. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des éléments authentiques. Elle se compose d'un 1 grand séjour lumineux et convivial avec un poêle, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 3 salles d’eau et 3 wc, de nombreux placards et rangements intégrés, une arrière-cuisine fonctionnelle et un espace bien-être avec sauna et spa. Un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Ce bien sans jardin ni garage, est parfait pour ceux qui recherchent un entretien réduit tout en profitant d’un bien de caractère. À visiter sans tarder

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube. Venez découvrir cette sublime demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme. La demeure s'étend aujourd'hui sur une surface habitable totale de 396m². Il est possible de rénover la dernière aile pour une surface totalle supplémentaire de 140 m2. Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et soigneusement paysagé, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Vous y retrouverez tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles mais avec un grand confort tel que le ch

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera ! Découvrez cette étonnante maison des années 30. ! Une propriété atypique qui séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de cachet. Développant environ 230 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et se compose sur 2 niveaux, d'un très bel espace de vie convivial, une cuisine équipée, 5 chambres, un dressing immense, une salle de bain, d'une salle d'eau, un palier pouvant faire office de bureau, une grande buanderie avec placards, et une pièce aménagée au sous-sol de 20 m2 qui a une entrée indépendante ( idéal pour une profession libérale). À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses carrelées où vous pourrez déjeuner ou vous reposer, au cœur d'un agréable parc arboré de 1 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec télécommande. La propriété dispose également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement, comprenant notamment un appent

Maison de caractère à Lectoure avec de nombreuses possibilités Cette maison de campagne, située à Lectoure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un pièce polyvalente peut être aménagée en chambre ou en salon supplémentaire. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et bureau complètent l'ensemble. Les deux grands garages offrent de multiples possibilités d'aménagement, tels que des espaces de stockage ou des logements indépendants. Les jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison et son puits, sont un véritable atout. Le plus: la proximité des commerces et des commodités, idéale pour un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A Auch, dans un quartier recherché bénéficiant d'un excellent emplacement, venez découvrir cette magnifique maison T6 de 160m2 habitables répartis sur deux niveaux avec garage de 40m2, piscine et jardin sur une parcelle de 560m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 40m2 avec porte sectionnelle automatique, d'1 buanderie, de 2 chambres, d'1 bureau et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une belle entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un salon/séjour donnant sur la terrasse de 25m2. Maison avec de très belles prestations et dans un parfait état intérieur/extérieur: 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 3 WC. Côté technique, rien à redire: isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, confort d'été avec la climatisation réversible, confort d'hiver avec le chauffage central au gaz de ville ainsi que le poêle à bois, combles isolés, excellent DPE classé C, VMC, t

ledil Immobilier vous propose entre Fleurance et Mauvezin, en plein cœur d'un charmant village, cette maison qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son cachet! D'une superficie répartie sur 2 niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger agrémentée de tomettes anciennes, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un espace sous les combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet d'environ 200 m², idéal pour créer un espace convivial, un potager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance offrant de multiples possibilités: stockage, activité professionnelle ou encore aménagement en habitation supplémentaire. Ce bien est équipé d'un chauffage au bois complété par

À Auch, au coeur d'un environnement d'exception, découvrez cette somptueuse demeure de prestige, entièrement rénovée avec raffinement et élégance. Nichée sur un parc arboré de près d'un hectare, cette propriété offre une vue imprenable depuis sa position dominante, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. D'une superficie généreuse de 290 mètres carrés, cette maison déploie ses charmes avec harmonie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Vous serez séduits par la grande et magnifique piscine qui agrémente parfaitement ce lieu d'exception, invitant à la détente et à la convivialité. Cette opportunité rare allie le luxe à un cadre naturel préservé, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auch. Offrez-vous le privilège de vivre dans un environnement d'une beauté incomparable, où chaque journée s'annonce comme une véritable invitation au bien-être et à la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

iad France - Christelle Chapelle vous propose: A proximité de Fleurance, nichée sur une hauteur, venez découvrir ce magnifique manoir rénové et lumineux sur plus de 3000 m2 de parc arboré et clôturé. Cette demeure de caractère, typique de la région, est un véritable joyau immobilier au cOEur d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de ce manoir. Avec ses 8 pièces spacieuses, ses hauteurs sous plafond et ses 4 chambres aux surfaces généreuses. Vous trouverez une avec salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et élégant. La cuisine équipée (neuve), véritable pièce maîtresse de cette demeure, est un espace convivial où il fait bon cuisiner en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40m² pour vos moments de détente en extérieur, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager. Les équipements de confort moderne tels que le double vitrage,

