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Maison de village 87 m² avec jardin – Marcols-les-Eaux Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère de 87 m² habitables (environ 100 m² au sol) située au cœur du village de Marcols-les-Eaux. Bénéficiant d'une rénovation récente depuis 2022 (toiture neuve, électricité, plomberie), cette bâtisse marie à la perfection charme de la pierre et confort moderne. Grâce à ses espaces communicants, la maison offre une partie principale immédiatement habitable ainsi qu'un second espace à finaliser, parfait pour s'adapter à vos projets de vie. Description détaillée du bien: Espace de vie principal: Un séjour de 33 m² chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité auprès d'un feu de cheminée. À l'étage: L'espace nuit distribue 2 chambres confortables (10 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle comprenant le toilette. Espace secondaire communicant (40m² au sol – à finir de rénover): Direct

iad France - Clémentine Cortes vous propose: MÉZILHAC — PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, RÉNOVATION HAUT DE GAMME ET PANORAMA SUR LES MONTS D’ARDÈCHE La pierre ancienne, une terrasse plein sud et, devant vous, une vue dégagée sur le mont Gerbier de Jonc et le mont Mézenc. À Mézilhac, cette ferme datant de 1700 offre un cadre de vie à part, au cOEur de la nature ardéchoise. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue le caractère d’une bâtisse historique et le confort d’une maison contemporaine. Une propriété pour celles et ceux qui recherchent du calme, de l’espace et un lieu qui a une âme. Les pièces de vie et de nuit se déploient sur un même niveau: une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux de 25 m² avec cheminée à l’éthanol, trois chambres spacieuses, trois salles d’eau et deux toilettes. Exposée plein sud, la terrasse de 29 m² invite à vivre au rythme du paysage: un petit-déjeuner au soleil, un déjeuner entre proches, ou simplement le plaisir de contempler les r

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises.Édifiée sur un terrain de 4 509 m² agrémenté d'une châtaigneraie, elle développe 209 m² habitables répartis entre une habitation principale de 143 m² et un gîte indépendant de 66 m² offrant une rentabilité locative démontrée.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud face au panorama. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux.Le gîte dispose de sa propre entrée et de sa terrasse privative, garantissant une parfaite indépendance.Sans mitoyenneté, cette propriété rare allie charme de la pierre, calme, nature et potentiel de revenus complémentaires. DPE: C pour la maison principale (consommation an

Laissez-vous séduire par cette très belle maison, décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Entièrement prête à habiter, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un grand salon (30m²), d'une salle à manger (15m²) d'une cuisine aménagée et équipée (10m²), invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables (14.9 et 18.3), d' une salle d'eau (douche/wc) et une salle de bain (baignoire/meuble vasque/wc). Au dessus du salon une grande mezzanine (27m², 16m² avec +1.8m de hauteur) aménager en chambre avec un petit coin salon et coin jeux/bibliothèque. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant charme et confort dans un village charmant au cœur

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises.Édifiée sur un terrain de 4 509 m² agrémenté d'une châtaigneraie, elle développe 209 m² habitables répartis entre une habitation principale de 143 m² et un gîte indépendant de 66 m² offrant une rentabilité locative démontrée.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud face au panorama. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux.Le gîte dispose de sa propre entrée et de sa terrasse privative, garantissant une parfaite indépendance.Sans mitoyenneté, cette propriété rare allie charme de la pierre, calme, nature et potentiel de revenus complémentaires. DPE: C pour la maison principale (consommation an

EXCLUSIVITÉ Implantée en hauteur du village de PEREYRES, authentique maison de village mitoyenne en pierres de 1852 d'environ 68 m² habitables, dépendance de 30 m², terrain attenant de 2 532 m², garage indépendant de 25 m² en bordure de la route départementale. Elle se développe sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: un atelier de 32 m² Au 1er étage: un salon-séjour cuisine avec cheminée insert d'environ 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC Au 2ème étage: deux chambres

