884 appartements à vendre à Lacapelle-Cabanac

iad France - Vincent Fargal vous propose: Appartement T4 - 3 chambres - Résidence sécurisée - Quartier Gare d’Agen L’appartement situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée desservant la cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux et la partie nuit avec 3 grandes chambres de 11 et 14m², une salle de bain et wc séparé. Travaux à prévoir: menuiserie simple vitrage, cuisine et salle d’eau à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles s

VENTE d'un appartement avec 7.67% de rentabilité brute. - À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 7,67 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs locataires. La configuration des espaces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien la qualité de vie, car l'appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer mensuel est compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce secteur, ce q

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement T4 de 95 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier Cathédrale, en plein centre-ville d’Agen. Dans un immeuble construit en 1986, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son emplacement recherché. L’entrée dessert une cuisine séparée de 13 m² avec arrière-cuisine, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 35 m² offrant un cadre de vie agréable. La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. Un garage peut être loué à proximité pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’un environnement idéal, avec tous les commerces accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l’École Saint-Caprais située à 143 mètres, de l’École Élémentaire Scaliger à 214 mètres et de la crèche Simone Veil à 225 mètres. La gare SNCF d’Agen et un arrêt de bus se trouvent à seulement 310 mètres, fa

Situé au Impasse Darnalt, Résidence Le Palycea – Bâtiment A, 47000 Agen, découvrez ce bel appartement T3 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Appartement lumineux et bien agencé Séjour agréable avec belle exposition 2 chambres confortables Cuisine fonctionnelle Salle de bain pratique Résidence calme et bien entretenue Emplacement privilégié à Agen, proche des commerces, écoles et transports. DPE: C (bonne performance énergétique) Prix: 110 000 € Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

Découvrez ce charmant appartement de 28 m², idéalement situé à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de vacances ouverte des vacances de Pâques au vacances de Toussaint vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espaces verts. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie ouvert et lumineux. La terrasse privative vous assure un espace personnel avec une vue dégagée sur la campagne. L'équipement moderne et le confort optimal font de cet appartement un investissement sûr et rentable.Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant.Que vous envisagiez un investisseme

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Bien rare à Sarlat, Au coeur du centre historique, ensemble de 2 appartements et 1 grenier de 40 m² env. Les appartements sont entièrement à rénover. Cet ensemble immobilier en pierre, situé dans un immeuble en copropriété, se compose de deux appartements et d'un grenier, offrant un fort potentiel après rénovation. Le bâtiment, au cachet typiquement sarladais, bénéficie d'une belle structure et d'un emplacement d'exception, idéal pour un projet de résidence principale, de gîtes ou d'investissement locatif. ? Composition du bien Appartement 1: environ 100 m² Appartement 2: environ 70 m² Grenier: environ 40 m² ? À savoir Rénovation complète à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie. ). Bâtisse en pierre avec beaux volumes et charme de l'ancien. Situation privilégiée: plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et des sites touristiques. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché du Pér

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets: piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles: environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un

Salon / Séjour / Cuisine: 32 m2 Dégagement: 3 m2 Salle de bain: 5 m2 Chambre 1: 9 m2 Chambre 2: 10 m2 Cour extérieure / Jardin: 40 m2 Deux garages séparés: 20 m2 chacun Espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. À VISITER ! Imad KALLOUCH / 06.46.48.67.99

Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 70,42 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce charmant logement de trois pièces, comprenant une salle de bains, est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les couples ou les petits foyers. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace de repos bien mérité. Profitez d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, et en 5 minutes en voiture, une maternelle, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédrez à des crèches, des collèges, un bus, plusieurs médecins généralistes, des parcs et jardins. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vo

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Appartement à Rénover avec Potentiel, 3 Chambres - Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement de 100 m² environ offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, cet espace lumineux est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à créer un bien locatif attractif. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, un salon confortable et des chambres chaleureuses où chacun trouvera son petit coin de bonheur. En termes de distribution, l'appartement comprend une salle de bain et un espace salle à manger. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, le potentiel de cet appartement est indéniable et offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et à votre image. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement

Opportunité Investisseur 4 Appartements Loués dans la Même Résidence (avec Terrasses & Parkings) Dans une résidence récente, calme et très bien entretenue, je vous propose 4 appartements actuellement loués, tous offrant une excellente rentabilité, avec des loyers supérieurs à 420 EUR / mois hors charges Description des biens disponibles: 2 appartements en rez-de-chaussée surface: _ m2 chacun Terrasses privatives + 1 place de parking par lot 1 appartement au 1er étage surface: _ m2 Terrasse + parking 1 appartement au dernier étage surface: _ m2 Belle terrasse avec vue dégagée + parking Points forts Résidence moderne, sécurisée et très bien située Appartements lumineux, fonctionnels et faciles à louer Locataires sérieux en place, garantissant des revenus immédiats Terrasses sur chaque lot Parkings privatifs inclus Proche des transports, commerces, écoles et services Pourquoi investir ? Ces 4 biens constituent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir des appartements:

Situé à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. L'appartement situé au 2ème et dernier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de: -Une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec son espace cuisine équipée -Une chambre confortable avec placards prolongeant sur un balcon agréable exposé Est et ouvert sur un jardin arboré et fleuri -Une salle d'eau indépendante -Un WC séparé -Un vaste cellier très pratique pour le rangement Les plus: - double vitrage et volets roulant électrique - Balcon agréable exposé Est - Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Petite copropriété = très faibles charges 50 euros /mois - très lumineux Idéal pour -un premier achat A visiter sans tarder ! Prix de vente: 99900 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = E (243) GES = E (52) Montant estimé des dépe

Puy-l'Évêque - Appartement de caractère de 84 m² avec terrasse, cheminée et pompes à chaleur réversibles Situé au cœur du charmant village de Puy-l'Évêque, cet appartement de 84 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, séduira par ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 44 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17,60 m² et 13,85 m², idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/air avec 3 SPLITS (chambres et salon/séjour) installée en 2021, assurant à la fois le chauffage et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Le logement est également raccordé au tout-à-l'égout. Une agréable terras

Appartement à vendre 2 pièce entièrement Appartement entièrement repeint,au deuxième étage avec ascenseur Une place de parking vendu avec l'appartement Résidence en copropriété pas de travaux voter Pour contacte Jean-Louis Chauteau au (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) jean louis chauteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose. ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Cet appartement est situé dans un immeuble composé de deux appartements au premier étage et proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état et extrêmement lumineux, disposant d'une terrasse, d'un garage et d'un cellier. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un grand dégagement de 6m² avec rangement. Dans l'espace jour vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 29m² avec cuisine aménagée et équipée et d'un salon. De l'entrée vous accéderez à une salle d'eau et un W.C. indépendant. Dans l'espace nuit vous disposerez de deux chambres d'environ 11m² chacune avec rangements. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie: - d'une terrasse de 21m². - d'un garage fermé de 32m². - d'un cellier de 7m². Côté technique: Menuiseries double vitrage, système de chauffage par chaudière au gaz de ville, très bonne iso

Dans une résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable ouverte d'avril à fin octobre,retrouvez cette maison T2 en duplex avec une pièce de vie, une chambre à l'étage et sa salle de bain et une terrasse,agrémenté d'une piscine chauffée.Egalement de nombreuses activités de loisirs (tennis de table,baby-foot. ) Honoraires à charge acquéreur: 21.74%. Prix hors honoraires: 23000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE ! Au sein d’une résidence récente, élégante et fonctionnelle, construite selon les normes RT 2012, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage, exposé nord-est. Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une chambre, d'un dressing et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu sans cuisine, laissant la liberté à chacun de l’aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal au quotidien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 690 € et 980 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 179 718 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE ! Au sein d’une résidence récente, élégante et fonctionnelle, construite selon les normes RT 2012, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage, exposé sud-est. Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu sans cuisine, laissant la liberté à chacun de l’aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal au quotidien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590 € et 640 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 145 596 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE! AGEN - Découvrez ce superbe appartement T4, situé au sein d’une résidence récente construite en 2025 dans le respect des normes RT 2012, alliant confort moderne et performance énergétique. D’une surface habitable d’environ 109 m2, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie (les appartements sont vendus sans cuisine, offrant à chacun la liberté de l’aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent), d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier fonctionnel. Véritable atout exceptionnel: une terrasse unique d’environ 158 m2, offrant un espace extérieur remarquable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une seconde entrée indépendante par la terrasse confère à ce bien un caractère encore plus exclusif et p

Appartement proche des commodités à pieds ! Idéalement placé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue ! Ce logement est situé au premier étage et son ascenseur permet une accessibilité confortable. Le bien se compose d'une entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 21 m2 complète cet ensemble, ainsi qu'une place de parking privative en intérieur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots. Charges annuelles: 1200 euros

Appartement 4 pièces modulable en plein cœur de Cahors – Fort potentiel d'investissement ou résidence principale Situé en centre-ville de Cahors, au 2ᵉ étage, cet appartement de 4 pièces offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Son agencement permet de créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement ou tout simplement pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les deux parties distinctes. D'un côté, vous trouverez une spacieuse chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, un second espace comprend également une grande chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec toilettes. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tout en conservant la possibilité de profiter d'un vaste appartement familial. Trois box de stockag

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder

Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement de 59 m²,offre un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique.Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie parée d'un parquet en boisoffre un espace convivial avec sa cuisine ouverte équipée, tandis que la chambre assure intimité et confort, unbureau pouvant faire office de chambre à coucher. Une salle d'eauavec wc. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Profitez du confort et de la praticité au cœur de Cahors !De plus un grenier de 11 m2. A visiter sans hésiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 MEUBLÉ VENDU LOUÉ Revenus locatifs immédiats – Investissement clé en main À Cahors, découvrez ce T2 meublé de 36,61 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus dès l'acquisition. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts investisseurs: Bien vendu loué – bail meublé en cours Loyer mensuel hors charges: 450 € Revenus locatifs sécurisés dès l'achat Petite copropriété sans procédure en cours Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel gaz DPE C / GES C: performance énergétique recherchée Taxe foncière: la copropriété ayant été créée récemment, l'administration fiscale n'a pas encore procédé à l'individualisation de la taxe foncière par lot. Le montant indiqué, estimé à environ 800 € par an, est communiqué à titre purement indicatif et résulte