12 937 propriétés à vendre à Larroque-Engalin

Dans le département du Gers, à 40 min d'Agen et 1 h de Toulouse, une bergerie réhabilitée, ses dépendances et son terrain de 1,5 ha avec piscine. Une route communale mène à un groupe de maisons en pierre, logées sous un château gascon du 13e s qui domine la vallée. Quelques mètres et un ultime virage séparent l'entrée du hameau de l'accès à la propriété, via un discret chemin empierré qui aboutit en contre-bas à un espace enherbé où peuvent stationner plusieurs véhicules. À flanc de colline, face aux valons gersois presque toscans, les bâtiments, intégrés à leur environnement, se font quasiment invisibles. À l'abri de la végétation, seul un morceau de toiture dépassant d'une haie, laisse deviner la présence d'une habitation. Dans son prolongement, inscrit dans une perspective dessinée par un bouquet de tilleuls qui procure de l'ombre aux beaux jours, deux édifices bardés de clins de bois ont été édifiés récemment. Intégrés au parc, ils sont enclavés dans la colline. Entre eux, un escal

Au cœur du centre historique de Lectoure, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Gervais-Saint-Protais de Lectoure, cette maison de 325 m² incarne avec justesse l'art de vivre lectourois, entre esprit bourgeois et bohème, authenticité, praticité, lumière et potentiel d'évolution. La vie quotidienne s'organise ici avec fluidité: commerces, services et écoles sont accessibles à pied, et l'on profite pleinement de l'ambiance vivante de la ville, notamment grâce au célèbre Marché de Lectoure du vendredi, au cinéma et aux nombreuses activités culturelles, véritables rendez-vous incontournables de la région. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. De magnifiques doubles portes vitrées anciennes ainsi qu'une cage d'escalier pleine de caractère attirent naturellement le regard. La sensation d'espace et de clarté s'impose d'emblée. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace d'environ 110 m², aujourd'hui dédié à une activité professionnelle. Ce volume offre une flexibilité rema

A seulement 10mn de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre proche du village, a gardé son authenticité Vous serez séduits par les magnifiques carreaux ciment qui recouvrent une grande partie des sols au rez-de-chaussée Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse avec son coin cuisine, d'un bureau et d'un salon avec cheminée et murs en pierres apparentes Un grand cellier avec accès au garage vient compléter le rez-de-chaussée Un bel escalier en bois mène à l'étage, composé de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une petite pièce pouvant servir de bureau Une grange en pierre de 200m2 se trouve à proximité de la maison Vous pourrez profitez d'un jardin arboré de 4000m2, piscinable Côté technique: Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir Chauffage: Chaudière mixte bois et fuel Ce village dynamique bénéficie de nombreuses animations locales: - Epicerie - Bibliothèque - Court de tennis - Atelier tricot - Marché de Noël - Fête de village, etc.

Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. La partie actuellement habitable de 106 m2, se situe au rez-de-chaussée. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage. Vous y trouverez: Une cuisine aménagée de 11 m² Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardin Un cellier d'environ 5 m² (ballon d'eau chaude 300 L) Un bureau de 7,8 m² avec placard Un couloir avec rangements Une salle de bain avec douche et baignoire Deux chambres (9,7 m² et 12,3 m²) WC indépendants Le bien dispose également d'un garage double, dune cave et de places de stationnement. Deux plateaux à aménager selon vos envies Depuis l'entrée, l'accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d'environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond. Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure (escaliers à créer) P

Située à seulement 5 minutes du centre de Lectoure, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison Gasconne offre une opportunité rare: vivre immédiatement dans une maison rénovée tout en permettant de développer un projet à fort potentiel. La partie habitable de 112 m² habitables (rénovée) se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit avec deux chambres et dressing, une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou salon, une salle deau récente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire immédiate. La seconde partie dhabitation est à rénover entièrement, attenante, cette bâtisse présente une véritable opportunité avec ses trois chambres, le séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, salle deau avec toilettes, grenier aménageable. Cette seconde partie donne la possibilité de créer une maison pour un regroupement familial avec deux lots indépendants, de créer un gîte, ou de faire de la location. Des travaux sont à prévoir,