iad France - Audrey Favaro vous propose: *Maison de Ville de Caractère à Lectoure - Fort potentiel - Jardin - Garage* Lectoure, ville chargée d'histoire et de charme, accueille une magnifique maison de ville datant du XIXème siècle et offrant une superficie totale de 259 m ², implantée sur un terrain de 790 m ². Cette maison de ville de caractère nécessite une rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant: - un T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette - une arrière-cuisine donnant sur le jardin - une salle de bain - l'escalier menant à l'étage À l'étage, l'habitation principale se compose: - d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60 m ² - d'une salle de bain avec toilette - de 2 chambres - de 2 grandes pièces aveugles d'environ 17 m ² - de 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement À l'extérieur, un jardin offrant un espace de calme

Cette demeure authentique séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses détails d'époque soigneusement conservés. Dès l'entrée, un couloir dessert un vaste salon double baigné de lumière, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et un séjour indépendant. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses se distinguent par leurs élégantes moulures en plâtre. Une seconde salle de bain apporte confort et praticité à l'ensemble. Un vaste sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et d'aménagement possibles. À l'extérieur, le charme se prolonge grâce à un jardin arboré et fruitier avec puits, une terrasse et un grand balcon. Enfin, atout rare et recherché, une exceptionnelle terrasse aérienne au troisième étage permet de profiter d'une vue dégagée en toute intimité. La propriété dispose également d'un hangar, offrant un espace su

Ledil Immobilier vous propose en plein cœur de Mauvezin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble rare de caractère, offrant une belle combinaison entre charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Vous pourrez profiter de beaux volumes baignés de lumière sur 160 m² habitables, sublimés par des éléments authentiques, parquet patiné, cheminées d'origine, hauteur sous plafonds etc dégageant une atmosphère chaleureuse et pleine de promesses! Ce bien traversant donne envie de s'y poser et de profiter de la douceur de vivre. À cela s'ajoutent environ 180 m² de surface complémentaire, comprenant un garage, un atelier ainsi qu'un local commercial avec 3 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage: résidence principale avec activité professionnelle, division en plusieurs lots ou investissement patrimonial. De plus, ce bel ensemble a bénéficié de travaux importants: façade en pierre rénovée, toiture refaite, menuiseries en dou

Du charme et du potentiel pour cette maison de rue à restaurer entièrement à Auch. Venez visiter cette maison de 84m2 habitable avec jardin, et garage. Composée en rez-de- jardin: un grand garage en pierre, une pièce et un jardin arboré. À l'étage 5 pièces, balcon. Prix: 78000EUR Charge vendeur Référence: 322340 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien non soumis au DPE. Absence de systeme de chauffage fixe. (article R134-1 du code de la construction et de l'habitat)

PUYCASQUIER (32120) ? AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVIIIe SIÈCLE Un lieu rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet privé, professionnel, agricole ou touristique. Au coeur du Gers, à proximité de Puycasquier, découvrez cette authentique propriété du XVIIIe siècle, implantée sur un magnifique parc de 6 700 m² et composée d'un ensemble de bâtiments anciens particulièrement remarquables. La maison principale, d'environ 125 m² de plain-pied, a conservé toute son authenticité et son caractère. Elle offre une belle base pour imaginer une rénovation à votre image et créer une demeure de charme associant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort contemporain. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Projection extérieure réalisée par IA, proposée à titre illustratif. UN ENSEMBLE DE BÂTIMENTS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété se distingue surtout par la richesse et l

iad France - Audrey Favaro vous propose: *Maison contemporaine 4 chambres 155M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED* A 1 km du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied de 155 m², construite en 2019, séduit par sa luminosité, son agencement et ses équipements modernes. *La maison se compose* - d'une entrée avec de nombreux rangements séparant l'espace de vie avec l'espace nuit - d'un vaste séjour de près de 64m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une suite parentale de 18m² avec son magnifique dressing sur mesure - de 3 chambres entre 11 et 13 m², toutes avec un placard de rangement - d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette - d'un second WC indépendant avec lave-mains - d'une buanderie Côté extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. *Le bien

Située au coeur du village de Mauvezin, Venez découvrir cette charmante maison en pierre proche de toutes les commodités à pied. L'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie de 47 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par une large baie vitrée. Côté nuit vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche. Une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace cellier / buanderie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre aménagée sous pente (surface au sol 25 m2), offrant un espace chaleureux et atypique. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos envies et vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin de 200 m2 avec terrasse et cabanon. Les points forts: Une toiture refaite en 2019