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iad France - Violaine Quemerais vous propose: COMBOURG - APPARTEMENT - T2 - 51M² En Plein centre de Combourg, appartement au rez de chaussée d'un bâtiment de deux appartements. D'une surface habitable de 50,93 m², il dispose d'un salon lumineux de près de 19 m². L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le séjour. La chambre est de taille confortable donnant sur la cour. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel. Une terrasse et cour commune prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Des travaux de rafraichissement ont été effectués ainsi que l'installation d’une nouvelle cuisine équipée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER EXCLUSIVITE - Appartement T2 SENIORIALES avec balcon dans une copropriété BBC sur la commune de Gévezé. Appartement de type deux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec un placard, une terrasse coté verdure, une grande chambre avec la salle d'eau et wc. Volets roulants électriques et ascenseurs. Disponible de suite ( pas de locataire ), dans un environnement calme et convivial ! Au cœur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, la résidence services Sensoriales permet à ses résidents de profiter d'un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure. Localisez cet appartement sur le site de l'agence Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir: Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint-Hélier 35000 Rennes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 294.0 € et 397.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Flavien MOREL EI, ag

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER MELESSE- Idéal investisseur ou première acquisition ! Situé en plein centre-ville de Melesse, au 1er et dernier étage d'une petite résidence, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre indépendante. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Tous les radiateurs électriques ont été remplacés récemment, le tableau électrique a été refait et les Huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, Les charges de copropriété annuelles sont de 478. Nombre de lots: 18 (dont 7 lots d'habitation). CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gou

Et si vous trouviez enfin un appartement capable d'accueillir toute votre famille, sans renoncer au confort de la ville ? Les biens de cette superficie sont extrêmement rares à Dinan. Avec ses 147 m² habitables, son grenier aménageable de plus de 60 m² en sus et son état irréprochable, cet appartement offre un potentiel que l'on rencontre très rarement sur le marché. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition, constitue un véritable cœur de vie où chacun trouve sa place. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace repas pour partager des moments conviviaux. À l'extérieur, un agréable balcon permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille avec quatre chambres, tout en offrant la possibilité d'en créer une cinquième selon vos projets. Une salle de bains récemment rénovée, une salle d'eau et des prestations

Rare sur Pacé: Idéal investisseur. avec locataire en place. Venez découvrir un appartement de type 2, situé au deuxième étage d'un petit collectif avec ascenseur offrant 34.02m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec son espace cuisine ouvert, une chambre avec grand balcon, une salle de bains et wc séparés. Garage fermé en sous-sol. Environnement calme, verdoyant, proximité du bus menant sur RENNES. Logement loué. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B Nombre de lots: 96 dont: 42 d'habitations. Charges courantes annuelles: 762 euros consommation eau froide inclus *Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 134 900€ FAI dont 7.92% d'honoraires. Prix net vendeur: 125 000 €. - ref 6300ol Contactez nous au pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Ugo Ogier vous propose: LA GOUESNIÈRE – STUDIO 29 M² – 1ER ÉTAGE – EMPLACEMENT CENTRAL Au sein d’une résidence appréciée pour son environnement paisible, ce studio de 29 m² bénéficie d’une situation centrale à La Gouesnière, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Situé au premier étage, le logement offre une distribution agréable avec une entrée dotée de rangements, une pièce principale lumineuse et une cuisine. L’espace nuit est astucieusement organisé afin de créer une séparation avec la pièce de vie, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une porte blindée vient renforcer le confort et la sécurité du logement. Grâce à sa localisation et à son agencement, cet appartement représente une solution pertinente pour différents projets: résidence principale, investissement locatif ou pied à terre. Un appartement pratique et bien situé, dans un secteur recherché à proximité de Saint-Malo et Rennes. La presente annonce immobiliere vise 1

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 69m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne immédiatement le ton d'une vie pratique et agréable. Le séjour, agrémenté d'une cuisine séparée, ouvre sur un espace où il fait bon se détendre après une journée bien remplie, tandis que les trois chambres offrent chacune son intimité, la plus grande d'entre elles convenant parfaitement à une chambre parentale ou à un bureau à domicile. La salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien. L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout: le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, du collège au lycée en passant par des écoles primaires, ce qui rend le quotidien des familles particulièrement simple. Le quot

À VENDRE - À 500m du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce beau duplex contemporain de 67,5 m² situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard et WC donnant accès à une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée et cellier ainsi que le salon séjour donnant accès au balcon exposé sud. À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ). Les plus: faibles charges, arrêt de bus à 300m, dernier étage, exposition sud, RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropriété: 74 dont d'habitation: 28 - Charges annuelles de copropriété: 815 Réf 3871TB Les

35400 SAINT-MALO – T4 - 2 CHAMBRE – 80 M² AU SOL - TERRASSE 9M² - CALME – LUMINEUX- VUE DEGAGEE – UN EMPLACEMENT DE PARKING - CAVE. effiCity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, d'une surface de 80 m² au sol (73,20 m² loi Carrez), situé dans le quartier recherché du Rosais à Saint-Malo. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plage du Rosais, des commerces de Saint-Servan, des établissements scolaires, notamment l'école de la Gentillerie, ainsi que de l'ensemble des commodités. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue au sein d'une petite copropriété, ce duplex séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition plein sud. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre é

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79m2 baigné de lumière. Situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate de la station de métro Chateaubriand (ligne B) et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et un séjour double exposé plein Ouest avec un balcon de 7m2, garantissant une clarté optimale jusqu'en fin de journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, l'espace bien agencé avec de nombreux placards, propose deux belles chambres confortables (une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave. Le chauffage est compris dans les charges. En bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Une opportunité rare

A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - VILLEJEAN UNIVERSITE - POUR INVESTISSEURS - DPE C Emplacement numéro 1 pour cet agréable appartement de type 5 dans une résidence rénovée énergétiquement ! Situé au pied du métro et à proximité immédiate de l'université de RENNES 2. Il se compose d'un séjour avec balcon Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres meublées permettant de percevoir une belle rentabilité. Il dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Toutes les menuiseries sont en PVC et il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir. CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 2 681 euros Nombre de lots: 234 dont 117 à usage d'habitation. Réf. 4378MB Au prix de 229 900 € FAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est pr

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE 'CONTRAT EVIDENCE' A RENNES: QUARTIER CENTRE-VILLE/PLACE HOCHE Idéalement situé en plein coeur de Rennes, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à seulement quelques pas du métro, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement offrant une distribution fonctionnelle et deux espaces extérieurs. Vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant de son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, réunissant tous les atouts d'une adresse recherchée: le centre-ville, le calme et le métro à quelques minutes à pied. LES PLUS: HYPER CENTRE AU CALME - MÉTRO À PIED - D

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Elsa Triolet - Au sein d'une copropriété bien entretenue, appartement T5 duplex de 98,05 m2 disposant d'une entrée indépendante, comprenant au 1er niveau: une entrée avec placard, un salon-séjour avec une terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au 2ème niveau: un dégagement avec placard, 4 chambres dont 3 disposant d'un placard et une salle de bains. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage, fibre optique et cellier en annexe. 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Libre à la vente. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence: JN0764 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acqu

Découvrez ce T4 de 82m² pondéré, situé au 9ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 18m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contra

35000 RENNES COLOMBIER - T3 D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, TERRASSE ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 71m2 entièrement rénové, situé au 13ᵉ étage de la résidence L'Éperon, au cœur du quartier Colombier. Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité en 2026, l'appartement offre un cadre de vie élégant, confortable et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable BALCON-TERRASSE suspendu au-dessus de la ville. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès extérieur. DEUX CHAMBRES, une salle-de-bains avec douche et baignoire, une pièce débarras et des rangements sur mesure complètent l'ensemble. Le tout est parqueté. Les prestations incluent également un garage en sous-sol sécurisé, un local vélo, un box de rangement au 2e étage et un gardien. À quelques pas du métro Colombier, de la gare, du centre commercial Colombia et de l'ensemble des commerces du cen

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce beau studio de 21 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur un espace vert privatif à la copropriété, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage aluminium, volet roulant électrique, fibre optique, local à vélos et parking privatif en sous-sol. Actuellement loué jusqu'en Juillet 2027. Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective de l'immeuble en 2025. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0663 - Visite vir

RENNES - Rue de Mauconseil. Proche des commerces et lignes de bus. Cet appartement T2 d'une superficie de 47,62 m² Carrez se situe au 2ème étage d'une résidence récente de 2017. Il se compose: - d'une entrée avec cellier - d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 22 m² - d'un balcon de 5 m² - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles: 837 euros. Ses atouts: Résidence récente, proche toutes commodités, idéal 1er achat ou investissement, balcon et parking. Copropriété de 77 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 837 euros

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0731-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2085.00 euros

Appartement 3 pièces Rennes Fougères L'Agence des Lices vous propose ce beau type 3 de 61m² dans une copropriété de 2016. Idéalement situé, à proximité des commerces des transports et du centre-ville. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 18m² exposée Ouest, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Un double parking couvert vient compléter ce bien. 900€ /an de charges de copropriété. 30 lots principaux DPE: 103 (C) et GES 20 (C) Prix: 282.960€ Honoraires d'Agence de 4.8%TTC inclus, soit 270.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur