547 appartements à vendre à Lagraulière

L'agence Bancourt Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 110m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'un immeuble en brasier sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon d'environ 40m2 et une cuisine avec cellier. Il offre également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Charges copropriété 220€/mois (chauffage inclus). Prix de vente: 109 000€* Agence Bancourt Immobilier 15 bd Maréchal Lyautey 19100 Brive-la-Gaillarde *Honoraires agence inclus, charge acquéreur, 8% TTC. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'

APPARTEMENT VENDU LOUE Proche du centre de BrivelaGaillarde, cet appartement d'environ 51m², situé au premier étage d'une petite résidence récente de six logements, se présente en excellent état, prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour poursuivre la location déjà en place depuis 2014. Il offre un séjour de 22m² ouvrant sur un balcon de 5m², une chambre de 11m², une cuisine séparée et une salle de bains fonctionnelle, le tout sans travaux à prévoir. La copropriété bénéficie de charges modérées et d'un bon entretien général. Le quartier est très bien desservi: à deux pas l'arrêt de bus Mirabeau (ligneB) et à quelques minutes à pied les lignes3,8 et8bis, assurant un accès facile aux principaux axes de la ville. Les établissements scolaires sont également à proximité immédiate, avec une école maternelle et une école élémentaire à moins de 10minutes de marche, ainsi que plusieurs lycées technologiques et généraux à 8 à 10minutes. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bie

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence récente situé à proximité immédiate de l'ancienne Caserne Brune. Cet appartement dispose: une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine américaine à aménager et à équiper, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une belle luminosité et un accès à une terrasse d'environ 10 m². L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR. En compléments vous pourrez acheter une ou plusieurs places de stationnements en sous sol. Côté technique: double vitrage alu, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur au sol, aspiration centralisée. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

À proximité immédiate des commodités (Intermarché, cinéma, pharmacie, arrêt de bus), cet appartement de 45 m² situé à Tulle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il est dans un environnement calme et dispose d’un bel extérieur commun avec terrasse et jardin. Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec un beau plancher bois en très bon état, d’une grande cuisine ouverte, d’une chambre de belle taille ainsi que d’une salle d’eau à repenser. Quelques travaux permettront de mettre en valeur tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable et moderne. Ce bien dispose en complément d’une petite cave et d’une place de stationnement couverte, deux atouts rares et appréciés en centre-ville. Le double vitrage est déjà installé, et la copropriété est gérée de manière bénévole, ce qui limite les charges. Plafond à refaire dans la chambre. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa situation et ses possibilités d’am

✨ Belle opportunité d’investissement ! Situé quartier hôpital cet appartement offre un revenu locatif immédiat. Description du bien Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de: ️ Pièce de vie lumineuse ️ Cuisine fermée ️ 1 chambre Salle de bain L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Extérieur Grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur Annexes Place de parking Cave Investissement Appartement vendu loué Loyer actuel: 500 € / mois Charges 1 100 € Annuel Revenu immédiat sans travaux Les plus ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Balcon spacieux ✔ Parking + cave ✔ Locataire en place (sécurité locative) ✔ Idéal investisseur Proche des commodités et transports Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Hector services immobiliers vous présente, à Tulle, à seulement quelques minutes à pied des commodités, venez découvrir ce duplex lumineux et chaleureux, situé dans une impasse calme, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole. D'une surface d'environ 61 m² Loi Carrez (pour 90 m² au sol), ce bien se distingue par son entrée indépendante via un escalier extérieur. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, une cuisine séparée et aménagée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine sous combles d'environ 26 m² au sol offre un espace polyvalent, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau, un dressing ou un atelier. Des rangements sous combles sont déjà présents, optimisant l'espace. Le bien est en bon état général, avec des radiateurs électriques récents à inertie sèche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception de la salle d'eau et du vélux de la m

Hector Services Immobiliers vous présente: A Tulle, appartement T1 à vendre d'environ 28 m2 au premier étage d'une résidence avec vue sur la ville, situé à 800 mètres du lycée Edmond Perrier. Le bien est vendu avec une cave. L'appartement est vendu loué à un étudiant dont le bail de 3 ans a démarré en septembre 2025. Montant du loyer hors charge: 300 € /mois Provision sur charge: 100 € / mois Loyer chargé: 400 € / mois Idéal pour un investisseur en recherche de rentabilité ! Copropriété de 128 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1516.00 euros

Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble en coeur de ville, cet appartement d’une surface généreuse vous séduit immédiatement par son authenticité et son charme préservé. La copropriété est très bien tenue ce qui offre des espaces communs propres et agréable. Dès l’entrée, une arche en pierre de granit vous révèle la pièce de vie dotée de caractère avec sa cheminée d'époque, apportant charme et convivialité à l’ensemble. La cuisine ouverte sur l'espace salon est fonctionnelle, la salle de bain dispose d'un emplacement machine a laver Deux chambres viennent parfaire ce bien, offrant confort et tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un espace cave. Relié au gaz de ville, il ne nécessite aucun travaux: une véritable opportunité pour s’installer sans attendre et profiter du charme de l’ancien dans un cadre agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500

Appartement T2 lumineux et confortable ! Cet appartement T2 situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre praticité et tranquillité. Cet appartement offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grands velux à double vitrage est très chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. La chambre, lumineuse, vous invite à des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes, complètent cet appartement confortable. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs com

Studio loué avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Fin du bail en mai 2027 Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et climatisée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget pré

BOISSY-SAINT-LÉGER o CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊ Hempton Paris Trocadéro vous propose, au coeur du prestigieux Château du Piple - édifié en 1718 et agrandi en 1851 - un appartement de caractère situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d'un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d'environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. L'agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles

MALEMORT - Puymaret, Appartement vendu loué Dans un cadre calme et verdoyant, très bel appartement de standing entièrement neuf, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une entrée spacieuse avec penderie, un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et dinatoire très bien équipée, accès à une première terrasse donnant vue sur les bois, deux chambres avec accès à une seconde terrasse, grande salle de bains et WC séparé. Deux places de parking privatives et climatisation réversible. Très beau produit ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Hector immobilier vous présente en exclusivité, ce somptueux LOFT entièrement rénové en souplex de 173m² ! Il se situe au 1° étage d'une petite copropriété, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Il se compose au premier niveau: - D'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une cuisine sous véranda, moderne, fonctionnelle, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse. - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - 1 bureau / dressing Au souplex, vous trouverez: - 2 grandes chambres avec leurs salle d'eau individuelle. Au sous-sol: - Un grand garage - Un espace bureau, idéal pour profession libérale - Un jardin clôturé et privatif pour les beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ! Ne tardez pas à nous contacter !

Sur la commune de Brive la Gaillarde, dans le quartier des impôts et proche de la voie verte venez découvrir cette appartement vendu loué situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose: d'une grande entrée avec placard, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, et un salon avec un accès à un balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment. En complément un garage et une place de parking. Côté technique: double vitrage pvc, volets métalliques, électricité à refaire et prévoir des travaux de rafraichissement au départ de la locataire. Pour la copropriété: les parties communes sont impeccables, visiophone. Côté financier: l'appartement est loué 517€ hors charges / mois. Charges de copropriété de 63,32€ /mois dont 23 € imputable au locataire. Taxe foncière: 1 612€ Locataire en place depuis 1996. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nestenn Immobilier vous propose ce charmant appartement à la vente, situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Ce bien, idéalement situé à quelques pas de la collégiale Saint-Martin, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34 m², attenant à un local à vélos. Vous disposerez également d'un espace cave privé, accessible depuis les parties communes. Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz avec radiateurs; - Climatisation réversible en complément; - Garage avec porte motorisée; - Volets manuels et électriques. Copropriété en cours de création. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel: 4 202€ Versement des loyers: Trimestriel Taxe Foncière: 585€ Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute: 4,50% Rentabilité nette: 3,87% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amorti

Appartement d'environ 88m² à BrivelaGaillarde, situé au 2 étage d'un immeuble à rénover totalement (plateau nu), offrant trois chambres, une cuisine/salle à manger de 35m², deux salles d'eau et un WC. Le bien se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé SaintJoseph (moins de 10min), ainsi que des installations sportives municipales (patinoire, salle de sport et piscine à 25min). Le quartier est desservi par les lignes de bus 2 (arrêt Cimetière Thiers, 3min) et 6 (arrêt Duché, 6min), garantissant un accès facile aux transports en commun. Plus de détails en me contactant au Julien DESFOUGERES E.I 841690449. Les visuels 3D et aménagements présentés sont non contractuels, ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des plans d'exécutions. Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Dans le cœur animé de BrivelaGaillarde, ce vaste appartement de 5 pièces, entièrement refait à neuf en 2006, s'étend sur 129m² au troisième étage d'une petite copropriété de standing. Le séjour de 39m² donne accès à un agencement lumineux autour de quatre chambres de tailles généreuses (de 12m² à 19m²), complété par une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un DPE C. À quelques minutes à pied, vous trouverez de multiples arrêts de bus (ligne N, ligne 7, 3, 239, 224), plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), un supermarché, une offre variée de restaurants et cafés, ainsi que des espaces de loisirs tels que théâtres, cinémas et squares, offrant un cadre de vie à la fois pratique et vivant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nichée au cœur de BrivelaGaillarde, cette vaste résidence de 144m² vous séduira par son charme d'antan: de beaux parquets anciens parcourent les pièces, et un jardin privatif agrémenté d'une piscine vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le logement, réparti sur un niveau, comprend un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un espace de jeu de 30m², le tout à rénover selon vos goûts. Ce bien est vendu loué à son propriétaire actuel ce qui représente une opportunité rare d'investir, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Le quartier allie tranquillité et vie locale: à moins de dix minutes à pied, la gare TER vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, tandis que plusieurs établissements scolaires (du primaire au collège) se trouvent à deuxcinq minutes à pied, idéaux pour les familles. Vous profiterez également d'une offre gourmande avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, et de plusieurs espaces verts, d

Nichée au cœur de BrivelaGaillarde, cette résidence haussmannienne de caractère s'étend sur un généreux espace de 175m². Le séjour, agrémenté de cheminées et de parquets en chêne, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La cuisine de 13m² ouvre sur un vaste dégagement de 23m², tandis que les quatre chambres, dont une spacieuse de 30m², offrent des espaces de repos bien définis. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent le confort quotidien, et un dressing de 3m² ajoute un rangement pratique. Un garage privé, une cave et une terrasse privative de plus de 100m², idéale pour profiter des beaux jours, viennent parfaire ce bien prêt à vivre, classé DPED. Le quartier, véritable vivier d'activités, réunit à quelques minutes à pied toutes les commodités indispensables: plusieurs commerces de proximité, un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et fastfood qui animent la rue. Les familles appréc

Appartement d'environ 67 m² à BrivelaGaillarde, dans un immeuble avec ascenseur à rénover totalement (plateau nu), offrant deux chambres, une cuisine/salle à manger de 35m², une salle d'eau et un WC. Le bien se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé SaintJoseph (moins de 10min), ainsi que des installations sportives municipales (patinoire, salle de sport et piscine à 25min). Le quartier est desservi par les lignes de bus 2 (arrêt Cimetière Thiers, 3min) et 6 (arrêt Duché, 6min), garantissant un accès facile aux transports en commun. Plus de détails en me contactant au Julien DESFOUGERES E.I 841690449. Les visuels 3D et aménagements présentés sont non contractuels, ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des plans d'exécutions. Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

BRIVE, cet appartement est situé dans un immeuble Historique avec magnifique tour d'escalier. Les 79 m2 habitables se déploient au premier étage. La rénovation a mis en valeur le style architectural. Ce bien rare est trés agréable à vivre, au calme. Chauffage individuel au gaz. Cave voutée

Appartement T4 neuf avec terrasse à Brive-la-Gaillarde Situé à Brive-la-Gaillarde, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 80,96 m² pour un prix de 295 000 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à une famille ou à un couple recherchant un confort optimal. La surface utile totale atteint 85,46 m², permettant une organisation fluide des espaces. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens. Implanté au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et

2 pièces - Brive-la-Gaillarde Situé Gen'Eze 1, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 4.78 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerce

Tulle centre - Vous recherchez de beaux volumes, un bien de caractère à rénover, à 2 pas du coeur de ville ? Grand Duplex de caractère de 130 m2 avec petite cour et petit espace vert. Un très beau potentiel pour ce bien atypique à rénover, idéal pour les amoureux de l'ancien. TULLE centre - Quai Baluze, à 200 m de la cathédrale, Vue sur la Correze, à 2 pas de tous les commerces et services DE PLAIN PIED: Grande cuisine avec son magnifique cantou toujours en fonction salon et salle à manger avec porte-fenêtre sur un agréable balcon ensoleillé avec VUE sur la Correze wc Petite cour avec une ancienne dépendance pouvant être réhabilitée ( type abri de jardin ) ETAGE: 3 grandes chambres ( 18 à 20 m2) SDE avec WC ANNEXES: Grande cave Petit jardin situé à l'arrière de l'immeuble et accessible par une passerelle Beaux planchers, cheminées de marbre, belle hauteur sous plafond, cuisine avec magnifique cantou Chauffage central gaz de ville DPE D Petite copropriété de 3 appartements - Syndic béné