11 996 propriétés à vendre à Laudonie

Propriété de 5 chambres, entièrement meublée et pleine de cachet - Rare propriété de caractère classée DPE B, offrant 5 chambres, 200 m² habitables, 180 m² de grange et dépendances, un garage/atelier ainsi qu'un jardin. Superbement aménagée, elle dispose de triple vitrage et d'un système de chauffage/climatisation réversible. Une maison de village spacieuse et confortable offrant des volumes exceptionnels

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 pièces (14 m² et 12 m²) à l'avant de la propriété, en bon état, l'une servant de cuisine d'été et l'autre de pièce de réception; toutes deux équipées de double vitrage et d'un beau parquet en bois massif. 2 pièces (17 m² et 16 m²) à rénover entièrement à l'arrière, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un salon spacieux (36 m²), également utilisé comme atelier d'artiste, nécessitant quelques travaux de finition, ainsi qu'une grande cuisine-salle à manger (26 m²) à l'arrière offrant une vue imprenable. Cette pièce nécessite également des travaux de finition, mais l'essentiel des travaux lourds a déjà été réalisé: les poutres ont été sablées, le sol rénové, l'installation électrique refaite et les deux pièces sont entièrement équipées de double vitrage; il reste toutefois des travaux de plâtre et de décoration à terminer. Deuxième étage: une chambre double (14 m²), donnant sur un grand dressing (13 m²) et une salle d’eau (3 m²) à l’arrière de la maison – éga

La toiture semble être en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout. La maison bénéficie des panneaux photovoltaïques et de double vitrage partout (plus des volants roulants pour la façade principale de la maison). La cuisine, le salon (avec poêle à bois) et les trois chambres sont en très bon état. Donc, à faire est que la salle de bains. L'électricité a été modernisée pour la surface habitable mais le sous-sol est à moderniser. Il y a des radiateurs électriques modernes et le poêle à bois pour chauffer la propriété. Il y a deux grandes espaces pour parking et plusieurs petites dépendances (mais pas de garage pour une voiture). Il y a une borne de recharge pour véhicules électriques. Cuisine (15 m²) Salon (16 m²) Chambre 1 / Salle à manger (15 m²) Couloir (8 m²) Chambre 2 / salon 2 (14 m²) Salle d'eau (3 m²) Chambre 3 (13 m²) Salle d'eau (4 m²) et WC séparé. Le terrain est de 1 421 m² au total et il y a une très jolie terrasse

Maison n° 1 d’une surface habitable de 122 m²; au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine-salle à manger ouverte de 34 m² équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation, un salon de 27 m² avec des portes-fenêtres ouvrant sur une véranda, un couloir de 6,5 m² avec des marches menant au sous-sol, un w.c. de 2,3 m² et une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée donnant sur un étang. Au premier étage: 2 chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bains de 5 m². Le sous-sol de 45 m² comprend un couloir de 6 m², 2 pièces de 8 m² chacune et 2 garages de 13 m² et 10 m². Les fenêtres pour la plupart à double vitrage, la maison bénéficierait d’une rénovation modernisante. Une cour de ferme traditionnelle en pierre, maison n° 2 d’une surface habitable de 102 m², nécessitant une rénovation complète, entièrement aménagée au rez-de-chaussée avec un salon de 25 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert, un couloir de 11 m² menant à 5 pièces de 17 m², 15 m², 11 m², 8,5 m² et 8 m², une salle de bain

Niché sur le territoire de Rochechouart célèbre pour son chateau-musée et de son centre bourg vivant, nous vous présentons cet ensemble de maisons au charme atypique que vous ne pourrez mesurer l'impact qu'en les visitant. Autour d'une cour couverte se trouve plusieurs batiments y inclus un immense bureau de 50m², d'un atelier, de reserves et de l'accès au jardin lumineux et arboré. Dans la maison principale se trouve un grand garage de plus de 100 m². Le séjour est lumineux et ouvre sur un petit balcon et est attenant à une cuisine tout équipée. 4 chambres de belles tailles et une salle de douche complète ce premier lot. Un second lot est composé d'un appartement vendu loué (600 € hors charges) avec jardinet composé d'une cuisine, séjour, suite principale, chambre et salle de douche. Une petite maison avec son propre accès depuis la rue à rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires) complète cet ensemble. Ce bien unique en son genre mérite le déplacement. Prix honoraires inclu

Venez découvrir ce magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, mais peut tout aussi bien être utilisée comme une grande maison familiale. L’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble étant réuni autour d’un superbe poêle à bois, véritable élément central et convivial. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La buanderie, avec douche et WC, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au-delà de la buanderie se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand séjour/cuisine ouvert. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: Nichée au cOEur de la cité historique de Rochechouart, cette maison de ville de 127m² rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux et un wc. L'étage offre 2 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les combles, en partie aménagés, proposent une chambre et un coin salon. Vous apprécierez sa terrasse, son petit jardin avec abri, et sa cave de 13 m2. Cette maison est équipée d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et est connectée au tout à l'égout et à la fibre. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, préservant le cachet de l'ancien tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Sa situation en centre ville vous permettra de profiter des commerces et des services de Rochechouart. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette maison de ville pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine avec îlot central et de jolis meubles de style champêtre. Four double, plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante et lave-vaisselle encastré. Sol carrelé et accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Salon avec cheminée décorative et poêle à bois. Parquet en chêne massif, poutres apparentes et pierres de taille d’origine. Salle à manger également dotée d’un magnifique parquet en chêne et d’un poêle à bois. WC Buanderie Couloir avec porte arrière donnant sur le jardin. PREMIER ÉTAGE Mezzanine avec bibliothèques et coin salon Chambre 1 offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne au loin Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. Chambre 2 avec parquet en chêne d'origine Chambre 3, identique à la précédente; les deux chambres offrent une vue sur l'avant de la propriété Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes. DEUXIÈME ÉTAGE Les combles ont été aménagés en une superbe pièce pouvant servir de 4e

REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant par l'arrière de la propriété: Hall d'entrée (10 m²) Salle de bains (5 m²) avec douche, lavabo et bidet En descendant quelques marches vers l'avant de la propriété: Salon/bureau (22 m²) nécessitant une rénovation complète, mais desservi par le système de chauffage central Débarras/ancien garage (19 m²) avec sol en béton et porte latérale donnant sur la cour. Les anciennes portes de garage cintrées ont été transformées en fenêtre il y a de nombreuses années, mais il devrait être possible d’obtenir l’autorisation de les remettre en place si vous souhaitez réaménager le garage ou peut-être créer un espace commercial. PREMIER ÉTAGE Salon (17 m²) avec parquet d’origine en bois massif et vue sur la ville Cuisine (19 m²) et pièce en L équipée d’éléments de base et d’appareils électroménagers, ainsi que de la chaudière au gaz du chauffage central Chambre 1 avec WC dans un coin (14 m²) et vue sur le jardin Chambre 2 (16 m²) Couloir (2 m²) Jolie cour en gravier d'envir

Sur la commune de Rochechouart, venez visiter cette maison à rénover d'environ 75m2, composée en rez-de-chaussée de trois pièces. A l'étage une pièce et accès au grenier. Ce bien vous offre également une grange non attenante et deux jardins, l'un attenant à la maison et le second attenant à la grange. Poêle à bois au rez-de-chaussée. Cette maison à rénover vous offre également un puits. Idéal premier achat ou investissement pour cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-CHAUSSÉE Salon (35m²) avec cheminée avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse Cuisine (19m²) avec un joli îlot central et une cheminée décorative, ouverte sur la Salle à manger (17m²) avec des portes donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la maison Chambre (12m²) Hall d'entrée / buanderie (9m²) WC (3m²) PREMIER ÉTAGE Mezzanine (23m²), utilisée comme bureau Chambre 1 (12m²) avec salle d'eau attenante (5m²) récemment rénovée Chambre 2 (10m²) avec salle d'eau attenante (3m²) Chambre 3 (23m²) avec salle d'eau attenante (4m²) Chacune des salles d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de WC. La propriété est équipée de double vitrage partout, y compris sur toutes les portes. Le chauffage est assuré par le poêle à bois du salon et par des radiateurs électriques dans les chambres. La fosse septique n’est pas conforme. EXTÉRIEUR Grande terrasse carrelée qui longe l’arrière de la propriété, donnant sur le jardin rectangulaire qui bénéficie d’une vue impren

La propriété comprend au rez-de-chaussée: Une entrée avec cheminée décorative et poêle à granulés de 18 m², doté de bouches d'aération vers l'étage supérieur et la pièce voisine. Un salon avec poêle à bois de 20 m², une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 33 m² donnant accès au jardin arrière, une buanderie avec douche de 4,5 m² et W.C. Deux escaliers mènent au premier étage qui comprend un palier de 11 m², une salle de bains de 7 m² et 4 chambres de 18 m², 13 m², 13 m² et 18 m². À l’extérieur: Une grange en pierre attenante en bon état de 40 m² avec accès au jardin, à l’avant et une ouverture donnant directement sur la cuisine. Le jardin arrière clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers, est bordé par la Charente. Un jardin attenant, de l’autre côté de la route, comprend un garage et un atelier, ainsi qu’un coin picnic à l’ombre des arbres. À 11 km de la magnifique ville historique de Rochechouart, avec son château, son marché hebdomadaire, ses restaurants, supermarchés,

NOUVEAUTÉ À ROCHECHOUART ! Venez découvrir cette belle maison d'environ 93 m2 entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle vous propose: - 3 chambres - 93 m2 habitables - Un jardin entièrement clos d'environ 900 m2 - Rénovation complète - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison rénovée sans avoir à prévoir de travaux. Prenez vite rendez-vous!

Laissez vous séduire par ce lieu unique et atypique au coeur d'un environnement préservé, où nature et patrimoine se rencontrent. Cet ancien moulin, fondé en titre, bénéficie d'un droit d'eau permanent et d'une magnifique chute d'eau, offrant un cadre rare et apaisant et la possibilité d'installer une deuxième micro centrale hydroélectrique ( passage existant avec vanne) pour qui le voudrait. Le moulin d'environ 1000m2 sur 3 niveaux, a conservé son mécanisme d'origine et offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie hors du commun ou mener à bien un projet événementiel. La propriété comprend également une maison en pierres d'environ 270m2, composée de 15 pièces, 13 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, idéale pour une résidence pleine de charme, avec la possibilité de créer 1 gîte indépendant. La maison est équipée d'un système de turbine fonctionnant avec le moulin et raccordé à la chaudière électrique, en relève de la chaudière fioul. L'énergie électrique est donc fo

À l'abri des regards, au fond d'une impasse calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison de 116 m2, idéale pour les amoureux de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, avec une vue apaisante sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également: Une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant. À l'étage, un hall dessert: Deux très belles chambres aux volumes généreux. Un dressing, offrant un espace de rangement particulièrement apprécié. ? Les atouts de cette maison: Maison de 116 m2 parfaitement entretenue. Situation privilégiée dans une impasse au calme. Belle pièc

REZ-DE-CHAUSSÉE Salon avec poêle à bois et double porte donnant sur la terrasse couverte. Cuisine/salle à manger avec mobilier de style rustique, four électrique, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge. PREMIER ÉTAGE Chambre 1: chambre double avec un joli parquet en pin et des portes en pin. Bureau/Chambre 2: également aménagée en chambre double. Salle de bains – avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes. Double vitrage dans toute la maison; chauffage assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques. L'espace extérieur offre un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sur le côté de la maison, puis un charmant jardin agrémenté d'arbres d'ornement et de fruiters matures, qui bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse couverte est l'endroit idéal pour se détendre

REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée Chambre 1 avec cabine de douche et lavabo. Buanderie WC Salon/salle à manger avec poêle à bois Cuisine PREMIER ÉTAGE Chambre 2 avec fenêtre Velux Bureau (pièce intérieure) Salle de bains Chambre 3 EXTÉRIEUR Garage en face de la maison Terrasse couverte à l'arrière de la maison Jardin avec accès latéral depuis la route et abri de jardin pour le rangement

Rez-de-chaussée: Garage et pièce de rangement Entrée de la maison W.-C. Premier étage: Salon avec balcon Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau avec W.-C. Chambre avec douche et lavabo Deuxième étage: 3 chambres 2 salles de bains, les deux avec W.-C. La propriété est en simple vitrage mais possède des volets en bois que les vendeurs sont en train de remplacer. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La propriété n'est pas actuellement raccordée au tout-à-l'égout, mais celui-ci est disponible et devrait donc être raccordé. C'est à l'acheteur de s'en charger. Balcon qui mène sur la cour d'environ 150 m² avec fontaine au milieu. Très belle terrasse couverte et cuisine d'été

Logement de la maison principale Rez-de-chaussée: - Cuisine - 18 m² avec porte sur le jardin, veranda donnant sur une vue magnifique de la vallée, et accès à l'annexe. Salon - 16 m² avec poêle à bois et double exposition. Chambre - 13 m² avec vue sur le jardin. Depuis la cuisine, un grand couloir ouvert donne accès à l'escalier, au cottage et aux jardins à l'avant de la propriété par de grandes portes-fenêtres. Au premier étage: Chambre double - 11.5 m² Chambre simple - 6.5 m² Salle de bain - 6.4 m² avec baignoire, lavabo et WC. Logement du cottage:- Salon et cuisine - 39 m² avec porte donnant sur le jardin privé. Grande cheminée et escalier menant à la grande chambre principale - 23,5 m², avec dressing et armoires encastrées et salle de douche attenante - 7,40 m². Annexe:- Accès par l'extérieur et ouvre directement sur la salle d'eau attenante - 3.6 m², qui mène à une belle chambre double - 12 m² avec vue sur le jardin. Extérieur et dépendances La ferme est située en retrait d'un chem

La propriété est actuellement en cours de vidage: tous les meubles sont en train d'être retirés, y compris ceux des greniers et des garages. Vous disposerez donc d'un espace entièrement vierge pour vous y installer. La porte d'entrée principale (située à l'angle de la maison) donne directement sur la cuisine (30 m²), dotée de placards en chêne d'origine et d'un parquet massif. La chaudière du chauffage central au gaz se trouve ici et quelques éléments de cuisine de base seront conservés. La pièce est double exposition et donne accès à la cave voûtée située en dessous. À droite, vous trouverez le salon de 15 m² (qui donne sur la cour), avec un sol carrelé, ainsi que la salle de bains (4 m²), qui est un peu vieillotte mais fonctionnelle. Le bel escalier mène à 3 chambres (15 m², 13 m² et 20 m²), dont la plus grande dispose d’une pièce séparée (3 m²) avec un lavabo et suffisamment d’espace pour y ajouter une salle d’eau. À l’étage, on trouve un grenier très aménageable. Sur le côté gauche

Maison de campagne avec fort potentiel Vayres Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vayres, cette maison de campagne lumineuse offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour agréable, de deux chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels à repenser selon vos envies. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager une surface habitable supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 100 m2, la propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir

Spacieuse propriété de caractère avec de nombreuses dépendances et un excellent potentiel, située sur un terrain généreux de 2 188 m². La maison principale offre des pièces de vie bien agencées, comprenant un salon de 21 m² avec poêle à bois et une cuisine-salle à manger de 25 m² équipée d'un poêle à granulés installé en 2025. Sous la cuisine-salle à manger se trouve une vaste cave de 34 m², offrant un excellent espace de rangement ou un atelier. Une petite buanderie de 3 m² apporte un plus pratique. L'espace nuit comprend deux chambres: une chambre principale de 13 m² avec dressing attenant de 6 m² et une seconde chambre de 11 m². On trouve également une salle de bains familiale de 6 m². De plus, un grenier aménagé spacieux de 39 m² offre un espace de vie supplémentaire modulable et dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante. Un bûcher de 17 m², un poulailler avec enclos et un abri pour deux voitures optimisent sa fonctionnalité. On tr

Double entrées, jardinet, Insert et cuisinière à bois, électricité aux normes, puits et tout à l'égout – habitable en l’état. Environ 50 m² de surface récupérable supplémentaires, permettant la création de 4 logements indépendants: un T4, un T2 bis, un T2 et un T1 bis avec mezzanine. Le prix locatif moyen à Videix se situe autour de 6 €/m², offrant un potentiel locatif global proche de 15 000 €/an après rénovation complète. Audit énergétique disponible. Pour un bien éligible à la Garantie Visale et/ou aux APL, le passage au tout électrique, accompagné de l’isolation des combles, du plancher sur cave et des murs nord, permet d’atteindre la classe énergétique E, conforme aux critères de décence énergétique valables jusqu’en 2034. La réfection de la toiture, lorsqu’elle inclut une isolation thermique performante (R ? 6) réalisée par une entreprise RGE, est éligible aux aides de l’État telles que MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ces dispositifs peuvent financer

Magnifique propriété avec grand parc, située proche du lac de la ville historique de Rochechouart. D'une superficie généreuse, cette maison est divisée en deux appartements spacieux, mais elle pourrait également convenir à une grande famille. La présence de deux appartements offre la possibilité d'en habiter un et de louer l'autre. Une vaste grange aménagée offre un atelier et un pont pour les réparations automobiles. Un grand grenier se trouve à l'étage. Le parc offre une vaste pelouse, un grand parking et une vue imprenable sur le lac et la ville de Rochechouart, avec son château et sa belle église. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement du premier étage offre un espace généreux avec un beau salon doté d'une véranda, quelques marches menant à la cuisine ouverte et à un balcon exposé plein sud donnant sur un jardin de 7284 m², 3 grandes chambres, 2 salles de dou

Magnifique maison de ville de 4 chambres située au centre de Rochechouart, entièrement rénovée. - Cette superbe maison de ville située au cœur de la cité médiévale de Rochechouart offre des pièces spacieuses réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine de style champêtre, une salle à manger et un salon. Au premier étage se trouvent un bureau/deuxième salon, deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Jolie petite cour à l'arrière. Toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied depuis votre porte, notamment un large choix de bars, restaurants, boutiques, supermarchés, boulangeries, etc. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture

REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée (12 m²) avec sol carrelé et espace pour un piano et un canapé ! Salle de loisirs/atelier (8 m²) pouvant également servir de chambre d'appoint, donnant sur une buanderie (5 m²) avec WC et lavabo PREMIER ÉTAGE Au-dessus de ces pièces, accessible par un bel escalier en bois massif depuis le hall d'entrée, vous trouverez: Chambre 1 (14 m²) avec armoire encastrée. Aménagée en chambre double et pouvant accueillir un canapé. Chambre 2 (11 m²) aménagée en chambre à deux lits. Les deux chambres bénéficient d'un beau parquet qui se prolonge jusqu'au palier (2 m²). Salle d'eau (4 m²) avec douche, lavabo et WC. Toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs alimentés par le poêle à bois de la cuisine. REZ-DE-CHAUSSÉE (suite) Cuisine (22 m²) avec de jolis meubles de style rustique et un poêle à bois (avec chaudière arrière pour les radiateurs susmentionnés). Bureau/salle de loisirs 2 (9 m²) Salon/salle à manger (33 m²) avec poêle à bois, beau carrelage partout Cha

Rez-de-chaussée Grande entrée (22 m²) avec plusieurs placards encastrés et un évier au fond de la pièce. À côté de l'escalier, vous verrez les rochers de cette charmante ville située au sommet d'une colline. Premier étage Salon (32 m²) avec un beau plancher en pin massif. Salle d'eau avec WC (3 m²) avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. Deuxième étage Mezzanine (12 m²) utilisée comme autre coin salon. Salle de bains (6 m²) avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes. Salle à manger (20 m²), également avec un sol en pin et une porte donnant sur un joli patio et un petit espace de jardin. Cuisine (12 m²) avec des meubles entièrement équipés et accès à la grande terrasse et au jardin. Troisième étage Chambre 1 (15 m²) avec placard, WC et lavabo Chambre 2 (13 m² de surface au sol, mais 5 m² de hauteur sous plafond) et accès à une autre terrasse avec de jolis carreaux bleus et blancs. L'espace extérieur suit les niveaux de la maison avec le jardin proprement dit au niveau du rez-de

Maison mitoyenne sur 2 étages, élevée en partie sur cave d'une surface de 136m2, au coeur de Rochechouart, comprenant au rez de chaussée, une cuisine à aménager, salon, wc. Au 1er étage, 2 grandes et lumineuses chambres de plus de 20m2, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une chambre avec 2 pièces attenantes pouvant servir de dressing, bureau ou salle de bain. Un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison complète ce bien avec 2 dépendances pouvant servir de rangement ou atelier. Beau potentiel, prévoir des travaux de rénovation. DPE: C France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00072 - LIMOGES. France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00072 - LIMOGES. (8.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00072 - LIMOGES

Maison de plain pied avec beau terrain en centre ville dans un endroit calme. Maison moderne comprenant véranda, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, bureau et buanderie/pièce. Cette pièce peut être convertie en chambre supplémentaire avec salle d'eau facilement. La véranda a été ajoutée il y a 7 ans, et la cuisine et la salle de bain ont été modernisées en même temps. La maison est construite au milieu d'un beau parc avec des arbres fruitiers et des arbustes. La propriété est située au centre-ville, à proximité des commerces, mais dans un endroit très calme et caché. A visiter rapidement !

Les terres comprennent environ 22 hectares de prairies et 6 hectares de bois. Les prairies sont actuellement louées à un agriculteur voisin, générant un revenu modeste tout en assurant un bon entretien des terres, avec la possibilité de récupérer leur usage complet si souhaité. La propriété bénéficie également d’un accès naturel à l’eau pour un potager, d’arbres fruitiers et d’un droit de passage (sentier pédestre), le tout dans un environnement rural paisible. L’ensemble se compose de deux maisons en pierre spacieuses et communicantes, offrant une combinaison idéale entre habitation familiale et hébergement touristique prêt à l’emploi. La maison principale propose de beaux volumes chaleureux comprenant une entrée, une grande cuisine entièrement équipée de 43 m² avec équipements contemporains, îlot central, espace repas, plaque de cuisson au gaz et poêle à granulés, ainsi qu’une buanderie. Le premier étage accueille un impressionnant salon de 50 m² avec poêle à bois, tandis que le dern