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iad France - Laurence Taton vous propose: A découvrir à quelques kms de Rouvroy sur Audry ( 20 kms de Charleville-Mézières) cette charmante maison Individuelle de 120 m2 habitables (sur une parcelle de 610 m2) dans le paisible village de Cernion. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie. La cour et le jardin de 338 m2 constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. A l'intérieur vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse,ainsi qu' un WC indépendant - A l'étage: 3 chambres et une salle de bain ( baignoire et douche) Un garage avec porte motorisée de 45m2 (2VL) et une buanderie de 16m2 (possibilité de créer chambre au RDC), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires: DPE E Chauffage: électrique et poêle à granulés Toiture: tuiles rouges en bon état Fenêtres PVC double vitrage Taxe

Cette très belle maison de maître d'environ 430 m2, se situe dans un village de la campagne Ardennaise. Toute la toiture ainsi que toutes les fenêtres et l'isolation sont neuves. Construite sur un terrain de plus de 8.300 m2 avec sa pelouse, vous écoulerez une vie paisible. A moins de 3 minutes, vous bénéficiez de tous les commerces, administrations, écoles, médecin, pharmacie, etc. Prévoir des travaux intérieurs. La maison construite sur un sous-sol complet avec garage se compose au RDC d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une arrière cuisine avec buanderie, un débarras. Au 1er étage vous disposez de 4 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing. Au 2ème étage, un grenier d'environ 150 m2 entièrement refait et isolé. Fosse septique neuve. Taxe Foncière 900€/an. Chauffage poêles à bois et convecteurs électriques

Maison rénovée de 185 m2 sh avec terrasse et terrain comprenant: AU RDC: une entrée, un salon de 23.5 m2 avec un poêle à pellets, une pièce à vivre de 34 m2 avec une cuisine ouverte, un WC, une pièce rénovée de 23 m2 (ou chambre possible) avec un espace buanderie. A l'ETAGE: Un palier de 9.5 m2 avec un bureau, 3 chambres de 14.5 m2, 20 m2 avec un dressing et 22.5 m2, une salle de bain de 11 m2 avec baignoire, douche et WC. UN GRENIER AMENAGEABLE, UNE CAVE VOUTEE. UN TERRAIN DE 300 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN ET UNE STRUCTURE DE JEUX EN BOIS, UNE TERRASSE. FENETRES DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET POELE A PELLETS. TAXE FONCIERE DE 419 € DPE CLASSE ENERGIE C 132 / A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1443 € et 1953 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 08/10/2021 (abonnement compris). PRIX: 228 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 5000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 r

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nouveauté en Exclusivité Sabrina CHEVRON Immobilier Maison de village pleine de charme avec terrasse, jardin, garage et dépendance, offrant un beau potentiel dans un cadre agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent le rez de chaussée pour un confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré. Une dépendance accessible depuis la terrasse, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Cette maison séduira par ses volumes, son extérieur et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison à rénover de 120 m2 sh avec 2 garages et un terrain comprenant: AU RDC: Un entrée de 9 m2, une cuisine de 11.5 m2, une salle à manger de 19.5 m2, un salon de 18 m2 avec un insert bois, une salle de bain de 7 m2 avec une baignoire, un WC, une chaufferie buanderie de 4.5 m2. A L'ETAGE: Un couloir desservant 3 chambres de 11 m2, 11.5 m2 et 17.5 m2. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES CHAUFFAGE FIOUL GRENIER, 2 GARAGES DE 28 M2 ET 50 M2. TERRRAIN DE 743 M2, TERRASSE DE 25 M2. ASSAINISSEMENT COLLECTIF TAXE FONCIERE DE 800 euros DPE CLASSE ENERGIE E 268 / E 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2828 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX: 131 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE (3.05 % honoraires TTC à

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison rénovée de 185 m2 sh avec terrasse et terrain comprenant: AU RDC: une entrée, un salon de 23.5 m2 avec un poêle à pellets, une pièce à vivre de 34 m2 avec une cuisine ouverte, un WC, une pièce rénovée de 23 m2 (ou chambre possible) avec un espace buanderie. A l'ETAGE: Un palier de 9.5 m2 avec un bureau, 3 chambres de 14.5 m2, 20 m2 avec un dressing et 22.5 m2, une salle de bain de 11 m2 avec baignoire, douche et WC. UN GRENIER AMENAGEABLE, UNE CAVE VOUTEE. UN TERRAIN DE 300 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN ET UNE STRUCTURE DE JEUX EN BOIS, UNE TERRASSE. FENETRES DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, VOLETS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET POELE A PELLETS. TAXE FONCIERE DE 419 euros DPE CLASSE ENERGIE C 132 / A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1443 euros et 1953 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 08/10/2021 (abonnement compris). PRIX: 228 000 euros net vendeur, Honoraires d'agence de 5000 eur

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Ancienne bâtisse de caractère - 165 m² habitables avec grange et grenier aménageable Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse de caractère, pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison mitoyenne des deux côtés développe 165 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un agréable séjour d'environ 30 m², une cuisine conviviale ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'étage propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Les dépendances constituent un véritable atout: un grenier de 88 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grange attenante de 100 m² complète l'ensemble et

À vendre Maison 6 pièces avec fort potentiel Environnement calme Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses équipements confortables: poêle à bois et pompe à chaleur, volets roulants motorisés et système d'alarme. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'espace nuit selon vos besoins À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 830 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement ! Pour plus d'information, contacter Votre agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, David GOUT-KUNDER. Montant estimé

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres AU RDC: 1 grande pièce salle à manger et salon avec 1 poêle à bois de 90 m2, 1 cuisine aménagée de 36 m2, 1 séjour de 13 m2 donnant sur la terrasse, 1 pièce cuisine d'étè de 16 m2 accès sur la terrasse, 1 WC, 1 buanderie lingerie. AU 1 er: 1 palier et couloir de 22 m2, 1 pièce salon ou jeux de 19 m2, 4 chambres de 11 m2, 15 m2, 20 m2 et 20 m2, 1 salle de douche de 8 m2 et 1 salle de douche et WC de 9 m2, 1 WC. 1 grand garage de 32 m2. 1 local chaufferie et atelier de 23 m2. 1 cave voutée. 1 terrain de 650 m2 clos. 1 terrasse carrelée de 100 m2. ( Possibilité de louer en Gîte ou RBNB 1 partie dans la maison avec 2 couchages, Salle de douche WC et cuisine ) Double vitrage PVC. Chauffage Gaz avec commande à distance et poêle à bois. Taxe foncière de 301 euros. DPE: C 129 / C 20. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 269 000 euros (Soit 264 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1534. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08

Achat / Vente maison t12 12 pièces 4 chambres Cette très belle maison de maître d'environ 430 m2, se situe dans un village de la campagne Ardennaise. Toute la toiture ainsi que toutes les fenêtres et l'isolation sont neuves. Construite sur un terrain de plus de 8.300 m2 avec sa pelouse, vous écoulerez une vie paisible. A moins de 3 minutes, vous bénéficiez de tous les commerces, administrations, écoles, médecin, pharmacie, etc. Prévoir des travaux intérieurs. La maison construite sur un sous-sol complet avec garage se compose au RDC d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une arrière cuisine avec buanderie, un débarras. Au 1er étage vous disposez de 4 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing. Au 2ème étage, un grenier d'environ 150 m2 entièrement refait et isolé. Fosse septique neuve. Taxe Foncière 900€/an. Chauffage poêles à bois et convecteurs électriques. false Etalle (08260)

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Demeure de caractère du XIXe siècle - 255 m² habitables - Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également: - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d'envir

Maison en pierre avec grande grange et terrain charme, potentiel et tranquillité Située dans un village paisible entre Maubert Fontaine et Signy l'Abbaye, cette maison mitoyenne en pierre d'une surface habitable de 145 m2 offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour ceux qui recherchent le calme. Elle comprend une cave, une entrée, une cuisine équipée pour y concocter de délicieux repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une salle de bains, WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, un dégagement et un palier. Une vaste grange attenante, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, constitue un véritable atout. Elle dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier de 80 m2 aménageable, offrant de nombreuses possibilités: atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire. Les toitures sont neuves, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Le chauffage est assuré par deux chaudières (bois et

Sous compromis: Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. D'une configuration évolutive, elle se compose: Au rez-de-chaussée: Double séjour lumineux Cuisine indépendante Espace technique Salle de bain À l'étage: Trois chambres WC indépendant Pièce d'eau à moderniser Grenier aménageable:Possibilité de créer des espaces supplémentaires, permettant d'atteindre jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Extérieurs: Allée privative pour stationnement Jardin clos d'environ 200 m² Terrain complémentaire d'environ 180 m² Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Idéal pour: Investisseur Projet locatif Acquéreur souhaitant personnaliser son bien Informations complémentaires: DPE: F – GES: F (logement à consommation énergétique excessive) Prix: 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Lo

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Je vous présente cet ensemble immobilier d'une surface totale de 330m2 qui se distingue par sa polyvalence, son potentiel de rentabilité et la qualité de ses prestations. Il se compose de trois espaces complémentaires permettant d'allier habitation principale, activité professionnelle et investissement locatif dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. 1. Maison d'habitation La propriété principale, de type maison de Maître, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses prestations en font une résidence idéale pour une famille recherchant charme et fonctionnalité. L'habitation dispose notamment de quatre grandes chambres de plus de 20m2, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en conservant des espaces de vie agréables et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un extérieur entièrement clôturé garantissant sécurité, intimité et tranqui

NOUVEAU PRIX ! 08 Harcy, jolie maison de village de 86m2 de superficie habitable. Située le long de la nationale. A ne pas rater ! Charmante maison qui se compose au rez de chaussée: 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 remise, salle de bain et wc. Au rez de jardin: 3 chambres dont une est passante. Travaux à prévoir. Terrain sans vis à vis. Bonne exposition. Chauffage central gaz. Garage. Atelier. Cour. CLASSE ENERGIE E: 259 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT E: 56 KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min: 2000 euros / an et max: 2760 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023. Diagnostics du05/08/2025. Prix: 85 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg. Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs

Cette belle propriété en plein centre du village, totalement isolée, sur sous sol, avec 2850 m2 de terrain et des dépendances est une très bonne occasion de devenir propriétaire. Vous avez accès à toutes les commodités et services de la commune à proximité. Médecin, pharmacie, école, commerces, mairie, communauté de communes, etc. La maison possède une cuisine séparée, un grand salon séjour, un bureau et une salle de bains avec WC. A l'étage vous disposerez de 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage en sous sol, chaufferie, cave et grenier. TF 646EUR. Consultez l'ensemble de nos annonces sur nos sites BRESSY IMMOBILIER & AMG IMMOBILIER

Cet ensemble immobilier offre d'énormes possibilités dans le charme de l'ancien avec cheminées en marbre, plafond en staff, parquet en chêne et autres moulures ou boiseries. La partie principale comprend entrée et grand dégagement sur 5 pièces principales et un WC avec lavabo. Le premier étage donne accès à un grand palier, 6 pièces, une salle de douches, deux coins cuisine, un wc avec lave-mains et grenier. Au deuxième étage, le grenier est entièrement aménageable avec possibilité de duplex compte-tenu de la hauteur. Caves sous toute la surface. Le local professionnel offre un accès indépendant avec accès PMR. Il comprend une salle d'attente, deux WC dont un PMR et un bureau donnant accès sur la terrasse. La propriété comprend donc une terrasse sur beau terrain clos de murs

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Charme, volume et potentiel exceptionnel à deux pas de la Belgique ! Située sur la commune paisible de Vaux-Villaine, à seulement environ 25 km de la frontière belge et à proximité de Charleville-Mézières (≈ 20 km), cette magnifique maison de caractère semi-mitoyenne de 346 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Un bien entièrement rénové avec goût Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes impressionnants, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La rénovation intérieure a été réalisée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée: Superbe pièce de vie de plus de 70 m² Un espace cuisine à aménager selon vos envies de plus de 50 m² Accès direct par baie vitrée sur un carport (idéal camping-car ou future terrasse couverte) Salle d'eau avec douche et WC Espace buanderie pouvant être transformé en chambre (parfait pour une vie de plain-pied / PM

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Référence 362: Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village de 146 m², mitoyenne des deux côtés, située dans la commune prisée de Rimogne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de bains avec douche, ainsi que trois vastes chambres lumineuses, dont une avec dressing intégré. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin et un abri viennent compléter le bien. Une cave voûtée est également présente. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique.Taxe foncière: 419 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'anné

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m²Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels.Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos.Vous y découvrirez également:- un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied,- une vaste cuisine équipée d’environ 20 m

Iad France - Claire Lesgent vous propose: Maison de caractère en pierre avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien: Au rez-de-chaussée: - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage: - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage: - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs: - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisi

Cette belle demeurre en plein centre du village dispose d'un terrain entièrement clos d'environ 100m2 donnant accès à un garage et à un atelier. Vous avez accès à tous les commerces, les administrations et les écoles à pieds. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage au fuel et ballon d'eau chaude électrique. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, d'un bureau ou chambre (travaux à prévoir), d'une cuisine, WC avec douche, le tout distribué par un grand couloir central. Au 1er étage vous disposerez de 4 chambres, une grande salle de bains. Vous accédez directement par l'arrière de la maison aux dépendances.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de village sans travaux Secteur Rouvroy-sur-Audry Située dans un environnement très calme, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, saura vous séduire par son excellent état. Surface habitable d'environ 99 m² elle dispose d'un très grand garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Au premier étage, salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une grande terrasse, complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent une grande chambre avec dressing, idéale pour un espace nuit confortable et au calme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 130 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Maison sans travaux Mitoyenne des deux côtés: meilleure isolation Grande terrasse Terrain de 130 m² Très grand garage (3 véhicules) Environnement calme Taxe foncière très faible: 279 €

À VENDRE: Maison de caractère T7 située à Maubert-Fontaine, dans le département des Ardennes (08260). Ce bien rare, offrant un gros potentiel, se distingue par ses matériaux nobles et son charme indéniable. Érigée sur un terrain de 2873 m², cette maison indépendante dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carrelage ancien, qui mène à un salon lumineux de 17 m² avec bow-window, ainsi qu'à une salle à manger de 14 m² donnant sur une véranda de 6,70 m², idéale pour profiter d'une vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée de 10,46 m², ainsi qu'un bureau de 8 m² avec parquet en chêne, complètent ce niveau. Vous trouverez également une salle de bain avec WC suspendu. Au premier étage, la maison abrite quatre chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m², 16 m² avec cheminée en marbre, 14 m² et 9 m², toutes dotées de parquets en chêne et de grandes fenêtres à trois vantaux. Une salle

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Je vous présente cet ensemble immobilier d'une surface totale de 330m2 qui se distingue par sa polyvalence, son potentiel de rentabilité et la qualité de ses prestations. Il se compose de trois espaces complémentaires permettant d’allier habitation principale, activité professionnelle et investissement locatif dans un environnement privilégié et proche de toutes commodités. 1. Maison d’habitation – La propriété principale, de type maison de Maître, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses prestations en font une résidence idéale pour une famille recherchant charme et fonctionnalité. L’habitation dispose notamment de quatre grandes chambres de plus de 20m2, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en conservant des espaces de vie agréables et lumineux. L’ensemble bénéficie d’un extérieur entièrement clôturé garantissant sécurité, intimité et tranq