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Située à proximité de Vals les Bains, cette authentique propriété se trouve dans un environnement naturel et calme, elle bénéficie d'un terrain de plus de 2800 m2 orienté sud. Elle se compose comme suit: - Un appartement principal spacieux d'nviron 134 m2 au premier étage, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. L'appartement possède une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle de bains et 2 wc. - Au niveau de la rue, un local professionnel à usage de restaurant d'environ 81 m2 actuellement loué, vous offrant un revenu locatif régulier - Un appartement T2 en rez-de-jardin composé d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre,d'une grande pièce pouvant servir de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Une belle opportunité pour un projet de résidence rattaché à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enreg

Ardèche: à Marcols-Les-Eaux, à l'écart de la route, maison de village habitable de suite sur une surface habitable de 42m² comprenant une pièce de vie, une cuisine et deux petites chambres. WC et salle d'eau au niveau inférieur. Grenier de 32m² aménageable à l'étage. Idéal pour un pied à terre en Ardèche ou un premier achat. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Eléctricité refaite. Bien Hors DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: WWW.georisque.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire contacter Mr Cyrille Bertho (n° RSAC: 503801029) au Pour tout renseignement complémentaire contactez Mr Cyrille Bertho (n°RSAC: 503801029) au

Située sur la commune d'Aizac avec vue sur le village d'Antraigues, Maison de plain pied édifiée en 1991 avec garage attenant (25m2) comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres d'une superficie habitable de 89.01m2. Environnement calme et privilégié sans vis à vis. Orientation sud. Terrain planté avec abri voiture ou caravane d'une superficie d'environ 1100m2. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans un beau village ardéchois, cette maison de ville se situe dans un environnement calme. Maison rénovée avec soin en 2022 avec des matériaux de qualités, isolation naturelle avec enduit chaux/chanvre, laine de bois. Eau de source, VMC double flux. Toiture refaite en 2019, chauffe eau en 2025. Dès l'entrée on ressent cette énergie de calme et de bien être. Les lignes sont épurées. Le coin jour de 36,5m² propose une cuisine fonctionnelle ouverte, avec de nombreux rangements, un coin repas et un salon s'ouvrant sur la terrasse de 24m². Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois (2023) qui s'intègre parfaitement dans cette pièce. 2 radiateurs modernes programmables peuvent être utilisés pour la mi-saison. La buanderie de 13,5m² actuellement utilisée en atelier de céramique dispose d'un poêle à granulés. A l'étage vous trouverez 3 chambres: 2 chambres de 10m² et une suite parentale de 23m² (Salle d'eau et WC). La salle de bain principale crée par les propriétaires est un magnifiqu

Au cœur d'un petit hameau paisible, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Idéalement située entre Aubenas et Privas, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette maison dispose de nombreux atouts. On arrive sur l'habitation par une grande terrasse couverte et fermée. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC

Achat / Vente appartement t6 6 pièces a 10 minutes de VALS LES BAINS Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. cette authentique maison en pierres d'environ 100 m² habitables, située en bout de hameau, dans un environnement calme et préservé, au bout d'une voie sans issue. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur de spacieuses caves, la maison offre un beau potentiel avec également un grenier aménageable selon vos envies. L'habitation se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace dédié au télétravail ou à la réception. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis direct. Les terrains, attenants et non attenants, représentent une superficie totale d'environ 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités: jardin, potager, verger ou espace de

