25 942 propriétés à vendre à Laroque-des-Albères

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cette villa 4 faces de plain-pied de 77 m², construite en 2022, qui allie confort, modernité et performance énergétique. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi que par ses deux chambres avec placards intégrés. Un garage isolé de 16 m² vient compléter l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort avec la climatisation, le double vitrage, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, permettant de conjuguer bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec ses deux terrasses et ses plantations crée un véritable espace de détente, tandis que la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Une villa récente, sans travaux, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Laroque-des-Albères. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en c

Iad France - Erika Noëll vous propose: VILLA 4 FACES o PISCINE o DÉPENDANCE o VUE ALBÈRES Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa 4 faces d'environ 130 m² habitables, construite en 1984, sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² avec superbe vue sur le massif des Albères. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une véranda. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un vaste jardin et d'une dépendance d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités. ? Les atouts: - Vue exceptionnelle sur les Alberes - Villa 4 faces - Terrain de 1 200 m² - Piscine avec abri - Dépendance de 25 m² - 3 chambres + bureau - Véranda - Forage - Plusieurs stationnements sur la parcelle - Secteur calme et verdoyant Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie au pied des Albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Villa de plain pied diviser de deux T3 de 65 m2 - Loué, DPE A - 357 000 EUR FAI Un produit d'investissement rare: une bâtisse récente abritant deux logements de type T3 de 60 m2 chacun, construite aux normes RT 2012 et classée DPE A. Deux locataires en place, aucune charge de copropriété, et des garanties constructeur encore actives. Chaque appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'un cellier-buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Entrée commune, jardin attenant, local à vélo et emplacements de stationnement sur rue. Les deux logements sont actuellement loués 700 euros hors charges par appartement, avec la possibilité de récupérer un appartement pour une occupation personnelle - la souplesse d'un bien qui produit immédiatement tout en laissant le choix. Garanties décennale et dommages-ouvrage en cours. Performance énergétique de bon niveau: DPE A, GES A - un atout face au durcissement des règles de locati

Découvrez cette belle opportunité à Laroque-Des-Albères ! Cette propriété, idéale pour une grande famille, se compose de 250 m2 habitables comprenant une cuisine ouverte, cinq chambres, dont une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, et un spacieux salon de 42 m2. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement dans les combles. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin de 8 500 m2, parfait pour vos animaux, ainsi que par deux balcons (5 m2 au total) et trois terrasses totalisant 40 m2, offrant de multiples espaces de détente. Construite en 1966, cette maison dispose d'une aire de parking privative et de deux garages. Pour toute information complémentaire, Terra Albéra de Laroque-Des-Albères se fera un plaisir de vous accompagner. Proposée au prix de 610 000 EUR, la taxe foncière annuelle s'élève à 2 322 EUR, soit environ 194 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: h

À nouveau disponible -EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX – SUPERBE PROPRIÉTÉ située à moins de 700 m du centre du village, au calme. Cette propriété particulièrement polyvalente, bénéficiant de jolies vues, se compose de trois logements indépendants: Grande villa de 3 à 4 chambres (environ 230 m²) Maison secondaire de 2 à 3 chambres (environ 90 m²) Studio indépendant (environ 30 m²) Idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnelle, elle conviendra également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, avec la possibilité de réunir l’ensemble pour créer une vaste maison familiale. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose d’une piscine hors sol, de nombreuses places de stationnement et d’une excellente performance énergétique (classe A) garantissant de faibles coûts de fonctionnement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts. Il s’agit d’une opportunité r

NOUVEAUTÉ DV IMMO, venez découvrir cette superbe maison 4 faces avec vue sur les Albères, sur la commune très recherchée de Laroque des Albères. Ce bien saura ravir les amoureux de nature et de calme. Cette villa de 1989, récemment rénovée, developpe près de 167 M2 habitable sur une parcelle de 1271 M2. La maison se compose en RDC, d'un salon séjour séjour cuisine (équipée, récente ) de près de 55m2, une grande véranda, un wc séparé, une salle de bains et un studio ( anciennement garage) Sur un demi niveau, vous trouverez 2 belles chambres, et une salle d'eau. Au premier niveau, vous disposerez d'une piéce pouvant servir de chambre d'enfants ou salle de jeux et des combles aménagés. Côté équipement, vous ne manquerez de rien, double vitrage, climatisation, poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Côté extérieur, outre le fait que vous n'éprouverez aucune difficulté pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, vous aurez à votre disposition une dépendance de 19 m2 (a

MAISON DE 150m² A CONSTRUIRE A LAROQUE DES ALBERES Choisissez Maisons Balency, une signature réputée, pour construire votre maison de 150m² habitables sur un terrain de 698m² en 4 faces. Ce projet comprend cinq chambres dont une suite au RDC et une pièce de vie de 55m². A proximité des plages d'Argelès et de l'Espagne, la commune de Laroque est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 489.000 euros (compris étude de sol, étude thermique, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany: Maryline MARIÉ vous accompagnera dans votre projet de construction

Bon, on ne va pas se mentir: cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé. et a chaque visite, on a entendu vos remarques. onconnaitpar cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat:aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros.Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent.C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir ( rien de méchants).Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous !* Points forts*Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir !Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m2.Vue imprenable.Habitationprincipale T5: Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine:RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75m2, lumineuse, plafond cathédrale,insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre,1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie.Au 1er, palier très spacieux ouv

LaRoque-des-Albères - Villa 4 faces de plain-pied, 145 m² habitables, 3 chambres, bureau. LaRoque-des-Albères - Villa 4 faces de plain-pied, 3 chambres et bureau Située dans un environnement calme sur la commune recherchée de LaRoque-des-Albères, cette villa 4 faces de plain-pied, construite en 2004 puis entièrement rénovée, développe près de 200 m² utiles sur une parcelle de 761 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour et d'une cuisine fermée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie en arrière-plan. On y trouve également 3 chambres avec placards, un bureau avec placard, ainsi qu'une belle salle d'eau à double douche. Un garage carrelé avec mezzanine complète l'ensemble. Attenante à la cuisine, une grande véranda d'environ 50 m², carrelée, constitue un véritable atout de la maison. Cet espace généreux peut accueillir un second salon, un coin détente ou toute autre configuration selon les envies, avec un petit

Maison à vendre à Laroque des Albères Exclusivité Laroca Immobilier ! Située au coeur du village, à quelques pas de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette maison de village, d'environ 109 m² habitables répartis sur trois niveaux, dispose d'un garage, d'un magnifique jardin et d'une terrasse ! La maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: un garage d'environ 20 m² pour vélos, motos ou très petit véhicule (non comptabilisé dans la surface habitable) avec coin buanderie, une chambre de plain-pied avec un accès au jardin et une salle d'eau avec WC. Au premier étage: un espace cuisine/salle à manger d'environ 20 m² avec balcon de ville, un salon avec une cheminée et un accès au jardin. Le jardin constitue une véritable oasis en plein coeur de Laroque des Albères, sans aucun vis-à-vis, avec des parties ensoleillées et ombragées, un lieu unique pour profiter de la qualité de vie du village et du climat méditerranéen ! Au deuxième et dernier étage: une salle d'eau av

MAS 4 faces sur 1200m² 184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé Au Calme, sans vis à vis Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon Grand Garage A 2 kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan, Proche Frontière Espagnole 4 Chambres possibilité création de chambres supplémentaires Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur) 2 Salles d'eau 2 WC Grandes Terrasses Énorme potentiel ! Cadre Champêtre Le Domaine des Albères est composé de 72 lots. Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure. Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères. Charges de Copropriété: 850€/an Assainissement tout à l'égout Taxe foncière: 1 292€/an Prix du bien: 369 900€ Prix du bien hors honoraires: 352 900€ Honoraires: 17 000€ à la charge Acquéreur Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge

Iad France - Christine Carval vous propose: VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION o 265 m² o DÉPENDANCE o PISCINE o VUE PANORAMIQUE SUR LES ALBÈRES. LAROQUE-DES-ALBÈRES Il est des propriétés qui se distinguent par leur architecture. Et puis il y a celles qui offrent une véritable expérience de vie. À Laroque-des-Albères, face aux reliefs majestueux des Albères et à une nature préservée, cette superbe propriété contemporaine de 265 m² habitables, pensée de plain-pied, conjugue avec une remarquable élégance architecture, lumière, volumes et intimité. Édifiée sur un environnement privilégié, elle se compose d'une villa principale de 201 m² et d'une véritable dépendance indépendante de 64 m², offrant de multiples possibilités: accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager une activité locative. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LA LUMIÈRE ET L'ART DE VIVRE Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail donnent le ton. La pièce de vi

À Laroque-des-Albères, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, découvrez cette agréable maison de plain-pied (121 m² + 29 m² de surface utile) en quatre faces implantée sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis.Située au pied du massif des Albères, à quelques minutes des commerces du village, entre mer et montagne, Laroque-des-Albères offre un cadre de vie recherché, alliant authenticité catalane, douceur de vivre et accès rapide à Argelès-sur-Mer, Collioure et à l'Espagne.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et son plafond cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace. Les larges baies vitrées orientées plein sud offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le massif des Albères, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et fonctionnalité.La partie nuit

Au coeur du village, découvrez cette maison de caractère d'environ 230 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec trois terrasses, trois balcons, un jardin et une piscine privative, le tout bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une cave ainsi que d'un grenier, apportant des espaces de rangement appréciables. Un appartement T3 entièrement indépendant avec son jardin privatif d'environ 130 m² complète l'ensemble. Il offre deux chambres supplémentaires et représente une excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété allie confort, espace et potentiel au

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUPONT et associé vous proposent:Maison / villa à vendre - LAROQUE DES ALBERES (66740)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNIQUE – Au cœur du village le plus recherché des Albères, dans un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable propriété développe plus de 340 m² habitables, complétés par une maison annexe édifiée en 2023.La demeure principale, construite en 2002, dévoile dès l’entrée une perspective spectaculaire sur le patio, la piscine et les reliefs des Albères en toile de fond, offrant immédiatement la mesure du lieu.L’espace de vie, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine récente aux prestations soignées, bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes ainsi que de larges ouvertures sur les extérieurs, baignant les pièces de lumière naturelle.L’espace nuit s’organise autour d’un élégant patio intérieur apportant luminosité et touche d’exotisme. Il comprend deux chambres de 1

VENTE en NUE-PROPRIETE ( sur 2 têtes: 81 et 85 ans l'horizon d'investissement est de 12 ans et 9 mois ) c'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires, pas de fiscalité( pas de taxe foncière ). C'est un investissement socialement responsable ! Valorisé à 220 000 EUR, le bien est proposé à 150 200 EUR, frais d'agence inclus, soit une réduction d'env 32%. Cette décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. L'absence de charges supplémentaires, comme les rentes viagères, simplifie la gestion et assure une rentabilité stable. Cette villa de plain-pied, 2 FACES, offre environ 120 m2 habitables et se distingue par son agencement optimal. Le coeur de la maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de plus de 30 m2, accompagné d'un salon attenant généreux de 32 m

Dans un environnement calme et verdoyant, à Laroque-des-Albères et à quelques minutes de la Méditerranée, cette belle maison familiale offre environ 192 m² habitables sur un terrain arboré de 1 625 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose de cinq chambres, de deux espaces pouvant servir de dressings, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. La pièce de vie se compose d’un chaleureux salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre plusieurs terrasses, une grande piscine, un espace barbecue ainsi qu’une aire de pétanque: tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Autre atout rare, un vaste garage en sous-sol d’environ 100 m² offre un espace considérable pour les véhicul

Spacieuse villa de belle construction d'environ 173m2 sur parcelle de 1767m2 face aux Albères à l'abri de la circulation dans quartier résidentiel. L'habatition comprend un séjour/salon, deux cuisines, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, un très grand garage, 1 T1 bis et un studio. Gande piscine, portail motorisé. Un local filtration et un atelier complètent ce bien nécessitant des travaux de rénovation afin de reprendre sa superbe! Proche village et commodités. N'hésitez pas à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE VILLAGE 86 M² AVEC GARAGE – LAROQUE-DES-ALBÈRES Dans le charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez cette agréable maison de village d’environ 86 m², en très bon état, comprenant 2 chambres et bénéficiant d’un garage. Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes: Monsieur: 82 ans - Madame: 80 ans Bouquet: 60 800 € Rente viagère: 480 € / mois Rente payable jusqu’au décès du dernier vivant. Valeur vénale du bien: 180 000 € Un investissement patrimonial attractif La maison, d’une superficie d’environ 86 m², offre une configuration agréable avec 2 chambres dont une avec mezzanine et un garage, dans un village recherché au pied des Albères. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier. Dossier complet et renseignements complémentaires auprès de l’agence

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Maison de village au charme authentique, avec une entrée accueillante et un bel escalier Elle offre: o Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte o Une terrasse intimiste à l'abri des regards avec cuisine d'été o 3 chambres avec rangements intégrés o Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne o Une buanderie avec WC en rez-de-chaussée o Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Un bien complet, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement Mandat: VP2011 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: Pauline RABAULT - - - (RSAC no 999 904 865 Perpignan) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/04/2026. Consommation énergétique: 170 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 6 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1363EUR et 1845EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnem

EXCLUSIVITE Propriétés Privées. Rare sur le marché, villa au calme, avec pour seuls voisins la nature et les montagnes ! Sur la commune de Laroque des Albères, nichée sur un vaste terrain de près de 3000m2 entouré de vignes, venez découvrir cette villa de plus de 207m2 qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Ses caractéristiques: Rez-de-Chaussée: * un grand garage de 90m2, *un T2 indépendant et un bureau, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. A l'étage: * 4 chambres, *1 dressing, * une salle de bain/douche, * un salon spacieux et chaleureux avec cheminée, * une cuisine semi ouverte sur le salon et la véranda * un WC indépendant. Extérieur: * piscine 5X9 avec bâche sécurisée, Ses atouts: * parcelle arborée, * solarium, * appentis, * puit. Construite en 1999, la maison est à rafraîchir légèrement mais offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Disponible pour organiser des vis

MAISON À CONSTRUIRE DE 6 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 140 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LAROQUE-DES-ALBÈRES, PRÈS DE PERPIGNAN. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 728 m² à Laroque-des-Albères. Idéalement située, elle offre une belle opportunité dans un secteur où la proximité de la mer est appréciable. Cette maison à construire comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de 6 pièces au total, offrant un espace de vie adapté à votre projet. Elle est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces selon vos préférences. Le terrain de 728 m² propose un espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Laroque-des-Albères est une commune calme à proximité de la frontière espagnole, située à environ 20 km de Perpignan. La mer se trouve à 14 km. La gare d'Argelès-sur-Mer se trouve à 10 km, tout comme la gare d'Elne. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Le village dispose d'écoles maternell

MAISON DE 137m² A CONSTRUIRE A LAROQUE DES ALBERES Choisissez Maisons Balency, une signature réputée, pour construire votre maison de 137m² habitables sur un terrain de 698m² en 4 faces. Ce projet comprend quatre chambres et une pièce de vie de 60m². A proximité des plages d'Argelès et de l'Espagne, la commune de Laroque est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 419.000 euros (compris étude de sol, étude thermique, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany: Maryline MARIÉ vous accompagnera dans votre projet de construction

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À LAROQUE-DES-ALBÈRES, PROCHE DE PERPIGNAN À construire sur un terrain de 728 m² idéalement situé à Laroque-des-Albères, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser offre un espace de vie de 115 m² réparti en 4 pièces principales. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle s'organise sur deux niveaux, apportant une vraie séparation des espaces. Implantée sur une parcelle de 728 m², elle propose un extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Laroque-des-Albères, cette commune bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche de la mer méditerranée. La frontière espagnole est accessible à moins de 5 km. Perpignan se trouve à 20 km. Le secteur est desservi par deux gares situées à proximité, notamment celles d'Argelès-sur-Mer et d'Elne. L'autoroute A9 est à 10 km pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez aux alentours plusieurs restaurants, commerces, épicer

Dans un environnement calme et privilégié, au pied du massif des Albères, découvrez cette belle villa de plain-pied implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de près de 2 900 m², offrant également un fort potentiel grâce à son terrain divisible et constructible. La maison séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec son plafond cathédrale, son insert et ses larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 3 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille, recevoir des proches ou développer un projet d'accueil. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie: piscine, jardin arboré, nombreux espaces de détente et une belle intimité. La villa dispose également de prestations appréciées: climatisation gainable, panneaux photovoltaïq

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LAROQUE-DES-ALBÈRES - MAISON - PISCINE - TENNIS Dans un environnement privilégié au cOEur des Albères, découvrez cette maison de 60 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, des combles aménagés et un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur la nature. La résidence dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, entre mer et montagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 47.67€ par mois (soit 572 € an

Villa d'exception 4 faces au coeur d'un environnement privilégié Dans un cadre rare et préservé, découvrez cette magnifique villa 4 faces projetée sur plus de 9 000 m² de terrain plat, entre vignes et nature, avec une vue imprenable sur les Albères. Ici, le calme et l'intimité sont absolus: aucun vis-à-vis, seulement la sérénité d'un environnement exceptionnel où la nature s'invite à chaque instant. La propriété offre de très beaux volumes avec: 5 chambres dont 4 suites parentales 1 bureau avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Un sous-sol complet et un double garage indépendant Une piscine parfaitement intégrée dans ce décor naturel unique Pour le coté technique, pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable dans les chambres et l'ensemble des salles d'eau ont été rénové. Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, dans un secteur recherché pour son authentici

MAISON À CONSTRUIRE DE 147 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LAROQUE-DES-ALBÈRES, PROCHE DE PERPIGNAN. À construire sur un terrain de 728 m² à Laroque-des-Albères, dans un secteur résidentiel. Ce projet vous offre la possibilité de concevoir une habitation adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur plaisant. Elle propose 7 pièces au total dont 5 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, offrant de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Cette maison à bâtir s'élève sur deux niveaux. Le terrain de 728 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Située à Laroque-des-Albères, cette commune bénéficie de la proximité de la mer Méditerranée, située à 14 km environ, et de la frontière espagnole accessible à 5 km. La grande ville de Perpignan se trouve à 20 km. Pour vos déplacements, l'autoroute A9 est à 10 km, et deux gares sont implantées dans les communes voisines d'Argelès-sur-Mer et d'Elne. Le secteur dispose également de crèches,

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres LAROQUE DES ALBERES - A VENDRE - VILLA 2 FACE TYPE F3 DE 74 M² ENVIRON PLAIN PIED AVEC GARAGE. Au coeur des Albères, proche de la nature et des plages d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cette coquette villa plain pied développant 74 m² environ. Entrée dégagement donnant sur une belle pièce de vie - Cuisine indépendante - deux chambres - Salle de bains - WC - Garage. Le bien dispose d'extérieurs végétalisés. La villa est vendue avec un BAIL LOCATIF en cours 610 euros plus 20 euros de charges par mois. Idéal investisseur. Ne pas laisser passer ! Pour de plus amples informations contactez nous. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 310 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1207.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa 4 faces d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai confort de vie sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda, d'une cuisine indépendante et de deux suites en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès véranda, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total d'environ 110 m² est un vrai plus avec un grand garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau et plusieurs espaces de stockage. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et fonctionnalité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1804.00 € et 2442.