9 070 maisons à vendre à Laumière Martiel

Située au coeur de Toulonjac, charmante maison traditionnelle construite en 1984, d'environ 138 m² habitables sur sous-sol complet et implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 180 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 32 m², exposée sud-est et agrémentée d'une cheminée insert. Une cuisine indépendante de 10,37 m², une chambre de 12,20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 16 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux volumes de rangement avec un espace garage, cuisine d'été et une partie cave. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. A l'extérieur, terrain entièrement clos, généreusement arboré et en partie boisé, de 8 180 m². A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ossature bois sans vis-à-vis - Lot (à 10 min de Villefranche-de-Rouergue) Située dans un charmant village du Lot, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison à ossature bois saura vous séduire par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un beau terrain de 2 250 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations modernes et économiques: chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux pour un confort optimal en toute saison. Classée DPE A, cette maison garantit une excellente performance énergétique. Présence à l'extérieur d'un récupérateur

Charme et caractère pour cette authentique maison en pierre typique du Causse de Laramière. Elle propose sur 90 m² habitables un agréable séjour de 34 m² avec souillarde et cheminée, une cuisine de 23 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, une salle d'eau / wc et 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Une seconde maison accolée de 21 m² au sol, accessible depuis la cuisine et la chambre de l'étage, à rénover intégralement, permet d'accroître la surface habitable et de créer 2 chambres supplémentaires ou un appartement ou gîte indépendant. Ensemble sur sous-sol total en caves, assainissement individuel à mettre aux normes. A découvrir sur un terrain plat de 845 m² aux murets en pierre sèches dans un hameau aux superbes maisons, proche de la vallée du Lot et à seulement 15 minutes de Villefranche de Rouergue et du village tous commerces toutes commodités de Limogne en Quercy. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro R

Près du village de Martiel dans un bel environnement de campagne maison individuelle de plain pied de 110 m² habitables proposant une pièce de vie de 47 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis de 20 m², 3 chambres de 11 m² environ toutes équipées de placards, une vaste pièce d'eau (8 m²) avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, toilettes séparées, un très pratique cellier / buanderie et un garage isolé de 23 m². A l'extérieur terrain plat, clos et arboré (piscinable) aux belles vues sur la campagne environnante et ses jolis chemins. Maison spacieuse et fonctionnelle aux prestations agréables, belle cuisine équipée, nombreux rangements, classée C en performance énergétique elle sera confortable et économique grâce à une bonne isolation et au chauffage par le sol. A découvrir à seulement 15 minutes de Villefranche, ses commerces et commodités et tout près du village et de son école. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commer

Située à l'entrée de Toulonjac, à quelques pas de Villefranche de Rouergue, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Entourée d'un terrain ombragé de 2202 m² (entièrement clôturé), elle bénéficie d'un environnement reposant. La localité offre un accès facile aux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.Cet élégant bien de plain pied d'une surface habitable de 131 m² propose une cuisine indépendante aménagée de 13 m², 4 chambres avec placards intégrés (16,6 m², 14 m², 12,9 m², 11,6m²), un salon/séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (équipée de stores), un bureau de 17 m², une buanderie et une salle d'eau moderne et toilettes séparées. Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants offrent confort et sécurité. Diverses rénovations réalisées en 2018, incluant la création d'une cheminée (avec insert), d'un bureau et le revêtement d

Achat / Vente maison 6 chambres Située à l'entrée d'un charmant village, à seulement une minute à pied de l'école primaire, cette spacieuse maison familiale offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la convivialité de la vie de village. Bien plus vaste qu'elle ne le laisse paraître, la maison comprend quatre chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Deux autres pièces, actuellement utilisées comme chambres (de moins de 9 m²), offrent une grande flexibilité d'aménagement pour une famille nombreuse, des invités ou des bureaux. Un balcon faisant le tour de la maison est accessible depuis trois des chambres du rez-de-chaussée ainsi que depuis la salle à manger, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en permettant de profiter pleinement de la magnifique vue sur la campagne environnante. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules

A proximité immédiate de la zone d'activité de la Glèbe et du centre commercial Leclerc, dans un hameau résidentiel, cette maison familiale d'env. 92 m2 a été construite en 2002 sur un grand terrain arboré de 3234 m2 avec réserve d'eau. Elle offre un niveau de vie de plain-pied comprenant un séjour de 30 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine de 13 m2 avec cellier attenant, trois chambres de 9 m2, 12 m2 et 14.5 m2, une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, a été en partie aménagé avec un salon, une cuisine d'été, deux chambres, un bureau et une salle d'eau/wc. En dépendances, un grand atelier de 80 m2 et un garage voiture de 17 m2. Chauffage bois et électrique. Menuiseries double vitrage. Adoucisseur d'eau. DPE D. Assainissement à remettre aux normes. Maison agréable à vivre, adaptée à toutes les générations.

À Promilhanes, au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, maison d'environ 100 m² implantée sur un terrain de 3 300 m² bordé de murs en pierre, dans un environnement préservé.Édifiée sur une base ancienne et maintenant rénovée, la maison offre un cadre de vie authentique au sein d'un agréable terrain arboré, caractéristique des paysages du causse. Elle dispose de deux citernes et d’un garage non attenant de 45m².Principalement de plain pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un environnement naturel recherché, à 5 minutes de Limogne et un accès rapide aux principaux sites touristiques du Lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison 3 chambres *Maison de caractère rénovée avec piscine, dépendances et activité touristique – Aveyron, limite Lot* Située dans un hameau calme de la campagne aveyronnaise, à proximité de la frontière avec le Lot, cette ancienne longère en pierre entièrement rénovée offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'utilisation, aussi bien comme résidence principale que secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. La maison comprend actuellement trois grandes chambres, deux salles d'eau avec WC et une salle de bains familiale. La cuisine équipée avec espace repas bénéficie d'un chauffage au sol et est complétée par un cellier-buanderie ainsi qu'une cave à vin traditionnelle. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux avec deux salons, une salle à manger et un bureau indépendant équipé de l'électricité et du Wi-Fi, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une partie de la propriété est actuellement exploitée e

À Promilhanes, au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, maison d'environ 100 m² implantée sur un terrain de 3 300 m² bordé de murs en pierre, dans un environnement préservé.Édifiée sur une base ancienne et maintenant rénovée, la maison offre un cadre de vie authentique au sein d'un agréable terrain arboré, caractéristique des paysages du causse. Elle dispose de deux citernes et d’un garage non attenant de 45m².Principalement de plain pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un environnement naturel recherché, à 5 minutes de Limogne et un accès rapide aux principaux sites touristiques du Lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeu

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne en pierre implantée sur un terrain d'environ 300 m². La maison principale développe environ 85 m² habitables. En rez-de-jardin, elle dispose d'une cuisine de 23 m² équipée d'une cuisinière à bois. Le premier étage accueille deux pièces de belles dimensions offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au dernier niveau se trouve une chambre

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Château du XVIIe siècle ? 415 m² au coeur du causse de Limogne Édifié au début du XVIIe siècle par un cadet de la famille de Morlhon, ancienne lignée du Rouergue, ce petit château élégant se dresse dans l'environnement minéral et préservé du causse de Limogne. Son architecture de caractère se distingue par un imposant corps de bâtiment rectangulaire élevé sur trois niveaux, des façades rythmées de fenêtres à meneaux, une tourelle en encorbellement coiffée d'une toiture en poivrière et une tour-pigeonnier carrée émergeant de la toiture. Développant environ 415 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s ajoutent des combles à aménager, la propriété offre de nombreuses perspectives: vaste demeure familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, activité touristique ou réceptions privées. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant ainsi que deux chambres d'hôtes non reliées au château. Les espaces de réception comprennent trois