Authentique Corps de Ferme du XVIe Siècle, rénové avec charme et Potentiel d'Accueil Exceptionnel en Ardèche. Succombez au charme intemporel de cette ancienne ferme offrant une vue exceptionnelle sur les majestueux Monts d'Ardèche. La partie habitable ( en PMR), entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, s'étend sur 115 m2 et a su conserver le cachet et l'authenticité de l'époque de sa construction. Elle propose un confort immédiat avec trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement considérable est déjà en cours de réalisation: Une extension de 90 m2 est actuellement en travaux, et bénéficiera d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les monts ardéchois. Une dépendance supplémentaire de 48 m2 est également en rénovation. L'ensemble de ces parties en cours de rénovation représente une opportunité unique pour la création aisée de 6 chambres supplémentaires, permettant d'envisager une activité de gîtes ou de chambr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison de village 87 m² avec jardin – Marcols-les-Eaux Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de caractère de 87 m² habitables (environ 100 m² au sol) située au cœur du village de Marcols-les-Eaux. Bénéficiant d'une rénovation récente depuis 2022 (toiture neuve, électricité, plomberie), cette bâtisse marie à la perfection charme de la pierre et confort moderne. Grâce à ses espaces communicants, la maison offre une partie principale immédiatement habitable ainsi qu'un second espace à finaliser, parfait pour s'adapter à vos projets de vie. Description détaillée du bien: Espace de vie principal: Un séjour de 33 m² chaleureux avec sa cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité auprès d'un feu de cheminée. À l'étage: L'espace nuit distribue 2 chambres confortables (10 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle comprenant le toilette. Espace secondaire communican

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises.Édifiée sur un terrain de 4 509 m² agrémenté d'une châtaigneraie, elle développe 209 m² habitables répartis entre une habitation principale de 143 m² et un gîte indépendant de 66 m² offrant une rentabilité locative démontrée.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud face au panorama. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux.Le gîte dispose de sa propre entrée et de sa terrasse privative, garantissant une parfaite indépendance.Sans mitoyenneté, cette propriété rare allie charme de la pierre, calme, nature et potentiel de revenus complémentaires. DPE: C pour la maison principale (consommation an

Cette maison est située au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, dans le village paisible de Marcols Les Eaux, non loin de la rivière Glueyre. Une grande terrasse (33m² environ) exposée sud permet d'accéder à la pièce principale: la cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, une grande pièce d'environ 29m². Depuis un très bel escalier en bois on accède à l'étage où sont 4 belles chambres (11.7/12.6/14/11.3m² environ), la plus petite donne sur sur une terrasse de 15m² environ. Un garage située en rez-de-rue permet le stationnement de 2 véhicules, à côté une grande cave (50m²) pour le rangement, pour stocker. Une dépendance avec un accès privé pourrait être rénovée et aménagée, elle se répartie sur 2 étages, la partie haute une grande pièce avec charpente apparente probablement en châtaigner, mesure 57m², l'étage inférieur lui plus petit mesure 32m². La maison est équipée d'un chauffage central au fioul qui permet également de chauffer l'eau de la maison. La toiture est e

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Clémentine Cortes vous propose: MÉZILHAC — PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, RÉNOVATION HAUT DE GAMME ET PANORAMA SUR LES MONTS D’ARDÈCHE La pierre ancienne, une terrasse plein sud et, devant vous, une vue dégagée sur le mont Gerbier de Jonc et le mont Mézenc. À Mézilhac, cette ferme datant de 1700 offre un cadre de vie à part, au cOEur de la nature ardéchoise. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue le caractère d’une bâtisse historique et le confort d’une maison contemporaine. Une propriété pour celles et ceux qui recherchent du calme, de l’espace et un lieu qui a une âme. Les pièces de vie et de nuit se déploient sur un même niveau: une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux de 25 m² avec cheminée à l’éthanol, trois chambres spacieuses, trois salles d’eau et deux toilettes. Exposée plein sud, la terrasse de 29 m² invite à vivre au rythme du paysage: un petit-déjeuner au soleil, un déjeuner entre proches,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au cœur d'un petit hameau paisible, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Idéalement située entre Aubenas et Privas, dans un environnement préservé et particulièrement calme, cette maison dispose de nombreux atouts. On arrive sur l'habitation par une grande terrasse couverte et fermée. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Un grand garage ainsi qu'un ensemble de magnifiques caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage ou de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique, vous apprécierez une toiture refaite il y a une dizaine d'années ainsi qu'un assainissement récemment rénové, garantissant davantage de sérénité pour votre projet. Le jardin situé au pied de la maison complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Que vous re

