1 101 appartements à vendre à Labarthe-Rivière

« APPARTEMENT T2 LES DEMEURES D ENCORE » Située à Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Actuellement occupé, il est loué 350 euros/mois plus 30 euros de charges. D'une bonne rentabilité locative, il est implanté dans une copropriété de 2006 et se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, hôpital, cinéma ), mais aussi de nombreux établissements scolaires. L'appartement exposé plein sud est baigné de lumière ! Situé au 1er étage, il est doté d'une grande pièce de vie donnant sur un grand balcon et d'une cuisine avec une ouverture sur le salon. Quant à l'espace nuit, vous trouverez, une chambre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain avec un WC indépendant. D'un point de vue technique, il est équipé d'un chauffage électrique. Bien agencé dans un environnement calme, venez le découvrir sans plus tarder ! Chargée d'affaire: Christelle DAL POS Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 d'une surface habitable de 41.28m² avec balcon et parking privé dans résidence très appréciée. Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Double vitrage; chauffage électrique. Place de parking privative; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 27 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 322 /10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 801.07 € /annuel dont 601.49 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2025) Taxe foncière 2025: 856.00 € dont 130.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 369.90 €uros + 55.00 € de provisions sur charges Estimation

iad France - Karine Colin vous propose: SAINT-GAUDENS — Vaste T4 de 126 m² avec SUPERBE TERRASSE & PARKING ! Amoureux d'espaces et d'extérieur, ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une copropriété de 1952, cet appartement T4 de 126 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Son grand point fort ? Une vaste terrasse qui prolonge l'espace de vie, idéale pour vos bains de soleil, repas en plein air ou moments de détente. Il propose un agréable séjour, une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie bien pratique. Les + techniques & équipements: — Pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage performant et maîtrisé — Place de parking privative — (À prévoir: remise aux normes du réseau électrique) Bien actuellement loué (800 €/mois): parfait pour un investissement pérenne ou un projet futur à personnaliser selon vos envies. Contactez moi sans tarder pour

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE DU PARC » Au centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Résidence sécurisée, - Parking privatif et couvert avec une porte automatique, - Cellier au sous-sol, - Espace extérieur, - Un ascenseur. Débutez la visite dans les parties communes au rez-de-chaussée, qui mènent à cet appartement de 54 m². Vous découvrirez un séjour aménagé en salon/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous poursuivrez dans une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos besoins du quotidien, qui dispose actuellement d'un espace dédié à votre machine à laver. Côté nuit, une chambre lumineuse avec un placard intégré profite également d'un accès direct au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un

« APPARTEMENT T3 AU CŒUR DE VILLE » Situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement actuellement loué, à rafraîchir. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Occupé depuis plusieurs années et idéalement situé, ce bien saura répondre à vos attentes. Saint-Gaudens, ville dynamique, offre tout ce dont vous avez besoin: supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, complexe sportif tout est à portée de main. Vous accédez facilement à de nombreux axes routiers menant rapidement aux grandes villes, à moins d'une heure de Toulouse ou de Lourdes. Au sein d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Situé au 2 étage, il s'ouvre sur un sas d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux: à repenser, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de déten

L'agence des 3 pics vous propose cet appartement de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'un balcon. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage extérieur vient compléter l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Idéalement exposé, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Situé dans un environnement peu passant, il bénéficie d'un cadre paisible apprécié au quotidien, tout en restant à proximité des commerces et services. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à vivre. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jou

iad France - David Arrouy vous propose: Appartement T2 – Investissement Locatif Occupé – Proche Centre Historique de Saint-Gaudens À deux pas du centre historique de Saint-Gaudens, cet appartement de caractère de 2 pièces constitue une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué, générant un loyer de 397 € par mois charges comprises (dont 30 € de charges), soit 367 € net pour le propriétaire. *Description du bien* Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux, cet appartement de 55 m² bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée. Il se compose de: - Un séjour lumineux de 21 m² - Une chambre spacieuse - Une cuisine séparée - Une salle d'eau La chaudière gaz a été changée en 2025. La copropriété est bien entretenue et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Le loyer actuel se situe en-dessous des loyers pratiqués sur des T2 comparables à Saint-Gaudens, ce qui laisse une marge de revalorisation locat

« APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE DES CLAIRS LOGIS » À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement de 67m² situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Rénové, - Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, - Très lumineux, exposition Sud. Situé au dernier étage de l'immeuble, accessible uniquement par un escalier commun, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, où il est facile d'imaginer un espace salon / salle à manger. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté praticité, celui-ci dispose également d'une cave privative. À savoir: l'appartement a déjà été loué 480 €, dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. PARLONS DU SECTEUR Saint-Gaudens, ca

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TSI MONT ROYAL Idéalement situé en hypercentre de Saint-Gaudens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 70 m². Fonctionnel et lumineux, il offre de beaux volumes et constitue aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et se situe au sein d'une copropriété à syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 050 € et 2 830 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe: TOULOUSE

À découvrir, appartement T4 de 78 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son véritable atout: son extérieur. Le séjour dispose d’un accès direct à un balcon qui se prolonge le long de l’appartement jusqu’aux chambres. Les nombreuses ouvertures vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter de l’extérieur depuis plusieurs pièces. L’appartement est habitable en l’état, mais bénéficiera d’un rafraîchissement général pour révéler tout son potentiel. La cuisine est à rénover, laissant au futur propriétaire la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel selon ses goûts. LES ATOUTS: 78 m² habitables Appartement T4 3 chambres Séjour lumineux Balcon desservant le séjour et longeant les chambres Nombreuses ouvertures sur l’extérieur Salle d’eau WC indépendant Re

(SOUS OFFRE) « IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 LES DEMEURES D'ENCORE » Dans une résidence de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T2 de 40,61 m², situé en rez-de-chaussée. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Appartement fonctionnel et bien agencé, - Terrasse exposée plein Sud, - Double vitrage, - Place de parking privative, - Locataire en place depuis plusieurs années. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour savourer les beaux jours. S'ajoute à l'ensemble une place de parking privative. Actuellement loué 470 € par mois, auxquels s'ajoutent 30 € de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. PA

« APPARTEMENT T3 RESIDENCE AVEC PISCINE » À Saint-Gaudens, dans une copropriété calme et sécurisée, bienvenue dans cet appartement type T3. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Résidence sécurisé avec piscine privative, - Bien situé dans la ville, proche des commodités à pied, - Rez-de-chaussée, - Place de parking. Venez découvrir ce joli appartement en rez-de-chaussée de 53m² de type 3, dans un bâtiment avec une porte digicode. Vous entrez dans un séjour ouvert, comprenant une cuisine fonctionnelle avec un ilot permettant d'y manger. Le salon donne accès sur une belle terrasse ombragé et son jardin de 97m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu libre de toute location, anciennement loué pour un montant de 630€ charges comprises. Le petit plus l'ensemble dispose 2 places de parking privative. De plus, la copropriété of

APPARTEMENT T3 de 100 m² avec ascenseur Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et idéalement situé au cœur de Saint-Gaudens ? À deux pas de la Place du Pilat, en plein centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce bel appartement T3 de près de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Comminges. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Ici, tout est accessible à pied ! Commerces, services, restaurants, écoles, marché, équipements sportifs et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LE CONFORT DE L'ASCENSEUR Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, un véritable atout au quotidien, notamment pour les familles, les personnes souhaitant limiter les escaliers ou tout simplement pour profiter d'un confort supplémentaire. L'entrée avec dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de l

« APPARTEMENT T4 LA RÉSIDENCE » Dans la ville dynamique de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T4. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ce logement, actuellement occupé, peut devenir votre prochaine opportunité. À proximité immédiate des commerces, vous profitez d'un emplacement idéal avec un accès rapide au centre-ville. De plus, les établissements scolaires, activités sportives et espaces de promenade de plein air complètent un environnement pratique et agréable au quotidien. Découvrez cet appartement situé au 4 étage de la résidence, offrant un beau potentiel et une situation recherchée au cœur de la ville. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous trouverez tout d'abord une cuisine à rééquiper, complétée par un espace loggia supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement ou agrandir votre espace fonctionnel au quotidien. La visite se poursuit avec un salon lumineux bénéficiant d'un accès à un balcon agréable, parf

! Exclusivité Capifrance ! Rare, Hyper-centre de St Gaudens, Appartement T4 à Rénover, 1er Etage sur 2, comprenant, Etage 1: Appartement de 70m2 + Mezzanine 25m2, Terrasse de 28m2, Toiture Neuve, Faibles charges, Exposition Sud, Tout à l'égout, I.Foncier 950€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Pau, Toulouse à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, ! à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel - Réf.977339

(SOUS OFFRE) « IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 LES DEMEURES D'ENCORE » Dans une résidence de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T2 de 40,61 m², situé en rez-de-chaussée. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Appartement fonctionnel et bien agencé, - Terrasse exposée plein Sud, - Double vitrage, - Place de parking privative, - Locataire en place depuis plusieurs années. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour savourer les beaux jours. S'ajoute à l'ensemble une place de parking privative. Actuellement loué 470 € par mois, auxquels s'ajoutent 30 € de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. PA

« APPARTEMENT T3 CŒUR DE VILLE » En plein cœur de Saint-Gaudens, découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble sécurisé. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Habitable sans travaux, - Exposition plein sud, - Immeuble sécurisé, - Équipé d'une climatisation réversible, - Places de stationnement privatives. Habitable sans travaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des avantages du centre-ville. Dès l'entrée, un espace de distribution dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez tout d'abord un séjour spacieux et particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement et se prête parfaitement à la création d'une pièce de vie conviviale, avec une cuisine aménagée neuve qui viendra compléter l'ensemble. Dans le prolongement

« APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE DES CLAIRS LOGIS » À Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement de 67m² situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Rénové, - Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, - Très lumineux, exposition Sud. Situé au dernier étage de l'immeuble, accessible uniquement par un escalier commun, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, où il est facile d'imaginer un espace salon / salle à manger. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté praticité, celui-ci dispose également d'une cave privative. À savoir: l'appartement a déjà été loué 480 €, dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide. PARLONS DU SECTEUR Saint-Gaudens, ca

« APPARTEMENT T3 RESIDENCE SECURISE » À Saint-Gaudens, dans la résidence du Parc du Comminges, bienvenue dans cet agréable appartement, classé en C. Vous recherchez une belle opportunité pour un investissement locatif ? Loué actuellement, 500 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, il promet un versement immédiat. La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable et pratique avec un local vélos, un local poubelles ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et développe un agencement fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de plus de 25 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, récente, dispose d'un placard intégrant l'emplacement pour une machine à laver, optimisant ainsi l'espace de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'u

« T2 RÉSIDENCE MAS DE L'ESCALETTE RÉF15267 » À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 32 m². Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Loué depuis plusieurs années, il promet une rentabilité immédiate. Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes. Sécurisée et dotée de beaux espaces verts, cette résidence de 2005 accueille également un parking privé. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie organisée en un coin cuisine et une partie salon/salle à manger. Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon, idéal pour partager un repas ou lire un livre au calme. Poursuivez avec une chambre, équipée d'un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Actuellement occupé, il est loué 406€/mois, dont 50

« DUPLEX RÉSIDENCE LES TILLEULS, RÉF14670 » Au cœur de Saint-Gaudens, bénéficiant des atouts du centre-ville, bienvenue dans ce duplex de 61m². Appartement actuellement Loué 570 euros Vous êtes à la recherche d'un appartement afin d'investir dans l'immobilier ? Au cœur d'une petite copropriété, il profite d'une jolie vue et d'un emplacement idéal ! Situé sur une place agréable, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. Accessible à pied, vous serez tout près du supermarché Auchan, de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville de Saint-Gaudens. Au premier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un parking privé, l'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et d'un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant sur un balcon bien exposé ! Concernant le coin nuit, il se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de b

A Saint-Gaudens, dans le coeur de ville, venez découvrir ce studio avec balcon, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking. Vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités à pied et de la place du marché. Il est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (potentiel locatif: à partir de 360 euros mensuel). Il se compose d'une entrée avec grand placard (cellier/dressing), d'un espace cuisine avec plaque de cuisson et frigo, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc et d'un balcon. La baie vitrée coulissante avec volet roulant électrique assure une belle luminosité. Une place de parking est réservée au studio. Il est chauffé par des convecteurs électriques. Saint-Gaudens est situé au Piémont Pyrénéen, proche des activités de nature et montagne, sur la route de l'Espagne. La zone commerciale d' Estancarbon est située à quelques minutes en voiture. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété: 84 Honoraire

! Exclusivité Capifrance ! Rare, Hyper-centre de St Gaudens, Appartement T3 à Rénover, 1er Etage sur 2, comprenant, Etage 1: Appartement de 65m2, Terrasse de 15m2, Toiture Neuve, Faibles charges, Exposition Sud, Tout à l'égout, I.Foncier 800€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Pau, Toulouse à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, ! à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel - Réf.977340

Iad France - Karine Colin vous propose: ? T3 COSY - AU COEUR DE SAINT-GAUDENS Coup de cOEur assuré pour cet appartement T3 de 65 m², niché au calme dans une résidence très bien entretenue du centre-ville ! Les atouts qui font la différence: Cuisine séparée & équipée: Pratique, moderne et entièrement fonctionnelle. Côté nuit: 2 chambres lumineuses aux beaux volumes. Confort optimal: Salle d'eau moderne, WC séparé, chauffage individuel et Fibre optique. Sérénité: Interphone et résidence sécurisée. ? Emplacement idéal: Tout à pied ! Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. ? Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. ? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char

L'agence des 3 pics vous propose cet appartement de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'un balcon. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage extérieur vient compléter l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Idéalement exposé, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Situé dans un environnement peu passant, il bénéficie d'un cadre paisible apprécié au quotidien, tout en restant à proximité des commerces et services. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à vivre. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jou

« APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE DU PARC » Au centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Résidence sécurisée, - Parking privatif et couvert avec une porte automatique, - Cellier au sous-sol, - Espace extérieur, - Un ascenseur. Débutez la visite dans les parties communes au rez-de-chaussée, qui mènent à cet appartement de 54 m². Vous découvrirez un séjour aménagé en salon/salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous poursuivrez dans une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos besoins du quotidien, qui dispose actuellement d'un espace dédié à votre machine à laver. Côté nuit, une chambre lumineuse avec un placard intégré profite également d'un accès direct au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez une salle de bains, un WC indépendant pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un

Iad France - David Arrouy vous propose: SAINT-GAUDENS - APPARTEMENT T3 - 55 m² Cet appartement de type T3 se situe à Saint-Gaudens, au sein d'une résidence construite en 2005. D'une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 niveaux, il se distingue par son fonctionnement proche de celui d'une maison: la porte d'entrée donne directement sur l'extérieur, sans partie commune à traverser pour y accéder. * Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine et WC. * À l'étage: 2 chambres avec placards et salle de bains. Le logement bénéficie d'un balcon, d'un petit cellier extérieur et d'une place de parking. Il est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique (convecteurs et panneaux rayonnants). Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À noter: une procédure est actuellement en cours sur la copropriété, en lien avec des traces d'humidité constatées dans certains logements de la résidence. Un rapport d'expert confirme l'ab

« APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LES OLYMPIADES » À Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence « Les Olympiades ». Vous recherchez un pied-à-terre en ville ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? Cet appartement représente une belle opportunité. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez à quelques minutes les commerces, dont le centre E.Leclerc, ainsi que les écoles, collèges, lycées et les principaux services. La ville offre également un large choix d'équipements sportifs, culturels et associatifs, permettant de profiter de nombreuses activités tout au long de l'année. Entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable au pied des Pyrénées, Saint-Gaudens constitue un lieu de vie recherché, aussi bien pour y habiter que pour investir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle

Vous rêvez de prestations modernes et calme en plein cœur de ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2024, meublé et situé au 1er et dernier étage, aucun voisin au-dessus d'une petite copropriété sécurisée et paisible. Localisation idéale au Centre historique, à deux pas de la collégiale, proche de tous commerces, restaurants, écoles, services publics Caractéristiques du bien: Surface totale: 72 m² (Carrez 71,16), Exposition Sud-Est: lumière naturelle tout au long de la journée, Hauteur sous plafond 2,70 m – plafonds suspendus isolés, Faibles charges de copropriété: 62 € / trimestre, Taxe foncière: 1 062 €, Diagnostics: pas d'amiante, pas de termites. Un intérieur soigné: Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique: Entrée avec couloir de 8,26 m², entièrement aménagé de rangements sur mesure, deux chambres spacieuses (11,73 m² et 15,08 m²), Séjour lumineux de 22,16 m² avec cuisine ouverte sur mesure de 6,57 m², équi

Au centre de Saint Gaudens, dans une copropriété entretenue. Cet appartement de type 4 offre un point de vue dégagé sur nos Pyrénées. il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, 3 chambres, garage et cellier. Un environnement calme, un secteur recherché. Honoraires à charge acquéreur: 11.29%. Prix hors honoraires: 62000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf