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Achat / Vente appartement t3 3 pièces Idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée.L'appartement offre une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing permettant un espace de rangement appréciable.Une cave et un balcon complète ce bien et apporte un véritable espace extérieur.Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 Centre-ville – Résidence calme – Parking + Grenier Situé au cœur du centre-ville, dans une copropriété très prisée pour son calme, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Description: • Chambre confortable • Salon lumineux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendants • Grenier privatif de 8 m² • Place de parking dans la résidence Les +: • Emplacement exceptionnel • Résidence très calme • Stockage supplémentaire • Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux restent à prévoir, permettant une réorganisation et une valorisation du bien selon vos besoins. Faibles charges de copropriété Proximité immédiate des commerces, transports et services Prix de vente: 53 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, me. Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien: 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 21 Charges prévisionnelles annuelles: 560,00 € A prop

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec terrasse et jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée proche du centre-ville et de la gare SNCF (ligne R). Au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 60,58 m², vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin privatif d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif en sous-sol. Les + Rez-de-chaussée, espace extérieur, fibre optique raccordée, proche des commerces et des commodités ! Charges de copropriété de 442 € par trimestre comprenant l'eau froide, charges stationnement en sous-sol, l'entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété. Une visite s'impose ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à. Cette annonce référence 3245

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Idéal investisseur !Century 21 vous propose ce bel appartement de 54 m², situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne.Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint.Le bien est situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, et l'appartement se trouve en rez-de-chaussée.Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude.Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 318 € par an.La gestion est assurée par un syndic bénévole, et aucun travaux de copropriété n'a été voté à ce jour. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Situé dans la commune dynamique de Montereau-Fault-Yonne, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable du centre ville et toutes ses commodités, commerces, écoles et gare SNCF. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² dispose de trois pièces réparties en duplex offrant une entrée au RDC, au 1er se trouve un appartement de 3 pièces composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Sans oublier un espace bureau en mezzanine. Une cave vient compléter cet ensemble. Petite copropriété au coeur de Montereau, idéal 1er achat ou investisseurs pour son emplacement et une forte demande locative. Pas de travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrages, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, assainissement par le tout à l'égout. Il ne vous reste plus qu'à me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 19. Quote part a

Fiche Id-UBW165173: Montereau fault yonne, T3 d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes: - chauffage: électrique rad - Classe-Energie G: 456 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 24/01/2023 - Classe-Energie G: 456 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 11700 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cet agréable appartement situé à Montereau Fault Yonne est vendu loué, son emplacement et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, l'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec W.C. une chambre. Situé dans une rue calme et sans nuisance calme cet appartement est à 2 pas du centre ville et à 15mn à pieds de la gare ferroviaire (Paris-Gare de Lyon en 50mn). Chauffage individuel électrique (radiateur basse consommation). Fenêtres double vitrage Locataire sérieux, règle son loyer sans retard et désireux de conserver le logement Copropriété sans procédure en cours Les charges de cet appartement s'élèvent à 400/an. Cette annonce référence 317725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien: 72 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vend

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre bel appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, situé en hyper centre de Montereau-Fault-Yonne, écoles, commerces et gare accessibles à pieds, comprenant une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant un WC, une salle de bains, deux chambres. Immeuble sécurisé, chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété, environ 40€/mois, tout à l'égout, fibre. Syndic bénévole. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une résidence calme et recherchée de Montereau-Fault-Yonne.Ce F2 bis, actuellement loué 643 € par mois, est situé dans la Résidence des Aiglons, un cadre agréable avec espaces verts et proximité immédiate des commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC séparés.Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.À proximité: écoles, commerces, transports et gare SNCF à quelques minutes pour un accès rapide à Paris. Résidence sécurisée et bien entretenue.Investissement locatif clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Situé au cœur de Montereau, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Niché au 1er étage d'une copropriété idéalement située, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre pratique à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour offrir un cadre de vie convivial au quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, crée un espace harmonieux où il est agréable de recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau. À l'étage, le duplex dévoile un espace nuit plein de charme avec une chambre mansardée apportant une ambiance cosy et intimiste. Un grand bureau indépendant complète ce niveau et peut facilement être aménagé selon vos besoins: espace télétravail

Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux restent à prévoir, permettant une réorganisation et une valorisation du bien selon vos besoins. Faibles charges de copropriété Proximité immédiate des commerces, transports et services Prix de vente: 53 000 € Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, me. Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien: 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 21 Charges prévisionnelles annuelles: 560,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalis

T2 Centre-ville – Résidence calme – Parking + Grenier Situé au cœur du centre-ville, dans une copropriété très prisée pour son calme, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché. Description: • Chambre confortable • Salon lumineux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendants • Grenier privatif de 8 m² • Place de parking dans la résidence Les +: • Emplacement exceptionnel • Résidence très calme • Stockage supplémentaire • Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre-ville et de la gare SNCF, au sein d'un immeuble ancien. Situé au rdc, l'appartement a été refait. Il comprend: un beau séjour offrant une jolie vue dégagée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Faibles charges. Cette annonce référence 332055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien: 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/03/2026 Score DPE: 277 kWhEP/m²/an Score GES: 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1099.00 € et 1487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé en centre-ville de Montereau, découvrez ce charmant duplex alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Surface Carrez: 45,18 m² Surface au sol: 56,68 m² Il se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial Un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Une chambre confortable avec salle de bains Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, un vrai atout en centre-ville. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation idéale proche des commodités. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 321126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Pr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres A La Grande Paroisse (77130), découvrez cet appartement familial, offrant volumes généreux, luminosité traversante et un extérieur privatif avec vue dégagée sur la Seine et le lac de La Grande Paroisse. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne. ESPACES INTÉRIEURS – 132,28 m² (loi Carrez) Un agencement fonctionnel et confortable pour une famille: Au Rez-de-chaussée: • Entrée accueillante avec coin buanderie et WC séparé A l'étage: • Cuisine fonctionnelle • Séjour/salon traversant, baigné de lumière • 4 chambres spacieuses • 1 Salle de bain récente (moins de 2 ans) • 2 WC séparés L'ensemble offre une circulation fluide, idéale pour une vie familiale ou un télétravail confortable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS Un vrai atout rare pour un appartement: • A l'étage: un grand balcon filant exposé plein

Appartement T3 de Charme avec Jardin Privatif à La Grande ParoisseDécouvrez cet appartement atypique de 3 pièces, un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à La Grande Paroisse, à deux pas de l'église. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien offre le charme d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété.Ce logement vous séduira par son cachet unique, mis en valeur par des pierres apparentes. Il dispose de deux entrées privatives, soulignant son originalité et son côté 'maison'.Le bien se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon (pouvant devenir une deuxième chambre), d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.Il dispose également d'un jardin privatif et d'une cave. Un véritable havre de paix, à la fois unique et fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant esti

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissmn locatif ou rrésidence principale Cette

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissement locatif ou une résidence principale

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissement locatif ou une résidence principale

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département Appartement avec de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Offre une très grande fonctionnalité avec un séjour de grand volume. o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès de chaque logement. o Détecteurs de fumée. Idéal inestissement locatif ou une résidence principale

À 80 km de Paris, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une desserte routière efficace grâce à l'autoroute A5 qui permet de rejoindre les portes de la capitale en une heure environ. La ville profite également de la gare SNCF de « Montereau » traversée par le TER Bourgogne et la ligne R du Transilien qui relient Paris-Gare de Lyon en moins de 45min. Enfin, de nombreuses lignes de bus traversent la commune et relient entre elles les principales villes du département LES TRANSPORTS À PROXIMITÉ/ 250 m: ARRÊT «GARE DE MONTEREAU» LIGNES 2, 10, 15, 19, 46, 208, A, C, F, I, L, R 300 m GARE DE MONTEREAU DU TER ET DE LA LIGNE R DU TRANSILIEN 1 km PISTE CYCLABLE 7,5 km AUTOROUTE A5 (SORTIE 18) 33 km GARE TGV DE MELUN 80 km AÉROPORT PARIS ORL o L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. o Ascenseur dans le bâtiment A. o Parking en rez-de-chaussée et en extérieur. o Locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes. o Platine visiophone dans les halls d'entrée. o Combiné individuel permetta

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE bel appartement de type F3 situé au 1er étage dans une petite copropriété de 7 logements, au calme et à l'abri des regards en fond de cour avec un accès indépendant par un balcon filant privatif de 13m2, à 2 pas du centre-ville, à 15 min à pieds de la gare, comprenant une entrée sur séjour avec placard exposé sud-est, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un espace nuit comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Fenêtres récentes en pvc double vitrage, volets battants en aluminium ou roulants motorisés, porte d'entrée BEL'M changée en 2020, chauffage électrique, tout à l'égout, grenier au-dessus, cour commune avec le logement du dessous. Charges de copropriété: 112€/mois (eau froide, OM, syndic, assurance de l'immeuble, fonds travaux). Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT ! Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, ap

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce superbe appartement de type 3 situé a 10 minutes à pied de la gare et des commerces représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse avec un beau volume grâce à son plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.L'appartement dispose également de deux grandes terrasses, offrant un véritable espace extérieur, un atout rare sur le secteur. Deux places de parking viennent compléter ce bien.Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 805 €, garantissant une rentabilité immédiate.Un appartement alliant charme, volume et confort, parfait pour un investissement serein. Montereau-Fault-Yonne (77130)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Cet agréable appartement situé à Montereau Fault Yonne est vendu loué, son emplacement et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, l'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau avec W.C. une chambre. Situé dans une rue calme et sans nuisance calme cet appartement est à 2 pas du centre ville et à 15mn à pieds de la gare ferroviaire (Paris-Gare de Lyon en 50mn). Chauffage individuel électrique (radiateur basse consommation). Fenêtres double vitrage Locataire sérieux, règle son loyer sans retard et désireux de conserver le logement Copropriété sans procédure en cours Les charges de cet appartement s'élèvent à 400€/an. Cette annonce référence 317725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien: 72 000,00