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Appartement à rénover proche du campus universitaire dans le quartier de Souilhac. Dans une copropriété de 5 appartements il possède une pièce de vie, un coin cuisine ainsi qu'une chambre séparée. Des travaux seront à prévoir notamment la remplacement du système de chauffage, une isolation d'un mur, changement des revêtements de sol et peinture. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Investissement intéressant pour location étudiant.NB: Appartement non habité depuis plusieurs années. Contactez moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 25 000 €Honoraires charge vendeu

Appartement en RDC à rénover proche du campus universitaire quartier Souilhac.Il se compose d'une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau.L'ensemble demande une modernisation (peinture, sol, cuisine). Idéal pour premier investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 29 000 €Honoraires charge vendeu

Sur les hauteurs de Tulle, dans un environnement agréable, découvrez cette maison avec vue imprenable sur la ville implantée sur un terrain de 790 m², offrant de belles possibilités d'évolution.L'espace de vie principal se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine demie ouverte et une partie salle à manger qui pourrait être transformée en chambre si besoin. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage et un poêle apportant chaleur et convivialité à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un balcon en façade permettant de savourer pleinement les beaux jours et cette vue dégagée sur la ville. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 100 m², offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement en habitable. Les combles, déjà isolés, peuvent également être exploités

Situé à proximité immédiate du centre ville, appartement F3 à rénover au rez de chaussée d'une petite copropriété. sans syndic ni charges de copropriété.Cet appartement de 87.47 m², bien qu'en rez de chaussée, est accessible de la rue Marbot par un escalier extérieur.Il comprend une entrée, une cuisine de 7.80 m², un salon-séjour de 28.70 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, deux chambres (15.16 m² et 12.34 m²), une salle de bains et un WC séparé.La cuisine et une des chambres donnent côté cour, le reste des pièces côté Avenue Victor Hugo.Débarras privatif de 5.71m² situé dans la cour permettant de stocker du matériel et des vélos.Chaudière individuelle mixte au gaz de ville.Menuiseries double vitrage en PVC.Volets roulants électriques côté cour, persiennes en métal côté rue.Prévoir des travaux de remises aux normes électriques et de modernisation.Cette copropriété ne dispose pas de syndic ni de charges de copropriété.Taxe foncière 1177 €Proximité à pied des commerces, de la ga

Découvrez ce bel appartement plein de charme sur les quais proche de toutes les commodités. Ce jolie petit duplex dispose de 2 chambres, une salle de bain, une belle pièce à vivre et un petit débarras. Situé au 4e étage, il saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Il nécessite des travaux de rénovation (mise aux normes électrique, système de chauffage, menuiseries)Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.A découvrir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 34 000 €Honoraires charge acquér

Coup de cœur pour cet appartement de charme intégralement rénové, avec balcon, cave et deux places de parking situé, avenue Victor Hugo, au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété.Cet appartement traversant baigné de lumière, offre de beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens et des éléments authentiques soigneusement conservés.D'une surface habitable d'environ 162 m², il comprend une entrée, une vaste pièce de vie chaleureuse de 34 m², une cuisine aménagée et équipée à neuf ouverte sur l'espace repas (22 m²) ouvrant sur un balcon, quatre chambres ( 23.45 m², 18.20 m², 17.02 m² et 10.30 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux WC séparés et une buanderie.Cet appartement de caractère séduit par son alliance parfaite entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. La rénovation complète a été pensée avec goût pour offrir un confort de vie moderne tout en respectant l’âme d

Venez découvrir le potentiel de cet appartement dans le quartier Souilhac proche de toutes commodités et à 10 minutes à pied du campus. Il présente de beaux volumes et une possibilité d'investissement intéressant. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée donnant sur un balcon, deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier et une cave complète l'ensemble. Les travaux à prévoir sont la mise aux normes électrique, ainsi qu'un rafraichissement global pour le remettre au gout du jour.Le système de chauffage a été changé pour des clim réversibles. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Contactez moi pour programmer une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les information

Lot de 2 appartements T2 de plus de 40 m² chacun, situés au sein d’une copropriété à gestion bénévole.Chaque logement comprend une chambre, bénéficie de beaux volumes, du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz de ville.Deux places de stationnement et deux caves complètent l’ensemble.Une opportunité idéale pour un investissement avec potentiel de rentabilitéLe bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 64 900 €Honoraires charge vendeu

Maison de village avec fort potentiel – 2 logements – À 20 min de Tulle Description: Située dans un petit village calme, à seulement 20 minutes de Tulle et moins de 15 minutes d'Argentat, cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités ! Elle se compose de deux logements indépendants, chacun avec la même configuration: - 1 cuisine - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 2 chambres Idéal pour de la location longue durée, du Airbnb, ou pour accueillir famille et amis. Un escalier intérieur peut facilement être créé pour réunir les deux niveaux et transformer l'ensemble en une seule habitation. La maison dispose d'un terrain de 200 m², parfait pour un petit jardin ou une terrasse. À rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Les +: - Double logement prêt à l'emploi reliés au tout à l'égout - Petit village tranquille - À proximité de Tulle et d'Argentat -Beau potentiel après rénovation À visiter rapidement ! Annonce rédigée et p

Gimel-les-Cascades (19800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Investissez dans le neuf à Saint-Gimel-Les-Cascades - Maison 90 m² - Projet à partir de 195 000 € Et si votre prochain investissement immobilier était aussi rentable que serein ? Nous vous présentons un exemple de projet de construction réalisable à Saint-Gimel-Les-Cascades: une maison neuve de 90 m² avec 3 chambres, parfaitement adaptée à la résidence principale comme à l'investissement locatif. Un placement immobilier stratégique Contrairement à l'ancien, vous investissez dans un bien: Sans travaux ni rénovation à financer Conforme aux normes RE2020 Économe en énergie Attractif pour les locataires Valorisé dès la livraison Projet 100 % sur-mesure Vous choisissez: Le secteur d'implantation La surface et les prestations Le niveau de standing L'optimisation locative ou patrimoniale Impossible dans l'ancien où vous devez vous adapter au bien. ici, le bien s'adapte à votre stratégie. Frais de notaire réduits + charges ma

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A 5 minutes de Tulle, cette bâtisse ancienne rénovée vous offrira: Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie double avec poele à bois donnant accès à ses deux terrasses, wc avec point d'eau, cave, buanderie, et atelier. A l'étage: un bel espace ouvert à usage actuel de salle de jeux, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, wc, et une salle de bains à faire. Dispose également de deux garages, d'un four à pain et d'un joli terrain clos d'environ 3800m2 avec présence d'un puits. Cette maison sera idéale pour accueillir votre famille ! Elle vous offrira de beaux espaces avec notamment un total de 4 chambres, mais également un espace de vie de 55m2 baigné par la lumière, et donnant accès à ses terrasses et son beau jardin! La maison est chauffée via une chaudière fioul récente et dispose d'un poele à bois. Elle dispose d'un système d'assainissement individuel. La maison sera libre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Dans une rue calme de Tulle, cette maison de 2006 vous offrira de plain pied une cuisine aménagée ouverte sur sa pièce de vie, véranda, chambre, et salle d'eau avec wc. Le niveau inférieur, quant à lui vous offrira un second salon pouvant être repensé en chambres supplémentaires, deux chambres, et une salle d'eau avec sanibroyeur. Cave. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, il faudra prévoir l'installation d'un mode de chauffage (autrefois chauffée via convecteurs électriques). En annexe la maison dispose d'un second bâtiment avec 4 garages dont 2 loués vous permettant d'avoir un revenu locatif, et sous ces garages un espace atelier et cave. Ce bâtiment dispose d'une toiture neuve de 2025. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Tulle (19000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Ce bel appartement de type 3 de 82 m2 bénéficiant d'un ascenseur se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque et hôte. Un séjour, wc, une chambre, puis un escalier menant à une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et enfin une mezzanine offrant un espace interessant bien que fortement mansardé pour y faire un bureau ou un espace de jeux. Situé dans un immeuble en copropriété, en plein coeur du centre historique de Tulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services tout en étant au calme !Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel.Charges annuelles de copropriété s'élevant à 1100€ dont 60€ de fonds ALUR comprenant les charges générales, l'eau froide. Tulle (19000)

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres Au coeur de l'Avenue Victor Hugo, cet appartement de 161m2 entièrement refait et situé au premier étage de l'immeuble, vous offrira: un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger avec accès sur son balcon, quatre chambres dont une avec coin salle d'eau, un beau salon, une salle de bains, deux wc et un espace buanderie! En très bon état, cet appartement vous charmera à coup sûr! Il dispose de très beaux volumes, d'un emplacement idéal, mais également d'une facilité de stationnement de part la présence de deux places de stationnements privatives dans la cour de l'immeuble! L'appartement est chauffé au gaz de ville via une chaudière neuve. N'attendez plus, si vous cherchez un bon compromis pour vivre en ville tout en ayant le confort d'avoir de beaux volumes ce bien n'attends plus que vous et vos meubles! Charges de copropriété 212 euros / trimestre Pas de procédures en cours 3 lot

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Dans une résidence sécurisée au coeur de ville, cet appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur jusqu'au 3ème étage vous offrira: une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie double avec balcon, deux chambres, salle d'eau et wc. L'appartement a été repeint et les sols ont été refaits. Il dispose de beaux volumes et peut permettre la création d'une troisième chambre en cloisonnant le séjour. L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement dans le parking fermé et couvert de la résidence! Proche des commodités et des écoles, il sera idéal pour les âmes citadines! Bien soumis au statut de la copropriété: Charges de copropriété de 550 euros par trimestre. 192 lots principaux Pas de procédures en cours Taxe foncière: 1557 euros Pour plus de renseignements ou une visite Vanessa JAUGEY VACHER: 0673838642 Les informations sur les risques auxquels ce

