22 887 propriétés à vendre à Laurenan

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison traditionnelle à vendre située à MÉNÉAC (56490), à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes ses commodités, à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC. Cette maison d'habitation, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la RN164. Vous profiterez également de la proximité immédiate des services: commerces de grande distribution à environ 5 minutes, infrastructures scolaires (maternelle et primaire sur la commune), ainsi que des transports scolaires avec arrêt de car accessible à pied pour les collèges et lycées. D'une surface habitable d'environ 173 m², cette maison familiale aux beaux volumes se compose: - au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains av

iad France - Maia Malpas vous propose: Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée. Une chambre avec placard, une salle d’eau avec baignoire, et un WC avec lave-mains complètent cet espace, permUn sous-sol complet comprend une chaufferie, un cellier et divers espaces de rangement.ettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une annexe en parpaing d’environ 40 m² avec cheminée offre un potentiel supplémentaire. Une piscine couverte de 8x4 chauffée par pompe à chaleur indépendante, d’une profondeur de 1,50 m, invite à la détente. Le tout est niché au cOEur d’un parc clos et arboré de plus de 5 700 m² offrant un véritable havre de paix. cette maison est au centre de la ville avec de bons restaurants et bars. un magasin local bien approvisionné avec boulangerie. médecins banque écoles etc Tout à l’égo

EXCLUSIVITE Immeuble idéalement situé dans le bourg de Ménéac, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée est composé d'un ancien local commercial avec bureau, salle d'archives. L'étage comprend une grande pièce à aménager avec grenier au-dessus. Une belle surface à exploiter ! A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Garantie revente 7 ans offerte. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORBIHAN Meneac Maison de trois chambres à rénover, avec cuisine équipée, salle de bains et grand séjour avec poêle à bois au rez-de-chaussée. Trois chambres et des toilettes à l'étage, plus un grenier aménageable. Dépendance attenante, un abri métallique et une grange séparée, tous utilisables pour des projets de jardinage ou comme atelier. Le jardin ensoleillé et arboré crée un environnement relaxant. À proximité des villes de Ménéac et Merdrignac. Travaux à prévoir; fosse septique, travaux électriques, raccordement au réseau d'eau et travaux d'efficacité énergétique (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 885 373 431 - SAINT BRIEUC

Campagne, une maison d'habitation en pierre et terre à rénover d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, un coin WC/ salle de douches/buanderie. A l'étage, sous combles, une chambre. Terrain de 5860m2. Assainissement autonome non conforme. Consommation conventionnelle: 570 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions: 17 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 2 060 EUR et 2 820 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 63 600 EUR dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 60 000EUR Réf: 6262

Dans le centre de Ménéac petite maison clos de mur offrant de plain-pied: entrée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Le tout sur terraind 'environ 110m² aves débarras. Honoraires de 12.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Plémet 22210 148 m² habitables à petit prix: maison indépendante 5 chambres Située au calme, cette maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Descriptif: -Double salon lumineux avec cheminée -Cuisine aménagée et équipée -5 chambres à l'étage -Salle d'eau + salle de bain -WC indépendant Atouts supplémentaires: -Sous-sol complet avec garage et stockage -Maison sur 3 niveaux -Tout-à-l'égout -Exposition Nord-Est -Terrain de 132 m² Travaux à prévoir: -Amélioration de l'isolation et remplacement de certaines menuiseries. -Logement à consommation énergétique excessive: classe F Idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Prix de vente: 139890 euros Prix net vendeur: 129890 euros Honoraires charge acquéreur: 10 000 euros DPE/F GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021

Envie d'espace et de tranquillité Cette maison lumineuse aux beaux volumes et au jardin verdoyant vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des moments en famille. NOUVEAU BIEN RARE SUR LE MARCHÉ A seulement 3 min de l'école de Saint-Vran, 8 min de Merdrignac et de ses commerces, 20 min de Saint-Méen-le-Grand, 50 min de Rennes et 45 min de Saint-Brieuc. Découvrez cette maison contemporaine atypique d'environ 183 m², construite en 1980, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 961 m² dans un environnement calme. Elle offre: Une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² exposée plein Sud Une cuisine aménagée et équipée de 23 m² avec accès terrasse 5 chambres dont une de plain-pied Une mezzanine Une salle de bains et une grande salle d'eau Sous-sol complet de 112 m² Travaux récents: peintures refaites en 2022 et rénovation des chambres et salles de bains en 2025. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse et d'une cour pavée, offrant un

