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iad France - Estelle Martinez vous propose: FUMEL - Vaste maison familiale de 230 m² - 5 chambres - Terrain de 7 200 m² dont partie constructible. Prix de vente: 179 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Située sur les hauteurs de Fumel, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison des années 1970, offrant 230 m² habitables. Construite sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante: chacun des niveaux dispose de son propre accès de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * À l'étage principal: Accessible par les escaliers extérieurs ou intérieurs voire de plain-pied depuis la terrasse, ce niveau comprend: -un vaste séjour lumineux, -une cuisine indépendante, -trois chambres spacieuses, -une salle d'eau, -un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. * Au rez-de-jardin

MAISON DE FERME: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (5,5 m2) avec escalier menant au premier étage Buanderie (18,7 m2) WC (2,45 m2) avec lavabo Séjour (28,65 m2) sol en travertin, portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois Cuisine (26,9 m2) entièrement équipée, portes-fenêtres donnant sur la terrasse PREMIER ÉTAGE: Palier (11,5 m2) Chambre 1 (11,75 m2) Salle d’eau (9,25 m2) avec lavabo, douche et bidet WC (2,5 m2) Couloir (6,6 m2) Chambre 2 (27,15 m2) avec cheminée, sol en travertin, dressing (4,85 m2) avec porte extérieure, salle d’eau attenante (8,4 m2) avec lavabo, douche et WC Chambre 3 (13,5 m2) avec salle d’eau attenante (5,75 m2) avec lavabo, douche et WC EXTRA: GÎTE: avec cuisine/séjour (33,15 m2) avec rangement, couloir (2,45 m2), chambre (10,65 m2) avec placards intégrés, salle d’eau (3,9 m2) avec lavabo et douche, WC (0,95 m2) Piscine, 8,5 m x 4 m, piscine au sel Grange en pierre (117 m2) Puits et réservoir d'eau La propriété bénéficie de double vitrage,

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au. À Condezaygues, proche des commodités, découvrez cette agréable maison familiale aux très beaux volumes, d'environ 210 m² habitables, avec 4 chambres, implantée sur un terrain d'environ 2 190 m², entièrement sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant du confort d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un dégagement menant à deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une magnifique pièce mansardée aux volumes généreux avec charpente apparente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 190 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Les plus: double vitrage PVC, volets bois, poêle à granulés (2021), un

BELLE MAISON EN COEUR DE VILLE - grande terrasse donnant sur la vallée du Lot, jardin avec bel escalier pierre, en rez de jardin vaste salle de reunion, chaufferie, de plain pied sur rue, hall d' entrée, deux salons, cuisine équipée, bureau, à l' étage 7 chambres, au dessus 4 chambres et 6 pièces, grenier aménageable ( conviendrait pour céation chambres d'hôtes ou investisseur)

Agréable maison de ville avec une terrasse vue sur le lot: séjour / salon, cuisine, deux chambres et un bureau pour 93 m2 habitable. Elle est équipée de 10 panneaux solaires. Possibilité de renover une maison indépendente de 70 m2, ainsi que deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Grande maison en pierre avec vue panoramique Située dans un charmant petit village, cette maison en pierre d’environ 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger climatisée, ainsi qu’une véranda fermée idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle d’eau et un second WC. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 700 m², avec un agréable jardin et une vue panoramique exceptionnelle. Deux grands garages offrent un bel espace de stationnement ou de rangement. La maison est équipée d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos envies de décoration et de personnalisation. Un bien avec beaucoup de p

À deux pas du centre-bourg de Fumel, dans un quartier calme et agréable, tout en restant à quelques minutes en voiture des principaux commerces, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 59 m2, pouvant stationner jusqu'à deux véhicules et offrant un bel espace de rangement ou d'atelier Au premier étage, vous trouverez une chambre indépendante de 24 m2 avec sa salle d'eau et ses WC privatifs de 3,60 m2, un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou envisager une activité indépendante Le dernier étage constitue l'espace de vie principal Une entrée dessert une cuisine indépendante de 10,36 m2 ainsi qu'un agréable salon-séjour de 25 m2, agrémenté d'un poêle à granulés récemment installé, offrant confort et convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses d'environ 20 m2 chacune, l'une côté rue, l'autre côté jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journé

À vendre à Montayral, cette maison familiale de 125m² de 1972 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon /séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé dispose d'une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier, parfait pour le rangement ou les travaux manuels. À l'extérieur, la propriété comprend un charmant petit chalet en bois, un chenil, et un vaste terrain arboré de 17 500 m², incluant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de loisirs. Cette maison au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder

Découvrez cette maison sur sous-sol, alliant une construction de qualité à un fort potentiel à rafraîchir selon vos envies. Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bains. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, un garage pratique, un WC et un atelier idéal pour vos projets. Chauffage électrique complété par des cheminées avec insert pour une ambiance chaleureuse. La maison est raccordée à l'assainissement communal et équipée de double vitrage PVC pour plus de confort. Un terrain constructible d'environ 1000 m² se trouve à l'arrière, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !

MAISON PRINCIPALE: REZ-DE-CHAUSSÉE: Véranda (12,65 m²) Studio/bureau/chambre d'amis (12,25 m²) Salon (60 m²) avec cheminée et poêle à bois Cuisine (15,65 m²) entièrement équipée, sol en travertin, évier en pierre ancienne, donnant sur: Salle à manger (22 m²) avec poêle à bois, accès à la terrasse arrière avec vue Buanderie (6,25 m²) Chambre 1 (20,5 m²) sol en travertin, cheminée, accès extérieur indépendant, salle de bains attenante (10,95 m²) avec lavabo, baignoire, douche et WC (2,7 m²) PREMIER ÉTAGE: Palier ouvert/chambre 2 (26,90 m²) WC (1,75 m²) Chambre 3 (17 m²) parquet, dressing (6) m²), couloir (4,85 m²) donnant sur une salle d'eau attenante (4,7 m²) avec lavabo et douche GÎTE 1: Pièce à vivre (12,8 m²) Chambre 1 (17,55 m²) WC (1,75 m²) équipé d'un lavabo Couloir (14,5 m²) Chambre 2 (14,60 m²) Cuisine (15,20 m²) avec accès à une terrasse privative Chambre 3 (16,35 m²) Buanderie (4,65 m²) Salle de bains (10 m²) avec double vasque, douche, baignoire et rangements intégrés WC (2,4

Découvrez cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain bien entretenu de 670m², idéal pour un investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau refaite à neuf. A l'étage un salon chaleureux équipée d'un insert pour des soirées conviviales, et deux chambres supplémentaire dont une avec WC. Localisation prisée, proche des commodités et à deux pas du collège et lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! détails: - menuiseries DV PVC (2022) - ballon d'eau chaude (2023) - chauffage bois + gaz de ville - garage de 40m² - loyer 680€ (bail en cours)

Découvrez cette maison proche des commodités à pieds ! Idéale pour une maison familiale, elle vous offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 32m2, cuisine aménagée, un coin salon, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec cave et divers abris extérieurs complètent cet ensemble. Terrain plat et entièrement clôturé. ATOUTS: toiture refaite entièrement en octobre 2025 (facture disponible si besoin); chauffage par climatisations réversibles; conduit de cheminée existant; menuiseries bois; tout-à-l'égout; raccordement à la fibre optique possible

Découvrez cette belle maison de plain-pied avec piscine ! L'espace de vie est une véritable réussite, offrant un séjour, une salle à manger et une cuisine d'une superficie généreuse de 48 m2, idéale pour votre confort quotidien. La maison dispose d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une chambre en suite, véritable espace privé doté de sa propre salle de bains et d'un dressing. Le potentiel de cette propriété est immense grâce à son garage de 40 m2 et sa pièce de jeu, que vous pourrez aisément aménager en chambre supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal grâce à la clim réversible, une cheminée insert et un chauffe eau thermodynamique performant. Proche du centre ville en campagne avec 2835 m2 de terrain !

KW le bail vous propose sur la commune de Fumel, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de performance énergétique. Cette charmante maison T5 développe environ 90 m² habitables et offre un confort moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un bel espace de vie lumineux composé d'un salon salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante récente et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour un côté pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Deux WC (un par niveau) apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain de 2 250 m²:-Grand jardin agréable et exploi

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre, rénover, offre un fort potentiel pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse avec cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de salle de jeux ou de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol couvrant toute la superficie du bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant ainsi qu'une grange de 90m² à réhabiliter, parfaite pour un projet complémentaire (atelier, gîte, stocka

Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles et gare, cette maison entièrement rénovée offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 555 m². Aucun travaux à prévoir. Atouts énergétiques: - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur air/eau - Chauffe-eau thermodynamique (250 L) - Climatisation réversible - VMC - Isolation des combles (35 cm) - Panneaux photovoltaïques (11/2023) Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 35 m² avec cheminée et climatisation Cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse Chambre avec accès jardin Salle d'eau + WC séparés Véranda de 20 m² Étage: 2 chambres 1 deuxième salle d'eau Sous-sol: Garage 25 m² + Sous-sol aménagé 30 m² + Cave aménagée 35 m² Extérieurs: Jardin clos Terrasse Portillon + grand portail Points forts: Performances énergétiques Adoucisseur Aucun travaux Panneaux photovoltaïques avec batteries Tout-à-légout conforme Alarme Quartier calme. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent c

Maison familiale de 185 m² avec hangar et grand terrain à Montayral Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités ? Cette villa de 185 m², implantée sur un terrain de 3 642 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Son insert à bois apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur une belle véranda de 45 m², constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison offre encore de belles possibilités avec une chambre supplémentaire, un second bureau, une buanderie, un atelier, un garage et une cave. Un espace parfait pour une

Maison de caractère avec studio, jardin arboré et terrasses plein sud – Lot-et-Garonne Cette demeure en pierre restaurée avec soin allie charme authentique, volumes généreux et confort moderne. Située dans un hameau paisible, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce, avec vues dégagées sur la campagne environnante. Entrée imposante (10 m²) avec murs courbes en pierre d’origine Bureau lumineux (12,5 m²) avec accès à une terrasse abritée Salon principal cathédrale (53 m²) baigné de lumière, ouvert sur les terrasses plein sud Salon en mezzanine avec cheminée ouverte Cuisine-salle à manger (28 m²) haut de gamme avec plans en Corian, accès direct à la cuisine d’été Buanderie (10 m²) avec rangements intégrés et chaudière au fioul - Chambres: - 2 chambres doubles (13 m² chacune) - 1 chambre double (14 m²) avec salle de bain attenante (7 m²) - 1 chambre double à l’étage (23 m²) avec salle d’eau attenante Salon-bureau à l’étage (28 m²) avec rangements sous combles Garage (30 m²) av

Maison familiale de plain-pied offrant 5 chambres, un spacieux salon avec cheminée et salle à manger accès terrasse, cuisine indépendante équipée, salle de bain et salle d'eau. Profitez de belles terrasses couvertes avec vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Montayral et Fumel. Garage, cave et jardin complètent ce bien idéal pour une vie familiale paisible

Élégante Maison en Pierre au Coeur du Village avec Maison d'Amis et Jardin Paysager. Idéalement située au coeur du village, face au parc et à quelques pas de la rivière Lot, cette belle maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d'une cour pleine de charme, d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin clos et d'une entrée privative, alliant caractère intemporel et confort contemporain. Offrant environ 160 m² habitables pour la maison principale complétés par une maison d'amis indépendante d'environ 30 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa remarquable polyvalence. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, créant un espace chaleureux parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception de convives. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et atmosphère pendant les mois plus frais. Au coeur de la maison, la cuisine aménagée et équipée conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d'un îlot central avec plan de travail e

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au À Fumel, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette spacieuse maison familiale d'environ 125,85 m² habitables, avec deux garages, terrasses et cave, le tout édifié sur un terrain de 3 300 m². À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine offrant un ensemble convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce principale, une quatrième chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, salle de loisirs). À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour les beaux jours, ainsi que de deux garages attenants, apportant confort et praticité. Le vaste terrain de 3 300

Découvrez cette spacieuse propriété de 216 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, tandis que l'étage dispose de cinq grandes chambres idéales pour une famille. Dotée de combles aménageables au fort potentiel et trois vastes garages, cette demeure modulable propose de nombreuses options d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous vos projets de vie. À l'extérieur, le jardin clos avec piscine garantit des moments de détente en toute sécurité, sans aucun vis-à-vis. Située à l'extrémité d'une impasse en lisière de bois, cette demeure allie le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate des commerces et des écoles

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au Située sur la commune de Condezaygues, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison mitoyenne à terminer de rénover d'environ 85m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur un terrain de 1814m² avec double garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le sous-sol dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Prestations: Pompe à chaleur installée il y a 3 ans. Ballon thermodynamique de 3 ans. Poêle à granulés de 3 ans. Fibre optique. Menuiseries en simple vitrage bois. Volets bois et volets PVC manuels Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

A vendre maison plain pied en excellent état à deux pas des commerces: la Poste, pharmacie, superette, presse, centre commercial. composée d' une entrée/ véranda, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, une bureau, deux chambres, une salle d' eau et un WC indépendant. Un garage, une terrasse couverte, abri bois et un cabanon. Double vitrage, climatisation réversible, tout à l' égout. Terrain clos

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de construction traditionnelle des années 80 séduira les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une cuisine aménagée, un lumineux séjour-salle à manger d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie offre une agréable vue sur le parc arboré et s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend, deux chambres de 13,50 m² et 12,30 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant, communiquant directement avec l'entrée de la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Confort: chauffage central au fuel et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré offrant un cadre verdoyant. Une piscine de 13 x 6 mètres, à réhabiliter. À proximité immédiate des commerces et des