7 127 propriétés à vendre à L'Augette

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Située entre La Châtre et Chateaumeillant. Maison ancienne à rénover et offrant de plain-pied salon avec cheminée, cuisine, chambre, pièces et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable au-dessus. Nombreuses dépendances dont grange, étables et hangar, le tout sur terrain attenant d'environ 7800m² avec puits. Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Situé entre La Châtre et Sainte-Sévère-sur-Indre, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover ! La maison d'habitation vous propose une vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable. Côté dépendances: une cave, une grange d'environ 120 m2 avec de nombreuses dépendances et étables. Un hangar ouvert permet de nombreux stockage (matériel, outils, camping car. ). Le tout sur un terrain de plus de 7 800 m2 avec un puits ! Possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaire. Environnement calme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER ? Nadine TYROU ? - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 848 996 302

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Venez découvrir cet ancien corps de ferme isolé sur son terrain de 7 440 m2 ! Envie de rénover votre maison familiale dans un environnement calme avec vue dégagée ? Venez découvir cette ancienne maison d'habitation composée de deux pièces avec four à pain, et sa grange attenante d'environ 150 m2 vous offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer selon vos envies les plans d'aménagement de votre future habitation ! Entourée de prés, vous profiterez de 7 440 m2 à aménager selon vos goûts ! Eau et électricté en bordure de terrain, pas de compteurs. Située à quelques minutes d'un commerce de proximité, à 5 minutes en voiture de Sainte Sevère sur Indre 'Petite Cité de Caractère' offrant divers commerces de proximité, école maternelle, primaire et collège ! 20 minutes de La Châtre ! Si vous rêvez de vivre au calme, avec tranquillité et douceur, venez vous projeter avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Sazeray (36160)

Achat / Vente maison Indre: ferme Dans un petit hameau proche du point culminant du Berry, hameau plein de charme entre ses vieilles pierres et sa campagne environnante, laisser vous séduire par ce petit corps de ferme à restaurer ! Composée d'une ancienne maison d'habitation avec cheminée et four à pain et d'une grange attenante, joli potentiel pour imaginer votre petit pied à terre berrichon, un gîte et pourquoi votre habitation sur son petit jardin de 715 m2 facile à entretenir une fois aménagé ! Ensemble des travaux à prévoir ! Gros oeuvre à réviser. Eau et électricté à installer (pas de compteurs). Pouligny-Notre-Dame (36160)

Achat / Vente maison Vienne: Ferme 203m2 Venez découvrir cet ancien corps de ferme isolé sur son terrain de 7 440 m2 ! Envie de rénover votre maison familiale dans un environnement calme avec vue dégagée ? Venez découvir cette ancienne maison d'habitation composée de deux pièces avec four à pain, et sa grange attenante d'environ 150 m2 vous offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer selon vos envies les plans d'aménagement de votre future habitation ! Entourée de prés, vous profiterez de 7 440 m2 à aménager selon vos goûts ! Eau et électricté en bordure de terrain, pas de compteurs. Située à quelques minutes d'un commerce de proximité, à 5 minutes en voiture de Sainte Sevère sur Indre 'Petite Cité de Caractère' offrant divers commerces de proximité, école maternelle, primaire et collège ! 20 minutes de La Châtre ! Sazeray (36160)

Au coeur du village ensemble immobilier en pierre sur un terrain 3210 m2 comprenant une maison d'habitation de 200 m2 environ en parfait état intérieur comprenant en RDC, Séjour-salon cuisine ouverte, bureau, lingerie, 1 chambre,WC et salle de bainsà l'étage 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC et grenier aménageable ainsi qu'une cave, chauffage central récent PAC. A/E. cour à l'arrière. un deuxième bâtiment comprenant deux pièces à rénover et pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. une superbe grange à porteau pouvant être aménagée en appartements, salle de réunion ou de loisirs, terrain piscinable avec grand terrain constructible de plus de 2000 m2 pouvant etre vendu séparément ou exploité en verger ou autres. L'Ensemble mérite une visite et offre de multiples projets (familiale, Gite, chambres d'hôtes etc)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 154 000 €Honoraires charge vendeu

Au coeur du village ensemble immobilier en pierre sur un terrain 3210 m2 comprenant une maison d'habitation de 200 m2 environ en parfait état intérieur comprenant en RDC, Séjour-salon cuisine ouverte, bureau, lingerie, 1 chambre,WC et salle de bainsà l'étage 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC et grenier aménageable ainsi qu'une cave, chauffage central récent PAC. A/E. cour à l'arrière. un deuxième bâtiment comprenant deux pièces à rénover et pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. une superbe grange à porteau pouvant être aménagée en appartements, salle de réunion ou de loisirs, terrain piscinable avec grand terrain constructible de plus de 2000 m2 pouvant etre vendu séparément ou exploité en verger ou autres. L'Ensemble mérite une visite et offre de multiples projets (familiale, Gite, chambres d'hôtes etc)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 154 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Iad France - Axel Bailly vous propose: Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’e

Maison familiale rénovée avec étang et vaste terrain à proximité des commodités et écoles de la Châtre.Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, élevée sur sous-sol total, offrant confort moderne, beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Une chambre de plain-pied permet une vie confortable sur un seul niveau.À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.La maison a bénéficié d'une rénovation complète: couverture, électricité, climatisation et finitions intérieures, vous permettant de vous installer sans travaux.Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 5 800 m² surplombé par une grande terrasse bois, véritable écrin de verdure agrémenté d'un étang

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Situé entre La Châtre et Sainte-Sévère-sur-Indre, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover ! La maison d'habitation vous propose une vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Grenier aménageable. Côté dépendances: une cave, une grange d'environ 120 m2 avec de nombreuses dépendances et étables. Un hangar ouvert permet de nombreux stockage (matériel, outils, camping car. ). Le tout sur un terrain de plus de 7 800 m2 avec un puits ! Possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaire. Environnement calme. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER ? Nadine TYROU ? - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 848 996 302 Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

TRANSAXIA AIGURANDE, MAGE David RSAC de Châteauroux 829 07 5316. Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez cette magnifique longère datant de 1833, restaurée, offrant de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 6000m² clos et arboré (arbres fruitiers), la propriété dispose également d'un abri à bois et d'un garage de 47 m² avec coin chaudière à fioul.Au rez-de-chaussée: une entrée de 8 m², un spacieux séjour avec cuisine meublée ouverte de 72 m², pièce de vie lumineuse et conviviale, W.C. indépendant, salle d'eau avec cabine de douche et baignoire et deux chambres de 19 m² et 13 m²À l'étage: Deux chambres de 16 m² chacune, W.C une grande pièce de 66 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente, aménagement supplémentaire…).Terrasse, garage de 47m² avec coin chaufferie, fosse toutes eaux aux normes, double vitrage, façade refaite, toiture et gouttières en bon état et chauffage fioul/bois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Achat / Vente maison 2 chambres Indre: Maison 133m2 Dans la campagne du Sud du Berry, sans voisins proches, venez découvrir 'la petite maison dans la prairie' ! Maison d'habitation en pierres édifiée sur 6 117 m2 de terrain non clos, offrant 137 m2 habitables avec au rez-de-chaussée une entrée (14 m2), un séjour avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m2), une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four, avec accès direct au jardin, une salle d'eau (7.80 m2) avec douche à l'italienne et W.C. et une chambre entièrement isolée (14 m2). A l'étage, mezzanine avec cuisine aménagée (13 m2), une salle d'eau avec W.C. (3.10 m2) et une superbe chambre faite récemment (36 m2), facilement divisible en deux pièces pour créer 2 chambres à l'étage ! Double vitrage aluminium et P.V.C. Chauffage par géothermie installé en 2021. Buanderie attenante. Assainissement de type fosse toutes eaux. Toiture en petite tuiles de pays.Espace parking aménagé ! Terrasse avec vue entière

36160 - POULIGNY NOTRE DAME - MAISON - 77m² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 6150m² TERRAIN ARBORE - 2 GRANGES A PORTEAUX - PUITS - RARE - EXCLUSIVITE. Charmante maison berrichonne avec dépendances et fort potentiel sur 6 150 m² de terrain avec un puits fonctionnel, les deux granges à porteaux sont très rares et recherchées dans la région. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme située dans la belle région du Berry. La maison se compose comme suit: pièce principale avec cheminée, espace cuisine séparé, four à pain fonctionnel et salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre très spacieuse. La fibre est installée. La maison est complétée par deux granges à porteaux, typiques du Berry offrant un cachet exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux granges sont dans la continuité de la maison ce qui facilitera les aménagements à venir. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation des granges. Beau potentiel pour une résidence princ

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Superbe propriété dans un environnement de qualité ! Venez découvrir cette propriété offrant une maison d'habitation d'environ 83 m2 avec pierres et poutres apparentes, une grange de 95 m2 au sol, un garage double de 70 m2 sur un terrain de 8 847 m2 ! La maison d'habitation offre une pièce de vie de 43 m2 avec coin cuisine aménagée, une cheminée avec poêle à bois, espace salon, salle à manger, dégagement menant à la salle d'eau avec douche à l'italienne et cellier/buanderie. A l'étage, palier distribuant deux chambres de 11.60 m2 et 16 m2. Superbe mur en pierres bordant une partie de la propriété sur le dessus ! Assainissement à remettre aux normes. Garage de 70 m2 spacieux avec deux portes motorisées ! Une grange en cours de rénovation intérieure, travaux importants à prévoir si vous souhaitez l'aménager en habitation ! Idéal pour un projet de gîte, Airbnb ou autres avec sa proximité au plan d'eau Sensas Parc ! Terrain avec de beaux arbres e

