18 403 maisons à vendre à Laprade Charente

Au coeur d'un environnement paisible, entre RIBERAC et SAINT-AULAYE, vous trouverez cette propriété de caractère exposée plein SUD. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation aux beaux volumes, un gîte, ainsi que plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Implantée sur un vaste terrain de 6220m². Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 251884 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité rare - salle de réception en plain pied avec un permis de construire pour transformation en maison d'haitation de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries en double vitrage. Prévoir compteurs d'éléctricité et d'eau et l'aménagement intérieur selon vos goûts. A l'extérieur un auvent et jardin de 487m². Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grande maison en pierre avec terrain de 2 hectares Maison en pierre offrant de beaux volumes et beaucoup d'espace. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir famille et amis. Un grand garage attenant complète la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et traversé par un petit ruisseau. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant constructible d'environ 1,5 hectare. Iryna Erraji Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1145.00 et 1549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

La propriété se compose comme suit: - Séjour avec cuisine ouverte et cheminée (37,5 m2) - Bureau ou chambre (9,4 m2) - Chambre (9,46 m2) - Salle d'eau avec wc (4,3 m2) - Petit salon (17,5 m2) À l'étage, une grande chambre de 17,5 m2, avec cabinet de toilette. EXTÉRIEURS - Dépendance de 60 m2 avec cuisine d'été - Grange (126 m2) - Écurie (45 m2) et appentis à l'arrière - Peupleraie d'1,6ha arrivant à maturité - 300m de bord de rivière avec petite île privée

Elégante propriété de caractère aux portes d'Aubeterre sur Dronne, havre de paix avec gîte et fort potentiel A découvrir sans tarder cette belle propriété composée: D'une maison principale de 108m² comprenant 1 cuisine, une salle à manger, un salon avec mezzanine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est au bois, poêle à granulés et clim réversible. Le gîte de 101m² est composée d'une vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Le chauffage est au bois ainsi qu'un chauffage central au gaz. L'ensemble des huisseries des deux maisons sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. Vous serez séduit par ces nombreuses dépendances permettant la création d'un autre gîte ( sous réserves des autorisations nécessaires) idéal pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré et clos de plus de 7 000m². Ce magnifique terrain e

Espace extérieur: Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air. Les Espaces Intérieurs Grand Séjour / Pièce de vie: Une pièce maîtresse impressionnante sous plafond cathédrale, dotée d'une magnifique cheminée monumentale avec manteau en pierre et conduit apparent, sublimée par de solides poutres en bois massif et un sol en carrelage terre cuite. (30 m2) Cuisine: Une cuisine indépendante et lumineuse, équipée de meubles en bois, avec poutres peintes et accès direct aux pièces de vie.(13,54 m2) Salles / Pièces complémentaires: Espaces polyvalents avec murs en pierres apparentes, rangements et accès sur l'extérieur.(17 m2) Étage / Mezzanines: Un bel espace en mezzanine surplombant le séjour, sécurisé par une balustrade en bois, sous une charpente traditionnelle apparente.(27 m2) Deuxième espace sous pente avec parquet flottant, idéal pour une chambre, un bureau ou un coin lecture.(14 m2) Prestations & Confort Matériaux nobles: P

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 110 m² au style unique, inspirée de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Drone. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière, une suite parentale et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien au caractère singulier. Le tout sur une jolie parcelle de 102.00 m². A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison 1: - 2 pièces de 26 m2 chacune et une petite pièce de 10 m2 Maison 2: - 2 pièces de 23 m2 chacune et salle d'eau de 2,60 m2 - Local technique de 7m2 entre les deux avec accès au grenier - Jardin et prairie à l'arrière En face: - Appentis avec 2 remises - Porcherie - Four à pain et remise - Puits - Cour et Jardin Cette propriété est nichée dans un joli petit hameau, au calme, au sommet d’une colline. Elle se compose de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement, ainsi que de nombreuses dépendances. Toutes les toitures ont été révisées en début d’année et de nouvelles fenêtres en double vitrage ont été installées. Dans la maison de gauche, les sols sont prêts à recevoir une chape en béton. La salle d’eau et les WC sont fonctionnels, mais l’assainissement individuel n’est pas conforme. De l'autre côté du chemin, une impasse sans passage, un grand appentis, trois remises, une porcherie, un four à pain et un puits complètent cet ensemble. À seulement 5 minutes de la petite