JOLIE MAISON EN PIERRE DE 199 m2 Venez découvrir cette jolie Maison en pierre avec Pigeonnier datant de 1880 au coeur d'un charmant Hameau calme, à seulement 3.5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses zones commerciales. Au premier étage se situe un Hall d'Entrée avec placard de 9 m2 qui dessert d'un côté un grand Salon / Salle à manger avec Cuisine équipée de 51 m2 et de l'autre une Suite parentale de 16 m2 avec Salle de Douche et Dressing, attenante à un WC de 1.80 m2. Ce bien possède une deuxième entrée avec une Véranda de 9 m2 incluant un WC. Au deuxième étage se trouve la partie nuit qui est composée d'une Mezzanine de 8.50 m2 qui donne accès à deux Suites Parentales de 17.20 m2 et 17.50 m2 (Surface au Sol 29.70 m2 et 28.50 m2) incluant chacune une Salle de Douche, un WC et un Dressing. Le troisième étage comprend un Pigeonnier de 18.50 m2 pouvant faire office de Salle de Cinéma ou de Bureau. Le Rez de jardin bénéficie d'une Buanderie de 29 m2, d'une pièce de 21 m2 trans

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces – 105.4 m² – Terrain 1 039 m² – Savignac (12200) Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien: La maison se compose de: Un salon / salle à manger / cuisine lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing Une salle de bain avec WC Un deuxième WC indépendant Un cellier/buanderie L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements: Pompe à chaleur air/air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire) Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Fibre optique Construction récente (2022) Micro-station récente et aux normes Vide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison Extérieurs: Ter

L'accès à la maison se fait par une courte allée depuis une route calme. La porte d'entrée au rez-de-chaussée mène à la cuisine (23,8 m²). Le sol est en pierre et il y a un placard de rangement d'un côté ainsi que des toilettes. Cette pièce est équipée d'un radiateur. À gauche de la cuisine, on accède au salon (33 m²). Celui-ci est également doté d'un sol en pierre. Il y a deux radiateurs et une cheminée ornée équipée d'un poêle à bois décoratif. Une porte donne sur l'espace extérieur, mais elle n'est actuellement pas utilisée. Un escalier en bois mène du salon au premier étage où se trouvent deux chambres de 19 et 20 m² respectivement. Toutes deux sont équipées d'une salle de bains privative. Les sols des chambres sont en bois. À l'extérieur, à droite de la cuisine, se trouve une porte donnant accès à une pièce actuellement utilisée comme buanderie (18 m²). Celle-ci dispose également de toilettes qui sont normalement utilisées par les personnes fréquentant la piscine ou éventuellement

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres MAISON ARCHITECTE années 70 Plain-pied original confortable sur Terrain intimiste boisé 4 Chambres avec parquet et placards Salle d'eau rénovée Salon lumineux avec insert Bureau faisant office d'entrée avec penderie Cuisine équipée fonctionnelle Terrasse avec SPA Garage proche axe routier et écoles. Nous vous attendons pour visiter Toulonjac (12200)

Achat / Vente maison t6 6 pièces A quelques kilomètres de Limogne en Quercy, Venez découvrir cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et ses dépendances dans un environnement très calme. La surface habitable est répartie sur 3 niveaux: Au RDC: un studio indépendant avec chambre, cuisine et WC ainsi qu'une partie cave et atelier. Au premier niveau: Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, bureau et WC. Au dernier niveau: grand salon avec poutres apparentes, chambre et salle de bain. A l'extérieur vous retrouverez sur une parcelle d'environ 3 hectares: une piscine et son pool house, une grange avec des box pour les chevaux, un ancien four à pain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geo

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre rénovée au cœur du Causse! Envie de calme, de nature et d'une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises? Cette maison entièrement rénovée avec goût vous attend à seulement 10 km de Villefranche-de-Rouergue et 45 km de Cahors. Derrière ses murs de pierre se cache un intérieur chaleureux de 98 m², parfaitement entretenu, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité

iad France - Patricia Mendes vous propose: Opportunité Rare ! Ferme d’Exception de 1830entre le Lot, l'Aveyron et le Tarn et Garonne à RenovéeVous recherchez une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel ? Cette ferme ancienne datant de 1830 est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne.D’une superficie totale de 207 m², cette ferme en pierre à rénover a tout pour séduire les amoureux de l’ancien. Avec un grand terrain une grange, des dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. La bâtisse est composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 3 toilettes et 2 salles d'eau.Ici, l'authenticité est reine. Vous serez séduit par le cachet préservé de cette ferme, les murs de pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Vous pourrez laisser libr

Située à l'entrée d'un charmant village, à seulement une minute à pied de l'école primaire, cette spacieuse maison familiale offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la convivialité de la vie de village. Bien plus vaste qu'elle ne le laisse paraître, la maison comprend quatre chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Deux autres pièces, actuellement utilisées comme chambres (de moins de 9 m²), offrent une grande flexibilité d'aménagement pour une famille nombreuse, des invités ou des bureaux. Un balcon faisant le tour de la maison est accessible depuis trois des chambres du rez-de-chaussée ainsi que depuis la salle à manger, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en permettant de profiter pleinement de la magnifique vue sur la campagne environnante. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'une vaste cave, idéa

Située en bordure d'un petit village paisible, à seulement 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur ses 1,87 hectare de prairies et la forêt environnante.La maison développe environ 195 m² habitables et offre de beaux volumes avec 10 pièces, dont 8 chambres, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un grand insert à bois, une cuisine, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un vaste balcon entoure la maison et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.Le sous-sol comprend un garage, une cave et un atelier d'environ 100 m².À l'extérieur, la propriété dispose également d'une ancienne salle de traite pouvant servir d'atelier ainsi que d'un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité artisanale, agricole ou équestre.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Les volumes sont généreux et un simple r

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m2 sur 2 niveaux. Située au calme en bordure d'un petit hameau permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable. On rentre dans la maison par une pièce où se trouve la cuisine équipée, dans le prolongement, un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 Kw, sur cette même surface, une terrasse d'été de 30 m2. Entresol grand cellier attenant de 10.48 m2 utiles pour le rangement et salle d'eau, wc. Le 1er étage, accès à 1 chambre de 15.22 m2 en enfilade avec de chaque coté 2 autres chambres, 1 parentale de 15.35 m2 avec dressing et une de 11 m2, A coté de la chambre parentale, on trouve un entresol avec grande salle de bain lumineuse, douche de 11 m2 avec wc. Dans la salle de bains, accès au 2ème étage avec combles amén

Dans un écrin de verdure préservé, au coeur d'un terrain d'environ 10 300 m², cette propriété de 236,2 m² habitables (332 m² au total) dévoile une architecture rare et authentique: toiture en coyaux, tour pigeonnier, volumes généreux et une luminosité optimale. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le charme d'une maison de caractère. Dès l'entrée: un magnifique mur en pierre décorative, mis en valeur par une lumière douce, apporte immédiatement chaleur, élégance et cachet. Cette signature visuelle annonce une maison où chaque détail compte. Le séjour de 43,9 m² s'ouvre ensuite, vaste et lumineux, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine indépendante de 19,3 m², la véranda et les trois chambres de plain pied composent un niveau principal confortable, fonctionnel et accueillant. Une salle de bains et plusieurs dégagements complètent cet espace de vie de 152,3 m², idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, l'atmosphère se fait plus

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres TOPS IMMO vous présente à la vente cette superbe maison d'environ 254m2 habitables dominant un terrain arboré de 6165m2 avec piscine, terrasse avant et arrière, garage et sous-sol total. Située sur la commune de Savignac, à quelques minutes des commodités de Villefranche de Rouergue, elle offre en rez-de-chaussée: entrée, salon / salle à manger de 58m2, cuisine indépendante de 21m2, WC, salle de bain avec douche et baignoire, chambre avec sa salle de douche, WC, chambre de 16m2 et chambre de 14m2. A l'étage: grand dégagement, WC, salle de bain, chambre de 13m2, chambre de 11m2, grande pièce de 26m2 (chambre, bureau ou atelier) et un appartement indépendant d'environ 30m2 avec salon, coin cuisine et chambre. Sous-sol total composé de caves, buanderie et du garage. La piscine est en contre bas de la maison (pompe récente). La maison, en position dominante, offre un point de vue féérique sur les environs. Aucun voisin à proximité, uniquement la

A proximité immédiate de la zone d'activité de la Glèbe et du centre commercial Leclerc, dans un hameau résidentiel, cette maison familiale d'env. 92 m² a été construite en 2002 sur un grand terrain arboré de 3234 m² avec réserve d'eau. Elle offre un niveau de vie de plain-pied comprenant un séjour de 30 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine de 13 m² avec cellier attenant, trois chambres de 9 m², 12 m² et 14.5 m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc séparé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Ancien corps de ferme avec maison entièrement rénovée et isolée avec matériaux écologiques, autonome électricité et eau: panneaux solaires et puits. Tout confort avec poëles climatisation 2 chambres, bureau mezzanine et grenier aménageable; Grange aménageable et chalet meublé avec des espaces nuit pouvant accueillir des pélerins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Puyjourdes (46260)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne en pierre implantée sur un terrain d'environ 300 m2. La maison principale développe environ 85 m2 habitables. En rez-de-jardin, elle dispose d'une cuisine de 23 m2 équipée d'une cuisinière à bois. Le premier étage accueille deux pièces de belles dimensions offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au dernier niveau se trouve une chambre. À quelques mètres de la maison, une seconde bâtisse en pierre d'environ 15 m2, équipée d'un poêle à bois, offre un beau potentiel pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un espace indépendant. Une salle de bain de 8 m2, située entre les deux bâtiments et accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble. Ce bien séduira les amateurs de pierre et d'authenticité à la recherche d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet de rénovation dans un cadre paisible

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Promilhanes, au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, maison d'environ 100 m² implantée sur un terrain de 3 300 m² bordé de murs en pierre, dans un environnement préservé. Édifiée sur une base ancienne et maintenant rénovée, la maison offre un cadre de vie authentique au sein d'un agréable terrain arboré, caractéristique des paysages du causse. Elle dispose de deux citernes et d’un garage non attenant de 45m². Principalement de plain pied, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un environnement naturel recherché, à 5 minutes de Limogne et un accès rapide aux principaux sites touristiques du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976 - SAFTI – CAMPAN Gi

TOPS IMMO vous présente à la vente cette superbe maison d’environ 254m2 habitables dominant un terrain arboré de 6165m2 avec piscine, terrasse avant et arrière, garage et sous-sol total. Située sur la commune de Savignac, à quelques minutes des commodités de Villefranche de Rouergue, elle offre en rez-de-chaussée: entrée, salon / salle à manger de 58m2, cuisine indépendante de 21m2, WC, salle de bain avec douche et baignoire, chambre avec sa salle de douche, WC, chambre de 16m2 et chambre de 14m2. A l’étage: grand dégagement, WC, salle de bain, chambre de 13m2, chambre de 11m2, grande pièce de 26m2 (chambre, bureau ou atelier) et un appartement indépendant d’environ 30m2 avec salon, coin cuisine et chambre. Sous-sol total composé de caves, buanderie et du garage. La piscine est en contre bas de la maison (pompe récente). La maison, en position dominante, offre un point de vue féérique sur les environs. Aucun voisin à proximité, uniquement la nature. En pratique: chauffage central avec

Venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée. A proximité du village et de toutes commodités, école, commerces et à seulement 15 min de Villefranche. Au 1er étage: Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/ salle à manger de 40 m2 1 salle de bain avec wc indépendant. Dans le prolongement: 1 bureau, 1 chambre de 10.66 m2 et une 3ème chambre avec salle d'eau attenante de 12.80 m2. Balcon avec vue dégagée, le tout sur un terrain plat et arboré de 3 044 m2 Chauffage: Pompe à chaleur, menuiseries récentes PVC et volet roulant électrique dans la pièce de vie. Volets bois persiennes pour le reste de la maison. Sous-sol total offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un investisseur Belle opportunité à voir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Ind