9 358 propriétés à vendre à Laurière Villefranche-de-Rouergue

PROPOSITION ACCEPTEE. Maison en pierre, située dans une impasse menant aux commerces en centre ville. Maison comprenant une entrée avec véranda et une cave en RDC; une pièce de vie avec cuisine au 1er et deux chambres et une salle d'eau au 2ème étage; situé sur un terrain en bordure de l'Aveyron avec puits, idéal potager. Honoraires à charge acquéreur: 11.3%. Prix hors honoraires: 60000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À découvrir sans tarder ! Agréable maison de 119 m², idéalement située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un cellier et un garage, ainsi qu’une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’un salon chaleureux avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 013 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison familiale aux beaux volumes, à visiter rapidement !

Sur les hauteurs de la ville, en situation dominante dans le quartier prisé de Pénevayre, maison cossue de 120 m² sur un terrain arboré de 760 m² clos de murs en pierre et une seconde parcelle attenante, plate, indépendante et constructible, de 788 m². La maison propose de plain pied une entrée cathédrale dotée d'un remarquable escalier, une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse fermée de 7.50 m², une chambre de 14 m², un bureau ou chambre d'enfant (8.60 m²), pièce d'eau avec douche et bain et une vaste cuisine d'été de 27 m² avec une mezzanine pouvant devenir une chambre supplémentaire. A l'étage présence d'une chambre de 10 m² ouvrant sur une loggia aux vues imprenables, une 2ième chambre mansardée équipée d'un lavabo et une pièce aménagée de 9m². Sous-sol total de 90 m² avec cellier carrelé, pièce de stockage, garage de 60 m² et un bureau ou chambre d'appoint de 17 m² doté d'une salle d'eau. A l'extérieur joli terrain arboré et aménagé (allé

Dans un environnement de campagne, sans nuisance, à proximité immédiate des commodités, boulangerie, école et zone d'activités, pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant 108 m² habitables sur un terrain de 1 039 m² clos de murets en pierre. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, pour une surface totale de 44,58 m². Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 10,60 m² et 10,99 m² avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et un WC indépendant. Aux prestations modernes et actuelles, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une étiquette A. Chauffage par PAC air/air. Assainissement individuel conforme. A l'extérieur, terrain arboré de fruitiers, appentis pouvant accueillir un véhicule et terrasse couverte exposée Est. Un bien rare à découvrir sans tarder, en e

A seulement 5 minutes du centre de Villefranche, cette maison T6 en pierre, de construction traditionnelle offre une belle surface habitable de 120m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine 15m² avec placard, un séjour 16m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie et une cave. A l'étage, un large couloir distribue cinq chambres dont deux avec placards de 9.5, 9.5, 12 12 et 12m², un WC indépendant 1.55 m² et une seconde salle d'eau 4.38m² Les combles, facilement aménageables grâce à un plancher ourdi, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos envies. Située en bordure d'un axe de circulation, la maison bénéficie néanmoins d'un vaste terrain de 8 137 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fuel, tout à l'egout. Prévoir des travaux de rénovation énergétiques et de mise en conformité. Une dépendance de 15 m² au sol sur deux niveaux ainsi qu

Situé dans une jolie cité de caractère de l'Aveyron, emplacement N°1 pour cet ancien relais de poste à réhabiliter sur plus de 2100 m2 habitables. Il propose, un rez-de-chaussée actuellement occupé pouvant être loué ou libéré, 2 étages comprenant de nombreux plateaux, d'anciens appartements, des combles, un sous-sol. A l'extérieur un ancien garage de maintenance. Idéal investisseurs. Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, son énorme potentiel, son accessibilité, le nombre de stationnements, sa proximité immédiate du centre et des commodités. De nombreux accès sur les ailes et en façade du bâtiment vous permettront de pénétrer à l’intérieur. La partie centrale du rez-de-chaussée (511m²) aujourd'hui, est occupé par un service de l'état. Le choix vous est proposé, conserver un locataire avec la garantie de paiement de loyers, soit 36 428 k€ ttc /an ou prévoir son départ afin de récupérer la totalité de l'immeuble. Une très belle surface (100m²) sur l'aile droite reste disponible