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres Cette remarquable maison forte du XVIᵉ siècle conjugue avec élégance authenticité, caractère et potentiel. Véritable demeure de charme, elle séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un lieu rare, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur d'un environnement naturel préservé. Située en Ardèche, dans la magnifique Vallée de la Glueyre, sur la commune de Marcols-les-Eaux, au sein du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, en bordure de rivière la Glueyre. Organisée autour d'une élégante tour centrale, cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une charmante cour intérieure agrémentée d'une terrasse couverte d'environ 50m², depuis vous pourrez déjeuner à l'abri, tout en admirant le cours d'eau non loin. La demeure est d'environ 400 m² habitables répartis en 12 pièces aux volumes généreux. Les vastes espaces de réception que sont l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Authentique Corps de Ferme du XVIe Siècle, rénové avec charme et Potentiel d'Accueil Exceptionnel en Ardèche. Succombez au charme intemporel de cette ancienne ferme offrant une vue exceptionnelle sur les majestueux Monts d'Ardèche. La partie habitable ( en PMR), entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, s'étend sur 115 m2 et a su conserver le cachet et l'authenticité de l'époque de sa construction. Elle propose un confort immédiat avec trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement considérable est déjà en cours de réalisation: Une extension de 90 m2 est actuellement en travaux, et bénéficiera d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les monts ardéchois. Une dépendance supplémentaire de 48 m2 est également en rénovation. L'ensemble de ces parties en cours de rénovation représente une opportunité unique pour la création aisée de 6 chambres supplémentaires, permettant d'

Grande bâtisse, commerce et habitation Le suc de Montivernoux, s'élève à 1441 mètres d'altitude sur la commune de Lachamp-Raphaël, le plus haut village d'Ardèche !. Quoi de plus logique que de nommer ainsi cet ancien bar / Restaurant situé à quelques mètres. Propriété historique polyvalente à Lachamp-Raphaël, connue de tous en Ardèche depuis des décennies, venez découvrir sans tarder cette bâtisse emblématique et imposante de ce village. Ce grand ensemble d'une superficie de plus de 570 mètres carrés, et d'une terrasse aménagée de plus de 130 mètres carrés, est idéalement implanté à l'entrée du village, sur la route touristique menant au mont Gerbier de jonc (9 kms), à la cascade du Ray-Pic (6 kms), et du suc de Montivernoux (500 mètres). Sur 2 étages, il pourra de nouveau accueillir une activité touristique (Restaurant, épicerie, chambre et table d'hôte au choix de l'acquéreur) ou encore devenir une grande maison familiale, avec possibilité d'y réaliser plusieurs logements. Au second

pour plus de renseignements et organiser une visite. Deux belles maisons en pierre restaurées avec goût. La première composées d'un séjour plain-pied de 35 m², cuisine ouverte, et un WC, une belle terrasse sur laquelle repas et petit déjeuner seront fort appréciés. A l'étage une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une mezzanine et une salle d'eau

Maison de village en pierre avec balcons, terrasses et jardin 3 chambres dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin: jardin environ 200 m2 (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur AUBENAS COUP DE CŒUR – ANCIENNE AUBERGE AU CHARME AUTHENTIQUE Et si vous écriviez la suite de son histoire… Nichée au cœur du petit village de Bise, à deux pas d'Antraigues-sur-Volane, cette bâtisse ne ressemble à aucune autre. Pendant plus de 50 ans, elle a été l'auberge du village, un lieu de vie, de partage et de souvenirs… aujourd'hui prête à renaître sous une nouvelle forme. Ici, le temps semble suspendu

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises.Édifiée sur un terrain de 4 509 m² agrémenté d'une châtaigneraie, elle développe 209 m² habitables répartis entre une habitation principale de 143 m² et un gîte indépendant de 66 m² offrant une rentabilité locative démontrée.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud face au panorama. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres ainsi qu'une vaste salle de jeux.Le gîte dispose de sa propre entrée et de sa terrasse privative, garantissant une parfaite indépendance.Sans mitoyenneté, cette propriété rare allie charme de la pierre, calme, nature et potentiel de revenus complémentaires. DPE: C pour la maison principale (consommation an