Maison familiale récente – 175 m² – 5 chambres – Terrain 1 028 m²Située sur la commune de Crevant, à proximité de La Châtre, cette maison de 175m² construite en 2010 vous fera bénéficierez d’un environnement agréable avec école, commerces et vie associative à proximité.D’une superficie habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m² aménagé en deux parties: un espace convivial côté salon, idéal pour se détendre au coin du feu grâce à son insert bois, et un espace salle à manger pour recevoir. Cet insert est équipé d’un système de diffusion motorisé permettant de répartir la chaleur à l’étage, offrant un confort thermique optimisé. Des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage.Vous disposerez également d’une cuisine aménagée de 18 m², ouverte sur le jardin et offrant un accès direct à la véranda. Cette dernière se prolonge naturellement vers une belle pergola idéal pour profiter des beaux jours.Ce niveau

Maison familiale rénovée avec étang et vaste terrain à proximité des commodités et écoles de la Châtre.Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, élevée sur sous-sol total, offrant confort moderne, beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Une chambre de plain-pied permet une vie confortable sur un seul niveau.À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.La maison a bénéficié d'une rénovation complète: couverture, électricité, climatisation et finitions intérieures, vous permettant de vous installer sans travaux.Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 5 800 m² surplombé par une grande terrasse bois, véritable écrin de verdure agrémenté d'un étang

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du village ensemble immobilier en pierre sur un terrain 3210 m2 comprenant une maison d'habitation de 200 m2 environ en parfait état intérieur comprenant en RDC, Séjour-salon cuisine ouverte, bureau, lingerie, 1 chambre,WC et salle de bains à l'étage 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC et grenier aménageable ainsi qu'une cave, chauffage central récent PAC. A/E. cour à l'arrière. un deuxième bâtiment comprenant deux pièces à rénover et pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. une superbe grange à porteau pouvant être aménagée en appartements, salle de réunion ou de loisirs, terrain piscinable avec grand terrain constructible de plus de 2000 m2 pouvant etre vendu séparément ou exploité en verger ou autres. L'Ensemble mérite une visite et offre de multiples projets (familiale, Gite, chambres d'hôtes etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix d

A37703MKE36 - Cette propriété magnifiquement présentée, cachée par un long chemin de campagne, est facilement accessible depuis la ville historique et rurale de Saint-Sévère-sur-Indre. Pour vos courses quotidiennes, vous y trouverez sa place de marché médiévale, son château et ruines, ainsi que la ville célèbre pour un film français classique qui y a été tourné. Vivante et charmante, la ville est également réputée pour son rassemblement de voitures de collection, son rallye, ainsi que pour ses foires et associations. Vous trouverez des provisions à la supérette, à la boulangerie, à la pharmacie, ainsi que des services au centre médical et vétérinaires, des bars et son restaurant. Cette petite ville historique a beaucoup à offrir. À seulement 15 minutes en voiture (14 km), à travers un magnifique paysage rural, se trouve la ville de La Châtre, plus grande, offrant toutes les commodités, bars, restaurants, une église gothique. Située dans la vieille ville, avec ses rues pavées, et maison

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison familiale récente – 175 m² – 5 chambres – Terrain 1 028 m² Située sur la commune de Crevant, à proximité de La Châtre, cette maison de 175m² construite en 2010 vous fera bénéficierez d’un environnement agréable avec école, commerces et vie associative à proximité. D’une superficie habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m² aménagé en deux parties: un espace convivial côté salon, idéal pour se détendre au coin du feu grâce à son insert bois, et un espace salle à manger pour recevoir. Cet insert est équipé d’un système de diffusion motorisé permettant de répartir la chaleur à l’étage, offrant un confort thermique optimisé. Des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée de 18 m², ouverte sur le jardin et offrant un accès direct à la véranda. Cette dernière se prolonge naturellement vers une belle pergol

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à rénover et moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2 avec cheminée et fenêtres en double vitrage, une chambre de 10 m2 et une cuisine de 17 m2. Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un W.C indépendant. Au second, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec W.C et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m2. Jardin de 1 400 m2 ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est elligible à la fibre. Il faudra prévoir des travaux de rénovation: installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propr

Maison familiale récente – 175 m² – 5 chambres – Terrain 1 028 m²Située sur la commune de Crevant, à proximité de La Châtre, cette maison de 175m² construite en 2010 vous fera bénéficierez d’un environnement agréable avec école, commerces et vie associative à proximité.D’une superficie habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m² aménagé en deux parties: un espace convivial côté salon, idéal pour se détendre au coin du feu grâce à son insert bois, et un espace salle à manger pour recevoir. Cet insert est équipé d’un système de diffusion motorisé permettant de répartir la chaleur à l’étage, offrant un confort thermique optimisé. Des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage.Vous disposerez également d’une cuisine aménagée de 18 m², ouverte sur le jardin et offrant un accès direct à la véranda. Cette dernière se prolonge naturellement vers une belle pergola idéal pour profiter des beaux jours.Ce niveau

Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à rénover et moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2 avec cheminée et fenêtres en double vitrage, une chambre de 10 m2 et une cuisine de 17 m2. Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un W.C indépendant. Au second, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec W.C et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m2. Jardin de 1 400 m2 ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout et est elligible à la fibre. Il faudra prévoir des travaux de rénovation: installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en co

Maison ancienne située dans un petit hameau de Nouziers, à rénover et à débarrasser entièrement. Élevée sur cave, elle offre 108 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec combles semi-aménageables au-dessus. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une grange / garage d'environ 51 m² ainsi qu'une seconde dépendance actuellement inaccessible (surface non relevée). Le terrain se compose de 1 372 m² attenants à la maison et d'une parcelle non attenante de 780 m², soit 2 152 m² au total. Travaux à prévoir: - mise en place d'un assainissement individuel (pas de WC existant), - toiture à reprendre au niveau du faîtage (infiltrations), - rénovation intérieure complète (électricité, isolation, chauffage, menuiseries, pièces d'eau. ). À noter: maison en bord de route départementale, voisinage proche (maison en hameau). Taxe foncière 558€ Bien avec réel potentiel après travaux, idéal projet rénovation ou investissement.Honoraires de 43.48 % TTC inclus à la charge de

Maison familiale récente – 175 m² – 5 chambres – Terrain 1 028 m²Située sur la commune de Crevant, à proximité de La Châtre, cette maison de 175m² construite en 2010 vous fera bénéficierez d’un environnement agréable avec école, commerces et vie associative à proximité.D’une superficie habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m² aménagé en deux parties: un espace convivial côté salon, idéal pour se détendre au coin du feu grâce à son insert bois, et un espace salle à manger pour recevoir. Cet insert est équipé d’un système de diffusion motorisé permettant de répartir la chaleur à l’étage, offrant un confort thermique optimisé. Des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage.Vous disposerez également d’une cuisine aménagée de 18 m², ouverte sur le jardin et offrant un accès direct à la véranda. Cette dernière se prolonge naturellement vers une belle pergola idéal pour profiter des beaux jours.Ce niveau

Bungalow à la vente, 3 chambres, 90 m² de surface, 516 m² de terrain

Maison en vente, 3 chambres, 72 m² de surface, 6228 m² de terrain

À VENDRE – T3 75 M² À GUÉRET IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF INVESTISSEUR, CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS ! Situé à Guéret, dans une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 de 75 m², offrant une belle surface et un réel potentiel locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,53 m², d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière. LES ATOUTS DU BIEN: 75 m² habitables 3 chambres Résidence sécurisée Chauffage individuel au gaz Proche des commodités Pas de cave Pas d'ascenseur Appartement vendu non meublé UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ENVISAGER Le loyer mensuel estimé est de 550 €, avec les charges de copropriété récupérables auprès du locataire selon les dispositions du bail. Avec son emplacement pratique et ses trois chambres, cet appartement présente un profil intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande locative pote

À VENDRE: Appartement T2 situé au cœur de Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier, d'une superficie de 57 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande cuisine, d'un salon spacieux qui offre un espace de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, complète cet ensemble fonctionnel. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proxi

À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF À GUÉRET LOCATAIRE EN PLACE • REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif sans attendre ? Découvrez cet appartement T1 de 40 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l’acquisition. GUÉRET – Emplacement pratique et recherché Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de cinq étages, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires. ✨ LES ATOUTS DU BIEN 40 m² habitables Locataire en place Revenus locatifs immédiats 1er étage avec ascenseur Cuisine aménagée Chauffage individuel au gaz Place de parking privative IUT à moins de 500 m Commerces et commodités à proximité Un investissement clé en main: pas de recherche de locataire, pas de vacance locative à prévoir, un revenu dès le départ. Pour plus d’informations ou pour recevoir les éléments financiers du bien: Frédéric Jayat – Négociateur Transaction Citya I

PRESTATIONS DE QUALITÉ – EXCLUSIVITÉ CITYA GUÉRET À découvrir en exclusivité à Guéret, à proximité immédiate du lycée Pierre Bourdan, cette magnifique maison familiale de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 388 m². Vous recherchez de beaux volumes, plusieurs chambres et une maison habitable immédiatement ? Ce bien saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d’un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités, notamment pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif avec création de plusieurs appartements. Un intérieur généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une cave, deux garages avec deux accès indépendants, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’une buanderie. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée. Une