873 appartements à vendre à Labastide-Esparbairenque

Découvrez le programme immobilier neuf Les Herboristes, situé au cœur de Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf est une résidence services seniors qui représente un investissement sûr pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un complément de revenus pour la retraite. Vous profiterez d'avantages fiscaux intéressants, tels que le remboursement de la TVA et des dispositifs limitant l'imposition sur les loyers. L'appartement neuf offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des services et des transports, avec diverses prestations pour le confort et le bien-être de ses occupants. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Découvrez le programme immobilier neuf Les Herboristes, situé au cœur de Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf est une résidence services seniors qui représente un investissement sûr pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un complément de revenus pour la retraite. Vous profiterez d'avantages fiscaux intéressants, tels que le remboursement de la TVA et des dispositifs limitant l'imposition sur les loyers. L'appartement neuf offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des services et des transports, avec diverses prestations pour le confort et le bien-être de ses occupants. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Découvrez le programme immobilier neuf Les Herboristes, situé au cœur de Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf est une résidence services seniors qui représente un investissement sûr pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un complément de revenus pour la retraite. Vous profiterez d'avantages fiscaux intéressants, tels que le remboursement de la TVA et des dispositifs limitant l'imposition sur les loyers. L'appartement neuf offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des services et des transports, avec diverses prestations pour le confort et le bien-être de ses occupants. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Découvrez ce programme immobilier neuf à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le Domaine Castel’Roch s'inspire de la beauté du Canal du Midi pour vous proposer un logement neuf idéalement situé à proximité du cœur de ville. Vous profiterez ainsi d’un environnement paisible où faire vos courses à pied et permettre à vos enfants de se rendre à l’école à vélo. Ce programme neuf se compose de 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, agrémenté de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnement engazonnées. N'hésitez pas à contacter les équipes URBAT pour obtenir plus d’informations sur cet immobilier neuf

À vendre, appartements neufs dans le programme immobilier neuf Orlia, situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces à partir de 119 000 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre la montagne, la nature et le bien-être, au sein d'une station réputée pour son dynamisme touristique et thermal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, à deux pas des thermes et du Casino Joa d'Ax-les-Thermes, et à 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines. Les appartements modernes et confortables offrent des balcons ou terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations modernes. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce au tou

À vendre, cellier de 10 m² située dans le quartier du Palais. Espace sec et sécurisé, idéal pour stockage ou archivage. Dispose d'une fenêtre, offrant une ventilation naturelle. Accès facile

A Castres, dans un des quartiers cotés de la ville et proche de toutes les commodités, appartement avec le charme de la pierre apparente et de l'ancien rénové. Spacieux, avec son grand salon cuisine us traversant, lumineux et fonctionnel, 4 chambres, deux salles d'eau, un grand garage avec buanderie et un grand jardin. Idéal pour un premier achat ou pour faire un investissement, car il est quasi préparé pour être divisé en deux appartements distincts ( 1 t3 avec garage et jardin louable 600 euros par mois plus 1 t2 louable 400 euros en meublé). Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 CGI du 16 Boulevard Carnot 81100 CASTRES au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2980.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

Au cœur du village animé d’Olonzac, dans la lumineuse région viticole du Minervois, se niche une opportunité rare: un appartement spacieux occupant tout le dernier étage nord d’un château du XIXe siècle, construit en 1891 pour un vigneron local et sa famille. Initialement deux appartements distincts, ils ont été réunis pour former un grand logement traversant au deuxième étage (sans ascenseur), profitant naturellement de la fraîcheur en été et offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Le château est divisé en 10 logements, habités par une copropriété active et internationale. L’immeuble est bien entretenu, avec des volets récemment repeints (2023), un jardin commun à l’avant et un espace barbecue. Un escalier extérieur en pierre mène à l’entrée principale, où vous trouverez un grand hall commun avec un espace pour stationner les vélos. Depuis ce hall, un superbe escalier en marbre de Caunes vous conduit à l’étage, puis jusqu’à l’appartement. À l’intérieur, l’appartement p

Appart T3 à rafraîchir - Agestis vous présente, situé au premier étage d'un immeuble situé Rue Aristide Briand proche de la gare, dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement T3 à rafraîchir d'environ 72 m² habitables offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique ancienne, hotte, four) ainsi que d'un salon-séjour lumineux. Un hall avec placard qui distribue une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des toilettes séparées et deux chambres avec placards intégrés. Pas de vis-à-vis et au calme. Côté équipements, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un cumulus pour la production d'eau chaude ainsi que d'une VMC. Classe energie: g. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2450€ et 3370€ (logement énergivore). Des travaux sont à prévoir. Ce b

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter au coeur de Castres et au sein de l'élégant hôtel particulier de Nayrac: ce superbe appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété pleine de charme. Une opportunité rare de découvrir un bien alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation actuelle, dans un environnement particulièrement recherché. Rénové avec goût, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine moderne aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace parfaitement pensé pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle, vient compléter l'ensemble avec harmonie. Une place de parking aérienne privative vient renforcer le confort de ce bien idéalement situé, au sein d'un lieu chargé d'histoire et de caractère. Un cadre de vie uniq

Appart T2 en RDC avec terrasse et cellier - Agestis vous présente, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, situé dans une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole, appartement T2 d'environ 34,20 m² habitables. Il se compose d'une entrée sur une cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à une cour privative de 15 m² environ et à un espace de rangement extérieur. Une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et WC. Une chambre complète ce bien. Actuellement loué depuis le 2 juillet 2024 pour un loyer mensuel de 434,69 € (hors charges). Classe énergie: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 860€ et 1220€ (logement énergivore). Les radiateurs ont été modifié depuis. Ce bien, avec un fort potentiel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente: 65 000 € (Honoraires charge vendeur inclus) Nombre de lots: 2; Charges annuelles: 187 € Pas de Procédure en cours

Appart T3 - SECTEUR SOULT - Agestis vous présente cet Appartement T3 de 47 m² environ, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, composée d'une pièce d'entrée de 16 m² environ, un espace salon avec coin cuisine, deux chambres avec placards et vélux, un hall qui dessert une salle de bain avec simple vasque et un toilette séparé. Menuiseries bois double vitrage. Cumulus. Chauffage électrique. Un box en rez-de-chaussé complète ce logement. Classe énergie: d. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1290 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Copropriété: Nombres de lots principaux: 8 Charges annuelles: 640 € (eau comprise) Procédure en cours. Prix: 69 500 € Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Opportunité rare pour investisseurs: trois appartements rénovés dans une Maison de Maître historique, en bordure du village animé d’Olonzac, au cœur du Minervois. Situés à deux pas du centre, ils font partie d’une copropriété de 7 logements bien entretenue, bénéficiant d’espaces communs recherchés: piscine (450 x 1000 cm, profondeur 60–200 cm) et coin barbecue d’été. Olonzac offre un marché locatif solide, combinant charme de village et commodités modernes. Son marché hebdomadaire réputé, ses restaurants de qualité et son environnement viticole attirent à la fois les résidents et les vacanciers. Sa situation est stratégique: 30 min de Narbonne, 40 min de Carcassonne et de son aéroport international, 1 h des plages méditerranéennes. Appartement 1 – 106 m² Rez-de-chaussée élégant avec murs en pierre, plafonds hauts et sols en pierre de Bourgogne. Séjour/cuisine de 40 m² ouvrant sur une véranda lumineuse de 16 m² avec vue campagne. Bureau (12,5 m²), deux chambres avec salle d’eau attenant

Petite maisonette située dans une copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un beau jardin sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé de la climatisation. L'appartement vient d'être repeint sol et mur par un artisan peintre Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

La Résidence de la Pépinièresur deux étages avec ascenseur. Appartement T4 de 118,43 m2 Prestations Haut de Gamme RT2012, Terrasse 20,88 m2, Garage à partir de 18000 EUR et Place Parking 2500 EUR

À vendre, appartements neufs dans le programme immobilier neuf Orlia, situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces à partir de 119 000 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre la montagne, la nature et le bien-être, au sein d'une station réputée pour son dynamisme touristique et thermal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, à deux pas des thermes et du Casino Joa d'Ax-les-Thermes, et à 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines. Les appartements modernes et confortables offrent des balcons ou terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations modernes. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce au tou

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE LES BERGES DU CANAL 78 Rte Minervoise, 11000 Carcassonne Le Bien: Chambre meublée de 21m2 + balcon Prix de vente: 64 000EUR Loyer annuel: 3 844EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 290EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 2018 -2027

INVESTISSEMENT LMNP – T3 AVEC BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2029 – RENTABILITÉ BRUTE 6,70 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cet appartement T3 d'environ 55,09 m² est situé au 3e étage de la résidence de tourisme Comfort Aparthotel Carcassonne Nord, à Carcassonne. Il est loué à Zénitude Carcassonne Nord dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029. À PROPOS DU BIEN Le logement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - Loyer actuel: 374,17 € HT/HC par mois, soit 4 490,04 € par an - Paiement mensuel et indexation annuelle sur l'ILC - Charges: 38,68 € par mois, soit 464,12 € par an - Taxe foncière: 521 € par an - TEOM récupérable: 72 € - Rentabilité brute: 6,70 %; rentabilité nette: 5,34

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Découvrez cet appartement T3 de 52 m² situé au 2eme étage d'un immeuble récent avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix: 69 900 € Charges de copropriété 1655€ dont 1005€ de charges locatives Taxe foncière 1390€ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email

Christophe VITOUX vous propose cet appartement T3 de 65 m² entièrement rénové avec une terrasse de 47 m², piscine et 2 places de parkings. Situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec piscine, cet agréable appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne de 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative de 47 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement a bénéficié d'environ 30 000 euros de travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. So

F MARTINEZ 0616831O69 Découvrez ce bel appartement alliant authenticité et confort, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville et à 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée permet d'envisager une location nue, meublée ou saisonnière avec un fort potentiel d'attractivité. Taxe foncière: 1 100 € par an. Un bien rare, alliant cachet, emplacement recherché et potentiel de rentabilité

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 21 m² au 1er étage situé dans la résidence de Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. • Loyer annuel HT: 1 699€ / an soit 141€ / mois • Rentabilité: 7,08% brute et 5,66% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 14,47€ / mois • Taxe foncière: 190€ / an (dont 26€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. •

Situé en plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la place Carnot, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 90 m² offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée avec rangements, ainsi que d'une agréable pièce de vie. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres, deux belles chambres d'environ 16 m² et une troisième chambre permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. L'ensemble bénéficie de nombreux éléments de caractère, notamment de magnifiques carreaux de ciment et de belles moulures qui apportent cachet et authenticité à l'appartement. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 7 m², au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Grâce à son emplacement, vous pourrez rejoindre la place Carnot et

iad France - Laetitia Philippe vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement T2 de 35 m2 vendu meublé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant + place parking privative. Climatisation réversible, double vitrage alu. Rez-de-chaussée Exposé Nord/Ouest Dans résidence hôtelière Possibilité de louer en saisonnier ou à l'année Dans le quartier trés touristique de la Barbacane - au pied de la Cité Médiévale Charges annuelles de copropriété: 384 € Charges annuelles de résidence hôtelière (personnel d'accueil, entretien, internet, badge): 412 € Taxe foncière: 1200 € Rentabilité: 7 % La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: CARCASSONNE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 104 M² AVEC GARAGE EXCEPTIONNEL DE 43 M² ✨ Idéalement situé en cOEur de ville de Carcassonne, à proximité immédiate de la gare, de la place Carnot, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 104,73 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, correctement tenue et gérée par un syndic bénévole, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère: carreaux de ciment, parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L’appartement se compose d’un hall de 7,20 m² desservant un salon de 19,40 m² et un séjour de 22,13 m². Ces deux espaces de réception développent ensemble plus de 41 m² et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17,60 m² et 14 m². Une cuisine indépenda