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Dans le quartier de Souillac, cet appartement de plus de 90m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole vous offrira: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un spacieux salon, deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et un wc. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville individuel, de menuiseries en PVC double vitrage. Proche de toutes les commodités cet appartement sera idéal pour les âmes citadines! Il vous fera en plus bénéficier d'un garage, d'un grenier d'une cave et d'un jardin au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou une visite: Vanessa JAUGEY VACHER 0673838642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Syndic bénévole: 150 euros de charges par an Pas de procédures en cours Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété

Maison de bourg clé en main de 180m²,située au cœur de la commune de Saint-Paul, à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités. Cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal et calme à la campagne. Elle se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée, son poele à granule, 4 chambres, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129167 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé avenue Victor Hugo, au deuxième étage avec accès possible en rez-de-rue à l'arrière du bâtiment, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique (DPE C). Tous les postes essentiels ont été refaits (électricité, chauffage, etc.), permettant une installation immédiate en toute sérénité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et grand placard à l'entrée, d'une salle d'eau avec Wc et de deux chambres. Il bénéficie d'une possibilité de stationnement gratuit à proximité et de faibles charges de copropriété. Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Charges de copropriété trimestrielle: 120 € Appelez RANZA Marie-anne au

Une très belle opportunité à découvrir dans le quartier de Souillac, à 10mn à pied du pôle faculté et des commerces. Ensemble composé actuellement de deux logements. Un logement de type 3 pièces loué 580 € et un logement de type 4 pièces. Le tout entièrement rénové avec goût et optimisation. Double vitrage sur la totalité du bien et chauffage central gaz de ville, chaudière récente dans le plus grand logement. Classement énergétique C. Bon investissement et développement locatif intéressant. Possibilité de faire un 3ème logement avec peu de travaux et obtenir un rendement locatif de 12% toutes charges fiscales déduites. A voir absolument

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Special investisseurMaison louée 690 € / mois avec locataire sérieux en place depuis le 08/2023. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, un garage avec coin buanderie. Terrain de300 m2 Tulle (19000)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Situé sur un plateau. Ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un atelier. Terrain environ 1HA. Cette maison habitable en l'état offre une pièce de vie avec cantou et espace cuisine, idéal pour installer un poêle et créer une atmosphère chaleureuse, deux chambres et une salle d’eau.Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Saint-Sylvain (19380)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A LAGARDE MARC LA TOUR anciennement Lagarde Enval, prix en baisse pour ce joli ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un four à pain, le tout sur un terrain 1639m². La maison a été restaurée avec goût. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie (salon/cuisine équipée) en bas, avec une chambre, une salle de bain et un wc séparé, possibilité donc de vivre de plein pied. A l'étage: 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec wc et lavabo, possibilité de mettre une douche en plus, 2 grands placards/dressings dans le couloir, le tout sur 79.61m². Sous la maison se trouve une cave de la même superficie que le niveau 1. Chauffage électrique et cheminée dans la pièce de vie. Il y a également un four à pain et une grange, cette grange a des boxs au rez de chaussé avec également un conduit pour la cuisson et au dessus un plateau. La vue est magnifique avec des bons moments à partager, ainsi que des beaux couchés de soleil visibles d

IMMODU19.FR / Maison d'habitation dans le quartier du Trech proche de l'hôpital, elle est composée d'une cuisine, un séjour, trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain avec wc, pour compléter ce bien un garage qui peut être aménagé en appartement et un emplacement pour garer votre véhicule devant la maison. A rénover sans jardin

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison Familiale avec Jardin et Triple Garage à Tulle - A Saisir ! Cette habitation à rafraîchir, nichée sur les hauteurs de Tulle, offre un espace de vie spacieux et accueillant pour toute la famille. Bâtie en 1970 et édifiée sur une généreuse parcelle de 1 560 m2, elle propose 6 pièces sur 2 niveaux, dont 5 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux de 23 m2, une cuisine séparée de 12 m2, 2 chambres de 11 et 9 m2, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 46 m2 où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage supérieur accueille 3 chambres de 10, 11 et 12 m2, une pièce sous combles à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, et placard de rangement. L’une des chambres bénéficie d’un balcon ainsi que de deux grands placards, offrant la possibilité de les aménager en dressing et salle d’eau pour créer une véritable suite parentale confortable. Le jardin ar

Immeuble situé à TULLE composé de 6 appartements sur 4 niveaux, sur un terrain de 375 m2. Très bien implanté avec un jardin au bord de la Corrèze, prés des commerces, et à 200m de l'IUT / IFSI. La batisse en pierre offre sur ses 4 niveaux: - au RDC 2 appartements de type F2 d'une superficie de 31 m2 chacun avec un box, - au premier étage un F4 d'une superficie de 88 m2 avec balcon, une cave et un garage de 20 m2, - à l'étage suivant un F3 d'une superficie de 69 m2 avec Balcon et une cave, - et enfin au dernier étage 2 appartements F2 de 31 m2 chacun équipés d'un box, la cage d'escalier en bois lui donne un cachet harmonieux. Les compteurs électriques et d'eau sont individuels. La taxe foncière est de 4400 EUR, l'mmeuble est vide de tout locataire. Ce projet immobilier est parfait pour un investisseur; la rentabilité locative annuelle est de plus de 35 000 EUR. Ne tardez pas à venir le visiter Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial