17 454 maisons à vendre à Lamélie

Meschers-sur-Gironde – Ensemble immobilier rénové proche plage Rare sur le secteur. Dans un environnement boisé et au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové composé de deux habitations indépendantes de plain-pied, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou du locatif saisonnier. Maison principale d'environ 106 m²: • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée avec accès terrasse • 2 chambres • Grande salle d'eau avec douche à l'italienne • 2 dressings • WC séparés Seconde maison indépendante d'environ 57 m²: • Séjour avec cuisine aménagée et équipée • 2 chambres • Salle d'eau avec WC Les extérieurs offrent un cadre privilégié sans vis-à-vis: • Terrain clos et paysager d'environ 776 m² • Terrasse d'environ 130 m² • SPA et sauna • Carport Piscine existante avec remise en service à prévoir. Les +: Double habitation indépendante Aucun vis-à-vis Fort potentiel locatif Environnement recherché proche plage et commerces Bien rénové, sans travaux i

LE DIAMANT Maison idéalement situé à 500m de l'océan et 1km du marché de Montalivet. Cette maison contemporaine de 2008 d'une surface d'environ 115m² est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 55m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un garage à voiture et un garage à vélo attenant. Sur ce terrain entretenu de 800m², nous pouvons trouver une piscine chauffée de 7x3.50 ainsi qu'une douche solaire ainsi que des points d'eau extérieurs. A visiter sans tarder !

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m2. Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied: magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence

iad France - Alexandra Querment () vous propose: Jolie maison familiale de 177M² environ à 800M de la plage des Naiades, à proximité immédiate des pistes cyclables et environ 1.5km du centre ville et du marché. Cette maison très lumineuse par ses grandes ouvertures propose un salon avec une grande mezzanine, une salle à manger et sa cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, un wc séparé. Un garage de 20M² environ attenant. Un cabanon en bois et un grand jardin arboré tout autour sur une parcelle de plus 1100M² environ. Très bien située, bien entretenue, offrant de jolies prestations (belle cheminée dans le salon, volets électriques partout etc) intérieures et un très beau cadre verdoyant extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Century 21 Agence de la Seudre vous propose cette maison 3 chambres avec dépendances.Fort potentiel à Meschers-sur-Gironde. Vivre à Meschers-sur-Gironde, entre estuaire et océan Imaginez un lieu où le rythme ralentit, où l'air marin accompagne vos journées, et où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Bienvenue à Meschers-sur-Gironde, perle de Charente-Maritime. Nichée entre falaises et plages, à quelques minutes de Royan, cette commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Un cadre de vie privilégié Plages et criques naturelles Balades le long de l'estuaire Activités nautiques et port de plaisance Marchés et ambiance conviviale Les Grottes de Matata et Grottes du Régulus participent au charme unique de la commune. La maison Cuisine fonctionnelle Salon et séjour lumineux Salle d'eau WC indépendants Espace nuit Trois chambres spacieuses Dépendances Un véritable atout Garage avec espace de stockage Pièce à l'étage (bureau / atelier) Deux dépendances supplémentaires Id

100m de la plage et quelques pas du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale. Elle se compose d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC. Un agrandissement dans la continuité de la maison propose deux chambres de plain-pied, une mezzanine et une salle d'eau et wc. La majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. À l'extérieur, un jardin arboré et intimiste avec piscine. Une véranda, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités: les deux espaces peuvent être réunis pour former une grande maison de 11 pièces ou être sépar

Découvrez cette villa Soulacaise pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique, au cœur de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir: pas de chauffage, simple vitrage. Une annexe de 35 m² entièrement rénovée vous permet de recevoir vos proches ou de générer un revenu locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Le jardin entièrement clos offre un espace convivial, avec possibilité de stationner plusieurs voitures, une terrasse et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une cave au sous-sol complète ce bien. Une opportunité à saisir pour allier confort, charme et praticité !

Située dans un environnement privilégié, en bordure du parc de Vallières, 800m de la plage. Cette maison offre un cadre de vie paisible à moins d'1 km du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. D'une superficie habitable de 72 m², elle se compose à l'étage d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'ensoleillement et de la vue dégagée, une cuisine, aménagée et équipée ouvrant sur le jardin. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 75 m² comprend un garage et offre un grand espace de rangement ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée, offrant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour des moments de détente en extérieur. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire proche des plages et des commodités, cette ma

Demeure d'exception au coeur de la nature à Saint-Vivien-de-Médoc Plus de 550 m² habitables, Sur plus de 11 hectares de prairies Amoureux des grands espaces et des projets d'accueil touristique, cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée en pleine nature, cette vaste demeure offre plus de 550 m² de surface habitable répartis en 9 chambres, 8 salles d'eau, 1 salle de bains et 9 WC, le tout sur plus de 11 hectares de prairies, idéales pour accueillir chevaux, activités de plein air ou développer un projet de gîtes ou d'événementiel. Le bâtiment principal vous séduira par ses volumes généreux: Une suite parentale de 60 m², véritable cocon de confort. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. À l'étage, trois chambres supplémentaires. Attenante à la maison, une seconde aile indépendante propose: Cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau et WC, Un second séjour avec cuisine équipée, idéal pour développer une activité d'accueil autonome. Un bâtiment an

EXCLUSIVITÉ - VUE ESTUAIRE PREMIÈRE LIGNE Découvrez cette belle maison à vendre, située sur la corniche à Meschers sur Gironde. Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété implantée sur un terrain spacieux de 1915 m², rare sur le marché, est idéale pour les amoureux de la nature et des paysages marins. Cette maison, qui vous offre la vie de plain-pied, a conservé le charme de l'ancien. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon avec une très belle cheminée en pierres, exposé sud-ouest, vous offrant une vue imprenable sur l'estuaire, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'étage comprend un palier, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc. Un garage de 22 m² est également présent pour votre confort. Une des originalités de cette propriété est la présence de grottes privatives situées dans la falaise en contrebas de la maison, accessibles par un escalier exté

Le Duo des Pins À vendre Ensemble de 2 chalets avec buanderie indépendante à Vendays-Montalivet Idéalement situé à Vendays-Montalivet, au cœur d'un cadre naturel et arboré, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux chalets habitables et d'une buanderie indépendante avec barbecue intégré. Premier chalet 40 m² 2 chambres confortables Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Salle d'eau fonctionnelle WC séparé Second chalet 30 m² 1 chambre spacieuse Séjour avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Le tout est implanté sur un terrain arboré, idéal pour profiter pleinement de la quiétude et du charme de la nature environnante. La buanderie indépendante avec barbecue complète cet ensemble, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité

À quelques minutes à pied de la plage des Nonnes, des commerces et du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, cette maison des années 1950 entièrement rénovée, climatisée, offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin: entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cave et grand garage. À l'étage: belle pièce de vie lumineuse de 42 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Son agencement permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un espace indépendant pour une activité professionnelle ou de la location saisonnière. Aucuns gros travaux à prévoir: climatisation réversible, électricité et plomberie refaites, isolation, cuisines et salles d'eau modernes, toiture remaniée. Terrasse et jardin à aménager selon vos envies. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Meschers à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 453 000 € Hono

Belle villa T5 d'env 145 m2 avec terrasse couverte d'env 40 m2 côté soleil levant - un endroit idéal pour profiter de l'été, piscine couverte, carport et annexes. Au RDC, elle comprend une entrée avec rangements, un cellier, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une petite véranda, une chambre avec placard et une salle d'eau. A l'étage, la mezzanine aménagée en bureau se poursuit par un dégagement desservant trois chambres, un WC et une salle de bain. A l'extérieur, après le carport, on accède à un box de rangement, un petit atelier de peinture, un atelier de bricolage et un range-vélos. Une 2e terrasse proche du barbecue bâti et du local piscine. Un chalet en bois aménagée d'env 6 m2. Maison ultrafonctionnelle, parfaite comme résidence principale ou comme résidence secondaire, à 700 de la plage et à 1,2 km du centre animé de cette belle station balnéaire ! A voir absolument Contact: AJP-SOULAC IMMOBILIER ou Denise OLIVIER (3.40 % d'honoraire

TRAVAUX EN COURS * À seulement 500 m du centre-ville et 900 m de la plage, découvrez cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant charme, modernité et fonctionnalité. En rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse et son jardinet, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Avec ses 88 m² au sol (63 m² loi Carrez), cette maison offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Cette maison dispose d'un stationnement sur la parcelle. Un véritable coup de coeur, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CM_1439 MAISON CHARENTAISE DE 2004 -114m² - 3 CHAMBRES - 635 M² de terrain - PISCINE A moins de 5 min des plages, cette maison de style charentaise construite en 2004 ne nécessite aucun travaux. Sur la commune de Meschers-sur-Gironde, aux portes de Saint-georges-de-didonne, à 10 minutes de Talmont, et Royan Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée de 7,8m² d’une cuisine fermée de 12,60m² aménagée et équipée d’un séjour traversant de 33m² avec un magnifique insert d’une salle d’eau d’un wc séparé A l’étage le palier dessert: 3 magnifiques chambres de 11m² à 14m² avec charpente apparente. une salle d’eau wc séparé Les caractéristiques: Huisseries double vitrage PVC Chauffages électriques à accumulation Cheminée insert Taxe foncière: 1.400 € Passez le portail et vous succomberez à son charme, une façade en moellons,pierres de tailles. Depuis la porte vitrée profitez d'un accès aux extérieurs soignés bénéficiant d'une belle terrasse carrelée, en partie couverte. Une jolie piscine e

À environ 1 km de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier. Vous y trouverez également une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque et un WC suspendu. Accès direct à un vaste sous-sol et à un garage d'environ 60 m², idéal pour stationner un camping-car ou un bateau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse fermée. Le tout sur un terrain clos et paysagé avec piscine récente. Chauffage électrique

Le privilège du «tout à pied» à Saint-Georges-de-Didonne ! Idéalement située au coeur de la station, à deux pas des commerces, du marché couvert et à seulement 3 minutes de la plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94 m2. Nichée sur une belle parcelle close et arborée de 565 m2, elle offre une véritable bulle d'intimité. Son jardin est idéal pour accueillir une piscine ou un bassin de rafraîchissement, un salon d'été ou un potager. Côté intérieur, l'entrée dessert un salon de près de 30 m2, une cuisine indépendante (donnant sur une petite terrasse privative avec accès direct au jardin et au garage), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 20 m2, un atout rare et recherché dans ce secteur, complète l'ensemble. Le plus: d'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour moderniser et personnaliser les espaces. Un emplacement central d'exception, parfait pour une résidence pr

Centre-bourg de MESCHERS, Marché et commerces à pied, et à 1 km du Port et 1,5 kms de la plage: Maison d'habitation composée de 3 appartements de vacances à rénover: - 1er logement T4 en duplex de 59 m². - 2ème logement T3 de plain-pied de 37 m² ouvrant sur une terrasse couverte. - 3ème logement T3 à l'étage de 48,50 m² avec terrasse. Le tout sur un terrain en partie clos de 481 m², accessible en véhicule. Idéal investisseur ou maison familiale à réinventer. A SAISIR ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vôtre agence Les Pins de l'Océan vous présente en exclusivité, Belle vue, une propriété rare nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis, où la nature ne fait qu'un avec cette maison. Dès l'arrivée, le charme opère. Cette construction traditionnelle de 1992, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface d'environ 105 m², elle offre une vie confortable et fluide principalement au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau A l'étage, une mezzanine apportant volume et caractère à l'ensemble ainsi qu'une troisième chambre avec la possibilité de crée. La pièce maîtresse reste sans conteste la grande véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison, ouverte sur un paysage exceptionnel et apaisant. Ici, chaque fenêtre encadre un tableau naturel changeant au fil des saisons. A l'extérieur tout est pensé pour profiter pleinement

Découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la commune de Talais, à proximité de Saint-Vivien et de Soulac-sur-Mer. Parfaitement entretenue et habitable immédiatement, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de: - 3 chambres lumineuses - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendant Une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Le tout sur un terrain de 880 m², entièrement clôturé avec portail électrique, garage et carport. Les équipements pratiques incluent le double vitrage et un puits, pour un confort optimal et des économies d'eau. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité !

LES DUNES SAUVAGES À seulement quelques pas de l'océan, entre Soulac-sur-Mer et L'Amélie, découvrez une propriété absolument unique au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain exceptionnel, cette maison de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare où la nature règne en maître. Ici, le bruit des vagues accompagne le chant des oiseaux, tandis que la forêt environnante garantit calme, intimité et déconnexion. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie principale de près de 60 m², agrémentée d'une cheminée et de la climatisation, créant un espace convivial et lumineux en toute saison. La maison dispose de cinq chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, offrant une connexion permanente avec la nature environnante. Deux salles d'eau complètent l'ensemble ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable privilège. Environ 9

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 156 m2 édifiée sur terrain de 442 m2 et comprenant: Au 1er étage: palier, séjour ouvrant sur balcon-terrasse de 20 m2 donnant accès au jardin, cuisine équipée de marque 'Schmidt', bureau, WC avec lave-mains. Au 2nd étage: palier, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau double vasques, chambre ouvrant sur balcon exposé SUD et dressing, WC, chambre avec placard. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre avec placard ouvrant sur jardin, salle d'eau avec WC, lingerie avec accès à un atelier de 20 m2. Chauffage et eau chaude au gaz-de-ville + poêle à bois. GARAGE de 17 m2, Cave à vin, Chaufferie. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au ou par courriel

A 1 k des plages et 800 mètres du centre ville, quartier calme, maison familiale de 136 m2 environ lumineuse sur une parcelle de 533 m2. Elle est composée: En rez-de-jardin: une entrée avec grand placard et dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, cuisine indépendante. Garage. A l'étage: Une entrée, toilette séparé, cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour/salon donnant sur une terrasse et son balcon, deux chambres, placards, salle de bain/douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

La Jauvisienne Comme il est doux de flâner à Jau-Dignac-et-Loirac à Médoc Atlantique. Est-ce parce que la commune a su préserver ses charmes d'antan ? Comme les mythiques carrelets de son port pittoresque, où le Phare de Richard est la promesse d'une vue grandiose sur l'estuaire. Ou bien les traditions de son vignoble, dans d'anciens marais asséchés devenus résidence de charmants châteaux. Ou encore son patrimoine historique. Ajoutez à tout cela la créativité de ses producteurs: ce village nature est à coup sûr la destination tendance de vos prochaines vacances ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Construite en 2008, cette maison qui allie modernité et charme offre 147m2 habitables (et 230m2 au total avec garage, abri de jardin et vérandas). Elle se compose de quatre chambres (dont une suite parentale), d'un salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux vérand

L'AUTHENTIQUE LONGÈRE Située sur la commune de Vendays-Montalivet, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, et à seulement 5 km de la plage de Montalivet, cette charmante longère saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur une grande cuisine américaine conviviale, d'un cellier, d'un spacieux salon/salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation. Un studio attenant et totalement indépendant complète ce bien. Il dispose d'un coin nuit, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un cabanon de rangement ainsi que d'une cave climatisée. Un bien plein de charme, offrant de no