CALME, VUE ET CHARME du MOULIN: À La Romieu (32480), découvrez une maison bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié: au calme, sans vis-à-vis et juste à l'extérieur du village que l'on peut rejoindre à pied, avec une situation assez exceptionnelle puisqu'elle profite à la fois d'une vue sur la collégiale de La Romieu et, de l'autre côté, d'une vue dominante et dégagée sur la campagne gersoise. Construite en 1995, la maison offre une vie principalement de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 38 m² avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une grande entre pouvant faire office de bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 30 m². À l'étage, une troisième chambre avec WC permet de disposer d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, la maison est entourée d'un joli jardin arboré, où l'on profite pleinement de la campag

Lectoure, au coeur de l'ancienne Rue Royale. Une Adresse. qui se transforme en histoire. Une magnifique demeure. qui porte les vestiges d'un site remarquable. Dépassant le simple cadre d'un habitat, elle incarne une mémoire, mieux encore, tout un art de vivre. Entièrement réagencée par les heureux et charmants propriétaires, restaurée par de talentueux artisans issus du compagnonnage, elle révèle la quintessence du patrimoine français gersois. Chaque intervention a été réalisée dans le respect des matériaux d'origine, des savoir-faire traditionnels ancestraux, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et confort plus contemporain. L'articulation des espaces s'organise autour d'un magnifique escalier en pierre datant du Moyen-Âge, véritable colonne vertébrale de ce lieu insolite. Les boiseries, les colombages, les cheminées, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre jointoyés à la chaux, les sols recouverts d'antiques jolies tomettes et pierr

Au coeur du village de La Romieu, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Un cocon vraiment rare et plein de charme, prêt à vous séduire ! Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 153489 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du village de La Romieu, cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité nécessitant de l'espace.La maison principale développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un salon. L'étage accueille trois chambres et trois pièces supplémentaires pouvant être réorganisées selon vos besoins: chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.À l'extérieur, une terrasse permet de profiter du cadre champêtre. L'ensemble est complété par plus de 160 m² de dépendances offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou un projet d'accueil.La propriété dispose également d'un box à cheval, d'un poulailler et d'une prairie arborée, idéale pour accueillir des animaux et profiter d'un cadre de vie paisible.Des travaux

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Lectoure: Ensemble immobilier en pierre de 339 m² VENTE A TERME OCCUPEE par une dame de 89 ans. Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Il s'agit d'une vente à terme occupée sur 120 mois (10 ans). Valeur vénale de la maison 194 000 €. Le bouquet est de 83 000 € et les mensualités de 505.18 €/mois. Investissez dans le secteur très prisé de la campagne Lectouroise grâce à cette vente à terme occupée. Une occasion idéale pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à prix réduit, à 1 minute d'un complexe touristique et 5 minutes du centre-ville. Les éléments clés du projet: Bâtisse en pierre (339 m²): une habitation principale + 6 appartements. Terrain d'exception: parcelle de 18 700 m² (1,8 hectare) avec une seconde bâtisse en pierre + 2 hangars agricoles. Potentiel fort: projet parfait pour gîtes, résidence de vacances ou accueil touristique D'importants travaux seront à prévoir au départ de la propriétaire. Vous devenez propriéta

Aujourd’hui, nous nous trouvons au cœur de la très prisée ville de Lectoure, dans le Gers, dans une maison appartenant à la même famille depuis le XIXe siècle. Située dans une rue calme, cette propriété s’étend sur trois niveaux et offre un superbe potentiel, que ce soit comme maison de famille ou pour une activité de chambres d’hôtes. Bienvenue dans cette maison de ville gasconne classique comprenant, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine en angle, une buanderie et un garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, un pièce de rangement et une bibliothèque. Le deuxième étage accueille une grande chambre, tandis que le troisième étage propose deux chambres supplémentaires. La propriété conserve une richesse de caractéristiques d’origine restées intactes, tout en ayant été bien entretenue par ses propriétaires. Elle bénéficie d’un chauffage central au fioul et la toiture a été refaite il y a environ vingt ans. Située en plein cœur de la ville, elle permet un accè

Charmante maison individuelle en pierres du XIXe siècle, en très bon état, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Une petite écurie est accessible depuis l'intérieur de la maison et peut par exemple, se transformer en chambre supplémentaire ou suite parentale. Hangar attenant et terrain clos idéal pour la vie familiale. La toiture est récente et la pompe à chaleur a été installée en 2025. À 25 minutes d'Agen et 15 minutes de Condom. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 0000

À La Romieu 32480, le charme de la campagne à 2 pas du cœur du village. Juste à l'extérieur de l'un des plus beaux villages du Gers, cette très jolie maison en pierre de 148 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable: du calme, de la discrétion, beaucoup de charme, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et services du village. Très propre et soigneusement rénovée, la maison dégage dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ce petit côté cocooning qui donne immédiatement envie de s'y installer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une buanderie avec douche et WC, puis un très beau salon aménagé dans une ancienne étable. La rénovation a su préserver l'esprit des lieux et mettre en valeur la pierre pour créer une pièce de vie pleine de caractère, chaleureuse autour de son insert bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (17, 18 et 12m²) et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 27 m²

Une partie de la maison (107m2 habitable) a été restaurée, en préservant des éléments d'origine (murs en pierres, poutres bois), et dispose d'un intéressant potentiel d'agrandissement. Une partie clôturée du jardin fait face à la maison et aux petites dépendances / rangements. Rez de Chaussé: L'entrée donne accès d'un côté à une salle à manger avec cheminée équipée d'un insert et cuisine ouverte (non équipée), ouvrant vers 2 chambres. De l'autre côté, une salle de bains, et un salon qui conduit à une très grande pièce, éventuellement aménageable. Une porte en fond de couloir mène à une pièce lingerie / rangement, avec un escalier en bois conduisant à l'étage; en face un grand espace couvert et ouvert sur un pan de mur (aménageable); un accès au jardin est également prévu de ce côté de la maison avec une partie couverte. Etage: l'escalier en bois mène à une pièce qui ouvre sur un grand grenier, dont la hauteur permet, aussi, d'envisager l'aménagement. A noter qu'une petite partie du toi

Au cœur de la Lomagne, là où les collines ondulent doucement sous la lumière du Sud-Ouest, un chemin discret serpente entre les champs. Rien ne laisse présager, au premier regard, ce qui se dévoile au bout de cette petite route de campagne. Puis, presque comme une apparition, les murets de pierres dorées annoncent l’entrée d’un domaine à part. Un lieu chargé de siècles, dont les premières pierres remontent au Moyen Âge, patiemment transformé au fil du temps, jusqu’à prendre son élégance actuelle au XVIIIe siècle. On franchit la cour de ferme, ponctuée de bâtiments agricoles, de hangars anciens et d’un pigeonnier qui veille encore. À proximité, une maison de gardien rénovée de 100 m2 environ offre un confort actuel, tandis qu’une vaste salle de sport/multi activité de 145 m2 s’inscrit dans une réinterprétation contemporaine du lieu. Mais c’est en avançant que la magie opère véritablement. Une allée de marronniers guide les pas, comme une transition douce entre le monde extérieur et un u

Demeure de caractère, offrant la rareté sur le secteur ! Elle comporte du charme, des beaux volumes, du calme et offre de nombreuses possibilités: un projet familiale, touristique, d'accueil elle y correspond tout à fait ! Un parc arboré, des terrasses, des dépendances et de belles vues n'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 316337 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Fièrement tournée vers la majestueuse chaîne des Pyrénées, baignées de lumière toute l’année et inondée de soleil doré en été, cette propriété, l’une des plus fascinante de Lectoure reflète l’histoire de la cité gasconne. Cette demeure captivante et quelque peu mystérieuse est un monde à elle seule avec ses deux jardins, ses terrasses sur deux niveaux, ses coins dérobés et recoins paisibles où lire, rêver ou s’évader. Les lieux sont difficiles à décrire tant ils sont magiques et uniques, mais permettez nous de vous de vous guider dans la découverte d’une demeure où l’inattendu rivalise avec les surprises. C’est au cœur même de la ville que nous pénétrons dans les lieux laissant dernière nous l’animation joyeuse des commerçants ….boulanger, épicier, caviste et salons de thé. Un passage de couleur ocre évoquant un château espagnol, mène à une grille en fer forgé protégeant l’entrée de la cour intérieure. Cette propriété chérie par la même famille depuis plus de trente ans révèle une arch

Opportunité Rare: Immeuble de 250 m² au Coeur de Lectoure - Ville Thermale et Historique Situé sur le tracé mythique du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au sein de la très prisée cité thermale de Lectoure, cet immeuble de plus de 250 m² représente une opportunité immobilière de premier ordre. Un Bien Polyvalent à Fort Potentiel Actuellement configuré pour l'accueil touristique, l'immeuble est vendu entièrement équipé pour une activité immédiate: 6 Logements Meublés: 4 studios chaleureux et 2 appartements de type T2. Activité en cours: Une réputation déjà établie pour l'accueil des pèlerins. Double Cible Locative: Grâce à son statut de ville thermale, le bien est idéal pour la location aux curistes (séjours longue durée) ou le locatif classique. Charme et Modularité Pour ceux qui recherchent une résidence unique, l'immeuble peut être transformé en une somptueuse maison de famille offrant jusqu'à 6 chambres spacieuses. Les Plus qui font la différence: Le Patio: Un espace extérieur

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme. Ancienne boulangerie, elle offre de beaux volumes, des dépendances et un vaste terrain arboré. Une partie du bien pourrait être rapidement habitable. À rénover selon vos envies, cette propriété promet d'offrir une belle résidence de caractère, authentique et paisible Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150689 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Cécile Breton-Gourvil vous propose: PERGAIN-TAILLAC / ASTAFFORT Maison de plain-pied T5 de 163 m² - Terrain 4 044 m² - Idéal Famille & activité artisanale - Très bon état - Lumineuse - Garages & parkings - Dépendances à fort potentiel Profitez d'une vue 360° exceptionnelle sur la nature gersoise, aux portes du Lot-et-Garonne. Cette propriété de charme vous accueille dans un cadre préservé où les volumes généreux et les extérieurs paisibles invitent à la détente. Un lieu unique, fait pour ceux qui cherchent à la fois confort, authenticité et sérénité. Sans aucun vis-à-vis, au calme sans être isolée et à 20 min de la gare TGV d'Agen, cette maison de caractère de 1850 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état soigné. Idéale pour une famille, des seniors, elle offre aussi un réel potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle, grâce à ses dépendances exploitables. En bref: Maison principale de 163 m² habitables, de plain-pied avec un beau grenier accessible

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A seulement 10mn de Lectoure et d'Astaffort, cette maison en pierre proche du village, a gardé son authenticité Vous serez séduits par les magnifiques carreaux ciment qui recouvrent une grande partie des sols au rez-de-chaussée Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse avec son coin cuisine, d'un bureau et d'un salon avec cheminée et murs en pierres apparentes Un grand cellier avec accès au garage vient compléter le rez-de-chaussée Un bel escalier en bois mène à l'étage, composé de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une petite pièce pouvant servir de bureau Une grange en pierre de 200m2 se trouve à proximité de la maison Vous pourrez profitez d'un jardin arboré de 4000m2, piscinable Côté technique: Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir Chauffage: Chaudière mixte bois et fuel Ce village dynamique bénéficie de nombreuses animations locales: - Epicerie - Bibliothèque - Court de tennis - Atelier tri

Nichée au cœur de la campagne gersoise, Lectoure séduit par son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre. À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable et pratique. Vous pourrez profiter des marchés locaux, des festivals culturels et des balades dans la nature environnante.Cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et pleine de charme avec parquet ancien préservé et cheminée au décor floral, ainsi que d'une salle de douche avec toilette. L'accès à la double cave se fait par un escalier à l'intérieur de la maison ou bien par une porte indépendante sur la rue. De la cave, un charmant passage couvert vous mène au jardinet, offrant un espace ex

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Ledil Immobilier vous propose cette très belle maison en pierre rénovée ( Toiture refaite à neuf en 2024) à 15 min de Lectoure et 20 min de l'A62. Située au cœur d'un village authentique, paisible, dynamique et en plein essor, cette superbe maison dégage une véritable âme et offre un cadre de vie unique, mêlant caractère, authenticité et confort moderne. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de près de 80m2, idéal pour accueillir un commerce, un atelier, un showroom, ou tout simplement un appartement indépendant grâce à son entrée séparée. L'étage principal dévoile une magnifique pièce de vie, baignée de lumière, où la pierre et le bois de marient avec élégance. Vous y trouverez également une cuisine très récente, moderne parfaitement aménagée, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bain. A l'extérieur, un grand balcon panoramique vous invite à savourer un café au lever du soleil ou un

Achat / Vente maison t2 2 pièces Lectoure Centre: Maison Médiévale à Rénover avec Vue Située au calme, en plein coeur du centre historique, cette bâtisse de caractère offre un projet de rénovation exceptionnel pour les amoureux de l'ancien. Les points forts: Emplacement privilégié: Dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vue et Exposition: Vue offrant un panorama dégagé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Volume et Potentiel: Actuellement sur deux niveaux, la structure permet l'aménagement d'un troisième plateau pour maximiser la surface habitable. Un projet sur-mesure: Que vous envisagiez une maison de famille spacieuse ou un projet mixte type galerie d'art / atelier avec habitation, les volumes sont modulables et se prêtent à toutes les interprétations. C'est l'opportunité idéale pour redonner vie à un patrimoine historique tout en créant un lieu de vie uni

Immeuble en pierre avec deux logements louésDans un cadre champêtre et calme, au cœur d’un paysage de nature et de campagne, cet immeuble en pierre se compose de trois appartements offrant un excellent potentiel locatif.Points forts- Un T2 déjà loué – revenu immédiat - Un T3 loué – stabilité locative assurée - Un T2 en rénovation – possibilité d’optimiser le rendement ou de personnaliser selon vos besoins - Environnement paisible, idéal pour un investissement patrimonial - Charmant secteur rural, parfait pour attirer des locataires en quête de tranquillité Atout principalUn bien rare combinant rentabilité, authenticité et cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 140 000 €Honoraires charge vendeu

Exclusivité Eric Marfaing Safti Immobilier: Ensemble immobilier sans travaux avec grand terrain, idéalement situé à Castelnau-sur-l'Auvignon, à moins de 8 km de Condom sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle !Découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Avec un terrain de 14 599 m², un vaste parc paysager, 3 maisons indépendantes, une piscine, un puits et de nombreuses dépendances, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des projets de vie familiale, de retraite ou d'accueil touristique.Atouts extérieurs remarquables: - Espaces aménagés pour la détente et la convivialité: Deux terrasses, un jardin soigné, une piscine (9x5 m), de vastes espaces de stationnement et même une borne de recharge pour véhicules électriques. - Dépendances pratiques et polyvalentes: Avec 220 m² de dépendances, dont un hangar de 160 m², ce bien s'adapte à de nombreux projets personnels et professionnels.Un intérieur spac

Achat / Vente maison 6 chambres EN EXCLUSIVITÉ! À seulement 10 minutes de Lectoure, au cœur du Gers en Occitanie, cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, élégance et volumes remarquables. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître en parfait état développe environ 650 m² habitables, au sein d’un terrain de 1,4 hectare plat et arboré, avec de très belles vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses prestations et ses proportions. Un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités dessert une impressionnante pièce de vie d’environ 115 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur apportent une luminosité exceptionnelle et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Un élégant escalier en pierre mène à l’étage où se trouvent une chambre avec

Au coeur du centre historique de Lectoure, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville développe 276 m² habitables et bénéficie d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards, ainsi que d'un garage de 33 m². Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de nombreux rangements donne le ton. Il dessert un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle salle à manger, également dotée d'une cheminée. De grandes portes-fenêtres baignent les pièces de lumière et offrent un accès direct à la cour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre elle aussi sur la cour grâce à des portes-fenêtres. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet d'accéder à une dépendance communiquant avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une petite buanderie ainsi que la chaufferie. Le premier étage s'organise autour d'un lumineux palier d

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de trois chambres confortables de plus de 10 m², de deux séjours permettant de créer des espaces de vie distincts et conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine de 22 m², parfaite pour les moments en famille.À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour sans vis-à-vis, abritant un puits, idéale pour un espace détente en toute intimité. Le confort est assuré par la présence d’un WC à chaque étage. Un garage complète l'ensemble.Cette maison séduit par son authenticité, avec le charme du bois et de la pierre apparente, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. Elle est équipée d’un chauffage au poêle complété par des radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et d’une toiture récemment refaite.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'info

Achat / Vente maison 4 chambres Gers: maison 140m2 Propriété à rénover avec jardin Idéalement située à 6km de Lectoure, au calme, sans nuisances, une superbe propriété à rénover sur environ 3500m2 de terrain. La maison principale d'environ 140m2 habitables est composée d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. A l'extérieur, au coeur d'un terrain d'environ 3500m2, vous trouverez de nombreuses dépendances (ancienne étable, grande, garage, hangar etc) qui laisse libre court à vos projets. Prévoir un budget travaux. Lectoure (32700)