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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Entre ST AIGNAN et MONTRICHARD, secteur calme, au bout d'une belle allée, cette maison sur sous sol se compose comme suit: Une entrée donnant sur un couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au sous sol: Un atelier, un cuisine d'été pouvant servir également de buanderie, une salle d'eau, un WC, et deux chambres isolées. En extérieur: -Une annexe de 100 m2 accueillant une piscine de 5,50m sur 11m, chauffé par un système solaire, ainsi que tous son système technique récent. -Un abris de jardin en bois (12m2), avec électricité. -Un puits -Un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain clôturé et arboré (fruitier), sans vis à vis, avec un portail électrique et visiophone, d'une surface totale selon le cadastre de 5638 m2 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro R

Dans un lieu-dit aux portes de Saint-Aignan, dans un environnement calme et verdoyant à Mareuil-sur-Cher, à seulement 5 minutes du centre-ville et du célèbre ZooParc de Beauval, venez découvrir cette charmante maison aux multiples possibilités. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda équipée d'un volet roulant électrique en toiture. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison offre un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables ainsi qu'à son sous-sol complet de 111 m² comprenant un atelier, plusieurs pièces dont une chauffée, une cuisine d'été, un garage et une cave. Les amoureux de nature et de tranquillité seront séduits par ses extérieurs. Ce bien comprend une première parcelle attenante de 1 660 m², joliment arborée, avec un garage et un hangar d'environ 70 m², idéal pour un artisan, du stockage ou le stationnement d'un camping-car. U

Iad France - Valérie Groussin vous propose: À SAISIR - SEIGY - Maison familiale avec parc arboré à proximité du zoo de Beauval À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Aignan, découvrez cette maison traditionnelle de 179 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un vaste parc arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'une pièce de vie de plus de 50 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour. À l'étage, deux chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un vaste sous-sol semi-enterré sous toute la maison offre de nombreux espaces annexes: deux garages, un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux

Maison située en centre ville de St Aignan, entièrement rénovée dans le respect du charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes, une cour intérieure vous permettra de profiter des soirées d'été. Un salon avec poêle à granulés récent ouvert sur la cour. Idéal résidence secondaire à moins de 2h30 de Paris. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison située en campagne au coeur des châteaux de Loire, dans un cadre bucolique et à proximité de Beauval. Composée de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec cheminée, une pièce avec un accès indépendant vous permettra de créer une chambre d'hôte parfaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En pleine Touraine, à proximité des châteaux de la Loire, d'un des plus grands zoos d'Europe et à seulement 2 km des commodités, de la gare et de l'autoroute, découvrez cette belle longère de 140 m2 située dans un hameau paisible, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée de 20 m2, d'un salon/salle à manger lumineux de 22 m2, d'une grande chambre de 19 m2, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une buanderie. L'étage offre 3 chambres supplémentaires de 9, 12 et 13 m2 et une vaste pièce de 24 m2, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Les amoureux des grands espaces apprécieront les dépendances de plus de 300 m2 (garage, atelier, grange, hangars), deux pièces de stockage et deux greniers. Un potager complète l'ensemble. Conditions financières (viager occupé 1 tête, homme 86 ans): Valeur vénale: 126 000 EUR Bouquet: 57 600 EUR HAI (dont 12 600 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle: 488,17 EUR indexée annuelle

Maison en pierre de tuffeau de 135m2 environ, idéalement située pour bénéficier des transports en commun vers Tours, Blois ou Vierzon. Ses beaux volumes vous permettrons de vous établir en votre famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager les combles. Pièce à vivre de près de 40m2 idéale pour recevoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en plein centre ville avec tous les commerces et écoles à pied, la maison est entourée de son parc arboré, préservant l'intimité de ses occupants. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant directement sur le parc, d'une cuisine et son arrière-cuisine, 4 chambres, dressings, 2 salles d'eau et d'un sous-sol. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité, le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à Monthou-sur-Cher, située dans un hameau, cette maison ancienne d'environ 115 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des wc. À l'étage: un couloir desservant trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième. Le bien dispose d'un garage, d'un double carport et d'un terrain arboré de 1 895 m2. Chemin de promenade à proximité. Équipements: pompe à chaleur air-air réversible, cheminée à foyer ouvert, tout-à-l'égout, ballon thermodynamique 200 L (2024). Façade hydrofugée, toiture en bon état, fenêtres en bois double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente: 162 000 EUR honoraires inclus, dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 150 000 EUR Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBERT - Agent commercial indépendant RSAC Blois: 751 667 148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les ri

À Saint-Aignan-sur-Cher, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette belle maison rénovée offre 139 m² habitables et de beaux espaces de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 503 m², agrémenté d'un garage indépendant. Une maison spacieuse et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Référence agence: 6454

Située dans la charmante commune de Seigy (41110), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale. Nichée sur un vaste terrain de 16320 m², cette maison de 2014 séduit par son emplacement privilégié au cœur de la nature, tout en restant à proximité des services essentiels.Construite en 2014, cette maison de 135 m² propose un agencement confortable avec 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Bénéficiant d'un garage et d'un carport, cette demeure moderne et lumineuse saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une classification énergétique DPE A, cette propriété allie élégance et performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 344 000 €Honoraires char

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A NOYERS SUR CHER. Maison ancienne, à rénover, comprenant: séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Dépendance avec 2 celliers. Puits. Terrain clos de 1388 m². Irina RYJKOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 490 476 595 - BLOIS. Noyers-sur-Cher (41140)

Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité, idéalement située à Noyers-sur-Cher à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, avec son célèbre zoo de Beauval et 5 mn de la gare ferroviaire, permettant un accès pour Paris via Tours ou Vierzon. La zone commerciale, les services de santé, boulangerie etc. sont très proche. Ce beau pavillon offre des prestations de qualité, 151,30 m² au DPE (loi carrez) avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un petit bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie donnant sur le garage et une cave en sous-sol. A l'étage, un palier-mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière récente) complété par la cheminé à foyer ouvert. Le

À seulement 15 minutes de Saint-Aignan, découvrez une propriété de charme entièrement rénovée, où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, mais aussi les porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle, un agréable salon propice aux moments de partage ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement vos proches. Véritable atout de la propriété, un gîte indépendant de 55 m², prêt à être exploité, offre une opportunité immédiate de revenus locatifs ou un hébergement idéal pour la famille et les amis. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un atelier, une grange offrant de nombreuses possibilités

Cette charmante longère offre un potentiel exceptionnel et attend d'être révélée ! Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine avec cellier, un vaste séjour lumineux avec insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Second cellier et cave. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres. Les combles de 26 m2 offrent une superbe opportunité pour créer une suite parentale avec dressing ou salle de bain privative. Toiture et isolation neuve (2018) et (2024). Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Tout à l'égout. Atouts supplémentaires: En plus de la maison principale, la propriété dispose de deux dépendances attenantes et un grand garage qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des gîtes, des ateliers ou un espace de loisirs. Environnement extérieur: Le tout est agrémenté d'un beau jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter du calme. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Vous rêvez d'un lieu où le calme et la sérénité sont les maîtres mots ? Cette charmante longère, nichée dans un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour échapper au tumulte du quotidien. Un Intérieur Spacieux et Chaleureux Dès que vous franchissez le seuil, une entrée accueillante vous mène vers un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée avec son cellier pratique ravira les cordons bleus. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, dont deux généreuses de 19 m² et 25 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bains complète avec douche et un cabinet de toilette séparé viennent compléter cet étage. Des Atouts qui Font la Différence Profitez d'une grande cave de 57 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement de vos projets. Et pour les beaux jours, une piscine de 9x5 mètres vous invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes. L'ensemble de la propriété est en bon état génér

Maison Individuelle ? Calme & PotentielÉtat impeccable | Combles aménageables | Sous-sol totalDécouvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant confort immédiat et perspectives d'évolution.Les points forts du bien: Espace de vie chaleureux: Une entrée accueillante mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Ouverture sur l'extérieur: Le séjour donne un accès direct à une charmante petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine moderne: Profitez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial. Côté nuit: L'étage principal dispose de deux chambres confortables et d'une superbe salle d'eau neuve au design contemporain.Caractéristiques techniques et Atouts: Confort thermique: Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Sous-sol total: Un grand espace comprenant un garage et des zones de stock

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison récente 2024 de 115m² Maison construite en 2024 de 115m², proche de la gare, des commerces, à proximité du zoo de Beauval et de l’autoroute A85. Au rez-de-chaussée profitez d’une pièce de vie lumineuse de 43m², d’une chambre de 15m², d’une arrière cuisine et d’une salle de bain avec Balnéo et toilette séparée. A l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et toilette séparée, offrant intimité et fonctionnalité. Fenêtres en alu, double vitrage, volets roulants automatiques. Terrasse couverte et éclairée, bâtiment externe de 9m² comprenant une salle d’eau ainsi qu’une toilette, cabane de jardin, le tout sur un terrain de 762m². L’enduit, le portail motorisé et les clôtures sont en cours de finalisation. Chauffage soufflant électrique réversible. Consommation énergétique: 82 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 2 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.

Située en plain coeur de Noyers sur cher, maison avec beaucoup de charme édifiée sur plus de 1000 m2 de terrain sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau, cabinet de toilette, dégagement bureau. A l'étage desservi par un palier deux chambres. Un grand comble aménageable de 33 m2 environ. Buanderie, cellier chaufferie (gaz), garage une voiture. Portail automatisé, rafraîchissement à prévoir. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au coeur d'Ecueillé sur la place principale du village, charmante maison de ville sans jardin ni cours, comprenant un séjour et une cuisine lumineuse, une salle d'eau, cabinet de toilette. Au premier étage deux belles chambres, salle de bains avec wc, au dernier étage une vaste chambre de 28 m2 avec grand dressing. L' ensemble est en parfait état, double vitrage pvc, cave totale et chaudière. Cerise sur le gâteau un garage de 20 m2 situé à20 mètres de la maison. Idéal investisseur ou jeune couple en quête d'une nouvelle vie! Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au coeur de la vallée du Cher, cette maison lumineuse séduit par ses pièces spacieuse et fonctionnelles. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée, cuisine A/E, 2 salle d'eau, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, double garage, jardin piscinable d'une superficie de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en plein coeur de Saint-Aignan, cette propriété rare profite d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied: commerces, restaurants, services. un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et d'inspiration. Les bâtisses, construites principalement en pierre de tuffeau, matériau noble et typique de la région, offrent un cachet authentique, lumineux et intemporel. À l'abri des regards, au sein d'un superbe jardin clos et arboré, cet ensemble de caractère se compose de trois maisons communicantes formant une seule et même propriété, offrant de généreux volumes et une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, vaste atelier, dépendances, cave, ouvrent le champ des possibles: grande maison de famille, résidence avec activité professionnelle, projet artistique, chambres d'hôtes ou gîtes. chaque projet peut y trouver sa place. Un bien rare et inspirant, chargé d

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Ensemble constitué de 2 maisons indépendantes avec dépendances. Maison 1 (80 m² environ): * DE PLAIN-PIED: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie-chaufferie. À cela s'ajoute une véranda. Maison 2 (52 m² environ): * DE PLAIN-PIED: cuisine, séjour, une salle d'eau et un toilette séparé. * A L'ETAGE: un bureau, une chambre et un toilette séparé. Possibilité d'agrandir sur le grenier. Communs: * TERRAIN: 1005 m² clos, portail manuel, 2 entrées, 1 pour chaque maison. * BONUS: garages, dépendances( > 100 m²), puits. * BON A SAVOIR: Chaudière gaz citerne, tout à l'égout. Maison 1: survitrage, Maison 2: double vitrage. RAFFRAICHISSEMENT et TRAVAUX A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES Epicerie et Ecole primaire à 1 min en voiture. Toutes commodités: commerces, rue piétonne, école, collège, gare. à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 184400 euros. Prix ho

A45761NBO41 - À seulement 6 km de Saint-Aignan-sur-Cher et du célèbre ZooParc de Beauval, la propriété se trouve au cœur de la Vallée de la Loire, région réputée pour son patrimoine historique exceptionnel, ses châteaux, ses vignobles et sa qualité de vie. Le village de Mareuil-sur-Cher dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, une agence postale, une auberge et un salon de coiffure. Toutes les autres commodités, ainsi que les écoles, services médicaux, commerces et restaurants, sont accessibles à Saint-Aignan-sur-Cher. La ville de Tours, avec sa gare TGV et son aéroport, se situe à environ 58 km et est facilement accessible en moins d'une heure par l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant pavillon des années 80 avec jardin, idéal pour une vie paisible Découvrez ce pavillon plein de charme, construit dans les années 80 et parfaitement entretenu. Situé dans un recherché, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Caractéristiques principales: Rez-de-jardin aménagé: Une chambre supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Pièce de vie lumineuse: Un séjour spacieux de 30 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Cuisine fonctionnelle: La cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Espace nuit confortable: Deux chambres supplémentaires offrent un espace intime pour toute la famille. Commodités pratiques: Une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé assurent votre confort quotidien. Garage: Un garage individuel pour protéger votre véhicule. Extérieurs soignés: Un terrain de 734 m² offr