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison familiale d’environ 119 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau. Les atouts supplémentaires: Deux garages (un attenant et un non attenant) Une maisonnette en pierre à rénover, offrant un beau potentiel (atelier, studio, location?) Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Un jardin paysager entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est entièrement habitable dès à présent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Spacieuse maison individuelle de 181 m² habitables sur un sous-sol total de 125 m² sur un très beau terrain arboré de 4157 m². Au 1ier étage entrée, cuisine avec cellier attenant, séjour de 42 m² avec cheminée insert et climatisation réversible ouvrant sur 2 belles terrasses, 2 chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau avec wc. Au second présence d'une pièce de 36 m² (possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires) avec lavabo et wc et une chambre de 22 m². Au sous-sol garage de 100 m² plus cellier, chaufferie, buanderie et forage. Belle construction traditionnelle (murs périphériques isolés et doublés en brique), chauffage central, tout à l'égout. A découvrir dans une impasse, proche du centre ville et a proximité à pied d'un hypermarché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Appartement aux prestations agréables: Très lumineux l'hiver, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis, emplacement privilégié par son orientation plein sud et au calme, avec une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatif de 110 m² cuisine equipée et un cellier, 2 chambres avec placars aménagés, salle d'eau et Wc indépendant. Un garage spacieux et parking. A découvrir en exclusivité chez Immo de France Tranier, à proximité de la ville et de ses installations sportives, situé dans la copropriété 'le Sénéchal », dans une résidence avec faibles charges, environ 60 euros par mois. Actuellement loué 609 euros hors charges. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 700 euros

Située dans un environnement de campagne sans nuisances, maison de plain-pied édifiée en 2003 sur sous-sol complet et terrain entièrement clos de 3 234 m². Elle offre environ 173 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte de 11,76 m² prolongée par une véranda de 9 m², ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres (de 9 à 14,50 m²), une salle de bains avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. Le niveau inférieur offre un espace complémentaire comprenant un salon / cuisine d'été de 22 m², trois chambres supplémentaires (de 11,67 à 15,50 m²), une salle d'eau avec WC (4,16 m²), un cellier, une cave et un accès direct au jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement individuel. Un garage de 17 m² avec

VIAGER OCCUPÉ par un couple de 83 et 75 ans d'une très belle maison T4 en duplex sis à 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison le jour de la signature de l'acte authentique mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce couple. VILLEFRANCHE DE ROUERGUE est dans le département de l'Aveyron idéalement situé dans le triangle (45 km) de RODEZ, CAHORS et ALBI, 64 km de MONTAUBAN et 95 km de TOULOUSE. Cette belle maison construite en 2007 en copropriété comprend un parking privé et un garage fermé; au rez-de-chaussée, une entrée et une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une terrasse exposée sud, un dégagement avec un toilette, une salle d'eau, une chambre et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine, une pièce d'eau comprenant un toilette et un lavabo, l'emplacement d'une cabine de douche est prévue et deux chambres. Le chauffage est éle

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. A l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS

Bâtiment plain-pied de 300 m² comprenant un appartement de Type 3 de 78 m² avec grand séjour de 35 m², 2 chambres, terrasse et jardin, et un restaurant de 220 m² avec salle, bar, cuisine, toilettes, toilettes PMR, réserves, terrasses spacieuses dotées de stores électriques, parking goudronné, jardin et 19,5 kw de panneaux photovoltaïques sur le toit (toiture neuve). Local très lumineux, pouvant être aisément transformé et aménagé en local professionnel, profession libérale ou habitation (plusieurs logements possibles), nombreuses possibilités d'exploitation, accueil familial pour personnes âgées ou à mobilité réduite, crèche, cabinet d'infirmier, bureaux, commerce, boutique. Excellent emplacement, très facile d'accès à quelques minutes de VILLEFRANCHE et tout près des accès rocade. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Un art de vivre rare à Villefranche-de-Rouergue: volumes généreux, terrasse ensoleillée et résidence avec piscine. Age: Homme de 83 ans Bouquet: 70900 EUR Rente: 982 EUR/mois Prix d'achat: 147620 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé au sein d'une copropriété prisée et récente avec piscine, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m2 sur 2 niveaux. Située au calme en bordure d'un petit hameau permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable. On rentre dans la maison par une pièce où se trouve la cuisine équipée, dans le prolongement, un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 Kw, sur cette même surface, une terrasse d'été de 30 m2. Entresol grand cellier attenant de 10.48 m2 utiles pour le rangement et salle d'eau, wc. Le 1er étage, accès à 1 chambre de 15.22 m2 en enfilade avec de chaque coté 2 autres chambres, 1 parentale de 15.35 m2 avec dressing et une de 11 m2, A coté de la chambre parentale, on trouve un entresol avec grande salle de bain lumineuse, douche de 11 m2 avec wc. Dans la salle de bains, accès au 2ème étage avec combles amén

Spacieuse maison de ville de plus de 186 m² aménagée en 3 espaces de vie indépendants avec: - de plain-pied, sur 32 m² un logement comprenant séjour de 18 m², chambre, salle d'eau / wc et la possibilité d'aménager une cuisine, - au 1ier étage, un logement de Type 2 de 68 m² avec cuisine indépendante (14 m²), séjour de 31 m² (une chambre à été supprimée pour agrandir la pièce), une chambre de 13 m², salle d'eau et wc - au 2ième étage sur 60 m² logement T4 mansardé proposant cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc Belles dépendances avec un grand garage de 93 m², un hangar 'métallique' de 26 m² et un joli jardin plat, clos et arboré doté d'un puits. Venez découvrir cette grande maison familiale et / ou investissement locatif à quelques minutes à pied du centre-ville. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Intérieur cosy et agréable pour cette maison individuelle de 35.50 m² sur sous sol total comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 11.50 m² avec cheminée (non utilisée), une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilettes. Buanderie et cave ou atelier sur 35 m² en rez de jardin, terrain de 1183 m² doté d'un puits et d'une vue panoramique sur la bastide. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, assainissement individuel à mettre aux normes. Maison vendue louée. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 483910717 - RODEZ

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40m², superbe et lumineuse pièce de vie 39m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau/WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14m², cellier 14m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée: on trouve 2 chambres 12 et 15m² et deux autres chambres 15 et 12m² avec salle d'eau/WC commune 4m². L'étage offre une dernière chambre 12m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel: actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prév

Maison traditionnelle avec grand sous-sol et proximité du centre-ville Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 121 m2 habitable offrant de beaux volumes sur un terrain de 445 m2, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douches à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonct

Maison de ville d'environ 180 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 1096 m2. Proche de toutes commodités et commerces à pieds. En rez de jardin se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée ouverte, une chambre de 14 m2, un toilette séparé, sur ce même niveau une buanderie donnant accès au garage. A l'étage, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux de 40 m2, un toilette séparé, une salle d'eau, deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Le 2ème étage vous donne accès à trois chambres de 10.50 m2, 14 m2 et une 3ème chambre sous les combles. Un point d'eau. Idéale pour un beau projet travaux ou investisseur. Gros potentiel A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 594929 )

Maison de plain-pied de qualité, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison se compose de 4 chambres, d’un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. À l’extérieur, vous disposerez d’un double garage et d’une cabane de jardin. L’assainissement est aux normes, aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder

GRANDE MAISON des années 70, aux portes de Villefranche, comprenant 10 pièces, 2 garages, sur un parc arboré, proche boulangerie et arrêt de bus qui vous mène facilement en ville ou à la gare, accès chemin privé, sans vis à vis. Emplacement intimiste en ville avec un gros potentiel Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité chez Immo de France Tranier, découvrez cet agréable appartement T3 de 72.32m² situé en rez-de-chaussée du bâtiment B de la résidence Champ Bernard dans un environnement calme et bien entretenu. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il offre une entrée, cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée, pièce de vie lumineuse, couloir avec placards, salle de bains et deux chambres avec placards. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage privatif. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2022),Électricité récente, Double vitrage et volets roulants électriques. Appartement en bon état, habitable immédiatement. Copropriété au calme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un budget maîtrisé. A visiter sans tarder ! (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots. Charges annuelles: 586 euros

Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied, très lumineuse avec 3 chambres, un grand séjour avec de belles ouvertures donnant sur le jardin. Belle parcelle dans un environnement paisible, cette maison vous offre un garage et des dépendances de stockage. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 99820 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F