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Dans la charmante commune de Labastide-sur-Besorgues, laissez-vous séduire par cette remarquable bâtisse en pierre datant de 1650, offrant une superficie généreuse d’environ 141,5 m2. Ce bien d’exception se compose d’un appartement cosy, agrémenté d’une chambre, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vous y trouverez également trois chambres privatives, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes, garantissant à vos hôtes tout le confort nécessaire. Le vaste salon invite à la convivialité, vous trouverez également une agréable cuisine. En outre, vous disposerez d’une cave voûtée d’environ 30 m2, ajoutant une touche d’authenticité à cette demeure. Cette maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que que de radiateurs électriques. Cette magnifique maison peut être utilisée tant comme résidence principale que comme maison d’hôtes, offrant ainsi un potentiel d’accueil indéniable. De plus, un terrain non attenant de

Une petite rue qui monte, mène directement à cette maison de charme dont l'origine est un petit mazet en pierre, agrandie dans les années 90 pour ressembler à ce lieu empreint de détente et de sérénité en lisière du bois, dominant la cité. Les différentes terrasses, agréables en toute saison, dévoilent un vaste panorama sur la ville en contrebas, la rivière, le château d'Aubenas au loin et les monts d'Ardèche. L'intérieur, lumineux, est à la fois confortable et intimiste. Il se compose dès l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un petit salon de lecture et d'une pièce de vie à l'étage, plus spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Côté technique, la propriété est autonome pour son alimentation en eau via une source privée, contrôlée et filtrée et dispose d'un système de chauffage central assuré par une chaudière au fioul récente. Petits cabanons de rangement, coin buanderie et chaufferie compl

Appartement T4 à rénover dans IMMEUBLE ART DECO AUBENAS centre Nous vous offrons les bases de votre avenir. Vous souhaitez décorer, personnaliser et laisser parler le créateur qui est en vous ? Que ce soit pour votre premier appartement, un investissement locatif à fort rendement ou l'aménagement de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble atypique, situé au cœur du centre-ville d'Aubenas, constitue une formidable opportunité. Dominant la zone commerçante, il offre un potentiel exceptionnel. Les travaux de second œuvre restant à réaliser vous permettront d'acquérir votre appartement à un prix particulièrement attractif, tout en le façonnant selon vos envies. Cette acquisition peut également vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux, le projet étant éligible au dispositif Denormandie. Enfin, certains des six appartements composant cette copropriété disposent de terrasses offrant une vue privilégiée sur la vie Albenassienne. Nous sommes impatients de vous acco

Premier achat, investissement sécurisé ou retraite sereine: une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubenas, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cave et parking privé sécurisé, ce charmant T2 climatisé de 40 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Ouvert sur une agréable terrasse de 9 m² parfaitement exposée, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et lumineux, propice à la détente comme au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée de 20 logements (Accès PMR), ce bien conjugue praticité, confort et qualité de vie. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de tous les commerces, services et animations du centre-ville à quelques pas seulement. Que vous recherchiez un premier chez-vous, un investissement locatif à fort potentiel ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de votre retraite, cet appartement répond à tout

Édifié dans un cadre typiquement ardéchois, les bâtiments bénéficient du charme et de l’authenticité de la pierre ancienne, avec une architecture traditionnelle qui constitue une excellente base pour créer une propriété de caractère. Le bien est implanté sur un ensemble de terrains attenants et non attenants représentant de + de 2 hectares, comprenant notamment des châtaigniers, offrant un environnement particulièrement calme et naturel. Un projet de réhabilitation complète Le Mas est actuellement à réhabiliter dans sa totalité. Il s’adresse donc à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation important et personnaliser entièrement les espaces selon ses envies. La rénovation devra notamment prévoir: la reprise et l'aménagement complet des espaces intérieurs les réseaux et installations techniques l’électricité et la plomberie selon les besoins du projet l’isolation et les finitions la création ou la rénovation des pièces de vie ainsi que la mise en place d’un système d’assai