934 appartements à vendre à Landrauderie

COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE LIMOGES ! Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en profitant d'un appartement spacieux et lumineux ? Cette nouvelle opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé au cœur de Limoges, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 71,92 m² qui saura séduire aussi bien une famille, un jeune couple qu'un investisseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Son séjour agréable offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, complètent parfaitement ce bien pensé pour le quotidien. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et un investissement pérenne. Les + de ce bien: 71,92 m² habitables 2 belles chambres Appartement lumineux toute la journée Emplacement recherché en hypercentre

Charmant appartement refait à neuf avec goût, proposant des volumes spacieux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Une grande entrée desservant l'ensemble: 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un W.C nombreux placards intégrés avec portes-miroirs coulissantes. En sus, un garage individuel ainsi qu'une cave. Possibilité de conserver les meubles (en très bon état, voire neufs) en place. À votre écoute, Julien BASTHIER: - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 470 € et 1 990 € par an. Bien s

À vendre à Limoges (87100), appartement d'environ 74m² situé au 4 étage avec ascenseur, proposé à 83000€. Il comprend un séjour de 27m², deux chambres (9m² et 10m²), une cuisine de 11m², une salle de bains et un WC, ainsi qu'un petit espace de rangement et une entrée accueillante. Le logement, à rafraîchir, bénéficie d'une cave et d'un accès facile aux transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 3, 7, B, 239) à quelques pas. Le quartier est très pratique pour les familles, avec un lycée, un collège et une école maternelle à moins de 5minutes à pied. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique grâce à de nombreux commerces (supermarché à proximité), restaurants et cafés (pizza, cuisine locale, cafés renommés) ainsi qu'à des espaces de loisirs comme le théâtre municipal et plusieurs parcs à quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé

Appartement en duplex, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 90 sécurisée et avec ascenseur permettant un confort au quotidien. Vous retrouverez au 1er niveau les pièces de vie lumineuses et spacieuses et au deuxième niveau les pièces de nuit avec salle de bains. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cela vous permettra de vous y projeter pleinement en apportant votre touche personnelle. Bénéficiez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité de la gare des Bénédictins, vous trouverez à proximité des commodités, des lignes de bus ainsi qu'un accès rapides aux grands axes routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose: / LIMOGES centre / 2 chambres / Ascenseur / Idéalement situé en plein cOEur de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement lumineux de 68 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1930, le bien a été entretenu avec soin et est en bon état général. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle salle à manger, 2 chambres spacieuses de 13 et 14 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une mansarde de 5 m² au dernier étage. Vous bénéficierez d'une cour intérieure permettant d'y stationner votre vélo en toute sécurité. * VMC * Double vitrage * Fibre optique * Chauffage collectif * Eau chaude individuelle * Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un mode de vie urbain et pratique. Vous pourrez profiter d'un quartier ani

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Gaelle BERTHAUD BRILLANT, vous propose cet immeuble en plein coeur de ville, composé de 5 logements tous loués ainsi qu'un local commercial à finir de rénoverLes logements sont tous des Types 2,Immeuble en monopropriété avec une rentabilité de 10 %N'hésitez pas à me joindre pour échanger sur le bienChaufffage individuel électrique2 CavesGrenier aménageableHM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? Appartement T4 lumineux avec balcons, parking et cave - 94 m² Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et avec un accès rapide à l'A20, cet appartement de 94 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, il se compose de: une entrée accueillante une cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur un premier balcon côté arrière un séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un second balcon 3 grandes chambres un cellier pratique une salle d'eau WC séparés Les + qui font la différence: double balcon fibre installée 2 places de parking privatives cave résidence bien entretenue Charges incluant chauffage, eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. Diagnostics à améliorer suite à un changement de chaudière gaz collectif. HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Idéalement situé au sein d’une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 très lumineux, bénéficiant d’un agréable balcon sans vis-à-vis.Il se compose d’une belle entrée spacieuse, d’un vaste salon-séjour offrant un bel espace de vie, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.Cet appartement, à moderniser et à rafraîchir selon vos envies, offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate du centre-ville et des facultés, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Venez le visiter sans tarder

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Au coeur de l'hypercentre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, venez à la rencontre de ces anciennes chambres de bonne aménagées en studio. Idéal pour un étudiant, un pied à terre dans notre cité limougeaude, ou un investissement locatif saisonnier. Développé sur une surface de 18m² carrez, ce studio vendu meublé comprend un coin cuisine, une douche, et un WC séparé avec machine à laver. Il dispose également, sur le même palier, d'une pièce de rangement de 4m². Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles: 526 euros. Limoges (87000)

Magnifique Appartement meublé - T3 d’environ 70m2 dans un quartier chic et résidentiel de Limoges, emplacement idéal proche de la ville et de toutes commodités (bus, tabac, pharmacie, école, boulangerie, fac…) dans le secteur des Émailleurs, entièrement refait sur 2 niveaux avec son entrée indépendante. Il se compose: - d’un salon - D’une cuisine équipée (évier, cuisinière, rangement, micro onde, bouilloire, etc) - D’une salle de bain et wc séparé - De 2 chambres de 14m2 chacune en duplex - D’une terrasse Chauffage individuelle avec radiateur électrique. Il dispose également d’une place de parking privative. Gökhan BANCAR - - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LIMOGES. RSAC N° 992 833 186 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6079. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 3,38 % TTC à la

EXCLUSIVITE - QUARTIER OUEST ARMAND DUTREIX Appartement situé au 1er (rez-de-chaussée surélevé) avec ascenseur, garage, balcon, cave et cellier. Vous serez séduits par sa rénovation, son agencement et sa belle pièce vie de 27m². Il est composé d'une entrée, salon séjour - deux chambres. cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Double vitrage - Possibilité de faire une 3ème chambre - COUP DE COEUR ASSURE Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609802 )

EXCLUSIVITE - Appartement de type 6 avec grands balcons au quatrième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur - Vous serez séduits par sa vue imprenable - ses volumes et sa luminosité ainsi que sa proximité à pied de toutes les commodités - Il comprend une entrée, salon séjour, cuisine équipée, wc indépendant, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec dressing ou rangement.En sous-sol: deux garages fermés et une cave - Très bon état - A VOIR SANS ATTENDRE Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHG DE COPRO EAU ASC MEN): 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 596549 )

En exclusivité, situé avenue Naugeat, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m2, au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec store électrique, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant également accès à un second balcon de 8,30 m2.L'espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Orienté est-ouest, avec ses deux balcons, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur biomasse, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parking réservé aux résidents. La ligne de bus 10, située au pied de la résidence, facilite les déplacements vers le centre-ville et le secteur du CHU. Aucun

En plein coeur du centre ville historique de Limoges, cet appartement est idéalement placé pour un investissement locatif. Ce T2, en bon état, situé au 4ème et dernier étage est loué depuis plusieurs années: Loyer HC = 424€/mois et 30€ de charges locatives. Venez investir proche de tous les commerces, écoles, lycées, facultés et points de rassemblement pour les transports en commun afin de vous garantir un rendement annuel sûr et de qualité.

En vente au sein de votre agence: un charmant appartement situé à deux pas de l'hyper-centre de Limoges. Cet appartement de type 3 très lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la cathédrale. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée à moderniser, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d'une cave permettant un stockage optimisé. Ce bien se trouve tout proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est très agréable à vivre et bénéficie d’un emplacement privilégié. Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite

LE NID DES LONGES Cet appartement de 73 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Longes à Limoges, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres qui permettent d'accueillir confortablement. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue une pièce de vie idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante offre une véritable facilité d'usage et permet de préparer les repas dans un environnement séparé du séjour. L'appartement dispose également d'un coin balcon qui apporte un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de calme. Une salle de bain complète et pratique vient renforcer le confort quotidien. Situé dans un quartier calme, tranquille et à proximité avec les commodités, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son agencement, sa surface généreuse et sa localisation en font un bien attractif sur le marché. Venez le découvrir dans votre ag

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 2 chambres Rare sur le marché, dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement traversant séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et élégante. Bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le charme opère. L’espace de vie se compose d’ un magnifique salon double baigné de lumière, sublimé par de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur de l’appartement, ainsi qu’une salle à manger indépendante. Cette configuration offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre tout en conservant un bel espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier/buanderie attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres agréables sur balcon filant, une salle d’eau avec WC,

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 40m2 dans la résidence sécurisée des Balcons de Renoir, comprenant une entrée, une salon avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, une chambre avec placard et un w-c. Situé au 4-ème étage vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon de 5m2. Place de parking en sous-sol (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles: 1121.25 euros

Appartement en résidence sénior située en plein centre ville T2 de 41m2 composé d'un séjour de 19m2 donnant sur balcon, une cuisine, une chambre de11m2 et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Une cave complète ce bien. La résidence LE FORUM offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié. Bien soumis au statut de copropriété. A propos de la copropriété: 2 Procédure en cours pour impayés de charges Nombre de lots: 167 Charges annuelles 2024: 10 041 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/08/2023 DPE nouvelle version: classé D Consommation énergie primaire 188 kWh / m2 / an Consommation énergie finale: 81 kWh / m2 / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est com

Idéal investisseur, venez découvrir ce charmant appartement au quatrième et dernier étage d'un immeuble situé en centre-ville de Limoges, proche de la place de la Motte. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et production eau chaude individuels électriques. Actuellement loué 438 € (hors charges). Pour votre projet immobilier, votre équipe DELAGE IMMOBILIER, vous attend dans votre agence située au 3 Boulevard de Fleurus, LIMOGES (87000). Nos conseillers seront heureux de pouvoir vous proposer la visite de ce bien à la vente. Pour toutes informations complémentaires

Limoges Place des Carmes – Appartement T3 Lumineux – 5ème Étage avec Ascenseur, Cave et Garage Fermé Une adresse recherchée, une vue dégagée et un potentiel de valorisation exceptionnel en hypercentre. À deux pas de la très vivante et recherchée Place des Carmes, au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et pratique au quotidien, découvrez cet appartement T3 traversant situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Grâce à sa position en étage élevé, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue dégagée panoramique sur les toits de Limoges. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique à forte demande, cet appartement coche absolument toutes les cases du placement sécurisé. Des Volumes Optimisés & Un Fort Potentiel de Rénovation: L'appartement, à l'agencement fonctionnel et sans perte de place, se compose de: Une pièce de vie agréable, chaleur

Emplacement exceptionnel pour ce T4 de 90 m2 avec loggia, situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence de standing accessible de plain-pied. À seulement 300 m du Super U, 300 m de la place Denis-Dussoubs et 400 m de la place de la République, vous profiterez d'un quotidien où tout se fait à pied. Atout particulièrement rare en centre-ville: une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Une opportunité rare réunissant emplacement, confort et praticité. À découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements

EXCLUSIVITE IMMOSMART Venez découvrir cet appartement de type 1bis de 31m2 loué en parfait état situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing en plein coeur de LIMOGES. Vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement est lumineux et offre une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie pouvant recevoir un pare-vent et séparé la pièce en un coin nuit et un coin jour et une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement a été récemment repeint et il est très bien entretenu. Une cave en plus pour le stockage.Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants récent). Sécurisé, cet appartement se trouve dans une résidence de standing. Idéal pour un investisseur comme vous ! N'attendez pas à le visiter. Quote-part annuelle de charges: 1125€ - Nombre de lots: 73 - Pas de procédures en cours PRIX HAI: 76.000 € soit un prix net vendeur de 70.000 € et 6.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE CLASS

Appartement rénové 69,25 m2 Limoges centre rue François Chenieux. Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m2 (loi Carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4ᵉ étages avec ascenseur, il offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon, d’une salle à manger ou chambre, d’une deuxième chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine aménagée et équipée récente. Prestations de qualité: Rénovation complète (2020) Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736€. Taxe fonçière 1238€. Aucun travaux à prévoir Annexes: une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue. À propos du DPE: CLASSE ENERGIE D valeur 224kWh/m2/an - CL

À découvrir sans tarder !Situé en plein cœur du centre-ville de Limoges ce charmant appartement, de type 1 bis avec accès PMR, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de l'hypercentre.L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une kitchenette fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC à moderniser selon vos envies. Un espace extérieur couvert et un cellier complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre en centre-ville.Une opportunité à ne pas manquer ! pour organiser une visite