4 399 appartements à vendre à L'Amarante

Récemment repeint ce superbe T2 d'environ 44 m2 proche du centre-ville de Saint Raphaël à pied, de la gare TGV et de toutes les commodités, est situé dans une résidence intimiste, récente et sécurisée. Cet appartement vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, WC avec lave-mains et douche L'appartement bénéficie d'une terrasse avec store banne. Deux places de parking complètent ce bien dont une couverte. Ce T2 a tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Les belles plages de Saint Raphaël sont à environ 15 minutes. Copropriété de 22 lots dont 8 lots d'habitations. Taxes foncières:1048€ Les charges courantes annuelles représentent 1296€ (charges ascenseur, eau froide, portail, entretien parties communes inclus) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (134 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 4Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques

Studio meublé avec terrasse – Saint-Raphaël Valescure en bordure du practice de golf. À deux pas du golf de Valescure et à moins de 5 minutes des commerces, découvrez ce studio de 24 m², situé dans un cadre verdoyant, au clame, au sein d'une petite copropriété privée. Vendu meublé et climatisé, il comprend une entrée, une salle d’eau avec WC et une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m². Sans vis-à-vis et entourée de verdure, elle offre un espace agréable pour prendre ses repas. Une cave complète ce bien. les plus excellent DPE et faibles charges 750 €/an, eau froide comprise. Taxe foncière: 759 €/an. Idéal pied à terre pour les passionnés de Golfs ou en core investissement locatif. Un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE

SOUS COMPROMIS. ST RAPHAEL, à 150 mètres des plages. Résidence de charme au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine. Nous vous proposons ce superbe studio de 39 m² plus 17 m² de terrasse et jardin privatif. L'appartement est traversant et bénéficie de la vue sur le parc paysagé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'une très belle pièce principale donnant sur la terrasse et le jardin. Le tout est en excellent état. Parking dans la résidence. Les commerces de Boulouris sont accessibles à pieds en 10 minutes. C'est un réel coup de coeur

Appartement tout à pied dans le TRIANGLE D'OR. En étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités et deux pas de la plage du Veillat, du port et de la gare TGV. Nous vous proposons cet appartement en cours de rénovation par une architecte d'intérieur. Il sera vendu meublé, il totalise deux terrasses et se compose d'une spacieuse entrée, d'un wc, d'un salon-salle à manger exposé au sud avec sa terrasse ensoleillée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau dont une bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse. Il est vendu avec sa place de parking et sa cave en sous-sol. Un bien rare à la vente! Vous déposez vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Andelim - Agence des Golfs Bienvenue à Boulouris Panorama ! Une adresse privilégiée, à flanc de colline avec des vues mer incroyables. Une résidence parfaite pour les vacances. Vous y trouverez: terrains de tennis, piscines avec un 's' et une ambiance de village où les gens se connaissent et 'apérotent' entre voisins. A chaque fois que je me rends à cette adresse, je suis bluffé par la vue. Réclamez votre visite pour ce studio de 21 m2 + loggia + jardin de 40 m2 et au bout de ce jardin. suspens. la vue mer ! Copro 214 lots, charges 1000EUR/an. Votre future adresse de vacances se trouve ici

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: T2 tout à pied centre ville - Standing - Parking - Ascenseur - Faibles charges - Aucun travaux Situé en centre ville de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal, dans une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, de la plage, de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. La chambre dispose d’un grand dressing, apportant un vrai confort de rangement, tandis que la salle de bains avec toilettes complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux. Les faibles charges et les prestations renforcent l’attractivité de cet appartement. La présence d’un parking constitue un atout supplémentaire rare en centre-ville. Ce bien représente une opportunité rare sur le m

iad France - Sandra Belissont () vous propose: Villa jumelé T3 85M2 environ AVEC JARDIN– Saint-Raphaël (83700) 2 parking inclus Résidence de Standing – Bord de mer Côte d’Azur _ Un emplacement d’exception entre mer Méditerranée et massif de l’Estérel Dans un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du port de plaisance et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, profitez d'un cadre de vie unique: Plages accessibles à pied Commerces de proximité et marché provençal Sentier du littoral à quelques mètres Situation idéale entre Cannes, Saint-Tropez et Nice. _ Une résidence intimiste et élégante Conçue pour privilégier l’intimité et la qualité de vie, la résidence se compose de 7 logements seulement, avec de grands jardins privatifs, terrasses généreuses et stationnements privatifs extérieurs. Atouts de la résidence: Résidence sécurisée Stationnements privatifs numérotés Jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique Quartier calme et verdoyant _ Des app

Dans un domaine sécurisé, splendide duplex d'exception d'environ 110 m², pieds dans l'eau, baignée de lumière, dans l'environnement paysager reposant de la corniche d'or et de l'Estérel, bénéficiant d'un accès direct à la mer, sur un terrain aux essences méditerranéennes d'une superficie d'environ 320 m², ce duplex est composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon offrant une vue panoramique sur la mer, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, et au niveau supérieur, un vaste hall d'entrée, une chambre spacieuse, un salon, une salle de bains. L'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² dans le prolongement du séjour pour bénéficier de moments d'exceptions vue mer dans un écrin de prestige. Vous serez séduit par ses finitions soignées, son confort optimal et raffiné, son environnement calme et verdoyant avec accès direct à la mer. La propriété dispose de deux emplacements de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur de Boulouris! Toute proche des commerces et du rivage, cette résidence neuve bénéficie d'une architecture élégante. Les logements ont été conçus avec de généreux espaces extérieurs pour profiter de la douceur du climat et des prestations haut de gamme pour garantir un confort total. Ce magnifique T4 neuf de 80m², avec sa terrasse de plus de 21m², saura vous séduire de par sa proximité avec la mer, les commerces, et son exposition plein sud, vous garantissant une excellente luminosité et une situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure: nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 3 pièces de 83 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de plus de 34 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité… chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien: - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accom

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT-RAPHAËL VALESCURE — T3 DE 74 M² EN LISIÈRE DE GOLF | 2 TERRASSES SÉPARÉES PLEIN SUD & PISCINE Niché au calme absolu au cOEur du quartier très prisé des Golfs, cet appartement de 74 m² offre une distribution idéale, entièrement baignée de lumière et tournée vers la nature. Ses atouts majeurs: Configuration extérieure unique (exposition Sud): Côté jour: Le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent sur une première terrasse dédiée aux repas et à la détente. Côté nuit: Les 2 chambres profitent de leur propre terrasse privative indépendante. Prestations: Cuisine contemporaine entièrement équipée, climatisation réversible et agencement fonctionnel. Cadre de résidence: Domaine sécurisé au milieu d'un parc paysager avec piscine. Annexes: Place de parking privative sécurisée et cave. Un bien offrant une excellente sectorisation jour/nuit pour les amateurs de calme, de verdure et de standing. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente anno

Franck Verheggen vous propose ce bien: Saint-Raphaël – Centre-ville à pied Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement 3 pièces de 199 000 €, exposé plein sud, au calme et lumineux. * Séjour avec accès balcon * Cuisine ouverte aménagée et équipée * 2 chambres * Salle d'eau + WC * Bon état général Confort: * Climatisation réversible * Double vitrage * Fibre installée * Interphone Annexes: * Cave * Place de stationnement extérieure Emplacement: * Centre-ville à pied * Commerces, gare, bus à proximité immédiate * Écoles, collège, lycée, crèche * Accès rapide plages et services Informations: * Taxe foncière: 1 300 € * Résidence sécurisée Un bien fonctionnel, bien placé, avec extérieur et stationnement, adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Envie d'un appartement confortable, spacieux et idéalement situé pour profiter pleinement de votre quotidien ? Découvrez en exclusivité ce séduisant 2 pièces, niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son véritable atout ? Un superbe espace de vie de 30 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée, le tout prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer les belles fins de journée ensoleillées. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Une entrée avec rangement complète cet agencement fonctionnel, pensé pour faciliter la vie au quotidien. Confort et praticité sont au rendez-vous ! Double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone et surtout un garage privatif, un véritable avantage pour stationner en toute tranquillité. Un emplacement qui simplifie la vie ! Su

Boulouris, à quelques pas des plages ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités. Au sein d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement de 74 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son exceptionnel espace extérieur. Il comprend un vaste séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, une belle surprise: vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de plus de 150 m², véritable havre de paix pour les repas en famille, moments de détente ou soirées estivales. Un second espace extérieur arboré avec espaces convivial ( terrain de pétanque) accessible aux copropriétaires vient compléter cet environnement verdoyant et préservé. Le véritable atout de ce bien: Un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir les amis en toute indépendance, créer un espace de

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, ce superbe et spacieux 4 pièces de 142 m2, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de l'ensemble des commerces, des services et de la plage. Situé au dernier étage (5/5), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un environnement calme. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie raphaëloise à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'un beau séjour particulièrement lumineux, ouvrant sur une belle terrasse bien ensoleillée ouvrant sur le séjour la cuisine et les 2 premières chambres, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Au premier niveau, les volumes généreux du séjour permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. La partie nuit se compose d'une suite avec douche, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendan

Mer et Prestige BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ: Situé au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du pôle médical Epsilon, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement traversant de 91,98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes en voiture seulement du centre-ville, des plages et de la gare TGV. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 35m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, ainsi que d'une cuisine de marque ouverte et aménagée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC à remettre au goût du jour. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et un espace buanderie complètent l'ensemble. Grâce à

Andélim Agence des Golfs. À seulement 700 mètres de la mairie de Saint-Raphaël, dans un environnement parfaitement calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé en étage d'une petite copropriété récente, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement particulièrement lumineux séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une agréable entrée desservant un vaste séjour avec cuisine américaine restant à aménager selon vos envies. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m2, particulièrement profonde, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 15 m2, disposant chacune de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une attention particulière a été portée aux prestations: carrelage grand format 60

Centre-ville au calme - T3 lumineux de 72 m2 avec terrasse et box Idéalement situé en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement niché au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing (1992), parfaitement entretenue et au calme. Il se compose de: - Une entrée avec placard intégré - Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée - Deux chambres avec espaces de rangement (placards et dressing) - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé Les +: Climatisation, volets électriques et box sécurisé en sous-sol. Aucun travail à prévoir, appartement fonctionnel et très agréable à vivre. Contact: François LECLERE au * Cabinet GMJ immobilier à vos côtés depuis 60 ans * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 109 m², situé au 2e étage avec ascenseur a Saint Raphael dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement Lumineux et en excellent état, offre 3 chambres confortables, un séjour spacieux ouvert sur une terrasse au sud et agréable pour un confort optimal, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 dressings, 2 WC séparés. Un stationnement privé extérieur, ainsi qu'un garage de 15m² avec l'électricité, et d'une cave, viennent compléter ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace de confort et de sérénité. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Référence agence: 4685

Proche des plages à pied et des commodités, ce charmant studio d'environ 22 m² se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une pièce principale avec kitchnette, une salle d'eau avec WC, une buanderie. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse et sur un jardinet, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Fonctionnel, il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un emplacement recherché, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Un garage complète ce bien. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 415 lots dont 202 lots d'habitations. Taxes foncières:745€ Les charges courantes annuelles représentent 1240€ (eau froide, charges parties communes inclus, portail, eau froide, charges parties communes inclus, portail) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (185 k

À Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. D'une surface de 106 m2, ce bien rare bénéficie d'une piscine privative ainsi que d'un terrain de boules, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, implantée sur un terrain de 600 m2. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau à l'italienne. Vous profiterez également d'une climatisation intégrale et d'un portail automatique, garantissant un confort optimal et une sécurité renforcée. Situé aux portes du centre-ville de Saint-Raphaël, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle dans un cadre agréable et privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Les information

iad France - Sandra Belissont () vous propose: Rare à la vente ! T4 d’exception avec jardin privatif à deux pas des plages 2 places de parling Un emplacement exceptionnel: Plages et sentier du littoral à quelques mètres Centre-ville à 10 minutes à pied Entre Cannes, Saint-Tropez et Nice Accès rapide à la gare TGV et à l’aéroport de Nice Résidence intimiste et prestations haut de gamme 7 appartements seulement dans cette résidence élégante et sécurisée Chaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie: - Grands jardins paysagers avec arrosage automatique - Terrasses généreuses, stationnements privatifs - Résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéophone - Quartier calme et verdoyant, ambiance résidentielle Des intérieurs soignés et modernes Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un véritable cocon: - Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120) - Salles d’eau équipées haut de gamme (meuble vasque, douche italienne, miroir lumineux, sèche serviet

SAINT-RAPHAËL – STUDIO DE 31 M² FACE AU PORT SANTA LUCIA, TERRASSE ET PISCINE !* Face au port Santa Lucia, découvrez ce studio d’environ 31 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, parc et piscine. Une adresse recherchée pour profiter du cadre de vie de Saint-Raphaël, entre ambiance portuaire, espaces verts et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel de cet appartement. Le hall dispose d’un placard de rangement, pratique pour organiser vos affaires et optimiser l’espace. Le séjour constitue la pièce principale du logement et s’ouvre directement sur une belle terrasse. Depuis cette terrasse, profitez d’une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un environnement verdoyant et agréable pour prendre un café, lire ou simplement savourer les beaux jours. L’exposition du studio contribue également au plaisir de vivre dans cet appartement. Le logement comprend une kitchenette, une salle d’eau rénovée, WC indépendants. Autre possibilité intéressa

Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin - Une oasis de lumière et de tranquillité Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique T3 de 72,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Découvrez un séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offriront des nuits paisibles. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie ouvert et convivial. Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Et ce n'est pas tout ! Un jardin privatif de 148 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Cet appartement, neuf et de standing normal, bénéficie d'une i

Saint-Raphaël, centre ville au calme absolu, magnifique appartement au dernier étage bénéficiant d'une terrasse avec une jolie vue dégagée. Volumes confortables. Garage. Résidence intimiste sécurisée. Un vrai tout à pied. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3564 euros

Appartement T4 de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenceur offrant jolie vue depuis sa terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté confort, cet appartement bénéficie de prestations recherchées: Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Store banne électrique pour profiter pleinement de la terrasse. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son environnement verdoyant et la fonctionnalité de cet appartement, idéal pour une famille ou pour toute personne à la

Boulouris, à quelques pas des commerces et de la mer. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en dernier étage en duplex dans une résidence neuve de seulement 7 appartements. Un garage est compris dans le prix, frais de notaire réduits. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Sur la commune de st Raphaël, venez découvrir cet appartement Type T3 d'environ 70m2 (69,90m2 Carrez) situé dans une résidence sécurisée avec une agréable piscine. L'appartement est composé: - d'une entrée avec placard - d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte avec accès terrasse - 2 chambres de 9,2 et 14,4m2 avec leur placard - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau avec WC - 1 WC avec espace buanderie - Terrasse de 38m2 avec accès par le salon, cuisine et les 2 chambres. Avec l'appartement, vous bénéficiez d'une cave ainsi que de parking couvert. Proximité des commerces à pied, jolie piscine pour profiter des belles périodes, beau potentiel pour cet appartement a rafraîchir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1252 € - Charges de copropriété: 310 €/mois - DPE: D - Mode de chauffage: électrique - Mode de distribution de l'eau: électrique Mentions légales: Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géoris

Iad France - Christophe Cuypers vous propose: Valescure - Duplex d'exception au cOEur d'un environnement résidentiel privilégié Idéalement situé au pied des parcours de golf de Valescure et à seulement 600 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromager, fleuriste, pharmacie, salon de coiffure. ), ce superbe duplex traversant et climatisé occupe le premier et dernier étage d'une résidence intimiste nichée dans un cadre calme et verdoyant. Développant une surface de 105 m² loi Carrez, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, offrant un caractère chaleureux et raffiné. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud de 14 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, actuellement indépendante, peut aisément

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et non loin des plages, bel appartement 3 pièces d'environ 90 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue. Très lumineux, il offre de beaux volumes et un bel agencement. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest,la cuisine bénéficie quant à elle d'une seconde terrasse. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une climatisation réversible, de volets roulants et stores électriques. Parfait pour une famille il peut être transformé en 4 pièces. Un garage en sous-sol complète le bien. À noter: le ravalement de façade a déjà été voté et financé par les propriétaires actuels, offrant une réelle tranquillité aux futurs acquéreurs. Les atouts: Très lumineux Beaux volumes Grande terrasse exposée sud-ouest Seconde terrasse côté cuisine Nombreux rangements Climatisation réversible Volets roulants et stores électriques Interphone Box fermé en sous-sol Commerces à pieds Plages à proximité Ravalement