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CHARMANTE LONGÈRE AVEC DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES – 126 m² HABITABLES – TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1 000 m² À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

A Châtillon sur Cher dans secteur calme à 15 mn du zoo de Beauval et 5 mn de la zone commerciale de Noyers sur Cher, maison récente (RT2012) construite en 2022 - 118 m² - 4 pièces dont 3 chambres. Entrée dans la grande pièce à vivre de 60 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, un couloir desservant 3 chambres, la salle d'eau et le WC séparé et un cellier. Le chauffage est mixte avec poêle à granulés, PAC air/air et convecteurs électriques, chauffe-eau. Ouvrants double-vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Petite terrasse couverte. La maison est vendue avec les mobiliers et appareils électroménagers sauf la table avec les bancs et la télévision. Le bien est édifié sur un terrain de 1600 m² environ avec parking avant et arrière et parties vertes à l'avant. - Budget: 199990 euros incluant les honoraires d'un montant de 7675 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 192315 euros. - Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 09/01/2026. DPE «

Pavillon neuf de plain pied à 5 min des commerces, à 10 min de Saint-Aignan et à 15 min de l'autoroute. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une buanderie, une salle de bains et un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. Profitez du terrain de 820 m² plat et clôturé Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 174000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Yoann Andre vous propose: Maison familiale spacieuse de 230 m² à Selles-sur-Cher De l'espace, de la lumière et des moments de vie à partager en famille ou entre amis ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute), cette maison sur trois niveaux offre de vastes volumes et un sous-sol complet pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée: salon lumineux de 44 m² idéal pour se réunir, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre, bureau et salle de bain. A l'étage: 3 chambres avec rangements et salle d'eau, parfaites pour enfants ou invités. Au sous-sol: chambre, atelier, garage de 35 m² et grande pièce de 37 m² pour salle de jeux, salle de sport ou salle de réception. A l'extérieur: terrain de 3 233 m² avec 2 terrasses, atelier, abri et barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité et intimité et un garage de 30 m² raccordé à l'électricité. Les atouts: oVastes volumes et pièces fonctionnelles oSous-sol complet avec ga

Charmante maison à rénover de 63 m² à Selles-sur-Cher, idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Elle offre un séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda, buanderie, à l'étage deux chambres. Garage le tout sur parcelle conviviale. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces. Opportunité rare dans un secteur prisé, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 22093

En pleine nature, dans un environnement paisible offrant calme et sérénité, cette longère de caractère se dévoile sur la commune de Billy. Développant plus de 270 m², elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'authenticité des maisons de tradition, dans une atmosphère où l'histoire s'exprime et n'attend qu'un nouveau chapitre. Les éléments de caractère dialoguent avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble une identité forte et singulière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine empreinte d'une âme d'antan, ainsi qu'une vaste pièce de vie, coeur de la maison, où une majestueuse bibliothèque invite à prendre le temps. Ces espaces s'ouvrent sur le jardin grâce à une véranda, prolongeant naturellement la maison vers la nature environnante. Un premier espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre et de sa salle d'eau, complète le rez-de-chaussée. L'étage dévoile un second espace nuit aux volumes inspiran

Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison de 132 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain. La pièce de vie, vaste et lumineuse, vous séduira avec poutres et pierres apparentes, insert, offrant un charme unique. La cuisine donnant sur pièce de vie, aménagée et équipée. Le tout est complété par un garage, des dépendances et un grand terrain clos de 1 184 m2, portail électrique et visiophone. Bien entièrement rénové. Une opportunité à ne pas manquer. 183 000€ Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements Référence agence: 21787

Devenez propriétaire de cette belle maison de campagne d'une valeur libre de 130 000 EUR avec seulement 21 000 EUR d'apport SANS PASSER PAR LA BANQUE ! DPE classé D ! Horizon d'investissement court. Age: Femme de 85 ans / Homme de 94 ans Bouquet: 15000 EUR Rente: 481 EUR/mois Prix d'achat: 57512 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Cette maison de campagne d'une surface 104 m2 habitables sur un terrain de 740 m² propose un grand salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Vous profi

Située sur la commune de Billy, cette maison développe près de 123 m2 de surface plancher et propose une organisation fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des volumes séduit par sa cohérence. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon séjour, formant un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, apportant un véritable confort de vie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 881 m2, permettant de profiter pleinement de l'environnement et d'envisager différents aménagements extérieurs. Le gros oeuvre est entièrement réalisé. Les réseaux sont tirés et installés. Les travaux à prévoir concernent l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains, la pose des sols dans les chambres, l'installation de l'escalier ainsi que la mise

Maison de bourg à rénover au fort potentiel évolutif, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, à l'étage 2 bureaux avec un grenier aménageable. Un double cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 55000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Longère 3 chambres, 2 bureaux, piscine, grand terrain, panneaux photovoltaïques et 2ème maison louée. * AU RDC: salon agrémenté d'un insert bois, cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un cellier-buanderie-chaufferie, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. * A L'ETAGE: palier, 2 chambres avec climatisation, un bureau et une salle de bains * TERRAIN: 8545 m² clos et arboré, portail motorisé. * BONUS: Maison louée avec 2 chambres. Piscine de 2018 chauffée 9 * 4 avec abri motorisé. Emplacements parking. Dépendance. Terrasse. * BON A SAVOIR: Double vitrage, volets roulants motorisés. Panneaux photovoltaïques de 2022. Pompe à chaleur pour le chauffage et l'ECS. Radiateurs et ballon électrique pour la maison louée. Fibre optique. Puits. Fosses toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice

Située à Chémery (41700), à 5 minutes de l'autoroute A 85 qui relie Tours et Romorantin Lanthenay, et à 10 minutes de Contres, cette maison contemporaine profite d'un cadre paisible et familial dans un quartier résidentiel et tranquille. A proximité des commerces essentiels, (boulangerie, supérette, boucherie, bar), ou des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.Cette maison récente de 98 m², construite en 2022 sur un terrain de 1000 m², se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres. Dotée d'un cellier pratique, d'un garage pour faciliter le stationnement, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. Moderne et fonctionnelle, cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un logement cosy, économe en énergie et bien agencé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent comme

Située à Meusnes dans une zone pavillonnaire très calme et proche du bourg avec ses commerces, à 15 mn du zoo de Beauval, cette charmante maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle comprend au RDC l'entrée dans un grand séjour avec le poêle à granulés, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert et porte fenêtre sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative avec WC séparé et porte fenêtre sur le jardin. Pour l'étage, l'escalier dans le séjour dessert une grande mezzanine aménagée en bureau d'un côté et couchage de l'autre avec une PAC air/air (Pompe A Chaleur), une très grande chambre pouvant être divisée ainsi qu'un couloir accédant à autre une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Accolé à la maison et accessible depuis la cuisine, un cellier avec adoucisseur d'eau et en suivant un atelier. En extérieur, un préau, un bûcher et le jardin. Le tout est édifié sur une parcelle verte et arborée de 485 m². Le chauffage est a

Pour investisseur, centre ville de SELLES SUR CHER petit immeuble comprenant deux appartements: - au rez-de-chaussée un appartement de 45,53 m²comprenant séjour avec coin cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Petite cour. Actuellement loué: 420 euros HC - au 1er étage un appartement de 46,38 m² comprenant séjour avec coin cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Actuellement loué: 380 euros HC Chauffage au gaz de ville Référence agence: 22044

Belle propriété en Sologne, dans une commune tranquille de 475 habitants, proche de Romorantin et de l'autoroute A 71 à2 h 30 de Paris.Ce bien vous propose un environnement arboré, un étang de 4000 m² un bassin de nage de 10 x 2,50 avec un volet roulant une pompe à chaleur et filtre à sel.Deux maison,une de 93 m² avec deux chambres et leur salle d'eau, idéal pour recevoir ou faire chambres d’hôtes.La maison principale de 178 m² se compose au RDC: d'une pièce de vie de 70 m² avec un plafond cathédrale et une très belle cheminée, la cuisine aménagée et équipée de 40 m² vous propose un lieu de vie et de partage.deux belles chambres, une salle de bain Balneo et douche, WC indépendant.A l'étage: une belle pièce palliere dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 574 800 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSA

Jean-Michel RICHARD vous propose à SELLES SUR CHER (41130), maison de 248m² sur sous-sol. Prix de vente: 221500 euros * Très belle maison de 248m² sur sous-sol construite en 2013. Implantée dans un hameau, cette charmante maison offre de belles perspectives. Cette maison se compose ainsi: - Un sous-sol de 128m² comprenant: un garage avec porte de garage sectionnelle motorisée, un espace de rangement et un espace de stockage. - Au rez-de-jardin: entrée, pièce de vie de 55m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres de 14m² avec placards, une suite parentale de 19m² (chambre, dressing et salle d'eau), lingerie, wc, et rangement. Terrain de 1600m², tout-à-l'égout, fibre, combles aménageables en partie, DPE:B et GES:A, etc. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparé

A ne pas manquer ! Chèmery, cette propriété située au cœur d'une région touristique offre de multiples possibilités de projet Nichée dans un cadre bucolique sur un terrain de 6000m2, un corps de ferme rénové offre 220 m² d'espaces harmonieux. Il est idéal pour une famille à la recherche d'un endroit spacieux et convivial situé au calme Un investisseur y verra le potentiel locatif et les parcelles propices à la construction Il se prêtera aussi à l'installation d'une activité artisanale, canine ou animalière, un chenil étant existant L'intérieur du corps de ferme allie charme d'antan et confort moderne offrant en rez de chaussée une vie de plain-pied avec sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée aux dimensions généreuses ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau se trouve aussi une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau, un local technique et buanderie et pour finir un WC séparé. A l'étage un grand plateau sous plafond cathédrale offre une vaste surface divisée en esp

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparé

Jean-Michel RICHARD vous propose au calme (41130), Longère, 3 chambres avec dépendances. Prix de vente: 159000 euros * Nichée au coeur d'un environnement boisé, dans un hameau paisible et préservé de la commune de Châtillon-sur-Cher, cette authentique longère de caractère séduit par son charme intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur un cadre naturel privilégié de 5570m² au sud du Loir-et-Cher, cette propriété développe environ 230 m², dont 140 m² habitables, et offre une atmosphère chaleureuse où l'ancien a été sublimé par de beaux éléments d'origine: pierres apparentes, poutres anciennes et petites tuiles de pays. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante de 9 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un insert bois, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un cellier et un spacieux garage de 39 m² complètent ce niveau. A l'étage, un palier aménagé en salle de jeux distribue deux

Iad France - Michel Poulain vous propose: Maison familiale T7 sur terrain de 2492 m², dans petit hameau de Selles sur Cher. Sans gros travaux, habitable. Entièrement rénovée en 2010 (tout en double vitrage, 2 poêles à bois, radiateurs synergie pierre au rez-de-chaussée, isolation complète des combles, véranda. ). Style campagnard, moderne. Accessible depuis: A71_Sortie n°4 ROMORANTIN à 18 km A85 _Sortie n°13 CHEMERY à 70 km Au rez-de-chaussée vous retrouverez: 3 accès depuis façade avec volets roulants électriques 2010. - une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon pour une surface appréciable de 32 m² (avec accès indépendant). Le tout disposant d'un accès à la véranda de 20 m² ET accès direct sur le jardin par une baie vitrée coulissante puis un escalier extérieur (avec rambardes). Poêle à bois. Magnifiques carreaux d'ardoise au sol. - en arrière-cuisine, une petite buanderie avec second point d'eau (évier et évacuations), idéal pour machine à laver, sèche-linge, espa

Maison de bourg à rénover implantée sur 424m² de terrain, offrant au rdc: entrée, cuisine aménagée, chambre,séjour. À l'étage deux chambres, salle de bains et accès à un grenier aménageables. Multiples dépendances telles que préau, ancienne forge, garage avec belle hauteur sous plafond, cave enterrée. Courette à l'avant et arrière. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À proximité des commodités, cette maison de bourg aux beaux volumes et fort potentiel d'aménagement vous offre au RDC:véranda,cuisine aménagée et équipée,donnant sur une salle à manger, salon lumineux, salle de bains, chambre et bureau. À l'étage 2CH et greniers aménageables au même niveau. Implanté sur 562m² de terrain avec dép. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Idéalement située en hyper centre de SELLES USR CHER, bien rénové avec jardin clos sans vis-à-vis. Composée de trois chambres ou 2 chambres et un bureau, De nombreux atouts, chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation intérieur refaite, volets solaire. Pièce de vie très lumineuse. Un garage complète ce bien ainsi que la possibilité d'aménager le grenier sur toute la superficie de la maison, offrant un espace supplémentaire exploitable de plusieurs façons pour agrandissement et ou autre logement car deux entrées. Opportunité rare en centre ville. Pour plus de renseignements nous Référence agence: 21779

Ensemble immobilier rénové (2 maisons de pays pour un total de 100 m² environ au sol), à 6 km environ de Selles sur cher, 11 km environ de Valençay et 19 km environ du zoo de Beauval. Maison 1: Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre et espace bureau. maison 2: Pièce, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Piscine chauffée. Hangar/garage. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois