5 540 appartements à vendre à Laubach

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES ETOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen L'appartement: T1 meublé de 25.74 m2 au 2e étage avec balcon de 5.51 m2 Prix de vente: 95 718EUR Loyer annuel perçu: 3 982EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 370EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

SELTZ — APPARTEMENT SPACIEUX & LUMINEUX 97,26 m² — Volumes généreux ! Le bien Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots à Seltz, cet appartement spacieux de 97,26 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement idéal ! ✨ ️ Séjour & Pièce de vie Un séjour traversant agrémenté de grandes fenêtres ☀️ Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ️ Cuisine Une cuisine indépendante entièrement équipée De beaux espaces de rangement modernes — fonctionnelle et esthétique ️ Chambres ️ 2 grandes chambres spacieuses — non mansardées, profitant de toute la hauteur sous plafond Des espaces de repos confortables et bien proportionnés Salle d'eau Douche à l'italienne Une vasque élégante WC ☀️ Pièce lumineuse et agréable Emplacement idéal À proximité des commerces À proximité des écoles Accès facile aux axes de transport Volumes généreux, belle luminosité et situation centrale — cet appartement est u

STRASBOURG – POTERIE – EXCLUSIVITÉ BH IMMOBILIER Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave et parking en sous-sol. Situé Impasse Quinta Florentina à Strasbourg, dans le secteur des Poteries, BH Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvert sur un espace cuisine meublée (23 m²), d'une chambre (11,30 m²) ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC (4,90 m²). Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage et eau chaude: collectif urbain Charges comprenant le chauffage 1400€ par an (compteur individuel pour l'eau chaude et eau froide ainsi qu'un compteur pour le chauffage) Taxe foncière 899€ Les atouts: Secteur recherché de Strasbourg – Poteries Prox TRAM D et F + commerces de proximité Idéal pour une résidence principale ou un investissement

Home Agency vous propose à Schiltigheim ce grand 4P entièrement rénové. Dans une petite copro à proximité des commerces et axes de transport, il se compose d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et cellier, de trois chambres, de deux SDB et 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse bien orientée, sans vis-à-vis avec vue dégagée, et de deux caves. Un jardin privatif de 180m² et une dépendance sont proposés en supplément. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou visite que vous souhaiteriez programmer! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques

iad France - Fanny Erhart vous propose: * NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 103 M2 - BISCHHEIM * Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, venez découvrir au plus vite ce bel appartement de 103 m2. Ce lumineux 4 pièces s'agence comme suit: * Une entrée desservant les différents espaces (Jour & Nuit) * Un lumineux séjour / salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. * Une suite parentale * Une salle de bain complète avec une baignoire, une douche, une double vasque et un espace buanderie * Une seconde chambre * Un bureau ou un chambre d'enfant * Des toilettes suspendues et séparées Cet appartement en très bon état, dispose de belles prestations et saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Le chauffage individuel électrique vous garantira un confort optimal en toute saison. Les expositions à l'est et à l'ouest garantissent une luminosité exce

Studio meublé à La Canopée. (Hors résidence étudiante) Venez découvrir ce coquet studio meublé de 23,51 m², au 7ème étage sur 14 dans un immeuble de 2019. Il comprend une entrée, une pièce principale avec un lit et un bureau, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec W.C. Information complémentaire: - DPE: B - Immeuble ayant pour les résidents; une salle de sport, une laverie, un espace de coworking ainsi qu'un concierge. - Charges de 1 192 euros dont 875 euros récupérable chez le locataire. Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les frais de syndic ainsi que l'assurance de la copropriété - Taxe foncière: 487 € À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités: commerces accessibles à pied, transports en commun (bus, tramway et gare) à quelques minutes seulement, ainsi que le lycée Kléber situé à deux pas. Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au O6 37 72 72 97 ou

Mittelhausbergen - Beau Et Lumineux 4P Duplex Situé dans une petite copropriété de 8 appartements à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce beau, lumineux et traversant 4P duplex de 74 m² habitables et 88 m² au sol Cet appartement en bon état, se compose au 1er niveau d'un bel espace de vie séjour / cuisine équipée neuve (2023) de 40m² donnant sur une terrasse de 9m² avec store exposée sud/ouest, d'un wc / buanderie. A l'étage vous trouverez un dégagement, trois agréables chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc rénovée en 2021. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2023. En annexe vous disposerez d'un garage, d'un parking extérieur, d'une grande cave et d'un espace commun partagé. LES TRAVAUX DE REFECTION DE FACADE ONT ETE VOTES Ce qu'on aime ? - la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles - le bon état de l'appartement - cuisine, chaudière et salle de bains récentes - les 2 stationnements Po

Découvrez cet appartement en excellent état général comprenant deux pièces principales, impeccablement situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 2014, offrant un très bel espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée: aménagée installée en 2024, d'une chambre à coucher disposant également d'un accès balcon et d'une salle de bains avec toilette. Un stationnement intérieur est inclus dans le prix de vente. La taxe foncière s'élève à 829 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'entreprise, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (ligne de bus n° 203 - arrêt Allée de l'Euro), ainsi que des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement confortable dans un emplacement stratégique

SCHILTIGHEIM / Bel appartement dans immeuble années 1930 Situé rue de Lattre de Tassigny, à proximité de la Mairie, cet appartement actuellement occupé en local professionnel de 80 m2 en rez-de-chaussée surélevé se compose d'1 entrée, de 4 pièces de vie d'1 WC séparé. Un réaménagement simple permettra d'installer une cuisine américaine ainsi qu'une salle de bain. Parquets massifs et rosaces moulurées au plafond Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage / eau chaude gaz collectifs inclus dans les charges (265 € / moius) DPE D - GES D Prix: 226 000 € net vendeur Charges annuelles: 3 177 € Honoraires: 13 500 € TTC charge acquéreur Taxe foncière 2025: 1 777€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen es

RÉF. 0559-09ND – STRASBOURG ROBERTSAU À proximité immédiate des Institutions Européennes En duplex, ce magnifique 4 pièces de 101 m² saura vous séduire par ses volumes et sa superbe terrasse de 29m². L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’un rangement, deux salles de bains ainsi que de WC séparés. Garage et/ou place de parking disponibles en option. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir nos autres lots disponibles, n’hésitez pas à nous consulter. Copropriété: 60 appartements Charges annuelles prévisionnelles (chauffage inclus): 2 400 € Version DPE: 07/2025 /Honoraires inclus à la charge du vendeur/

Strasbourg Cronenbourg, au 7ème étage sur 10, au calme avec de belles vues, F4 bis + balcon + cave, DPE C, l'immeuble a déjà fait l'objet de gros travaux énergétiques en 2014 puis le raccordement au réseau de chaleur urbain a eu lieu en 2025, il n'y a plus que les rénovations intérieures à prévoir. Il s'agit là d'un grand immeuble d'architecte des années 1970, essentiellement occupé par des propriétaires, divisé en trois entrées principales différentes, rue Albert Einstein à Strasbourg. Dans notre cage d'escalier il y a seulement 20 logements, 2 par palier. Les parties communes sont dans un état d'entretien impeccable même si la peinture de la façade est un peu grisonnante aujourd'hui. Un boîtier par appartement permet de garer sa voiture dans la cours fermée en placement libre. L'appartement mesure 100,18 m2 loi Carrez + 2,96 m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 101,66 m2. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, ascenseur, etc. )

SCHILTIGHEIM - Appartement 4 pièces - balcon - cave Situé route de Bischwiller, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, et à proximité de tous les commerces du centre-ville, ce 4/5 pièces traversant Est-Ouest de 91,18 m2 avec balcon se compose de: 1 grande pièce de vie de 33 m2 avec balcon 5 m2 exposé Est 1 cuisine équipée type labo donnant directement sur un espace repas de 13 m2 2 chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge 1 WC séparé avec lave-mains et vestibule Double entrée avec de nombreux placards Grande cave en sous-sol sain Fibre optique dans l'immeuble Double-vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude individuels électrique par radiateurs performants Prévoir rafraichissement salle de bain uniquement DPE D Copropriété de 22 lots principaux Charges annuelles 1752 € (ascenseur, ménage, eau froide, etc.) Taxe foncière: 1202 € Prix de vente hors honoraires 260 000 € Honoraires charge acquéreur 13 500 € Les informations su

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Situé au 35 rue Mélanie à Strasbourg, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, cet appartement de 41 m² se trouve au 4? étage.. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès à un balcon. La cuisine, indépendante et de belle superficie, offre un espace fonctionnel et confortable. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 589 € hors charges, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les points forts: Quartier recherché de Strasbourg Étage élevé avec vue dégagée Belle luminosité Balcon Agencement fonctionnel Investissement clé en main avec locataire en place Mentions légales: Prix 157 500 € honoraires inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 150 000 €. DPE: classe énergie D, classe climat D. Monta

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA Dans une résidence récente de 2014, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m² situé au 1 er étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte (four, plaque de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains avec sèche-serviettes et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux parkings privatifs, un véritable atout pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'un investissement déjà en place. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Un investissement locatif clé en main avec terrasse et double stationnement. À découvrir rapidement ! Contactez votre agence Foncia pour obtenir davan

Pour ce bien, demandez FLORIAN ! SCHILTIGHEIM – EN EXCLUSIVITÉ Situé rue Joffre à Schiltigheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: boulangeries, écoles, commerces et supermarchés. Le bien prend place au sein d'une maison tri-famille construite dans les années 1960, offrant le confort d'une petite copropriété à taille humaine. Cerise sur le sundae: les copropriétaires disposent d'un agréable jardin commun, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. D'une superficie de 93 m², ce spacieux appartement 4 pièces est situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il se compose comme suit: Une vaste entrée avec rangements intégrés Un double séjour lumineux de 36 m² avec accès terrasse et balcon (possibilité d'aménager une troisième chambre) Une cuisine indépendante avec cellier Deux belles chambres de 15 m² et 11 m² Une salle d'eau avec double vasque et fenêtre Des toilettes séparées Un grand garage

Situé au coeur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate du campus universitaire, de la cathédrale et du centre historique de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve en rez de chaussée surélevé. Il est vendu entièrement équipé et meublé, se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un couloir équipé de placards intégrés toute hauteur, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à son agencement optimisé, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg. Bien en copropriété, très bien tenue, 45 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Montant de charges de la copropriété: 280 euros par mois (chauffage, eau chaude et froide compris. ) Chauffage collectif au gaz. DPE: E, estim

EN EXCLUSIVTÉ À vendre charmant 2 pièces en duplex loué jusqu'au 3 octobre 2027 – Schiltigheim Vieux Schiltigheim Investissement locatif – Appartement actuellement loué 620 € hors charges/mois Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 46,37 m², plein de charme et idéalement agencé. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et bien séparé. Les +: - Appartement avec du cachet: poutres, volumes atypiques, belle luminosité - Cave privative en sous-sol - Dernier étage - Bien entretenu et fonctionnel Informations locatives: - Loyer actuel: 620 € HC/mois - Locataire en place jusqu'à Octobre 2027, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé ? Caractéristiques: Surface: 46,37 m² Type: 2 pièces en duplex Étage: 2? et dernier (sans ascenseur)

Spécial investisseur - Studio meublé sous bail commercial - Revenus sécurisés et gestion déléguée 5 rue Jacques Kablé ? Strasbourg (67000) Au coeur de Strasbourg, au sein de la résidence étudiante récente « La Canopée », découvrez ce studio meublé de 17,13 m², situé au 3e étage, offrant une opportunité d'investissement immobilier sereine et sans contrainte de gestion. Construit en 2019, ce logement bénéficie d'un cadre moderne, de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique. Il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en exploitation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Un studio optimisé et fonctionnel Ce studio se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée de 14,96 m²; Une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un espace confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Une résidence récente aux prestations de qualité La résidence bénéficie d'équipements modernes gar

OBERHAUSBERGEN - T4 Axhome Immobilier vous présente ce nouveau T4 à Oberhausbergen d'une belle surface de 84/ 92 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence intimiste, il bénéficie d'une belle exposition ouest. Il est composé d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, chambre bébé, ou dressing. Une belle salle d'eaux, un WC séparé, un grand placard complètent la prestation. Cave et garage pour le confort au quotidien. Ce T4 possède un chauffage individuel alimenté au gaz. A Oberhausbergen vous serez proche des axes routiers majeurs, des lignes de Bus 17 et 70 ainsi que la station de tramway Parc des sports (ligne A) à quelques pas du bien. Pas de procédures en cours. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignement

Schiltigheim Quartier de la Roseraie. A 100 mètres de la station de Tram Rive de l'Aar. En dernier étage avec ascenseur, joli appartement 3/4 pièces de 83,11m² composé d'une entrée spacieuse, un salon-séjour 17m², deux chambres à coucher (12,95m² et 14,78m², une salle de bains avec baignoire et meuble 1 vasque, un WC suspendu. Un cellier et un débarras complètent l'ensemble. Nombreux rangements. Fenetres double vitrage PVC, installation électrique refaite. Bon état général. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Renseignez-vous. Votre contact: F.WECHINGER

REF 0931MM: BISCHHEIM Charmant T3 en duplex de 63,58 m² sans travaux. Une entrée donnant sur une cuisine et le salon-séjour ouvert. Débarras dans l'entrée. A l'étage, deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz et l'eau. Bien soumis à la copropriété: 26 Lots Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 152€/mois DPE 10/2025 Contact et infos: EI Maxime MOREAU: Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 5 % charge acquéreur/

Entre Le Parc des Contades et la Place de Bordeaux au sein d'un immeuble de caractère datant de 1893, découvrez cet appartement de 95 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Actuellement loué en meublé. L'appartement dispose: d'une entrée, sur l'avant du logement de deux très belles pièces avec des parquets massifs anciens, une belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace et de luminosité, une grande cuisine, une salle de bains, sur l'arrière deux chambres en enfilades et un WC. Une cave au sous-sol. Chauffage collectif au gaz (chaudière récente à condensation) DPE: D Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1260 et 1750 (toutes énergies confondues, abonnement compris) Montant des charges de copropriété: 280 euros/mois (chauffage, eau froide et chaude. compris) Immeuble en copropriété, 12 lots principaux, pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus: 373 000 euros. Montant des honoraires à la charges de l'acquéreur: 13 000 euros ttc soit 3,61 %. Pr

AMPERE GESTION vend à Schiltigheim (67300), un appartement T4 de 108.48 m² au 3ème étage. Réf.: 002185. En exclusivité à Schiltigheim, découvrez votre futur logement, dans la résidence avec ascenseur « La Closerie de Ceres » de 2022, rue du Maire Sorgus, située aux portes de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, établissements scolaires et transports. 4 pièces comprenant entrée avec un placard intégré, cuisine/séjour de 30,3 m² avec accès sur un premier balcon de 15,9 m², une buanderie, 3 chambres dont 2 ont accès aux balcons, salle de bains, WC séparés. Prestations de qualité. Atouts principaux: Idéalement située dans résidence sécurisée Appartement avec 2 balcons Pas de frais d'agence 2 emplacements en sous-sol complètent cette offre au prix unitaire de 10.000 €. Classe énergie B 74KWh/m².an - Classe climat A 1kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: 607 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces d'une surface de 77 m² situé au 2ème étage dans le secteur prisé de Cronenbourg à Strasbourg. Construit en 2010, ce bien en excellent état comprend 3 chambres, un garage, ainsi qu'une cave. Le prix de vente est de 262000 €. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de plusieurs écoles telles que le Groupe Scolaire Charles Adolphe Wurtz, le Collège Sophie Germain, les Écoles Maternelles et Élémentaires Paul Langenvin 1 et 2, ainsi que l'École Maternelle Marguerite Perey. De nombreux parcs, boulangeries, restaurants, pharmacies, et services comme la poste et des cabinets médicaux sont également accessibles à proximité. Ce bien rare sur le marché est présenté par l'agence Saint Clair Immobilier. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BISCHHEIM - Appartement de 2/3 pièces de 61.06 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison alsacienne: comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie, une cuisine équipée (four, plaques et hotte), une chambre et une une pièce de 8,23 m² (usage petite chambre ou bureau), un WC séparé et une salle de bains. En annexe: un garage en sous-sol. Chauffage individuel électrique au sol - DPE: D Nous contacter: Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr