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T2 EXCLUSIFS ! Découvrez une nouvelle résidence qui propose en exclusivité des appartements T2 modernes, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs privatifs. Des logements parfaits pour un premier achat ou un investissement serein. Ce qui fait la différence: Résidence contemporaine et prestations de qualité Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Secteur pratique, proche de toutes les commodités Transports et services accessibles en quelques minutes Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir la présentation complète ! Référence du programme: « 42400_439 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien es

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LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins: le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts: Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement: Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme: « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence gé

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OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. Programme éligible à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois. Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne: crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV

À VENDRE: Appartement T2 de 44.18m2 idéalement situé en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en étant à l'abri des nuisances sonores de la rue. Actuellement vacant, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un loyer potentiel charges comprises de 490€, ce qui se traduit par une rentabilité brute de 9%. L'appartement se compose d'une chambre orientée côté cour, garantissant un environnement calme et paisible, propice à la détente. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser et aménager selon vos goûts et besoins. De plus, le bien dispose d'un garage, un atout considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. La façade a été refaite en 2015. Des répartiteurs ont été votés à la dernière assemblée générale. Ce bien est parfait pour un investisseur à la reche

À VENDRE: Maison de campagne T5 située à Beauzac, dans le département de la Haute-Loire (43590). Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la RN88. D'une superficie habitable d'environ 148 m², la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. De plus, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, avec une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau selon vos besoins. Le bien comprend également un sous-sol avec buanderie, un garage / dépôt d'environ 36 m², idéal pour un artisan ou pour le stationnement d'un fourgon ou d'un camping-car. Le terrain, plat et clos, s'étend sur environ 630 m² et dispose de deux grandes terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'u

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts

À VENDRE: Appartement Duplex T4 à Saint-Genest-Lerpt Découvrez ce charmant appartement duplex situé en plein cœur de Saint-Genest-Lerpt, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 111 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage, offre une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au dernier étage, ce qui garantit une tranquillité appréciable et une belle luminosité. Bien que l'imm

Investissement Serein: Maison T3 en Résidence Senior Domitys à Montrond-les-Bains (42) - Résidence Le Parc Saint Germain. Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 67,47 m², vendue louée avec un bail commercial garantissant vos revenus, sans aucun souci de gestion. Les Chiffres Clés. Prix de vente: 197 000 €. Loyer garanti: 732 € HT / mois (soit 8 784 € HT / an). Rentabilité brute: 4,46 %. Fiscalité: Avantages du statut LMNP Le Bien. Surface: Maison T3 de 67 m² en excellent état.. Agencement: Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau adaptée, cellier et rangements.. Extérieurs: Rare ! Jardin privatif de 88 m² + terrasse de 12 m².. Stationnement: Place de parking privée incluse. Pourquoi cet investissement ? 1. Revenus Garantis: Loyers versés par Domitys (leader du secteur), que le bien soit occupé ou non. 2. Gestion Zéro Contrainte: L'exploitant gère tout (recherche de locataire, entretien, états des lieux). 3. Cadre Privilégié: Résidence sécurisée avec serv

À VENDRE, une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Montrond-les-Bains, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville située à côté du château de Montrond. Cette maison de caractère de 139.69 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 3 belles chambres (17.26 m², 14.55 m² et 18.23m²), elle saura répondre à tous vos besoins. Le vaste salon de 53,25 m² est un lieu de convivialité où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin. La cuisine séparée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas, tout en gardant une certaine intimité. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et les deux toilettes, qui ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, vous serez séduit par le splendide parc de 2 500 m², clos et arboré, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel.

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à LA RICAMARIE, dans un secteur paisible et proche de la gare. Ce bien de 57.29 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le grand séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain et les toilettes sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une loggia, un espace idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un

À vendre - Maison T2 de 60 m² avec terrain de 283 m² - Le Chambon-Feugerolles Située à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire, cette maison de type T2 d'une surface habitable de 60 m² implantée sur un terrain plat de 283 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Des combles complètent le bien et offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais présente un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation ou de rénovation. Elle conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs. Implantée dans un environnement calme, la maison offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour orga

À VENDRE: Appartement T4 situé à Saint-Priest-en-Jarez, dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2010, offre une surface habitable de 87.11 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 32,55 m², est lumineux et convivial (plein sud) La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant ainsi les moments de partage et de convivialité. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche, qui offrent un confort supplémentaire. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse et un jardin sont à votre disposition, vous permettant de vous détendre en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui garantit un accès facile et pratique. De plus, cet appartement est doté d'un garage et poss. place de parking