6 925 propriétés à vendre à Lauzat

Idéalement située à la sortie du bourg de Nedde, à deux pas des commerces de proximité et de l'école, cette charmante maison en pierre offre une base habitable et un grand potentiel d'aménagement dans le grenier et le garage. L'espace de vie, de plain-pied, comprend une pièce principale de 33 m², deux chambres, un agréable palier lumineux ainsi que des sanitaires. Attenant à l’espace de vie, un garage de 18 m² donne accès à un vaste grenier aménageable, d'une superficie de 7,6 m par 12,7 m

Charmante maison en pierre située sur la commune de Nedde, dans un environnement privilégié au coeur de la campagne.Implantée en bord de Vienne, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une belle parcelle boisée agrémentée d'un étang. La maison développe actuellement environ 80 m² habitables et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Un atelier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose: Charme et authenticité dans un cadre préservé sur la commune d'Eymoutiers, lieu-dit 'Chouviat'. Cette maison traditionnelle située sur la commune d'Eymoutiers, partiellement élevée sur cave, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres et un grenier. La maison dispose également de nombreuses dépendances comme un grange, une ancienne bergerie et un four à pain. Agréable terrain autour de la maison d'environ 3 038 m², avec une vue unique sur la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation l

Maison traditionnelle avec grand jardin à Eymoutiers Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 148 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son sous-sol semi-enterré, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Elle offre un plain-pied de vie avec cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres et sanitaires. A l'étage, vous trouverez 2 chambres complémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 37 m² offre une vue sur le terrain de 7371 m², parfait pour les amoureux de la nature et divers projets. Située dans un quartier calme et à seulement 15 minutes à pied, du centre-bourg. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel dans un environnement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G

Iad France - Christophe Chauvin vous propose: EYMOUTIERS - Maison rénovée de 143 m² avec studio indépendant, garage et terrasses À quelques minutes à pieds des commodités d'Eymoutiers, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, alliant volumes généreux, luminosité et confort. Développant 143 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 130 m² et bénéficie de deux terrasses, dont une couverte, totalisant prés de 50 m². Le rez de jardin (N1) s'organise autour d'un vaste espace de vie de 65 m², réunissant salon / salle à manger / cuisine. Baigné de lumière grâce à deux grands vélux, cet espace convivial s'ouvre directement sur les terrasses (21 m² et 25 m² couvert). Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage (N2), trois chambres confortables aux volumes bien optimisés (15,12 et 11 m²). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un véritable atout: Au rez de chaussée (N0), un studio indépendant d

DOMPS – Magnifique propriété en pierre 7 pièces – 200 m² habitables – 113 m² de dépendances – 6 646 m² de terrain Une propriété pleine de charme et de possibilités, à seulement 10 minutes d'Eymoutiers ! Sur la commune de Domps, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre limousine, composée de deux habitations indépendantes, de belles dépendances et d'un terrain de 6 646 m². Un ensemble qui séduit par son authenticité, ses murs en pierre, ses toitures en ardoise, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Un lieu où l'on ressent immédiatement le charme de la campagne limousine. Maison principale – environ 130 m² Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée avec poêle à bois apporte chaleur et convivialité. À l'étage: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Seconde habitation indépendante –

Maison de village, située à deux pas des commerces. Elle offre caractère et agréables volumes. Cave et courette sur l'arrière. Ancienne boutique en rez-de-route. Bon emplacement dans le centre bourg. Chauffage central fuel. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2044.00 et 2767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier en pierre, rénové avec goût depuis 2009 par des artisans locaux, quleques travaux de finition restent à prévoir. Au coeur du village, proche commodités, ce bien vous offre également une ancienne forge, un garage et un jardin. Cachet de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible et authentique. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 218000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Victor Roussel vous propose: Dans le village de Nedde, aux portes du Plateau de Millevaches, cette authentique maison en pierres d'environ 189 m² conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², elle est complétée par un vaste garage avec un plafond très haut d'environ 130 m², une ancienne forge de 35 m² et un petit abri en pierre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée, lumineuse, avec son sol en tomettes. Elle s'ouvre directement sur une cour intimiste puis sur le jardin. La pièce de vie de plus de 50 m², réchauffée par un poêle à bois, séduit par son volume et son ouverture sur l'étage qui diffuse la chaleur dans les chambres. Ce niveau comprend également une cave, une salle d'eau avec WC, une chaufferie (poêle à granulé Okofen) ainsi qu'un vaste espace restant à aménager, directement relié au garage et à la forge. L'étage accueille cinq chambres sur parquet, d

Iad France - Florence Durand-Baudrit () vous propose: Maison en pierre des années 1900, située dans un hameau calme, élevée sur trois niveaux. Elle offre cinq chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle à manger surélevée donnant sur une cave avec coin atelier. Buanderie équipée d'une chaudière fioul neuve (2026, jamais utilisée). Le bien comprend aussi une ancienne maison de 40 m² environ avec combles aménageables, idéale pour créer un espace supplémentaire ou un projet indépendant. Un ensemble à fort potentiel, à redévelopper selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit EI (ID 94421), mandataire indépendant

Maison en pierres de 1800 dans le centre ville d'Eymoutiers. Dans une charmante rue récemment rénovée de l'hyper centre, cette grande maison sur 3 niveaux vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce pouvant servir de local professionnel, WC, arrière salle et chaufferie. Au premier étage, un grand séjour, cuisine ouverte, 1 pièce actuellement dressing et WC, au second étage ce sont 3 belles chambres et une salle de bain. Le vaste grenier est aménageable, et une incroyable cave voûtée taillée dans la roche complètent ce bien. Pas de jardin, emplacement très calme, parking exterieur à 10 mètres, une maison dont les rénovations ont toutes été exécutées par des artisans. Proche de tout à pied, commerce, médecin, gare SNCF, école et collège. Une maison qui ravira les amateurs de lieux authentiques en ville avec les espaces verts à proximité ! Ses points forts ? habitable immédiatement, possibilité d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec grande vitrine, emplacement idéal dans

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: Maison surélevée avec grand jardin et fort potentiel Située dans un environnement agréable, cette maison surélevée sur garage et buanderie offre un beau potentiel (prevoir rénovation). Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine ainsi que d'une salle à manger lumineuse. Un balcon vient agrémenter la façade. Une cave complète également l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

Située sur les hauteurs d'Eymoutiers, cette propriété de caractère datant du début du XXe siècle se compose d'une maison en pierre et d'une belle grange limousine. À seulement cinq minutes du centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement paisible, au coeur d'un petit hameau. Implantée sur un terrain attenant de 4 600 m², agrémenté d'un agréable plan d'eau et de sa cabane, l'ensemble offre un cadre de vie privilégié. Il comprend une maison d'habitation confortable ainsi qu'une vaste grange limousine développant 100 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement. En bon état général, la bâtisse offre des volumes fonctionnels. La maison: Le rez-de-chaussée: l'espace s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée avec des matériaux récents et de qualité. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. L'étage: une mezzanine dessert quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose: À VENDRE - EYMOUTIERS - CENTRE BOURG. Maison d'habitation sur deux niveaux avec cour privative. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un WC séparé et un garage. A l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Huisseries en double vitrage PVC. La maison dispose d'une cour privative d'environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent c

Chalet avec vue sur le lac de Vassivière. Chalet composé d'une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. Seconde chambre en mezzanine. Dépendance avec chambre. Libre à partir de juillet 2027. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ancienne école composée de deux appartements, dont un loué & un libre. 920 m² de terrain sur l'avant. Logement libre: pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau & wc, pour 65 m². Logement loué: (270 €/mois, il sera libéré fin mai 2027): palier, wc, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau & wc. Cave & grenier. Cour, préau et jardin. Jolie vue dégagée. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1565.00 € et 2119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À vendre en Haute-Vienne, dans la région du Limousin, près de Nedde: une maison spacieuse avec étang au bord de la Vienne, une grange et un terrain de 9 943 m². La propriété offre un excellent potentiel touristique, avec la possibilité de développer des gîtes sur le terrain. Charmante maison en pierre avec étang, rivière Vienne et important potentiel touristique Cette charmante propriété en pierre offre une belle combinaison de caractère, de nature et de potentiel de développement, dans un environnement paisible et agréable avec une magnifique vue sur l'étang. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux et confortable avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle vue sur l'étang. Le charme authentique de la pierre et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au premier étage, la propriété comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une résidence principale, secondaire ou une activ

Proche Eymoutiers - Propriété équestre avec 7ha de terrain (2ha en propriété et 5ha en location). La propriété comprend une stabulation avec un point d'eau - un manège - une carrière - une sellerie - 3 boxes avec possibilités de créer d'autres boxes. une grande grange de stockage pour le fourrage - un four à pain. Diverses dépendances. La Maison d'habitation de plain pied comprend au rez-de-chaussée une cuisine - un salon/ salle à manger - 2 chambres - une salle de bains - un WC. Un grenier. Eau de source. Nombreux chemins de randonnée à proximité. DPE EN COURS

Iad France - Christophe Chauvin vous propose: Sur les hauteurs d'Eymoutiers, découvrez cette maison des années 1970 élevée sur un sous-sol total. D'une surface habitable de 102 m² de plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour (32 m²), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles sont déjà aménagés avec une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces à imaginer selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux. ). Le sous-sol (80 m²) comprend un garage (26 m²), une cuisine d'été (16 m²) avec accès jardin, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2008, complétée par une chaudière fioul toujours fonctionnelle. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2008) avec volets roulants manuels. L'assainissement est collectif et conforme. Une maison saine, offrant un beau potentiel d'évolution, située dans un enviro

Opportunité rare. Ensemble en pierre composé d'une maison, habitable, d'environ 66 m², 2 chambres et un incroyable potentiel d'aménagement: fermette avec maison ancienne et grange attenante, grange indépendante, porcherie, étables, séchoir. Située au calme, à environ 5 minutes d'Eymoutiers, ce corps de bâtiments vous offrira un environnement calme, dans un hameau, avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain sera divisé avant l'acte authentique, à la charge des vendeurs. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: Baisse de prix ! Maison de bourg de 1860 au cOEur de Faux-la-Montagne, idéale pour amoureux de la pierre, bricoleurs ou investisseurs. Structure saine et véritable page blanche à aménager selon vos envies. RDC: cuisine / salle à manger et buanderie. 1er étage: deux grandes chambres et salle d'eau avec WC. Combles: troisième chambre ou espace modulable (atelier, bureau, dortoir). Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Emplacement central, à deux pas du marché et proche du Lac de Vassivière. Sans terrain: parfait pied-à-terre ou futur bien locatif. Prévoir rénovation globale (isolation, chauffage, rafraîchissement) pour créer un cocon sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lé

Ensemble immobilier en pierre, avec étang, terrain, dépendances, vue. Situé à proximité de son village toutes commodités, Eymoutiers (gare ferroviaire). 45 minutes de Limoges. 15 minutes du Lac de Vassivière. Belles superficies de vie habitables réparties sur 3 niveaux, avec un potentiel d'agrandissement existant. Chaque étage est desservi par une entrée indépendante et profite d'une communication intérieure ce qui permet d'accueillir différents projets de vie, privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3960.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence A

Sur la commune de Rempnat, au calme. Jolie maison indépendante rénovée, offrant de confortables volumes, beaucoup de caractère et des prestations de qualité. Avec ses 188 m² habitables, la propriété est idéale pour une maison de famille, de l'accueil. 1400 m² de terrain attenant. Terrasse sur l'arrière. Dépendance attenante. A voir! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6073.00 et 8217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Agréable environnement pour ce pavillon élevé sur sous-sol total avec garage, chaufferie et cave. Plain pied de vie fonctionnel composé d'une cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrain paysager avec bassin d'environ 1 248m². Travaux récemment effectués: électricité, installation d'une pompe à chaleur air/eau & d'un ballon thermodynamique, fosse septique. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour vous offrir un ancrage dans le Limousin, ce bien est fait pour vous. Honoraires inclus de 9.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Commune de 87120 NEDDE dans le Limousin, à 15 minutes du lac de Vassivière et 11 minutes d'Eymoutiers, ce bien est constitué de deux maisons mitoyennes. Au 40 et au RDC, entrée, chambre 1, wc séparé, salle d'eau, chambre 2. A l'étage, cuisine séparée, SàM, salle d'e bain, wc séparé, chambre 3. Au 30 et au RDC, SàM, cuisine, chambre 1, SdB, 1 wc. A l'étage, duplex avec cuisine, SàM, 1 wc et deux chambres. La location de ses deux appartements au 30 est de 680 euros/mois. Les appartements du 30 font au RDC, 46.85 m² et le duplxs 92.89 m². VIAGER LIBRE une tête 82 ans. Valeur vénale du bien 250000 euros, bouquet 100000 euros, honoraires 18750 euros, prix public 118750 euros. Rente mensuelle 1239 euros. Taxe foncière 1731 euros. DPE c 127 GES a 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228 euros et 1662 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

MAISON EN PIERRE LIMOUSINE D'ENVIRON 153 M² – 12 127 M² DE TERRAIN – DOMPS À seulement 10 minutes d'Eymoutiers, sur la commune de Domps, découvrez cette belle maison en pierre limousine d'environ 153 m² habitables, située dans un petit hameau à l'environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 12 127 m², cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et une vraie qualité de vie à la campagne. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois sur pilotis, exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et les paysages environnants. Un escalier permet de rejoindre directement le terrain. Vous trouverez également à ce niveau: un bureau; une salle d'eau avec WC; un agréable séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois installé dans la cheminée. La cuisine

Au coeur d'Eymoutiers, découvrez cette remarquable propriété en pierre du XVIème siècle, connue comme l'ancienne Propriété du Chanoine Théologal. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure a conservé toute son authenticité et séduit par la richesse de son architecture.Dès l'entrée, une élégante porte en accolade annonce le caractère exceptionnel des lieux. Les fenêtres sculptées, les magnifiques cheminées en pierre et le blason de la famille Romanet, présent sur une fenêtre ainsi que sur une cheminée, rappellent le prestigieux passé de cette demeure.Le rez-de-chaussée comprend une pièce, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès au garage. Magnifique cave voûtée avec un accès par l'extérieur.Un superbe escalier central en pierre dessert six pièces réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au dernier niveau, les combles accueillent un ancien séchoir à peaux, aménagé dans une remarquable charpente à pans d

Ensemble immobilier en pierre, typique de notre région, situé dans un hameau à mi-chemin entre les villages de Nedde et de Rempnat L'habitation a été pensée pour recevoir des hôtes en toute convivialité dans un cadre champêtre. Nombreuses dépendances (grange auvergnate, salle de jeux, garage, ancienne porcherie. ) Terrasse à l'abris des regards. Idéal tout projet: pied à terre, gite, habitation, à vous de décider de son avenir. Localisation: Région Nouvelle Aquitaine, En limousin, département de la Haute Vienne. Eymoutiers: 15 minutes Lac du Chammet et lac de Vassiviere: 30 minutes Limoges: 1 heure Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3480.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.g

Longère en pierre, située sur la commune de St Amand Le Petit. Au calme, sans vis-à-vis et à seulement 10 minutes d'Eymoutiers, des commerces, écoles, de la gare etc. La maison, rénovée dans le respect de son caractère offre beaucoup de charme. Elevée sur cave, le rez-de-chaussée se compose d'un espace cuisine / salle à manger avec poêle à bois qui fait office de chauffage central. Une second partie communique sur la cuisine et pourrait être un gîte indépendant, car elles est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau & wc. Au premier étage, un agréable salon vous attend, avec deux chambres en-suite (chacune avec salle d'eau & wc). Le troisième étage, sous pentes de toit offre une très grande chambre avec rangements, baignoire et wc. Attenant à la partie maison, se trouve une grande grange d'environ 210 m² au sol, avec espace buanderie, bûcher et anciens étables en rez-de-jardin & grand espace ouvert au premier étage. Beau jardin paysagé, avec terrasse, dép

Au sein de la charmante ville d'Eymoutiers, cette propriété remarquable conjugue élégance architecturale, authenticité et potentiel. Édifiée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une position dominante et d'un cachet rare, marqué notamment par une tour cylindrique datant du XVI? siècle, couverte de bardeaux de châtaignier, qui s'intègre harmonieusement à un ensemble bâti remanié au XIX? siècle. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes, la propriété peut aisément poursuivre cette activité ou se réinventer selon vos projets. Résidence familiale, maison de vacances, activité professionnelle ou libérale: les volumes et l'agencement des lieux offrent de nombreuses possibilités. La configuration permet également de séparer les espaces de réception des espaces privés. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin, mettant en valeur la pierre, le bois et les éléments d'époque. L'escalier en colimaçon constitue l'une des pièces emblématiques de la m