19 037 appartements à vendre à Lauret Hérault

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.Tout se fait ici à pied: les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A70

Saint-Clément-de-Rivière – Appartement T3 de 68 m² avec terrasse de 20 m² et jardin de 31 m² Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au sein d'une résidence de standing, nichée au coeur d'une pinède, dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Points forts: Résidence haut de gamme avec conciergerie/majordome 7j/7, Salon Club réservé aux résidents, ascenseur et piscine. Prestations: climatisation gainable et matériaux de qualité. À seulement 100 mètres des commerces, à proximité des hôpitaux, facultés et écoles. Pistes cyclables, parcs, aires de jeux et tennis club accessibles à pied. Pour plus de renseignements, contactez votre conseill

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison 1 pièce située à Saint-Martin-de-Londres proche du village et des commodités, à 15 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 20 minutes de Montpellier. D'une surface habitable de 30 m2, cette maison entièrement rénovée se compose d'un salon-séjour avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 13 m2 que vous pourrez aménager à votre convenance en espace nuit, bureau ou dressing. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m2 exposée Sud/Est vous garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente ainsi que de deux places de stationnement. La possibilité d'acquérir un garage vient compléter ce bien et s'adapter à vos besoins. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au

T3 D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 20 M², PISCINE ET VUE PINÈDE – SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe T3 de 68,2 m² situé au sein d’une résidence contemporaine de standing avec piscine, au cœur de la nature. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine de 25 m², ouverte sur une terrasse de 20m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la pinède. Un véritable espace de vie extérieur, au calme absolu. Deux chambres, une salle de bain, WC indépendant et un agencement parfaitement optimisé complètent ce bien. Prestations haut de gamme: Climatisation gainable Chauffage par pompe à chaleur Domotique intégrée Volets roulants électriques centralisés Carrelage grand format / finitions premium Fibre optique Parking avec borne de recharge électrique À quelques minutes de Montpellier, vous profitez ici d’un cadre de vie rare entre nature, confort et standing. Parking en sus du prix de vente ( 15 000€ ) Frais de notaire: 2% Pour plus d'i

iad France - Cindy Regent vous propose: CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien: supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous

LES MATELLES - Vente d'un appartement T3 traversant au sein d'une résidence intimiste de 2012 de 67.50m² loi Carrez. L'appartement se situe au premier et dernier étage et se compose d'un séjour/cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis et au calme. Prestations: climatisation réversible, cumulus récent ainsi que deux places de stationnements extérieurs privatives. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 9 appartements aux faibles charges. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 875.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS: Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individu

À Vendre – Saint gély du fesc. Superbe T4 Dernier Étage avec Terrasse et Suite Parentale Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, situé au 4e et dernier étage d'une résidence très récente et recherchée. D'une surface généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur une large terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante. Deux places de parking privatives aériennes viennent compléter ce bien rare. Les atouts: Emplacement exceptionnel: tout se fait à pied (commerces, écoles, transports, pole santé ) À seulement 10 min en voiture des hôpitaux et des facultés Radiologie, services médicaux, commerces et commodités directement dans le village Résidence moderne, prestations de qualité et libre immédiatement. Un bien rare, alliant confort, calme et

Eclusivité Prodeom immobilier neuf. Logements en BRS disponibles. À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse de charme au coeur du village de Castries. Dans un environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, ce projet offre une qualité de vie rare, mariant l'authenticité du cadre à la modernité des prestations. À deux pas du château et de l'aqueduc, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'esprit du lieu avec une architecture contemporaine élégante et discrète. Composée de seulement dix appartements du T2 au T4, elle préserve l'intimité et le confort de ses habitants. Les logements, lumineux et parfaitement agencés, proposent de beaux espaces extérieurs, de larges ouvertures, une excellente isolation phonique et thermique ainsi que des stationnements privatifs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre bien-être et fonctionnalité, dans une atmosphère

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence vous assure un quotidien pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les actifs comme les familles apprécieront la position stratégique de la commune, directement reliée aux grands bassins d'emplois voisins. Depuis cette adresse, comptez 16 minutes en voiture jusqu'à la gare TGV Sud de France, 30 minutes jusqu'au centre-ville de Montpellier et 24 minutes jusqu'aux premières plages du littoral méditerranéen. Une localisation difficile à égaler. Avec ses lignes contemporaines et ses nuances claires, cette résidence neuve s'intègre naturellement à son environnement verdoyant. Elle réunit des appartements neufs du studio au 4 pièces, de quoi retenir la typologie la mieux adaptée à votre projet. Des plus petites aux plus grandes surfaces, chaque logement profite d'un agencement fonctionnel conçu pour votre confort. Faciles à aménager, les espaces se prêtent à toutes vos envies et deviennent

A VENDRE Sur la commune de Ganges Appartement duplex 3 pièces de 65m2 avec terrasse et stationnement Venez découvrir cet appartement dans une residence calme et dans une environnement verdoyant cet appartement avec sa piece de vie avec la cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse, une chambre ainsi que la salle d'eau et a l'etage un coin salon avec une deuxième chambre. Aucun travaux a prevoir et le bien est deja climatisé. A visiter san tarder Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence vous assure un quotidien pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Les actifs comme les familles apprécieront la position stratégique de la commune, directement reliée aux grands bassins d'emplois voisins. Depuis cette adresse, comptez 16 minutes en voiture jusqu'à la gare TGV Sud de France, 30 minutes jusqu'au centre-ville de Montpellier et 24 minutes jusqu'aux premières plages du littoral méditerranéen. Une localisation difficile à égaler. Avec ses lignes contemporaines et ses nuances claires, cette résidence neuve s'intègre naturellement à son environnement verdoyant. Elle réunit des appartements neufs du studio au 4 pièces, de quoi retenir la typologie la mieux adaptée à votre projet. Des plus petites aux plus grandes surfaces, chaque logement profite d'un agencement fonctionnel conçu pour votre confort. Faciles à aménager, les espaces se prêtent à toutes vos envies et deviennent

iad France - Marjorie Estime vous propose: Appartement 3 Pièces avec deux Terrasses ensoleillées sur la commune du Crès. Quartier MAUMARIN Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2007. Avec une surface totale de 60.94m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de DEUX Terrasses qui regroupent en tout 17m2 d’espace extérieur ! L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangement, un vrai plus au quotidien, un premier wc séparé, un salon convivial avec sa cuisine pouvant être repensée ou séparée suivant les envies, le tout donnant sur la terrasse principale, ensoleillée expo SUD de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en plein air. L'espace nuit est desservi par un couloir, donnant sur un seconde wc séparé, la salle de bain, et de deux chambres avec placard intégré. La seconde chambre donnant sur le balcon de 6m2. Vendi avec u

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et à quelques minutes des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings. T4 au 1er étage, idéal pour une jeune famille, avec son séjour lumineux de 35,20 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 13,15 m² orientée Sud. Cet appartement se compose de 3 chambres, une directement accessible depuis l’entrée de l’appartement et 2 autres situées dans le coin nuit. Toutes sont équipées de placards. Les pièces principales, toutes exposées au Sud, sont baignées de lumière grâce à de belles ouvertures, équipées de volets roulants électriques. Une salle d’eau fonctionnelle de 6 m² avec WC, douche 90x90 et meuble vasque, et un WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien. Découvr

Dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements au coeur de Jacou, découvrez ce magnifique studio en rez-de-jardin. Ce bien rare de 39 m2 (loi Carrez) se distingue par ses volumes. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 ainsi qu'une grande salle de bain de 5 m2. Baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées (exposées sud et ouest), il s'ouvre sur une terrasse sud de 10,5 m2. Au calme absolu, vous profiterez d'un accès immédiat à pied à toutes commodités: Intermarché, mairie, commerces et services L'extérieur: La résidence bénéficie d'un excellent standing avec des façades et des murets refaits à neuf très récemment. Les extérieurs et les accès sont soignés et modernes. Idéal: Premier achat, investissement locatif ou senior à la recherche d'un rez-de-jardin, tout confort, proche de commodités. Côté rentabilité: Très faibles charges de copropriété (25 €/mois) avec un loyer estimé entre 650 € voire 700 €/mois, soit une rentabilité brute annuelle attrac

EUROMEDECINE/ROND POINT DE LA LYRE - Studio meublé avec balcon et stationnement privatif en sous-sol – Résidence récente Situé au cœur du secteur recherché d'Euromédecine à Montpellier, ce studio de 20 m² se trouve au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau /WC fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m², offrant un véritable espace extérieur. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il est à noter que la place de stationnement privative en sous-sol pourra être louée séparément car non comprise dans le bail actuel ce qui augmentera votre rentabilité. À proximité immédiate des facultés, hôpitaux, transports et pôles d'activité, l'emplacement garantit une forte demande locative. - Résidence récente - Balcon spacieux - Secteur dynamique et recherché - Investissement sécurisé À

Rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique appartement de 110 m2, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements, entourée de verdure et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, particulièrement agréable, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 27 m2. Équipée d'une pergola bioclimatique, elle devient une véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC indépendants pour un confort optimal. Et les prestations ne s'arrêtent pas là: - Chauffage au sol - Climatisation - Rénovation complète et finitions soignées - Aucun travaux à prévoir:

idealement situé au coeur de la résidence le domaine de Caudalie, ce T2 de 53 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Ses pièces spacieuses et son jardin privatif de 100m2 au calme donnant sur un espace boisé vous permettra d'apprécier vos petits déjeuners en plein air, ou vos dîners en terrasse. La résidence de 2012 et soignée, sécurisée et agréable avec ses espaces verts et sa grande piscine. Vous accéderez facilement au tram ligne 5 desservie par une piste cyclable directe ou à 2 minutes en voiture. De nombreux commerces sont à proximité (supermarché, boulangerie. ). Le bien est en parfait état, refait à neuf classé en DPE C. les points forts: Refait à neuf, Jardins 100 m2, résidence Piscine et DPE C

Au sein d'une résidence élégante et récente, encore sous garanties, découvrez ce superbe studio de 33 m², situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie aussi paisible que recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, prolongée par une agréable terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur les chênes et le patio arboré de la résidence. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente. L'appartement, en parfait état, bénéficie de prestations actuelles, avec notamment une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine équipée. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, la résidence profite d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes routiers. Réputée pour sa qualité de vie, Castries séduit par son cadre verdoyant, son riche tissu associat

T3 de 68 m² avec terrasse et jardin – Prestations haut de gamme À Saint-Clément-de-Rivière, au sein d’une résidence d’exception nichée dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m², offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et nature. Ses points forts: • Belle terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin privatif de 31 m², un véritable prolongement de l’espace de vie • Appartement climatisé • Agencement optimisé et pièces lumineuses • Parking sécurisé en sous-sol • Résidence haut de gamme avec bassin de détente et prestations premium Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Montpellier. Prix: 441 000 €, 1 parking Sous sol en sus 15 000 euros Frais de notaire: estimatif 9120 euros Surface CARREZ: 68 m²

Situé dans le quartier attractif de Malbosc à proximité immédiate des commerces, d'une école, services et des transports en commun: 200 métres à pied de l'arrêt de tram ligne 1 et de l'arrêt de bus ligne 24 Malbosc-Domaine d'O. Tout proche se situe le parc du Domaine d'O qui abrite au coeur de ses 23 hectares d'espace naturel, des jardins et une oliveraie. Un lieu idéal pour les promenades. Il propose aussi de nombreux évenements culturels. Cet appartement de 61 m2 se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée aux normes PMR, au 3éme étage avec ascenceur. Il offre des prestations soignées dont une climatisation réversible. Il se compose d'un hall d'entée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entèrement équipée, d'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain meublée et un Wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis avec vue panoramique. Vous disposerez d'une place de parking dans la résidence en extérieure sécurisé. Résidence soumise

SPÉCIAL INVESTISSEUR CLAPIERS - Zac du Castellet - Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m², au dernier étage, est composé d'un séjour/cuisine de 23,90 m², d'une chambre de 13,30 m², avec placard, d'une salle de bains avec WC. Une terrasse de 12 m² ainsi qu'un parking en sous-sol viennent compléter le bien. Résidence neuve de standing, ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE: Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir, dans la résidence PALAZZO DEI FIORI, avec sa belle piscine à débordement, ce bel appartement T3 de 60.88 m² habitables, situé en rez de jardin, offrant un véritable havre de paix et de verdure. Vous découvrirez dans son espace jour, un beau séjour lumineux avec un coin cuisine intégralement équipée et aménagée de plus de 22 m², donnant sur une agréable terrasse de 16.28 m², et d'un jardin de 20.70 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains et un wc. Le bien dispose d'un garage, situé en sous-sol de la résidence. Le bien est vendu loué 835.58 euros de loyer et 72 euros de provisions sur charges, soit 907.58 euros charges comprises par mois (fin de bail 08/08/2028). N'hésitez pas à contacter Laetitia FERRER au, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous le faire visiter

Idéal investisseur. Lot de deux appartements composé d'un studio en rez de chaussée de 22 m² loué 350 euros par mois ainsi qu'un duplex au 1er étage de 30 m² loué 350 euros par mois également, idéalement situés en plein centre de Ganges Copropriété avec syndic bénévole. Prix de vente: 107000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour le Studio: DPE: E GES:B Pour le Duplex: DPE: E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le studio entre 670 euros et 960 euros et pour le duplex entre 990 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépenda

Situé à Castries (34160), ce bel appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié proche du centre ville de Castries. Sa localisation au sud de la ville garantit une bonne accessibilité à proximité du LIEN et de l'avenue de Montpellier, offrant ainsi un accès facile à diverses commodités. Cet appartement en dernier étage se distingue par sa triple orientation S/E/N, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Une vaste terrasse de 78.50m² orientée S/E offre un espace extérieur confortable pour profiter du soleil et de la vue environnante. De plus, l'inclusion de 2 garages en sous-sol assure un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Ce T3 de 95m², livré en 2025, offre un séjour/cuisine spacieux de 38.05m² ouvert sur la terrasse avec un vestiaire à l'entrée comprenant un grand placard, toilettes et lave-mains. La configuration comprend 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, garantissant intimité et confort. Cet appartement présente des prestations haut d

Castelnau le Lez, au pied de la station de Tram la Galine, venez découvrir ce bel F2 de 40m2 au 1er étage d'une résidence récente (2015) exposé sud. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Le séjour avec cuisine semi-équipée de 16,60m2 donne sur une loggia de 7m2. La chambre spacieuse propose 14m2 et bénéficie d'un placard. La salle d'eau comprend une douche, un wc, un sèche serviettes, un meuble vasque. Le +: un parking en sous sol Ce bien est idéal pour un primo accédant qui souhaite tout faire à pied (tram à 1mn à pied), profiter de Montpellier avec son accès facile, mais aussi à des parents souhaitant investir pour loger leur enfant étudiant Votre référent: Xavier CHAMBON