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Appartement T2 avec terrasse – 1er étage – Lodève Env. 42 m² – 1 chambre – Cave incluse À vendre à Lodève, charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de: Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Une salle de bain Une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Une cave, pratique pour le rangement Proche des commodités, dans un quartier tranquille. Terrasse Cave Faibles charges Idéal primo-accédant ou investisseur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – LODÈVE Idéalement situé à Lodève, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à moins de 5 minutes de l'autoroute A75, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose de: • Un séjour lumineux • Une cuisine • Deux chambres • Une salle de bains • Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Vous apprécierez le confort et la tranquillité qu'offre cette résidence sécurisée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Lodève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. #Immobilier #Lodève #AppartementAVendre #RésidenceSécurisée #Terrasse #A75 #InvestissementImmobilier #Optimhome #Hérault Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moy

Situé à Lodève, dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. - Le bien se compose de: - Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres spacieuses. - Une salle d’eau et un WC séparé. Le + technique: Chauffage au gaz pour un confort optimal. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. Potentiel locatif: Loyer estimé à 600 € / mois, offrant une rentabilité attractive pour un projet d'investissement sur le secteur. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

Lodève centre, Appartement 3 pièces, 4e étage, 74 m2 habitables, quelques travaux à prévoir et comprenant: 4e étage: Cuisine-séjour 23 m2, une pièce traversante 13.28 m2, une chambre 14.30 m2, une pièce vitrée 17 m2, dégagement 2.62 m2, toilettes 1.85 m2, salle d'eau 3.32 m2 Commentaires: chauffage électrique, appartement traversant, vue dégagée, exposition Sud/Nord, situé en 4e et dernier étage

Au cœur du magnifique village de Avène, venez découvrir ce bel appartement T3 avec une vue splendide sur les montagne. En face de la station thermal, son emplacement est idéal pour les curistes en location saisonnière. Il est composé d'une pièce a vivre de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. La résidence, dont il dépend, dispose d'un grand parking ainsi qu'une très belle piscine extérieure et d'autres espaces de loisir. Cet appartement est à vendre entièrement meublé, aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOU

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement 2 pièces de 42.74m2 en rez-de-chaussée avec terrasse exposée Est, vue sur la résidence et les collines. Situé au coeur d'un parc verdoyant, la Résidence les bains d'Avène, se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800m du centre thermal. Il se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A votre disposition dans la résidence: Piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre Terrain de pétanque Table de ping-pong Accès Wifi dans les appartements (avec participation) Laverie (avec participation) Parking extérieur. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritabl

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,29 m² au deuxième et dernier étage avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue imprenable sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence Les Bains d'Avène se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À votre disposition dans la résidence: piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia LanoË. Plus de photos sur notre site. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les info

✨ Appartement lumineux 3 pièces - 72 m² - Dernier étage ✨ Au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, découvrez ce bel appartement de 72 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière, idéale pour créer un espace salon / salle à manger convivial. L'appartement se compose de: ️ 2 chambres confortables ️ Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide, avec un vrai potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et moderne. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour: un premier achat un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable Photos IAHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC

Situé en plein coeur de Clermont-l'Hérault, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 125 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une chambre, de deux belles et vastes pièces de vie baignées de lumière, ainsi que de superbes hauteurs sous plafond qui renforcent le charme et les volumes de l'ensemble. Une grande cave partagée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, commodités et places de stationnement. Un bien rare à repenser selon vos envies, parfait pour les amateurs de rénovation et de cachet ancien. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquel

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent:Appartement à vendre - CLERMONT L HERAULT (34800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CLERMONT L'HERAULT CENTRE VILLE APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 57m² avec parking couvertAu premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée construite en 2022, proche tous commerces et centre ville.Composé d'un hall d'entrée, un séjour cuisine équipée, 23.46m² donnant sur terrasse, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse, un wc séparé, une salle d'eau. deux celliers.Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour, chauffe eau thermodynamique.Taxe foncière 968€Charges de copropriété 324€ / TrimestreNombres de lot dans la copro 20 logements - Accès PMR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET: 30204754300020- - - - - - - -

34600 - BEDARIEUX - CENTRE VILLE- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 87.55M² - BEL APPARTEMENT AVEC VERANDA_ JARDINS ARBORES EN TERRASSE - GARAGE ET CELLIERS - EffFcity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier calme de Bédarieux. Cet appartement de 87.55m², en excellent état général, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour y vivre confortablement. Ce bien dispose de 3 pièces dont 2 belles chambres, un bureau, une veranda, de nombreux rangements intérieur Set extérieurs en configuration loft parfait pour accueillir toute votre famille. Le jardin arborée en terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec un garage, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. deux celliers complètent les espaces de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement bén

Iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57 m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2 m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m² environ, d'un CELLIER de 2.70 m² env, d'une PIECE de 7.20 m² env et d'une chambre confortable de 13.90 m² env avec salle de bain attenante de 2.75 m² env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des Parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas

Appartement T3 avec balcon - Belle vue - Clermont-l'Hérault Situé à Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre-ville, découvrez ce T3 lumineux au 4? étage sans ascenseur, actuellement en cours de rénovation. L'appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et bénéficie d'une vue dégagée agréable. Les rénovations en cours prévoient des murs blancs modernes ainsi qu'un parquet bois clair apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Il se compose: - d'un séjour lumineux avec accès balcon, - d'une cuisine indépendante en cours d'aménagement, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne avec douche, - d'un couloir optimisé avec rangements. Les +: * balcon avec vue dégagée, * appartement traversant et lumineux, * proche écoles, collège et commodités, * rénovation moderne en cours, * idéal premier achat ou investissement locatif. Un bien avec fort potentiel, alliant emplacement pratique et rénovation contemporaine. L

CLERMONT L'HERAULT Venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de Montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'Hérault). Appartement de type 3,neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 71m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement et garage privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Visite sur rendez-vous DPE:A Référence agence: 7155

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Situé sur la commune de Bédarieux, au sein d’un immeuble collectif, studio d’une superficie de 48 m², situé au 3? étage. Le logement est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d’une mise en location immédiate ou d’une occupation personnelle. Superficie: 48 m² 3? étage Immeuble collectif Cuisine meublée Permis de louer obtenu lors de la dernière location Loyer estimé: 480 € / mois Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif attractif sur le secteur, ou pour un premier achat. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525 - SAFTI – VIALA Elodie, Conseiller indépendant Bédarieux (34600)

REF / B02001 BEDARIEUX Très bel appartement de type 3 de 96,86 m² avec terrasse et garage au 1er étage d'un immeuble en copropriété calme.Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de douches et de deux chambres dont une très grande traversante. Il est possible de créer une troisième chambre en divisant une chambre de 20,79 m² disposant de deux fenêtres. L'appartement comprend également une belle terrasse avec véranda qui est très agréable pour profiter du soleil. Ce bien est équipé de doubles vitrages, de volets roulants et d'une chaudière à gaz. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Il est situé à Bédarieux proche de toutes les commodités

Au centre de Bédarieux, un Appartement de 108m2 environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 3 logements. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, 4 chambres, une pièce de 9m2 environ, couloir et dressing d'environ 4m2. Travaux de rafraichissement à prévoir Simple vitrage et pas de système de chauffage Le + un garage et un grenier d'environ 48m2 aménageable (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 1080 euros

Situé en plein cœur de Bédarieux, au premier étage d’une petite copropriété sans syndic (très faibles charges), cet appartement T3 d’environ 82 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet personnalisé.Distribué de façon fonctionnelle, il se compose d’un grand espace séjour-cuisine de plus de 40 m², de deux chambres (13,87 m² et 12,17 m²), d’un dégagement central de 7,92 m², d’une salle d’eau de 5,74 m² et de WC indépendants.Une première phase de rénovation a déjà été réalisée: menuiseries en double vitrage, réseau électrique et plomberie tirés, cloisonnements en placo largement posés, et murs du séjour rejointoyés. Les futurs acquéreurs devront finaliser les finitions: sols, peintures, installation de la cuisine et de la salle d’eau.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.Un appartement spacieux à fort potentiel, à terminer selon vos goût

En exclusivité ! Situé en plein centre de Bédarieux, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 80 m² offre de beaux et grands volumes à exploiter. À rénover entièrement, il dispose d'un balcon et d'un fort potentiel d'aménagement permettant de repenser les espaces selon vos envies. Certaines photos de l'annonce ont été modifiées par intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d'aménagement et d'aider à la projection. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied (commerces, services, transports). Ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un projet de rénovation avec valorisation. Il convient de prévoir le raccordement au compteur d'eau. Cette annonce référence 315344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien: 34 000,00 Les honoraires d'agence sont à la

34800 CLERMONT L'HERAULT - T3 LUMINEUX AVEC GRAND GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose cet appartement trois pièces au sein de la commune de Clermont l'Hérault proches des différentes commodités: commerces, écoles, accès autoroute. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de cinq lots, cet appartement de 61 m², récemment rénové, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Pas de charges de copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12,75 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements. Ce bien se distingue par un véritable atout rare: un garage fermé de 25 m², entièrement carrelé et équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Parfaitement adapté aussi b

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Idéalement situé au centre du village d’Hérépian, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce studio d’environ 20 m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il se compose d’une pièce principale lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et optimisé pour un usage locatif. Le bien est vendu entièrement meublé et se présente en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Anciennement loué 330 € hors charges par mois, il offre une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande reste constante. Un produit simple, efficace et prêt à exploiter, idéal pour se constituer un patrimoine locatif à moindre coût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 €

Au coeur d'un village historique, dans un environnement calme et empreint de caractère, ce bel appartement en duplex de 106 m² Carrez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée. L'agence Galerie Casanova vous propose ce bien rare, situé au premier étage d'un bâtiment ancien (XVIIe siècle). Dès l'entrée, un escalier mène à un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'un beau poêle. La cuisine ouverte, prolongée d'une arrière-cuisine, forme un espace de vie convivial et fonctionnel. Le premier niveau accueille également une chambre avec placards et une salle de bain avec wc. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau ou chambre d'appoint, une seconde chambre, une petite pièce et des rangements sous combles complètent ce bien. Chauffage central au bois, fenêtres bois en double vitrage, fenêtres de toit récentes, toiture isolée et révisée: le confort s'allie ici au cachet de l'ancien pour un cadre de vie unique. Un bien idéal pour les amate

Votre agence Immo Coeur d'Hérault vous présente en exclusivité ce bien rare alliant volume, extérieur d’exception et confort. Situé au cœur de Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement de 82 m² se vit comme une maison grâce à sa configuration unique. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Le véritable cœur de cet appartement est son espace de réception: Double accès extérieur: Le vaste séjour ET la grande cuisine indépendante s'ouvrent tous deux directement sur la terrasse de 34 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct. Cuisine & Cellier: Une cuisine spacieuse avec un cellier attenant pour un maximum de rangement. CÔTÉ NUIT & CONFORT 3 belles chambres lumineuses. Salle de bains et WC séparé. Équipement neuf: Chaudière gaz de ville installée en 2024 (confort thermique et économies d'énergie garantis). LE 'PLUS' STATIONNEMENT & RANGEMENT Oubliez les problèmes de parking en centre-ville ! Ce bien est vendu avec: Un box fermé (garage): Idéal pour sécuriser

Situé dans le cœur du charmant village de Saint-Gervais-sur-Mare, à proximité immédiate des commodités, cet appartement en duplex de 81 m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés.Installé au sein d’une petite copropriété de deux logements seulement, il se compose actuellement d’une cuisine dinatoire, d’un séjour/salle à manger, d’un cellier, de deux chambres, ainsi que d’une douche. Un grenier accessible depuis l’étage supérieur peut être en partie aménagé pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre d’amis…).L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais les volumes existants, le charme des lieux et la configuration en font une base idéale pour créer un cocon sur mesure, en résidence principale, pied-à-terre ou bien locatif.À seulement 25 minutes de Bédarieux, dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.Un bien à fo

Saint-Etienne-Estrechoux, à vendre bel appartement 3 pièces d'environ 67 m2 habitables au 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété. Ce bien est composé d'un dégagement 2.91 m2, une cuisine ouverte sur un séjour 29.23 m2, deux chambres 14.61 et 12.31 m2, une salle d'eau 6.55 m2 et un toilette 1.27 m2. Aucun travaux à prévoir. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété s'élève à environ 25 EUR/mois. Le prix: 60 000.00 EUR (FAI). N'hésitez pas à contacter votre agence ROQUES IMMOBILIER HEREPIAN pour plus de renseignements.