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Les Maisons Néology vous propose une maison de 70m2 composée d'une agréable pièce de vie de 42 m², de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,WC, cellier et atelier. EXCLUSIVITE. Maison 100% personnalisable en fonction de vos envies et besoins ! Faites vite, ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez Noémie pour en discuter. Prix de base incluant: maison, terrain, assurances et garanties. Référence annonce: NT-260

EXCLUSIVITÉ – Investissement locatif clé en main – Ploubalay Opportunité à saisir ! Situé sur la commune de Ploubalay, cet appartement T2 vendu avec locataire en place constitue un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Implanté au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2008, il offre un cadre recherché et une gestion simplifiée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative et une cave accessible depuis le rez-de-chaussée, permettant une accessibilité simplifiée. Les + pour investir: Locataire en place avec loyer de 469,66 €/mois, Résidence récente et très bien entretenue Faibles charges de copropriété: 700€ /an. Secteur à forte demande locative. Un placement idéal pour se constituer un patrimoine sans contrainte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous d

Appartement T2 neuf de 38 m² situé au sein d’une résidence pour séniors pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Située au cœur de la ville de BEAUSSAIS SUR MER, la résidence LES PASTORALES, est proche de toutes les commodités: pharmacie, médecins, commerces et services (afin de pouvoir tout faire à pied) La résidence dispose d’espaces communs agréablement agencés et entièrement climatisés, offrant un confort appréciable en toute saison, notamment lors des périodes de fortes chaleurs. Ces espaces, propices aux échanges, aux moments de détente et aux activités partagées, permettent à chacun de profiter d’un environnement pratique, accueillant et agréable tout au long de l’année, tout en préservant son indépendance. L'appartement pensé pour optimiser l’espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire aux séniors, dispose: • D’une cuisine aménagée, • D’une salle de bains accessible avec douche de plain-pied et sèche-serviettes, • De volets roulants

Dans un quartier calme et résidentiel, permettant de bénéficier de toutes les commodités à proximité, Appartement neuf T3 de 65 m² au rez-de-chaussée d'un petit collectif de 33 logements. Le logement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest permet de profiter de l'extérieur. Belles prestations - Disponible immédiatement

Sous compromis: EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS - LOCAL PROFESSIONNEL DANS LE CENTRE VILLE DE PLOUBALAY En plein centre bourg de la ville de Ploubalay, ce local professionnel situé en rez de chaussée de plus de 35 m² est prêt à accueillir votre activité libérale. Pour pus de renseignements, appelez votre négociatrice locale Maëlle ROUAULT Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAËLLE IMMO: gérante - Maelle ROUAULT Carte T CPI 2202 2020 000 044 316 RCP 120 137 405

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE / PLESLIN TRIGAVOU CENTRE/3 CHAMBRES NESTENN Dinan vous propose à la vente cette maison contemporaine, construite en 2016, située à Pleslin Trigavou, dans un secteur calme à seulement 10 km autour de Dinan. Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude également par pompe à chaleur. Le terrain est sans vis-à-vis, avec une terrasse et un garage simple ainsi qu'une place de parking extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. REF: 07053 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux. Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique. Le plan peut évoluer: – Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins – Ajout d’un garage envisageable Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec: - Confort thermique hiver/été - Économies d’énergie - Système simple et performant D`autres solutions de chauffage sont également possibles. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre. Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maiso

PLESLIN TRIGAVOU, Maison individuelle - A PLESLIN TRIGAVOU, entre terre et mer, venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé: une salle à manger ouverte sur une cuisine, un salon, une salle d'eau avec Wc. A l'étage: deux chambres, un bureau, un cabinet de toilette (lavabo et Wc). Elle est construite sur sous-sol composé comme suit: un garage, une cave, Wc. Un jardin sur l'arrière. - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1690 à 2320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 218 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:210 000 € - Réf: 038/228

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Au RDC: une pièce de vie spacieuse triple exposition, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d’aménagement. Véritable atout évolutif: elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs. L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une SDE. Des combles aménageables laissent place à de belles perspectives d’aména

À découvrir, agréable appartement T3 de 58 m² situé au sein d’une résidence pour séniors pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Située au cœur de la ville de BEAUSSAIS SUR MER, la résidence LES PASTORALES, est proche de toutes les commodités: pharmacie, médecins, commerces et services (afin de pouvoir tout faire à pied) La résidence dispose d’espaces communs agréablement agencés et entièrement climatisés, offrant un confort appréciable en toute saison, notamment lors des périodes de fortes chaleurs. Ces espaces, propices aux échanges, aux moments de détente et aux activités partagées, permettent à chacun de profiter d’un environnement pratique, accueillant et agréable tout au long de l’année, tout en préservant son indépendance. L'appartement pensé pour optimiser l’espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire aux séniors, dispose: • • D’une cuisine aménagée, • • D’une salle de bains accessible avec douche de plain-pied et sèche-serviettes,

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située au calme dans le bourg de Ploubalay. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et un WC. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains qui reste à aménagée. Cette maison vous offre également la possibilité de transformer le grenier à votre guise. Le tout sur un terrain de 468 m² clôturé. A visiter sans tarder ! Contactez-nous ou Bien proposé par Clément BOURSEUL - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918152398 CENTURY 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22 650 Beaussais-sur-mer. Bien proposé par Clément BOURSEUL EI, agent commercial (RSAC 918152398)

MAISON d'une superficie habitable de 135.35 m2, édifiée sur un terrain de 2200m2 situé dans un hameau calme à 2,5km du bourg ( boulangerie, écoles primaires, collège. ) Elle se compose: - au rez-de-chaussée:un salon, salle à manger, cuisine équipée et ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie, wc. Chauffage poêle à bois et électrique. - à l'étage: un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau attenant à une chambre, wc. - à l'extérieur: plusieurs dépendances et un beau jardin

A Trigavou, Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres: 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain: entièrement équipée. Terrain: plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus... (suivant disponibilité du partenaire foncier ). BATI3J reste à votre écoute dans la conception de votre projet personnalisé. Visuel non contractuel

Belle batisse de caractère du 19ieme en pierre située en plein centre ville de Plancoët. A seulement 15 minutes de la mer, toutes les commodités à pieds, proximité de Dinan. Se compose d'une surface de 60 M2 déclarée en local commercial avec superbe vitrine Elle offre une surface utile de plus de 220 m2 sur un terrain clos de 393 m2 avec dépendances. En rez de chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec magnifique cheminée, baignée de lumière ne nécessitant pas de travaux (usage actuel de bureau d' architecture ), une petite cuisine s'ouvre sur la cour et la dépendance ainsi qu' un wc. Deux étages viennent accueillir plusieurs chambres et salles d'eau. Un appartement de 35 m2 indépendant est à valoriser. Un atelier avec eau et électricité et un autre espace accessible par la cour et la maison sont a rénover. Idéale pour accueillir une grande famille, pour un investissement locatif, ou pour une activité professionnelle, tout est possible pour cette maison dont la localisation e

Dans un quartier calme et résidentiel, permettant de bénéficier de toutes les commodités à proximité, Grand appartement neuf T3 de 82 m² au 1er étage d'un petit collectif de 33 logements. Le logement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un balcon terrasse de 14 m² exposée Ouest permet de profiter de l'extérieur. Belles prestations - Disponible immédiatement

SOUS OFFRE chez AIS A VOIR chez AIS/BEAUSSAIS-SUR-MER Maison familiale de 143 M2 Située au cœur de Beaussais-sur-Mer (22650), à seulement 900 mètres du centre-bourg de Ploubalay et à environ 3 km des plages. La maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, proximité des commerces et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 823 m2, parfaitement entretenu et exposé plein sud, la propriété dispose d'un véritable atout: une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation rare sur le secteur. La maison développe environ 143 m2 habitables et propose une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée récente, une véranda, 4 chambres, 2 espaces complémentaires pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dortoir, une salle de bains et deux WC. Construite dans les années 1970, elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au sol électrique et affiche un DPE cl

Nouveauté. La FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de BEAUSSAIS SUR MER (PLOUBALAY). Située au calme, à proximité des commerces, lumineuse maison contemporaine non mitoyenne offrant: entrée, salon séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur jardin, cuisine aménagée ouverte, débarras sous escalier, chambre ouvrant sur jardin, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier / mezzanine desservant 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc. Garage. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 330 000euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard

Charmante maison néo-bretonne implantée sur une belle parcelle de 1 480 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes des plages de Lancieux. D'une surface d'environ 135 m2 et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 40 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, deux bureaux (idéals pour le télétravail ou les chambres d'appoint) ainsi qu'une salle de bain. Implantée sur un terrain spacieux et agréable, cette maison offre un fort potentiel et constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire à proximité du littoral. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison + Terrain - Erquy (22) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la côte d'Émeraude, à deux pas de la mer. Située à Erquy, station balnéaire réputée des Côtes-d'Armor, cette opportunité vous permet de profiter d'un environnement privilégié: commerces de proximité, écoles, services, port de plaisance, marché local et accès rapide aux plages de sable fin et aux sentiers du Cap d'Erquy. Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, nature et littoral. Nous vous proposons un projet de maison moderne à étage de 100 m², conçu par START, nouvelle marque de Design Constructions, constructeur reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses réalisations. Conforme à la réglementation RE-2020, cette maison vous garantit d'excellentes performances énergétiques, une belle luminosité et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Caractéristiques du projet: Maison à étage au style moderne et fonctionnelGrande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardinCuisine ouverte, conviviale et idé

CENTURY 21 Dufeil Invest vous invite à découvrir cette charmante maison située à Trégon, à seulement 15 minutes de la plage du Rougeret à Saint-Jacut-de-la-Mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon, d'une cuisine et d'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre de 23 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un espace nuit, idéal pour accueillir des enfants, ou aménager un bureau. Un abri de jardin vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain de 125 m², offrant un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité du littoral. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080.0 € et 2850.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Clément BOURSEUL E

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette magnifique maison sur la commune de Trigavou: 10 min de Dinan, 12 min des premières plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 112 m² idéale pour les amoureux de tranquillité et de caractère. * Au rez de chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte offrant un espace convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois; une buanderie et un WC. * Le premier étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. * Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau sur le palier et une salle d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également de plusieurs dépendances: * une grange d'environ 50 m² à rén

Dans une copropriété au coeur du bourg de PLOUBALAY, appartement T4 en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse privative, comprenant: une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bains et wc. Garage en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

BEAUSSAIS SUR MER centre-ville pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 83.86 m². Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (accès terrasse côté Sud-Est), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un w-c séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble qui se trouve en bon état général. Idéal pour une résidence principale ou pied à terre pour vos vacances. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 986 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. INOVA immobilier, une agence Breton

REFERENCE: AS-17304 - PRIX NEGOCIE: 298.000euros HAI* MAISON PLESLIN TRIGAVOU LOTISSEMENT Venez découvrir cette maison récente, certifiée RT 2012, dont le confort et l'emplacement au calme dans un lotissement de Pleslin-Trigavou saura vous séduire. Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, une chaufferie et un WC. A l'étage un palier vient desservir 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 461m2. Aucun travaux à prévoir. Système de chauffage: Pompe à chaleur Vidéo de présentation disponible CLASSE ENERGIE: A (66 Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (2kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 euros et 760euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr Toutes nos annonces sur (Honoraires charge ve

Vente maison - 5 - 108: Beaussais-sur-Mer - vente