4 857 maisons à vendre à Langladure

Maison d'habitation entièrement rénovée offrant une vie fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante, agréable pièce de vie, bureau, pièce d'eau, chambre et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une grange attenante, d'un terrain clos et arboré avec abri de jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Chauffage assuré par un poêle à bois, pour une atmosphère conviviale et authentique. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier en pierre pensé pour accueillir différents projets. Actuellement, divisé en trois lots habitables pour loger famille et amis. Garage, chaufferie, terrasse et jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 888 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison en pierre au bord de l'étang de Peyrat le Château. Accompagné de son jardinet, l'endroit est à l'abri des regards. Composée en rez de chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, wc, 3 chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une sdb/wc et une salle d'eau/wc. Le grenier a du potentiel pour accueillir une autre chambre en suite avec une sdb/wc si vous le souhaitez. Une place pour stationner les véhicules est également disponible, avec portail pour sécuriser le tout. A pied des commerces, à découvrir ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A visiter! Vous serez surpris par le cadre de vie authentique et reposant de cette belle bâtisse en pierre! Au RDC, vous trouverez une cuisine, une salon, une pièce d'eau, un WC séparé, un bureau et une pièce de vie magnifique dans l'ancienne grange où volume et charme de l'ancien a été concervé! Au premier étage, deux chambres avec leur parquet ancien, une salle de bain et une coursive prévue pour rejoindre une autre partie de grange encore aménageable. Le deuxième étage a été aménagé en chambre et vous avez encore une partie grenier. Le tout avec un terrain d'une surface de plus de 2800 m² avec dépendance. Taxe foncière 1 490€ Chauffage bois et électrique Mandat 6363 HM IMMO CAFFY Carole 879 640 894 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Au cOEur village du Compeix, cette maison d'une superficie totale de 110 m², d'un terrain de 951 m² et d'une grange de 55 m², est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne. Entièrement à rénover elle se compose de: - En rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, salle à manger - A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, WC. - Grenier non aménagé Elle est idéalement située à 15 minutes de Bourganeuf et 25 minutes du lac de Vassivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 75000 euros. Prix hors honoraires: 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dis

Maison de village indépendante, à rénover, ~105m2 habitables, 3 chambres, sur 415m2. Rez de chaussée carrelé 30x30: Séjour: 5,80x4,30m (25m2) Cuisine: 4,30x2m (8,30m2) Pièce: 4x5m(20m2) comprenant: dégagement, départ d'escalier, ancienne salle d'eau Cave à contre terrain Partie garage 1 voiture 1er étage avec parquet châtaignier massif: Couloir 3 chambres: 4,05x3,25m (13,10m2)/4,10x3,30m (13,50m2)/3,90x5,40m (21,30m2), sortie sur le jardin Wc Salle de bain: 4x3,50m (13,90m2) Combles par trappe Total parcelle 415m2, terrain en pelouse pour ~200m2 Huisseries pvc double vitrage Compteur « Linky » 2 conduits de fumées Toiture révisée Tout à l'égout sur la rue (récent), à raccorder, et fosse septique aux normes Rue de hameau non passante Pas de mitoyenneté, calme garanti Bourganeuf et tous services à 10 minutes de voiture A rénover, mais logeable en l'état Exposition Sud Taxe foncière: 400 EUR/an DPE: vierge pas de chauffage Note: les dimensions sont approximatives

iad France - Cécile Doucet vous propose: A 20 minutes du lac de Vassivière, sur le Plateau des Millevaches, maison en pierres joliment rénovée avec grange mitoyenne. D'une surface habitable de 117 m² sur 3 niveaux, en voici le descriptif: RDC (extension dans la grange):Entrée via la salle à manger ouverte sur cuisine équipée (24.2 m² au total). A l'arrière, un dégagement aménagé en arrière-cuisine / buanderie de 2.8 m² et un WC avec lave-mains de 1.2 m². A gauche, 2 marches mènent au salon de 30 m² avec son poêle à bois, système central de chauffage de la maison, qui alimente également les radiateurs. NIVEAU + 1: Un couloir dessert la salle de bain de 4.3 m² avec baignoire et WC, et la chambre de 16.5 m². Un accès vers le haut de la grange est prévu pour la création d'une chambre supplémentaire. NIVEAU N+ 2: Dans les combles, création d’une seconde vaste chambre de 30 m². DEPENDANCE: Grange mitoyenne sur 2 niveaux: Bas: atelier de 11 m²_ Haut: mezzanine de niveau avec l’étage de la mai

Le prix m2 ne comprends pas le gîte indépendant MAISON (environ 144 m²) On accède, par une terrasse en bois surélevée, à l’espace de vie ouvert situé au premier étage. Un escalier en chêne mène aux trois chambres situées au rez-de-chaussée. La cuisine entièrement équipée dispose d’un îlot central avec évier. Sur le mur du fond (entièrement en granit apparent), se trouve un poêle à bois dans le salon. À côté de cet espace ouvert se trouve une petite buanderie abritant le tableau électrique, des toilettes, un lavabo et un espace pour les manteaux. Au rez-de-chaussée, doté d’un chauffage au sol sous, se trouvent trois chambres spacieuses avec salle de bains attenante, chacune disposant de sa propre douche, de son lavabo et de ses toilettes. Chaque chambre est dotée d’une porte-fenêtre donnant sur le jardin. La maison dispose d’une connexion Internet par fibre optique haut débit, de double vitrage partout, d’un système d’évacuation des eaux usées individuel installé lors des travaux de rén

Située à moins de 500 mètres de la plage du lac de Vassivière, cette ancienne chaumière rénovée offre un cadre idyllique et paisible. Idéale pour un projet touristique ou une résidence principale avec potentiel locatif, elle se compose de deux gîtes indépendants, chacun disposant de tout le confort nécessaire. Description du bien: Deux gîtes indépendants, chacun comprenant:2 chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un espace de vie chaleureux et authentique. Le plus grand des gîtes dispose d'un authentique four à pain, apportant un charme supplémentaire. Grange attenante d'environ 60 m² au sol, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Terrain attenant d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet d'hébergement touristique. Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Localisation: Le bien se situe en bordure du lac de Vassivière, au coeur du Parc Naturel Régional de Millevaches,

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, entièrement rénovée en 2013, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux de 22 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En excellent état, avec double vitrage et combles isolés. Jardin de 290 m² exposé sud-ouest avec terrasse. Proche des écoles et des commodités, idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 8.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risqu

Construction édifiée sur sous sol total. 100 m² habitables. Belle luminosité, vue dégagée imprenable. Maison implantée au coeur de son terrain, intimité de vie préservée, terrain de pétanque, arbres fruitiers, terrasse, balcon. Localisation: Région nouvelle Aquitaine, département du Limousin, En haute Vienne. Limoges 55 minutes. 15 minutes du lac de Vassivière. 2 minutes du Premier village avec commodités de Proximité Peyrat le Château 15 minutes du village toutes commodités d'Eymoutiers. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence

Iad France - Christophe Chauvin vous propose: À quelques pas du centre bourg de Peyrat-le-Château, cette maison mitoyenne d'environ 127 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle comprend au sous-sol un garage et une cave, avec un accès direct au jardin situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse en pignon côté jardin, ainsi qu'un WC. Un second accès permet également de rejoindre directement l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, et de menuiseries en bois simple vitrage avec volets PVC. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente base pour créer une s

Sous compromis: Agréable maison située à deux pas du lac de Vassivière. Idéalement située en fin de rue, elle offre calme, agréable jardin clos et arboré, un sous-sol total & un plain-pied de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec patio & accès sur la terrasse en bois, 3 chambres & sanitaires. Garage indépendant. 1622 m² de terrain. Vendue meublée, elle n'attend plus que vous. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans un cadre rural idyllique, cet ancien moulin en pierre rénové (construit en 1856), accessible par un portail et une allée sinueuse, se dresse sur un terrain de 1,5 hectare (environ 3,7 acres). Une petite rivière longe la propriété. C’est l’une des 12 seules rivières de France classées « rivière sauvage » en raison de la pureté de ses eaux, qui peuvent être détournées pour faire tourner la roue du moulin. Le terrain comprend à la fois des prairies et des bois. Le cadre paisible offre intimité et espace, à l’écart de tout, sans voisins immédiats. Pleine de charme et de caractère authentique, la maison a conservé ses poutres apparentes et ses murs en granit, et dispose d’un poêle à bois pour les nuits d’hiver. Avec un grenier aménagé, la maison s’étend sur trois niveaux. Au rdc il y a une grande pièce familiale (40m2) avec cuisine aménagée. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un grand réfrigérateur. On y trou

Proche Lac de Vassivière - À visiter à Peyrat-le-Château (87470): maison 8 pièces avec jardin en vente, 240 m² de surface et 5 059 m² de terrain, orientée au sud-ouest. Son intérieur inclut un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de bains, wc; à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un appartement indépendant complète le tout avec un agréable plain-pied de vie comprenant salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. 2 garages. Proche gare (Eymoutiers Vassivière), écoles, crèche, cinéma, restaurant, commerces, boulangerie, épicerie, boucherie-charcuterie et supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreu

Iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison en pierre avec grange et parcelle boisée - À 20 min du lac de Vassivière Amoureux de nature et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un paisible petit hameau entouré de prés et de forêts, à seulement 20 minutes du lac de Vassivière, cette charmante maison en pierre de 71 m² habitables offre un cadre de vie calme et ressourçant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 18,77 m²avec son cantou traditionnel équipé d'un poêle à bois, idéal pour profiter de chaleureuses soirées. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cave de 14,25 m² complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres de 18,77 m² et 11,57 m², desservies par un couloir. Au-dessus, un grenier aménageable de 40 m² offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). La toiture, la charpente et la couverture sont en bon état général. À quelque

Maison de ville réunissant terrasse, garage et belle superficie habitable. Au coeur de son village avec commerces, cinéma, lac aménagé pour le loisir, chemins de randonnées, à 10 minutes du Lac de Vassivière. Région Nouvelle Aquitaine - En Limousin - Département de la Haute Vienne. 45 minutes de limoges. 10 minutes d'Eymoutiers Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 162 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7762.00 € et 10502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison individuelle de 127 m² sur deux niveaux avec garage, à finir de rénover. Habitable le temps des travaux, voici la configuration actuelle des pièces: Deux entrées côté rue desservent au rez-de-chaussée: -une pièce de 21.4 m² avec accès à l’étage et à la remise située à l’arrière de la maison - une pièce de 8.3 m² (ancienne cuisine) - un volume restant d’une vingtaine de m² avec arrivées et évacuation d’eau prévues pour des WC et une salle de bain (cloisons placoplâtre à abattre et espaces à repenser) ainsi qu’un second escalier d’accès à l’étage. L’étage, par contre, était habité jusque là et nécessite moins de travaux: les huisseries sont en double-vitrage et les volumes intéressants: deux chambres de 14 et 13.3 m², ainsi qu’une pièce de vie avec espace cuisine de 42 m² ouverte sur le jardin et un WC. (Un coin salle d ‘eau y a été installé le temps des travaux). De beaux parquets chêne sur tout l’étage et une luminosité très agréable. Le

Maison d'habitation en pierre avec appartement indépendant au cœur du bourg de Royère de Vassivière. Prestations de qualité. Composée en rez-de-chaussée d'un garage, cave, pièce stockage; accès également à un appartement indépendant avec pièce de vie et chambre avec douche, wc. A l'étage, le niveau de vie est composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, trois chambres dont deux en enfilade, salle d'eau/wc. Un beau grenier à potentiel complète cet ensemble

À deux pas du lac de Vassivière, découvrez cette maison des années 1980 élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose d’un plain-pied de vie avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que des terrasses de chaque côté pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau

iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose: ​UN CADRE DE VIE PAISIBLE AUX PORTES DU LAC DE VASSIVIÈRE ! ​Située dans un environnement calme et recherché à Peyrat-le-Château ​Des espaces de vie fonctionnels et modulables: * De vie de plain-pied possible: Un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. * À l'étage: 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale privative équipée de sa propre salle d'eau avec WC. * Ss-sol complet: Un grand garage, un espace atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, une chaufferie. Vous profiterez d'un agréable terrain arboré tout autour de la maison, agrémenté d'un joli bassin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. ​La maison possède une excellente structure et un potentiel de modernisation exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code

Ici, les journées commencent aux calme des pierres anciennes et se prolongent entre lac et nature.À proximité du lac de Vassivière et des commodités du bourg, cette maison en pierre offre un équilibre rare entre authenticité, confort et évasion, à moins d'une heure de Limoges.Elle bénéficie d'un grand terrain attenant de 2841 m², comprenant un jardin soigné et un abri extérieur. À l'intérieur, ce bien hors du commun, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour lumineux, puis un beau salon cathédrale chauffé avec un remarquable poêle à bois, ayant un espace conçu pour accueillir un ascenseur. Une passerelle en prévision d’un agrandissement sur la grange attenante est présente; bureau, WC et enfin une buanderie avec douche. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes.Des combles aménagées (en partie) comme chambre supplémentaire offrent un confort optimal. Issue d'une

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Iad France - Christophe Chauvin vous propose: GRANDE MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT. Entre lac et forêt, avec deux entrées existantes, découvrez cette grande maison orientée sud / ouest. 257 m² habitable sur trois niveaux, avec jardin clôturé et arboré de plus de 5 000 m². La rez de chaussée vous offre un appartement (65 m² habitable) indépendant, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon (27 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour du Airbnb. La maison, quant à elle, apporte une belle entrée avec rangement, une cuisine, un grand salon (40 m²), une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est individuel (bois et fuel), et l'assainissement est collectif (aux normes). Deux garages en supplément, et commerces à pieds. Petit ru au fond du jardin pour eau de sourc

Ici, les journées commencent aux calme des pierres anciennes et se prolongent entre lac et nature.À proximité du lac de Vassivière et des commodités du bourg, cette maison en pierre offre un équilibre rare entre authenticité, confort et évasion, à moins d'une heure de Limoges.Elle bénéficie d'un grand terrain attenant de 2841 m², comprenant un jardin soigné et un abri extérieur. À l'intérieur, ce bien hors du commun, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux:Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour lumineux, puis un beau salon cathédrale chauffé avec un remarquable poêle à bois, ayant un espace conçu pour accueillir un ascenseur. Une passerelle en prévision d’un agrandissement sur la grange attenante est présente; bureau, WC et enfin une buanderie avec douche. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes.Des combles aménagées (en partie) comme chambre supplémentaire offrent un confort optimal. Issue d'une

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nichée au coeur du pittoresque village de Peyrat-le-Château, cette ancienne grange du XVIIe siècle rénovée par architecte avec goût conjugue authenticité et confort moderne.Située face au magnifique étang, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Des volumes généreux et lumineux Pièce de vie de 95 m², comprenant:Un salon spacieux de 60 m², baigné de lumière Une cuisine ouverte de 35 m², en estrade, apportant caractère et originalité Arrière-cuisine de 25 m², à aménager selon vos besoins Espace nuit fonctionnel et modulable En rez-de-chaussée:2 grandes chambres 1 salle de bains 1 buanderie pratique À l'étage:2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau Extérieurs et terrain Implantée sur plus d'un hectare, la propriété offre de multiples possibilités: jardin, verger, potager, espaces de détente ou de loisirs…Un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur l'eau et la campagne environnante. ? Une m

Située à moins de 500 mètres de la plage du lac de Vassivière, cette ancienne chaumière rénovée offre un cadre idyllique et paisible. Idéale pour un projet touristique ou une résidence principale avec potentiel locatif, elle se compose de deux gîtes indépendants, chacun disposant de tout le confort nécessaire. Description du bien: Deux gîtes indépendants, chacun comprenant: 2 chambres, Une salle d’eau, Un Wc indépendant, Un espace de vie chaleureux et authentique. Le plus grand des gîtes dispose d’un authentique four à pain, apportant un charme supplémentaire. Grange attenante d’environ 60 m² au sol, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Terrain attenant d’un hectare, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet d’hébergement touristique. Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Localisation: Le bien se situe en bordure du lac de Vassivière, au cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches,

iad France - Christophe Chauvin vous propose: GRANDE MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT.Entre lac et forêt, avec deux entrées existantes, découvrez cette grande maison orientée sud/ouest.257 m² habitable sur trois niveaux, avec jardin clôturé et arboré de plus de 5 000 m².La rez de chaussée vous offre un appartement (65 m² habitable) indépendant, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon (27 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour du Airbnb.La maison, quant à elle, apporte une belle entrée avec rangement, une cuisine, un grand salon (40 m²), une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est individuel (bois et fuel), et l'assainissement est collectif (aux normes).Deux garages en supplément, et commerces à pieds.Petit ru au fond du jardin pour eau de source.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présen

À seulement 5 minutes du lac de Vassivière et de ses plages, cette maison des années 1978 a été soigneusement rénovée et modernisée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineuse et fonctionnelle. Située dans un quartier calme, avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie également d'un emplacement très pratique: les commerces du bourg, le lac et les plages sont accessibles à 5 minutes La maison principale propose une belle pièce de vie de plain-pied sur sous sol total, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. L'ensemble est propre, actuel et prêt à vivre. De nombreux travaux ont été réalisés: électricité refaite, menuiseries récentes, isolation améliorée, pompe à chaleur… autant d'éléments qui assurent un excellent confort au quotidien et permettent au bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces, avec accès privatif, offre un bel atou

A42097DAC87 - Une charmante maison spacieuse de 3 chambres, idéalement située à quelques pas de toutes les commodités du village pittoresque de Peyrat-Le-Château. Le rez-de-chaussée accueillant comprend une belle cuisine/salle à manger, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Un salon lumineux et aéré, avec de beaux murs en pierres apparentes, des poutres en bois et un parquet chaleureux, offre un espace merveilleux pour se détendre. À ce niveau se trouve également une chambre bien située avec accès direct à une jolie terrasse, parfaite pour prendre son café le matin ou se détendre le soir, ainsi qu'un débarras pratique et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres(une petit 7.5m2). L'une d'elles bénéficie d'un toit plat juste devant la fenêtre, ce qui offre la possibilité de créer une terrasse extérieure privée si vous le souhaitez. De plus, une pièce mansardée offre un excellent potentiel pour une conversion ou une personnalisation supplémentaire. Une maiso

L'entrée principale se trouve à l'arrière de la maison et donne sur un couloir qui mène à une cuisine (10 m²) équipée, avec sol carrelé et vue sur le jardin. En face de la cuisine se trouve un salon lumineux et spacieux (21 m²) avec parquet et portes-fenêtres donnant sur le balcon. Il y a également des toilettes à cet étage. Un escalier partant du couloir mène au premier étage où se trouvent deux chambres (15 m² et 13 m²) et une salle de bains (5 m²) avec baignoire, douche et WC. Un autre escalier mène à une troisième chambre (14 m²) et à un grenier servant d'espace de rangement. Sous la maison se trouve le garage (27 m²) accessible depuis l'avant de la maison. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse et un jardin, agréables et calmes, idéaux pour les soirées d'été. Avec des magasins, des restaurants, une boulangerie, un lac et un cinéma à proximité, et les grandes villes d'Eymoutiers, St Leonard de Noblat et Borganeuf facilement accessibles en voiture, cette maison est idéale