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Superbe maison avec vie de plain pied située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie prolongé par un magnifique salon lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. De plus, deux chambres, dont une d’environ 15 m² avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant complète de rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur neuve, installée en novembre, associée à un chauffage au sol au rez-de-chaussée

Cette charmante maison en pierre, située en plein centre de Collinée (Le Mené), offre de beaux volumes, des espaces flexibles et le confort de vivre à quelques minutes à pied des commerces, cafés et services du village. Derrière une superbe arche en pierre, une grande porte en bois s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui révèle immédiatement le caractère de la propriété. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour une vie de plain‑pied ou pour accueillir famille et amis. Une entrée indépendante mène à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme cabinet de bien‑être; avec son poêle à bois et son accès intérieur au hall, elle pourrait facilement devenir un salon chaleureux ou un bureau. Dans un coin se trouvent la chaudière au fioul et l’espace buanderie, avec une porte donnant directement sur le jardin arrière. Un large escalier mène au premier étage, où s’ouvre un séjour et salle à manger en open‑space, lumineux grâce à ses fenêtres à double exposition. La cu

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison 4 pièces – 117 m² MERILLAC – Un véritable coup de cOEur ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère est située le long d’une petite route de campagne serpentant à travers les prairies. Vous bénéficierez d’un cadre bucolique tout en restant proche des commodités: le bourg et ses commerces de proximité ainsi que les écoles se trouvent à seulement 3 km, et la commune de Merdrignac, offrant de nombreux services, commerces, collège et son marché hebdomadaire du mercredi, est accessible en 8 km. La situation est également idéale grâce à la proximité des axes routiers reliant Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs. Cette belle maison propose de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir. Elle a été soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie comprenant un séjour ouvert

Dans le centre de Ménéac, maison mitoyenne offrant au RdC: salon, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, wc, véranda. Au er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, grenier. Au 2eme étage: 2 chambres, grenier. Le tout sur terrain d'environ 165m². A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires de 8.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charme de la pierre. -DPe-(D) -Horizon court -Potentiel locatif Age: Femme de 88 ans / Homme de 92 ans Bouquet: 57600 EUR Rente: 322 EUR/mois Prix d'achat: 77360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: -> À 25 minutes de Ploërmel, au nord du Morbihan, en limite des Côtes d'Armor. -> À 1 heure de Rennes et des plages côtes Nord et Sud Bretagne. Cette maison en pierre propose sur deux niveaux, une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda, trois chambre

iad France - Kieran Andre vous propose: L'authenticité d'une Longère Bretonne de 177M2 rénovée au cOEur de La Prénessaye ! Nichée dans un écrin de verdure de 2807 m², cette magnifique longère en pierre datant du XIXe siècle est un véritable bijou de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail. Deux belles chambres aménagées avec goût vous attendent à l'étage, offrant des espaces de nuit confortables et intimistes. Deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et son garage ainsi qu'un air gravillonnée pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La longère bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations modernes. La Préne

Cette propriété atypique est idéalement située en plein centre de Plemet à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et services. Les commerces du centre-bourg sont facilement accessibles à pied. Plémet bénéficie d’une situation pratique avec Loudéac à environ 15 minutes, Saint-Brieuc à 45 minutes et Rennes à 1 heure en voiture. Les plages de la côte nord bretonne, notamment autour de la baie de Saint-Brieuc, sont accessibles en environ 50 minutes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, exposée plein sud. Celle-ci bénéficie d’un poêle à bois, d’un espace bar convivial et d’un accès direct à l’extérieur. Des WC complètent ce niveau. De l’autre côté de la cuisine se trouvent une buanderie ainsi qu’une remise avec grenier de stockage, communiquant avec le garage. Ce dernier offre suffisamment d’espace pour stationner un véhicule tout en conservant un coin atelier ou rangement. Le premier éta

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Merdrignac, laissez-vous séduire par cette majestueuse maison de maître des années 1900, une véritable perle rare alliant le prestige de l’ancien et le confort moderne. Nichée sur un superbe terrain arboré et paysager de plus de 2700 m² à l'abri des regards, cette propriété d'exception dispose de son propre puits et offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des professionnels de santé accessibles à pied. Idéalement située au carrefour des Côtes-d'Armor et de l'Ille-et-Vilaine, elle permet de rejoindre Saint-Brieuc, Dinan ainsi que le dynamisme de Rennes en moins d'une heure. Dès l'entrée, la demeure révèle des volumes généreux et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéalement complétée par son cellier. Un bureau propice au calme s’articule

La propriété dispose d'une grande cuisine accueillante. Le salon/salle à manger est doté de fenêtres donnant sur deux côtés et baigné de lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouvent des toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'un petit coin buanderie. Un escalier mène à un bureau pratique et à deux grandes chambres, toutes deux baignées de lumière naturelle. La salle de bains comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes. La maison est équipée de radiateurs électriques et, dans le salon, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. En face de la maison se trouve un grand garage/atelier abritant un ancien four à pain. L'arrière de ce bâtiment donne sur un terrain également inclus dans la vente. Pour ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné de la vie quotidienne, un grand jardin se trouve à quelques pas de la maison. Les propriétaires actuels ont pris plaisir à s’installer dans le pavillon d’été pour s’immerger dans la nature. Cette pos

ASTERO vous propose un domaine immobilier rare et atypique situé à Plémet (22210), offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à de nombreux projets résidentiels, artisanaux, agricoles, professionnels ou touristiques. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable lieu chargé d'histoire, préservé depuis près de 350 ans, où patrimoine, nature et possibilités d'évolution se rencontrent. Implanté dans un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée: un véritable havre de paix, sans pour autant être isolé. L'ensemble représente environ 1 300 m² de surfaces bâties et offre une remarquable flexibilité grâce à ses différents bâtiments et à ses nombreux accès. La propriété se compose notamment d'une villa individuelle de plain-pied construite sur un sous-sol complet. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes sépar

56490 - MÉNÉAC (centre Bretagne) - à 55 mn de RENNES - BELLE PROPRIÉTÉ COMPRENANT UNE MAISON NON-MITOYENNE de 156 m² avec un SOUS-SOL COMPLET de 100 m² au sol, édifiée sur un TERRAIN de + de 5.600 m² encore CONSTRUCTIBLE - 5 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - LUMINEUSE - PARC ARBORÉ CLOS - PISCINE CHAUFFÉE et SÉCURISÉE - ENVIRONNEMENT CALME - à 300 m du centre-ville de Ménéac. Ménéac est située à peu près au centre d'une ligne nord-sud s'étendant entre St Malo et Vannes et fait partie intégrante de l'intercommunalité « Ploërmel Communauté ». Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette PROPRIÉTÉ, comprenant: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard, - 1 salon avec CHEMINÉE / salle à manger donnant sur le parc, - 1 cuisine séparée, aménagée, - 1 CHAMBRE avec placard, - 1 salle de bains avec baignoire et douche, - 1 wc séparé. A l'étage: - 4 CHAMBRES, - 1 salle d'eau, - 1 wc séparé. - 1 SOUS-SOL COMPLET de 100 m² env. au sol. - Fibre. -

Charmant cottage rénové – 87 m² – 2 chambres – jardin 461 m² – Plémet À vendre, ce joli cottage de 87 m², entièrement rénové et décoré avec goût, situé dans la commune de Plémet, à seulement 13 minutes de Loudéac. Intérieur Belle cuisine équipée avec utilisation astucieuse d'un placard comme espace buanderie (4,278 x 4,274 m²) WC (0.9 x 3m2) Salon cosy avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses (4.618 x 5.501m2) Couloir (2.846 x 2.568m2) 2 belles chambres lumineuses à l’étage Chambre 1 (4.498 x 2.538m2) Chambre 2 (4.401 x 4.257m2) Salle de bain complète: douche, baignoire et WC (2.813 x 2.282m2) Extérieur Jardin de 461 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours Raccordé au tout-à-l’égout Points forts Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir Décoration soignée et ambiance chaleureuse Idéal comme résidence principale ou maison secondaire Excellent potentiel pour une activité de gîte ou de location saisonnière, grâce à sa situation et à son charme La co

iad France - Albane Ropert vous propose: Spacieuse maison néo-bretonne, Dans un cadre verdoyant, à 2,5 km du centre de Merdrignac, Une maison offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, un bureau avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage: 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage, une cuisine, une chaufferie et un cellier. Jardin arboré. Les + de cette maison: - Accès facile à la RN 24, entre Loudéac et Rennes, - 6 chambres, - Construction de qualité, - Jardin arboré. N'attendez-pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géori

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Charmante maison mitoyenne à fort potentiel, située dans un environnement calme qui offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de chaussée fonctionnel qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'espace de vie à rénover, lumineux et convivial, s'ouvre sur une pièce destinée à accueillir votre future cuisine aménagée selon vos goûts. Une buanderie-chaufferie complète ce niveau pour un maximum de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Tout a été anticipé pour votre confort futur puisqu'un dégagement permet l'aménagement d'une seconde salle d'eau et d'un WC supplémentaire, idéal pour une famille. Les extérieurs sont un véritable atout pour ce bien. Vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée, donnant sur un jardin verdoyant. Le terrai

À La Prénessaye, dans un petit hameau, non loin du bourg, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, implantée sur une parcelle de 1 679 m² avec une vue sur la campagne. Située à seulement 6 min de Plémet, vous bénéficiez de tous les commerces et services ainsi que l'ensemble des établissements scolaires jusqu'au collège. Une ville dynamique, riche en associations et activités, idéales pour une vie pratique et conviviale. Elle est également à 10 min de Loudéac, La Motte, Saint-Barnabé, à 20 min de Pontivy et à seulement 44 min de la mer. Cette maison en pierre est mitoyenne d'un côté, dans un environnement calme (ni isolé, ni lotissement) avec un jardin arboré et clos. Des travaux importants déjà réalisés par des professionnels • drainage réalisé à l'arrière et sur le côté ouest de la maison; • traitement de l'humidité du terrain avec mise en place d'un système adapté; • VMC neuve • réfection d'une toiture ayant présenté une infiltration; • menuiseries en PVC; • aucune pr

MERDRIGNAC centre ville une maison d'habitation comprenant une entrée, une salon séjour cuisine, une buanderie, wc séparés. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle de douche avec WC. Combles. Dépendance. Jardin. CE 365kWhep/m2.an classé F GES 12 KGco2/M2/AN classé C Estimation des coûts annuels: entre 1 780 EUR et 2 440 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 PER consultable sur www.georisques.gouv.fr/ Prix Honoraires d'agence inclus 69 500 EUR dont 4500EUR TTC d'honoraires charge acquéreur Prix Hors honoraires 65 000EUR

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Maison de bourg en pierre et terre à rénover comprenant une cuisine avec accès au jardin via une véranda, un salon-séjour. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Au dernier niveau un grenier. Au sous-sol, une grande cave avec l'espace technique, ballon d'eau, chaudière et cuve à fuel. A l'extérieur, un grand garage avec atelier, un WC, un cour pour stationner. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Maison en pierre et terre mitoyenne comprenant une entrée avec d'une part une pièce de vie avec cuisine, de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Aspects techniques: Toiture amiante en bon état, isolation des chambres, fenêtres PVC double vitrage, volets, radiateurs électriques, poêle à bois, tableau électrique assez récent, ballon d'eau, fosse septique avec épandage récent. Mitoyenne, une seconde maison à rénover de 53,6 m² avec grenier aménageable. Le terrain est entièrement clos de haie et grillage et propose une belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau. une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier-buanderie. Cette dernière pièce offre d'ailleurs une belle opportunité puisqu'elle peut être transformée en pièce habitable pour créer une chambre supplémentaire de plain-pied. A l'étage, les combles. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Concernant l'aspect technique, l'assainissement se fait par une fosse non conforme, quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir. Le véritable point fort se trouve à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une terrasse exposée plein sud et sa pergola. Vu la belle superficie du terrain et la présence de plusieurs

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison mitoyenne de 100 m² habitables, située sur un terrain de 885 m², offrant un cadre de vie agréable avec cour à l'avant et jardin à l'arrière, agrémenté d’un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée, des WC indépendants, une chaufferie, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage: trois chambres, une salle de bains avec WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerci

Longère mitoyenne avec travaux et beau potentiel offrant au RdC: entrée, séjour (travaux), cuisine (travaux), débarras, une chambre, salle de bain, wc. Au 1er: dégagement, 2 chambres. Le tout sur terrain d'environ 1132 m² avec garage en dur, carport et abri de jardin. Ses plus: électricité refaite, double vitrage, volet roulant. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MERDRIGNAC campagne maison en pierre et terre à rénover entièrement d'environ 63 m2 au sol avec un étage, gros oeuvre en état, raccordée à l'eau et l'éléctricité, sans assainissement sur un terrain de 1 hectare. Pas concernée par le diagnostic de performance énergetique. ERP consultable sur www.georisques.gouv.fr PRIX HAI 63 600 EUR dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur Prix hors honoraires 60 000EUR Réf: 6297