iad France - Romy Theophile vous propose: Charmante Maison de 135m² avec 4 Chambres, Terrasse et Piscine à Bonnes Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Bonnes, offrant un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature. Avec une surface de 135m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec sa cuisine séparée, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis avec un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC offrent praticité et confort au quotidien. Un espace pour un bureau ou un coin jeux, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et propice au repos. Une salle de bain avec WC supplémentaire et un espace buanderie vient renforcer le côté fonctionnel de cette maison. Pour profiter des agréables journées ensoleillées, une charmante terrasse vous invite à

MAISON PRINCIPALE - Entrée (12,8 m2) - Cuisine équipée (19m2) avec salle à manger (15 m2) - Bureau (15 m2) avec climatisation - Cellier - wc - Salon avec coin tv (34,2 m2) - Salle de jeux (19,2 m2) - Chaufferie/buanderie (9 m2) - 2 remises de 7m2 chacune À l'étage: - Palier (13,3 m2) - Chambre 1 (17 m2) avec salle d'eau et wc (3,4 m2) et dressing (2m2) - Chambre 2 (20 m2) avec salle d'eau et wc: (11,3 m2) et dressing (8,75 m2) - Chambre 3 (15,2 m2) - Salle de bains avec wc (6,5 m2) - Chambre 4 (16,8 m2) GÎTE - Cuisine équipée avec coin salle à manger (17 m2) - Salon (15 m2) - wc À l'étage: - Chambre 1 (9,65 m2) - Salle de bains avec wc (5m2) - Chambre 2 (13 m3) avec salle d'eau et wc (4,5 m2) EXTÉRIEURS - Piscine 12m x 5m - Pool house avec cuisine d'été, wc, et terrasse couverte - Abri de jardin - Grand terrain d'approximativement 4000m2

Maison mitoyenne en pierre avec grange attenante et jardins privés charmants. Un portail mène à travers le jardin privé et charmant jusqu’à la porte d’entrée. HALL D'ENTRÉE (15,9 m²) Un vaste hall avec suffisamment d'espace pour les manteaux et chaussures. Un escalier en chêne mène au premier étage. Le salon est à droite, tandis que la cuisine et la salle de bain sont à gauche. SALON (34,8 m²) Double exposition avec une belle cheminée et un plancher en bois d'origine. CUISINE/SALLE À MANGER (26,5 m²) Avec cheminée et grand poêle à bois Godin. La cuisine est équipée de placards de rangement, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et cuisinière. Une porte mène à la grange attenante où une partie du sol a été surélevée et bétonnée, prête à être aménagée en chambre, atelier ou salle de jeux. BUANDERIE (6,4 m²) Avec évier, plomberie pour machine à laver et espace de rangement supplémentaire. SALLE DE BAIN (15 m²) Comprenant un WC, bidet, lavabo et douche au rez-de-chaussée. Un escalier m

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 110 m² au style unique, inspirée de l'architecture typique d'Aubeterre-sur-Drone. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière, une suite parentale et un WC. Enfin, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien au caractère singulier. Le tout sur une jolie parcelle de 102.00 m². A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Vincent Jalmoutiers, belle maison périgourdine en parfait état. Située dans un cadre enchanteur, au calme mais sans être isolée, la propriété comprend en Rez-de-chaussée: belle entrée, grand séjour - salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et dégagement. A l'étage une mezzanine avec vue plongeante sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement. Un magnifique jardin d'environ 3475 m², avec un petit étang, un potager, est totalement clôturé. Idéale pour une vie familiale la maison allie charme de la maison typiquement périgourdine et confort moderne: double vitrage, isolation de qualité, portail électrique. Cette annonce référence 305593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien: 253 000,00 € Les honoraires d'age

Avec l'une des plus belles vues du village d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété dispose de deux niveaux avec vue panoramique sur la rivière Dronne et la campagne environnante ainsi qu'un jardin bien entretenu, une terrasse, une piscine et de nombreuses places de parking hors rue. Le niveau supérieur comprend un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées pour profiter des vues spectaculaires, 2 chambres doubles, une cuisine et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend deux studios avec cuisinette et salles d'eau avec leur propre accès au jardin, un bureau avec accès au jardin et un très grand garage/atelier/débarras. Tous les restaurants, commerces, plage fluviale et monuments historiques sont accessibles à pied. Deux bourgs à moins de 15km dont un desservi par TGV, aéroports Bergerac/Bordeaux à 1h15. Prix honoraires inclus: 339 200 € Prix honoraires exclus: 320 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

A quelques minutes seulement d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, se dévoile une propriété rare où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent avec une élégance remarquable. Édifié en 1863, ce séduisant manoir de caractère a conservé toute l'authenticité qui fait aujourd'hui le charme des belles demeures de campagne. Derrière sa façade de pierre se découvrent de nombreux éléments d'origine soigneusement préservés: sols anciens, magnifiques planchers d'époque, cheminées, hauts plafonds d'environ trois mètres et un superbe escalier en bois massif qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Implantée au coeur d'un domaine de près de 2,9 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, composé de prairies, d'arbres majestueux et de quelque 120 mètres de rive le long de la Dronne. Au bord de l'eau, un charmant espace naturel évoque une véritable plage privée où l'on profite pleinement des beaux jours. Baign

Grange de caractère avec mezzanine 183 m² au sol – Terrain 4110 m² Nous vous proposons à la vente cette belle grange située à proximité du bourg de Saint-Privat-en-Périgord. Elle offre une surface au sol d'environ 183 m² avec une mezzanine d'environ 120 m², le tout sur un terrain de 3 943 m², dont environ 2 000 m² constructibles. La toiture est entretenue et en bon état. Les raccordements sont déjà en place: compteur d'eau, compteur électrique et tabouret de tout-à-l'égout installé. Un bien offrant de belles possibilités de réhabilitation ou de projet immobilier dans un environnement agréable. Un bien rare, authentique, offrant un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et de projets sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Thierry Beune Tel: Mail: Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

À seulement 2 minutes du superbe village d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette grande maison offrant de nombreuses possibilités: habitation familiale, projet intergénérationnel, location saisonnière ou activité professionnelle. Située dans un petit hameau au calme, en pleine campagne, la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la nature. La maison se compose de deux niveaux pouvant être utilisés indépendamment: En rez-de-jardin se trouve une entrée, un séjour lumineux de plus de 35m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier. A l'étage se trouve une une cuisine, un séjour de 18m², 4 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage comprenant deux espaces de 50 m² et 60 m² ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 35 m². Un véritable atout pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour le stockage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arbor

À seulement 5 minutes d' Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages classés de France, 12 minutes de Ribérac, 45 minutes d' Angoulême et de Périgueux découvrez cette agréable maison de village périgourdin offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée se trouve un vaste garage de plus de 80m², une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Au 1er étage se trouve une cuisine avec accès direct au balcon et à la terrasse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants. Attenant à la maison se trouve un carport de plus de 3.5m de hauteur permettant de garer un camping car. Un grand jardin en partie clos et arboré de fruitiers de plus de 2000m² est idéal pour profiter de la nature. Chauffage central fuel, maison raccordée au tout à l'égout. Maison idéal pour une famille, un couple de retraités. A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soi

Sur la commune de Saint Vincent Jalmoutiers, belle maison périgourdine en parfait état. Située dans un cadre enchanteur, au calme mais sans être isolée, la propriété comprend en Rez-de-chaussée: belle entrée, grand séjour - salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et dégagement. A l'étage une mezzanine avec vue plongeante sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement. Un magnifique jardin de 6215 m², avec un petit étang, un potager, est totalement clôturé. Sur la propriété, vous trouverez aussi une très grande dépendance d'environ 116 m² avec une partie garage, une partie atelier ainsi qu'un appentis pour le stockage du bois. (pourrait être utile pour un professionnel ou pour faire des chambres d'hôtes) Idéale pour une vie familiale la maison allie charme de la maison typiquement périgourdine et confort moderne: double vitrage, isolation de qualité, portai

Parcelle de 2 094 m² | Deux Habitations Indépendantes | Excellent Rendement Locatif Découvrez ce magnifique ensemble immobilier idéalement implanté au cœur d'un environnement préservé, sur un superbe terrain entièrement clos et généreusement arboré de 2 094 m². Agrémenté d'une superbe piscine de 8x4 mètres parfaite pour profiter pleinement des beaux jours d'été, ce bien constitue un véritable havre de paix hors du temps. Offrant de multiples configurations de vie, il s'adapte avec brio à tous vos projets: regroupement familial ou intergénérationnel, accueil de proches en toute intimité, ou création d'une activité de gîte / location saisonnière à très fort rendement. MAISON PRINCIPALE: LUMINOSITÉ, VOLUMES ET CONVIVIALITÉ La maison principale a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable au quotidien: Espace de vie: Un vaste salon / séjour traversant et très lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. C'est le cœur de maison idéal pour recevoir et partager

À la campagne, à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, réputé pour ses restaurants, ses commerces, sa plage aménagée au bord de la Dronne et son attractivité touristique, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa maison familiale et à ses vastes dépendances, elle conviendra parfaitement à un projet de regroupement familial, à une activité professionnelle, artisanale ou encore à un investissement locatif. Située dans une impasse, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de chaque côté et de deux accès indépendants. Son magnifique terrain de 7 110 m², piscinable, sans vis-à-vis et entouré de nature, permet de profiter pleinement de l'environnement. La maison, d'une surface habitable de 172 m², peut facilement être conservée comme une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants selon vos besoins. Les huisseries sont en do

Iad France - Romy Theophile vous propose: Charmante Maison de 135 m² avec 4 Chambres, Terrasse et Piscine à Bonnes Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Bonnes, offrant un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature. Avec une surface de 135 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec sa cuisine séparée, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis avec un poêle à bois. Une salle d'eau et un WC offrent praticité et confort au quotidien. Un espace pour un bureau ou un coin jeux, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et propice au repos. Une salle de bain avec WC supplémentaire et un espace buanderie vient renforcer le côté fonctionnel de cette maison. Pour profiter des agréables journées ensoleillées, une charmante terrasse vous invite

EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété a été magnifiquement préservée au fil des siècles; elle conserve tout son cachet d'origine ainsi que son élégance. Répartie sur trois niveaux, elle offre un superbe séjour-salle à manger avec une vue imprenable sur la campagne, trois chambres (dont deux avec salle de bain privative) et une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois à l'arrière. Toutes les commodités, bars, restaurants et une plage fluviale très prisée sont accessibles à pied. Liaison TGV à 15 km; aéroports de Bordeaux et Bergerac à 50 km. Prix honoraires inclus: 185 000 € Prix honoraires exclus: 171 297 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

COMBERANCHE-ET-EPELUCHE (24600) - Secteur Epeluche- Prix: 182.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * En EXCLUSIVITÉ et avec garantie Protect + OFFERTE * Venez découvrir sans tarder cette superbe maison T4/5 construite en 2004 d'une superficie d'environ 140 m² et composée: - Au RDC: environ 140 m² avec une belle pièce de vie d'environ 65m² regroupant une grande entrée, un séjour double avec salon/manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cellier en arrière cuisine. Côté nuit, on retrouve un bureau, 3 chambres d'env. 12m², 14m² et 20m², WC indépendant, une SDB mixte avec douche et baignoire. - Au RDJ: sous-sol intégral d'env. 190 m² non-aménagé composé d'un très grand garage fermé avec porte motorisée, coin atelier et cave sous terrasse. Cette propriété est déjà dotée de nombreux éléments de confort (double vitrage, portail électrique, purificateur d'eau, extracteur d'air des combles (solaire) etc. ) et dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés sur un terrain ar

Nichée dans un quartier calme du village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des plus beaux villages de France, cette superbe maison contemporaine vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et sérénité. Réputé pour son château, son église souterraine unique, ses ruelles pittoresques, sa plage en bord de rivière et son ambiance vivante avec ses boutiques artisanales, commerces et bars-restaurants, ce village offre un art de vivre rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau avec WC, offre un véritable cocon de confort au quotidien, permettant une vie de plain-pi

Magnifique manoir avec gîte et dépendances (maison et gite 341 m2, dépendances 400 m2) situé dans un cadre idyllique sur un terrain de 2.9 hectares. La propriété se trouve à proximité d'un des plus beaux villages de France. Aubeterre-sur-Dronne offre bars, restaurants, épiceries, une plage fluviale avec sports nautiques et une église souterraine du VIIe siècle. L'aéroport de Bordeaux est à environ 1h25 et celui de Bergerac à 45 minutes. La propriété est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes et a déjà été exploitée ponctuellement en location saisonnière. Le terrain est principalement composé de pâturages avec accès à la rivière. Le manoir (274 m2) a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment des murs en pierre apparente et des poutres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert la cuisine-salle à manger et le salon. Une porte du salon donne accès à un couloir arrière, une salle de bains et une chaufferie/buanderie. L'escalier mène au premier étage q

Proche Aubeterre sur Dronne, dans un cadre fleuri enchanteur, venez découvrir cette superbe charentaise de 3 chambres dortoir, et ses 3 gîtes, sa piscine, ses granges, son carport pour 4 voitures. La maison principale vous offria un cadre haut de gamme avec sa cuisine aménagée, son salon lumineux au plafond haut. Aucun travaux Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 750000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de village au coeur du Périgord – beaux volumes à exploiter À seulement 12 minutes de Ribérac et 8 minutes de Saint-Aulaye, au coeur d'un village authentique du Périgord, découvrez cette maison de village sans jardin, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose: Au rez-de-chaussée Cuisine indépendante équipée Grand séjour Salle de bains WC indépendant Cellier Au premier étage Trois chambres spacieuses de 13 à 22 m² Un salon WC Au dernier niveau Deux pièces mansardées de 34 m² et 27 m², à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace loisirs…) Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, cette maison séduira les amateurs de charme et de volumes à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Thierry Beune Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergi

MAISON PRINCIPALE: - Entrée (8m2) - Chambre 1 (15,5 m2) avec salle d'eau. - Chambre 2 (17,5 m2), avec accès au potager - Salle d'eau (4,65 m2) - Wc - Cuisine équipée avec espace déjeuner (34,5m2) et poêle à granulés - Salon (46,2m2) avec poêle à bois APPARTEMENT ATTENANT (25m2) - Cuisine (5,3m2) - Salle d'eau et wc (4m2) - Chambre à l'étage (10 m2) - Accès jardin avec terrace privative STUDIO 1 (30 m2) Avec cuisine aménagée et salle d'eau, et terrasse privative STUDIO 2 (35) Avec cuisine aménagée et salle d'eau, et terrasse privative GÏTE (50m2) - Séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois (24 m2) - Chambre (14,8 m2) - Salle d'eau (4,1 m2) EXTÉRIEURS - Piscine chauffée de 12 x 6 m, au chlore - Salle de jeux (30m2) - Garage (30m2) - Remise (37m2) - Grange (150m2) - Grand appentis pouvant abriter 4 voitures - 2 puits - Terrain de pétanque - Verger

Cette propriété récemment rénovée offre une parfaite alliance entre authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégant sol en pierre au rez-de-chaussée et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie salon/salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu’une seconde pièce polyvalente (bureau, chambre d’appoint ou espace loisirs) offrent une réelle flexibilité d’aménagement. Cet espace est complété par une salle d’eau avec WC et un débarras pratique, abritant le chauffe-eau et équipé d'un raccordement pour une machine à laver. Quelques marches mènent à une cuisine/salle à manger lumineuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Celle-ci donne directement accès à un jardin arrière intime, sans vis-à-vis, avec terrasse en bois—parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortabl