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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Charmant Studio à Flacé-lès-Mâcon: Idéal pour Investisseurs ou Primo-Accédants Vous êtes à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé ? Ce studio à Flacé-lès-Mâcon pourrait bien être votre coup de coeur ! Niché à proximité du centre-ville, ce bien est idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant faire leurs premiers pas dans l'immobilier. Un emplacement stratégique Situé à deux pas des commodités locales et parfaitement desservi par les transports en commun mâconnais, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous souhaitiez faire vos courses, vous rendre au travail ou simplement profiter des environs, tout est accessible à pied. Une localisation idéale qui vous simplifiera la vie au quotidien ! Un intérieur fonctionnel et accueillant Avec une surface d'environ 30 m², ce studio se distingue par son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit, le séjour/salon, lumine

Idéal investisseur, centre ville de MACON, proche de toutes les commodités, au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 logements, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir ce coquet appartement rénové récemment d'environ 55 m² habitable comprenant: entrée, cuisine, séjour/salon, une chambre avec espace placard, salle d'eau, toilettes. 2 greniers au dernier étage et 2 petites pièces de rangements sur les paliers complètent l'ensemble. Charges de copropriété d'environ 80 € / mois, pas de travaux à prévoir au sein du bâtiment (toiture changée en mars 2025). Appartement vendu loué non meublé au prix de 650 € / mois (dont 15 € de charges de copropriété). Rénovation complète de l'appartement en 2021, mélange d'ancien et de contemporain, coup de coeur assuré ! Le parking Tourneloup se trouve à proximité, possibilité de se garer facilement. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours

LE CREUSOT - RARE ! DUPLEX RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF (250m²) ! Nestenn Chalon/Saône vous présente en exclusivité cet appartement duplex de 71m² (Loi Carrez), entièrement rénové en 2018, dans le quartier calme des Quatre Chemins au Creusot. Il se compose au RDC d'une pièce de vie ouverte (cuisine/séjour) et WC. À l'étage: 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et loggia. Le plus ? Des combles aménageables de 44m² (parquet chêne), offrant un fort potentiel d'extension ! Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Profitez également d'un magnifique jardin de 250m² avec puits et dépendances, ainsi que deux caves. Stationnement facile. Proche écoles (3min voiture), transports (gare TGV à 12min: Lyon 40min / Paris 1h20), hôpital et commerces. Vivez au Creusot: ville dynamique avec université, industrie et un environnement exceptionnel (Parc de la Verrerie, Parc des Combes, lacs, activités sportives et culturelles variées). Un bien rare à visiter sa

Découvrez ce magnifique appartement de 7 pièces et 166 m² habitables, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. Parfait pour les familles ou ceux recherchant de grands volumes, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Des Espaces Généreux pour un Confort Optimal: La pièce de vie lumineuse de 59 m² est parfaite pour vos moments de convivialité. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement intégrés, facilitant votre quotidien. Vue Imprenable et Commodités à Portée de Main: Profitez d'une magnifique vue depuis votre balcon, idéal pour vous détendre. Situé à seulement deux pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied: commerces, restaurants, écoles. La gare TER est à seulement 5 minutes, vous assurant une excellente connectivité. Un parc à proximité offre un espace de verdure pour vos promenades et loisirs. Prestations et Atouts Supplémentaires: C

MACON PROCHE CENTRE VILLE appartement T2 de 49.44 M2 lumineux, avec entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, SDB et WC séparés, une cave, une place de stationnement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cet appartement est actuellement loué 400 € par mois.Le bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 138 lots principaux: charges annuelles chauffage compris 1800 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie France ROUX au - Adresse de l'agence: 31 place de Levigny, 71850 Charnay-lès-Mâcon - la taxe foncière s'élève à 979 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 138 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie-France ROUX immatriculé au RSAC de Mâcon, sous le numéro 940170491. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ent

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON- Appartement 5 pièces à deux pas de la Grande Rue de la Coupée à Charnay-les-Mâcon. Situé à Mâcon, proche des axes routiers et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement verdoyant, calme et lumineux. Entièrement rénové avec soin, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Vous y trouverez un salon/salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, chacun ayant un accès direct sur une grande terrasse. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements pratiques. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, offrant confort et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence de standing: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, terrasse, 2 ch, sdb. Chauffage ind. gaz. Cave + parking en s/s. Jouissance collective du parc arboré, tennis, piscine et parking. Proche centre-ville. Charges mensuelles: env. 120 €. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre ! Appartement atypique en duplex avec terrasse ! Mâcon (limite Charnay-lès-Mâcon) Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 143 m² en duplex offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, ainsi que 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains (douche et baignoire). Une cave complète ce bien. Copropriété avec syndic bénévole, faibles charges (env. 408 € par an). Taxe Foncière 1676€ Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 408.00 euros

Bel appartement F3 très lumineux avec vue dégagée offrant grande entrée, cuisine avec loggia, salle de séjour climatisée avec accès sur balcon, deux grandes chambres parquetées, salle d'eau, WC. Cave et parking en sous-sol Surface loi carrez: 86,55 m²

Situé dans une résidence dont le ravalement de façade vient tout juste d'être terminé, beaux volumes pour cet appartement F3 de 91 m² habitables offrant une entrée spacieuse, cuisine équipée avec cellier, salle de séjour avec balcon et un coin nuit avec deux grandes chambres, salle d'eau, WC et un grand rangement

Proche école et commerces, appartement de type F3 offrant entrée, cuisine aménagée avec cellier, salle/salon avec balcon, deux chambres dont une très grande, salle d'eau, WC. Cave. Surface habitable: 81,13 m²

! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT DUPLEX de 149 m2 EN PLEIN COEUR DE VILLE SIS RUE JEAN-JAURÈS COMPRENANT: - ENTRÉE SUR SUR SÉJOUR ET SALLE À MANGER TRÈS LUMINEUX, CUISINE ÉQUIPÉE, UN COULOIR QUI DESSERT DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. - À L'ÉTAGE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE AUTRE PIÈCE. - UN GARAGE, - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIF - UNE CAVE. PRODUIT RARE ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de type F4 très lumineux avec vue sur Lac du Plessis offrant grande entrée avec rangements, salle de séjour (36 m²) avec accès sur terrasse, cuisine équipée avec cellier; un coin nuit avec trois chambres dont une avec dressing, une autre autre avec balcon, salle d'eau/WC et un WC indépendant. Cave et garage double avec porte électrique en sous-sol. Surface loi Carrez 126,79 m²

Dans résidence proche centre-ville, beaux volumes pour cet appartement de type F2 de 59,91 m², lumineux, comprenant entrée, cuisine à l'américaine/salle de séjour de 30 m² avec vue sur le jardin de la résidence, salle d'eau, WC et une grande chambre. Cave. Actuellement loué 420 €/mois

Centre-ville, avec vue sur le canal, appartement F3, traversant, offrant grande entrée avec rangements, cuisine équipée avec accès sur balcon, salle de séjour et un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, WC. Surface habitable 71 m². Chauffage individuel gaz. Cave et garage

MACON CENTRE VILLE PROCHE GARE - MACON CENTRE VILLE proche de tous commerces, bel appartement de 114 M2, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour/salon avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 13 M2, de 3 grandes chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés, d'un grenier et une cave. L'appartement est actuellement loué 769 €; Traversant il est constamment baigné de lumière. Mentions légales obligatoires: Informations et visite, contactez Marie-France ROUX - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Taxes foncières de 1948 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 099,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie-France ROUX immatriculé

Dans résidence située proche écoles et commerces, appartement F3 à rénover comprenant entrée, grande cuisine avec cellier, salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave et une place de parking Surface loi Carrez: 75,31 m²

MACON - Cours Moreau - à vendre - appartement de type 4 bis de 107m² habitables, situé dans une résidence avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour - salon climatisé donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 3 chambres dont 1 climatisée, couloir avec rangements, un cagibi, salle de bain, salle d'eau et wc. En annexes au sous-sol: 1 cave et 1 garage. DPE C - Chauffage collectif urbain. Ref 8366. IMMO DE FRANCE Copropriété de 223 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2664.00 euros

Situé à 5 mn du centre-ville proche école et lycée, rénovation de belle facture pour cet appartement de 208 m² habitables, très lumineux; il offre une belle pièce de vie avec double-salon de 77 m², une cuisine équipée, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Nombreux rangements et une très belle terrasse de 64 m²complète ce bien d'exception. Une grande cave et deux places de parking en sous-sol de l'immeuble

Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Blanche, à proximité immédiate de Beaune, cet appartement T2 de 59m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Fonctionnel et facile à vivre, le bien est accessible par une terrasse privative et propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration optimisée, cet appartement représente un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel locatif. A découvrir rapidement ! Copropriété de 41 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 513.00 euros

COUP DE COEUR ! Découvrez ce charmant T3 de 68,35 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement situé, ce bien vous permet de rejoindre le centre-ville de Mâcon en 5 minutes à pied, avec commerces, services, transports et commodités accessibles rapidement. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et intégrée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien offre une salle de bain avec une arrivée d'eau pour accueillir une machine à laver et des WC séparés, garantissant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés. Un véritable atout complète ce bien: un garage privatif de 13 m² avec une petite mezzanine permettant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. Confort et équipements: - Chaudière individuelle au g

REF: 4969 BEAUNE TOUT PROCHE CENTRE VILLE Dans un petit immeuble en copropriété, au 1er étage, un appartement T3 d'environ 81 m2 avec terrasse. Comprenant entrée sur pièce à vivre avec poele à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle d'eau, w-c séparé, 2 chambres, dressing Usage privatif d'un cellier avec chaufferie. Chauffage individuel, double vitrage, charges annuelles de copro: 1643 EUR comprenant 1 / 6 lots Pas de procédure en cours. PRIX: 279 000 EUR Classe énergie: E 314 / Classe climat: D 45. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020 EUR et 2770 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin, RSAC Dijon 523173045

11585 - BEAUNE, quartier Poste, tout proche du centre et des commodités dans résidence, rare appartement en duplex offrant de beaux volumes avec balcon et cellier. L'appartement, déjà habitable en l'état, nécéssite quelques travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée avec office, d'une belle mezzanine, de deux grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi que d'un bureau (ou potentiel chambre d'enfants) Chauffage individuel électrique performant par radiateurs à inertie. Possible achat garage à proximité en sus. Copro de 21 lots. Charges copro/an de 1450 EUR. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021 à 2023: entre 1930 EUR et 2650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

REF 4951 EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE BEAUNE QUARTIER DU LAC Dans un immeuble en copropriété, au 5eme étage avec ascenseur, un appartement Type 3 comprenant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, w-c séparé, loggia et balcon. Une cave et un garage privatif fermé. Charges de copropriété annuelle 3 250 EUR (chauffage et eau chaude compris) représentant 3 / 215 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie D 233 Classe climat D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 EUR et 1214 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. PRIX: 170 000 EUR Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin RSAC Dijon no 523173045

Beaune quartier calme proche commerce, appartement de type quatre occupé avec resrve d'usufruit. Entrée, cuisne équipée sejour salon,salle de bains WC et 2 chambres. Balcon, cave,et garage. Rénovation recente. N'hesitez pas a nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1037.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHAGNY IMMOBILIER: Patrick CHAUVENET Agent commercial (Entreprise individuelle)