4 360 maisons à vendre à Landogne

À seulement quelques minutes de Riom et Clermont-Ferrand, au coeur de la commune très recherchée de Marsat, découvrez cette maison contemporaine neuve construite en 2024, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et des performances énergétiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies avec sa cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition Sud-Est. La maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend: 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale. Deux WC indépendants. Un cellier. Un double garage de 37 m² avec accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 413 m² avec terrasse de 15 m². Le terrain est piscinable, vous laissant la possibilité de créer un vérita

Exclusivité, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Cébazat des commerces et axes routiers, cette spacieuse villa de 255 m2 offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Construite sur un terrain de 1810 m2, elle dispose de deux appartements indépendants de 88m2 et 167m2 environ, permettant de multiples possibilités. L’ensemble comprend 6 chambres, un bureau, plusieurs pièces de vie lumineuses prolongées par des terrasses, deux cuisines entièrement équipées, deux salles de bains et une salle d’eau. En complément, cette maison bénéficie d’un grenier, d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, un atelier, une buanderie et une annexe. Une cave voûtée, pleine de charme, permet d’aménager un lieu de dégustation. Cette propriété bénéficie d’un grand terrain arboré de 1810 m2 avec une piscine et une terrasse. Ce vaste espace extérieur constitue un véritable atout, combinant confort et nature dans un environnement calme et privilégié. Dpe D 148 et Ges D

Idéalement située entre la cité médiévale de Besse-et-Saint-Anastaise et la station de Super-Besse, au cœur du Massif du Sancy, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 100 m2, une grange et une écurie couvertes en ardoises, le tout implanté sur un vaste terrain de 12 594 m2 agrémenté d'une source. La maison, qui communique directement avec l'écurie, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux Wc, d'un accès au pignon et de deux caves. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange et l'écurie permettent notamment d'envisager un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou l'agrandissement de la surface habitable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac Pavin, des sentiers de randonnée et de la station de Super-Besse, en fait un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. DPE:

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez la maquette du projet dans notre espace de vente, au 56 avenue de la République à Clermont-Ferrand.Profitez d'un cadre de vie privilégié à Aulnat, à seulement 15 minutes de Clermont Ferrand. Grâce au projet d'aménagement INSPIRE et à la future ligne B reliant Aulnat à la place de Jaude en 30 minutes, le secteur gagne en dynamisme. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, notre résidence 'Domaine des Lumières' s'insère dans un environnement ouvert avec vue sur la chaîne des Puys.Découvrez des maisons lumineuses en duplex, de 3 à 5 pièces, conçues pour répondre à tous les besoins du quotidien. Chaque maison dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement ou d'un box fermé.Une adresse idéale à 10 minutes à pied du centre-ville d'Aulnat, où vous profiterez de tous les commerces essentiels et des services de proximité.Pour toutes informations complémenta

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Charmant presbytère, 3 chambres, chapelle, dépendance, puits, jardin (837 m²), situé dans un village calme - Ce vieux presbytère nécessite une rénovation, bien qu'il soit habitable en l'état. Il comprend un vaste espace cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, et il y a un grenier spacieux en dessus, actuellement utilisé comme atelier de peinture. La propriété comprend également une ancienne chapelle et une dépendance dotée d'un four à pain. Vous profiterez d'un agréable jardin clos de mur et facile à entretenir, agrémenté d'un magnifique tilleul sous lequel s'installer paisiblement à l'ombre. L'ensemble est situé au cœur d'un petit village historique et calme, à env 10 km d'Auzances (bourg tous commerces), 25 km d'Aubusson (ville de la tapisserie), 75 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 115 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Le tout dans le département de

À VENDRE: Charmante maison T5 située au cœur de Ménétrol, dans un quartier convivial et dynamique. Construite en 1979, cette maison de 123 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. La maison dispose également d'une salle de bain et 2 WC À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli patio, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le terrain de 225 m² vous offre également un garage, un atout non négligeable dans cette zone centrale. Les dépendances de 20 m² ajoutent une touche de fonctionnalité, que ce soit pour du rangement ou pour un projet personnel. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout a

A vendre, Charmante maison de plain-pied, à 25min de Riom, Fontana immobilier et Primum Immobilier vous propose en co-exclisivité cette charmante maison d'env. 138 m², avec une Mezzanine faisant office de bureau comprenant, une vaste entrée avec 2 grands placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un coin buandeire, 3 chambres et un bureau en mezzanine, une salle de bains, WC. - Un grand garage d'env. 26 m². - Une piscine hors-sol. - Deux abris de jardin. - Panneaux photovoltaïques. Pour plus de renseignements, Grégory FONTANA. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et

85410 Cezay. Maison de 115 m² 39 avec travaux. Proposé au prix de 69000 euros HAI soit 7.81 % à la charge acquéreur. Vous y trouverez une pièce de vie, buanderie, chaufferie, WC. atelier pouvant faire une troisième chambre. A l 'étage deux grandes chambres, salle d 'eau. Un petit grenier de 10m²66 aménageable ainsi qu 'un grenier de 25 m² qui lui aussi est aménageable. A l 'extérieur, cour avec petit coin jardinet ainsi qu 'un garage. DPE vierge. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS

Jolie propriété (ancien moulin): 3 maisons, grange, 5 chambres + 4 petites chambres / 5 sdb, gros potentiel - Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété remarquable jouit d'une situation privilégiée dans une magnifique vallée, à 15 min d'Aubusson, ville célèbre pour ses tapisseries classées par l'UNESCO et dotée de supermarchés, restaurants et cafés, et à 20 min de Felletin, réputé pour son marché et ses événements artisanaux. Que vous rêviez de gérer une activité de chambres d'hôtes/ gîtes, d'élever une famille en pleine nature ou de vous évader à la campagne, ce moulin enchanteur en bord de rivière offre un cadre de vie très prisé. La propriété comprend trois maisons indépendantes, une grande grange, plusieurs belles terrasses, une piscine hors-sol ainsi que des jardins paysagers agrémentés d'une cascade et des ruines d'un ancien moulin recouvertes de rosiers. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, dont env 1,4 hectare de bois. Situé à 75 km de Clermont

Superbe maison en pierre à rénover ! Cet ancien restaurant vous offrira la possibilité de créer votre chez vous selon vos envies ! Sur une terrain de 2381m² la maison se compose de 3 plateaux de 160 m² chacun avec le charme de l'ancien (cheminée, parquet. ) Une cave voutée en sous sol, vous profiterez également d'un grand garage et d'un puits sur le terrain. Cet ensemble est situé en bordure d'un axe routier très fréquenté. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence NESTENN USSEL vous propose cette superbe maison de caractère. Proche des commerces et école, elle se situe dans un joli village sur le plateau de Millevaches. Implantée sur un parc clôturé de 2 870 m², avec ses 160m² habitables et son sous-sol de 94m² elle se compose: Au sous-sol d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave en terre battue et d'un WC. Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et Wc. Au 1er étage d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et balcon, d'une seconde chambre avec pièce d'eau et Wc, d'un dressing et d'une partie grenier isolée à aménager selon vos envies. Au 2ème étage d'un palier desservant une grand chambre avec pièce d'eau également. Maison de vacances ou Résidence principale, elle est en parfait état ! Superbe escalier en chêne, parquet, terrain piscinable. elle répondra à vos attentes. (6.96 % d'honoraires TTC à la char

DEUX MAISONS: Villa avec Jardin et Vue Panoramique avec une deuxième maison indépendante louée. 2 MAISONS: Découvrez cette magnifique villa rénovée plus une maison indépendante louée en meublée à 460 euros, offrant une surface habitable de 130 m². Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme et modernité pour créer un havre de paix où il fait bon vivre. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. On découvre une salle à manger proche cuisine, d'un vaste salon entourée de baies vitrées de plain pied une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau. Le jardin de 747 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jours ensoleillés et les soirées estivales. La vue panoramique depuis la villa est à couper le souffle, offrant un specta

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, qui allie modernité et confort. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété de 105 m² habitables vous offre un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 50 m², où chaque rayon de soleil vient caresser les murs isolés et les fenêtres à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal. Les deux WC indépendants, dont un à l'étage, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil panoramiques. Le terrain de 209 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou

Découvrez cette superbe maison de 180 m² sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. Elle comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces personnalisés. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison offrant une habitation de plain-pied et son sous-sol total avec garage. Implantée sur un terrain de 1522 m², elle vous propose: une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec insert, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Accès au sous-sol. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien présente de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale avec complément de revenu, ou projet de réaménagement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE BEAUREGARD-VENDON A seulement 10min de Riom, maison authentique de 173 m² - Rénovation moderne et soignée - Parquets anciens, beaux volumes, luminosité - Grand terrain 1 498 m², dont une partie constructible (env. 900 m²) - Grange indépendante + atelier + cave + stationnements - 3 chambres + bureau + double espace de vie - Isolation laine de verre, chauffage gaz, double vitrage Proche écoles, commerces, axes rapides vers Riom / Clermont-Ferrand Vous recherchez une maison familiale mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne,FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée: Buanderie spacieuse de 37 m² env,( possibilité d'aménager selon vos envies) 1er étage: Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger Salle de bains 2 chambres avec dressing WC indépendant 2e étage: Grand salon chaleureux (idéal home-cinéma / détente) Bureau

Découvrez cet immeuble de charme, rénové en 2000, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages vous promet une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'immeuble se compose de 2 appartements de type 3 et 2 appartements de type 2, parfaits pour une location ou une revente. Les parties communes sont en bon état, tandis que l'intérieur des appartements est à rafraîchir, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et de 4 caves pour un rangement optimal. La toiture en tuiles, isolée, garantit une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous vivre dans un quartier animé, où tout est à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situ

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 123 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Construite en 1980 et rénovée en 2000, cette propriété allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. La maison, de plain-pied, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON Réf 89368- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON Venez vite découvrir cette charmante maison lumineuse dans un quartier historique à deux pas du centre ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une petite véranda, qui dessert en rez-de-chaussée une grande cuisine équipée donnant sur un salon avec un insert à bois, puis une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, une belle pièce palière donnant sur deux chambres lumineuses. Grenier au-dessus. À l'extérieur, une belle terrasse sur le devant et le jardin attenant de 257m² sur l'arrière de la maison offre une vue dégagée, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments paisibles en plein air. Une cave et une remise attenante offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. Prix: 42 900 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 39 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine

iad France - Maxence Brock vous propose: Magnifique maison de plain pieds construite en 2009, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Présence d'un garage attenant avec accès par la salle à manger d'une surface d'environ 31 m2. Chauffage central par chaudière gaz de ville et radiateurs. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques? Maison raccordée à la fibre optique. Electricité récente. Assainissement collectif. Construction solide avec matériaux de qualité (dalle béton sur chaque niveau). Terrain clôturé tout autour. Maison habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informati

Fontana immobilier vous propose un Immeuble de rapport à Riom À vendre, immeuble composé de 4 appartements entièrement exploités, avec revenus immédiats et stratégie locative mixte (courte et longue durée). Revenus locatifs: - Airbnb: 18 500 / an - - Locations classiques: 9 240 / an Soit, un revenu annuel total: 27 740 Avec possibilité de rajouter des revenus avec Booking Rentabilité: - Rentabilité brute: 9,2 % - Rentabilité nette (après taxe foncière): 8,5 % ? Détail concernant les appartements: - 31 m², exploité en Airbnb, rdc - 26 m², exploité en Airbnb, 1er étage - 18 m², loué 270 charges comprises, 1 er étage - 47 m², loué 500 charges comprises, 2ème étage Pour compléter ce bien: - Garage - Grange à rénover avec accès par le garage - Grande cave Confort: Chauffage électrique et Pompes à chaleur avec climatisation réversible DPE: C et D Taxe foncière: 2 100 Les + investisseurs:- Revenus déjà en place - Aucun logement vacant - Mix Airbnb / location longue durée sécurisé - Bonne rent

Ancien atelier de ferronnerie à réhabiliter avec studio - Fort potentiel Situé dans un environnement calme, dans un lieu-dit de Montfermy, ancien atelier de ferronnerie offrant un fort potentiel de transformation en habitation ou projet mixte. Surfaces existantes: - Studio indépendant rénové: 26 m² habitables - Garage 1: 26,90 m² - Atelier principal: 130 m² - Garage 2: 61,38 m² - Combles aménageables: 157 m² Surface totale exploitable: 401,28 m² Partie déjà rénovée: - Studio entièrement aménagé - Cuisine équipée - Salle d'eau avec WC - Double vitrage aluminium - Climatisation réversible - VMC double flux - Caractéristiques techniques - Rénovation partielle réalisée en 2025 - Construction en parpaing - Isolation intérieure - Chauffage bois - Assainissement: tout-à-l'égout - DPE: C - GES: C Extérieurs: - Jardin privatif - Terrasse avec jacuzzi - Parcelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement Potentiel: - Réhabilitation en habitation principale - Création d'un loft / maison atypiqu

Aux portes de Riom, à l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare aux essences remarquables, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son authenticité préservée. Baignée de lumière et traversante, la maison développe plus de 400 m² et offre huit chambres. Elle se distingue par ses volumes généreux, une distribution fluide – rare pour une demeure de cette époque – et la qualité de ses éléments architecturaux d’origine. L’organisation s’articule autour d’un vaste hall d’entrée desservant, d’un côté, une grande salle à manger, une cuisine et une salle d’eau permettant l’aménagement d’une chambre de plain-pied de l’autre, une élégante enfilade de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle et grande cave est accessible depuis ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic conduit à l’étage nuit, composé de huit grandes chambres, d’une salle de bains et de trois cabinets de toi