41 030 maisons à vendre à La Vilaine Martigné-Briand

Située à Mozé-sur-Louet (49610), cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant calme et sérénité à seulement 20 minutes d'Angers. Dotée d'un terrain spacieux de 2100 m², cette propriété jouit d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de grands espaces en toute tranquillité. À l'extérieur, on retrouve deux places de parking, un atelier, un garage, une très belle cave en pierres d'ardoise, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'un deuxième garage attenant à la maison. Le terrain en contre-bas, longeant l'Aubance, offre un espace supplémentaire à explorer et à aménager selon les envies. À l'intérieur, cette charmante maison de 114 m² se distingue par ses beaux volumes lumineux. Composée de 5 pièces, elle abrite une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain (1 douche, 1 baignoire), 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un cad

Maison familiale 95 m² – Trélazé, secteur Mairie Idéalement située à proximité immédiate de la mairie de Trélazé, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine (à aménager selon vos envies), d'un placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Les atouts: *DPE C *Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine. *Possibilité d'extension pour répondre à vos futurs projets. *Chauffage au gaz. *Quartier résidentiel calme. *Stationnement facile devant la maison, en complément du grand garage. *À proximité des commerces, écoles, transports Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famil

Belle maison 5 pièces neuve au sein d'un domaine sécurisé Situé idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières norme

A 10 minutes de St Barthélemy d'Anjou, grande maison à Andard, proche des commerces du centre ville à pied (quelques minutes). IDEAL pour camping-cariste ou artisan. Grande maison de 176 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec 3 garages dont un très grand pouvant abriter un camping car. La maison est composée de 4 grandes chambres dont une au rdc avec sdb et wc indépendant (vie de plain pied) Au rdc: un hall d'entrée, un cuisine avec arrière cuisine, un salon, une salle à manger, un wc, une salle de bain, une buanderie, un atelier, 3 garages A l'étage, 3 autres grandes chambres dont une actuellement en bureau et une sdb avec baignoire et wc séparé. Les combles sont isolés et peuvent permettre un agrandissement dans une partie. La maison est équipée d'un puits, d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. (La parcelle contient de nombreux arbres fruitiers) Parlons de votre projet ! contactez-moi. Mes biens sont

? Nouveauté: Propriété d’Exception aux Portes de Saumur ? Située à Turquant, proche Montsoreau, découvrez cette demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et piscinable. Elle marie à la perfection l'authenticité et le confort haut de gamme. Volumes & Prestations: RDC: Séjour traversant de 52 m² (cheminée, poutres, pierre de Mareuil), cuisine équipée de 27 m², chambre parentale/salle à manger sur terrasse. 1er étage: Mezzanine (bureau) et 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. 2e étage: Grand bureau de 27 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes. Annexes: Superbe cave voûtée, garage double, chauffage au sol et portail automatique. Un bien unique et rare sur le marché. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Samuel

À Distré, aux portes de Saumur, découvrez ce pavillon de 1987 qui se distingue par ses volumes généreux (165 m² environ au sol dont 139 m² habitable), sa fonctionnalité et le soin constant apporté à son entretien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 18 m², installée en 2025, vient prolonger agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal en toute saison. À l’étage, un espace bureau et un dégagement desservent deux chambres supplémentaires, un débarras, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.. Le sous-sol complet, d’environ 100 m², représente un atout rare: il comprend un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et point d'eau, un débarras, une cave et même une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de nombreux équipements récents et valorisants: menuiseries alumi

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie séduisant, avec un fort potentiel intérieur permettant d’imaginer des aménagements personnalisés. Dès l’entrée, la véranda lumineuse vous accueille avant de mener à la cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. La pièce à vivre de plus de 20 m² complète ce rez-de-chaussée agréable et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 18 m², une seconde chambre de 13,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes y sont généreux et facilement exploitables pour adapter l’intérieur à vos besoins. Le terrain de 1467 m², clos et arboré, est structuré en plusieurs espaces bien distincts. En bas du terrain se trouvent l’appentis et le puits. Au milieu, la terrasse offre un bel espace de détente, tandis que le bassin avec poissons se situe un peu plus à l’écart, créant un coin nature paisible. Sur la partie haute du terrain, deux abris de jardin ainsi que deux grandes caves, d

En exclusivité, maison de 95 m² (et 113m² au sol) aux portes d'ANGERS. Située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC. A l'étage, un dégagement avec placard distribue 2 chambres, une salle de douche avec WC. Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un terrain de 410m². Proximité Loire, bus ligne 8 (direct gare d'Angers), Photos complémentaires et adresse sur demande. DPE du 30/08/2022 Consommation énergétique C: 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C: 27 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Charmante Maison de Village à rafraichir avec Jardin et Garage à Val-du-Layon Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel située à Saint-Aubin-de-Luigné, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1850, cette maison de plain-pied de 73m² avec un terrain de 1186m² est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de nature et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle d'eau, un WC et 3 chambres aux surfaces généreuses offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un dégagement pratique pour optimiser l'espace. L'extérieur de la propriété offre un jardin spacieux et clos qui saura séduire les amoureux de la nature et offrir de multiples possibilités d'agencement selon vos envies. La vue dégagée sur les vignes en culture bio et sur les coteaux, ravira les amateurs de nature. Un garage est à votre disposition pour faci

Située entre SAUMUR et BAUGÉ EN ANJOU, cette belle propriété dans un cadre paisible, en sortie de village, séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des services essentiels (Commerces et école). UN BIEN RARE: cette propriété propose un terrain d’une superficie d’1Ha 66 avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 7 hectares de terrain au total composé de plusieurs parcelles attenantes à la maison. La maison d'une superficie de 150 m² environ dont 127 m² habitables propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d’eau, un wc et une véranda ou chambre ou bureau offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, une chambre supplémentaire, une mezzanine et un débarras offrent des espaces de vie complémentaires. Enfin, le sous-sol comprend une chambre, une pièce polyvalente isolée ainsi qu’un garage double intég

À proximité immédiate des transports et commodités, et à moins de 5 min à vélo du campus Saint-Serge, immeuble en monopropriété d'environ 187 m² habitables (264 m² au sol) sur 3 niveaux. Le bien comprend 8 chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon cathédrale avec cheminée, 2 salles d'eau, 4 WC, un garage motorisé, une place de stationnement et un grenier de stockage. Belle parcelle arborée d'environ 350 m² avec cabane en bois. Revenus locatifs annuels: 39 000 € en meublé. Double vitrage PVC phonique, chaudière gaz récente (2022). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A RENOVER - Bâtiment situé au coeur du quartier de Sorges aux Ponts de cé. Venez découvrir ce bien qui développe plus de 107 m2 sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce sur rue, un dégagement et une grande cave. A l'étage, un duplex comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage: un palier dessert 3 pièce sous rampants. Le bien dispose d'une grande cour ainsi qu'une dépendance dans le fond. Amateur de rénovation, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers – LES BANCHAIS 495 330 € HNI (dont 21 330 € d’honoraires de négociation – 4,5 % TTC) Surface habitable: environ 167 m² DPE C (157) - GES B (6) 5 chambres – Véranda – Jardin – Garage Maison de 1982, édifiée sur une parcelle de 1 062 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d’une entrée avec verrière, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda (extension réalisée en 1988), d’un bureau, d’une buanderie, d’un dégagement avec placards ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche double vasque, une salle d’eau avec WC. Une climatisation réversible équipe une partie de l’étage. À l’extérieur: un vaste jardin clos, une dépendance comprenant un double garage avec cave et grenier. Atouts: • Beaux volumes • 5 chambres • Grand terrain • Véranda lumineuse Technique: • Construction: 1982 • Extension véranda: 1988 • Huisseries aluminium double vitrage •

Maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec accès direct vers le cellier. Une salle d'eau et un wc indépendant. Logement modulable et évolutif

À VENDRE – Maison familiale de 143 m² avec terrasse, garages et cour paysagée Découvrez cette spacieuse maison à étage de 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux WC indépendants, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon et d'une salle à manger, permettant à chacun de profiter d'espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'étage, une agréable terrasse constitue un véritable espace de détente extérieur. La propriété dispose également d'une lingerie, d'une cave et de deux garages, dont un avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une grande cour paysagée complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ce bien représente une belle opportuni

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 88m² habitables avec garage pour 264 200€ frais de notaire inclus à Saint Gemmes sur Loire. Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 42m², 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un espace placard. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence *Photos non contractuelles Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de Saint Gemmes sur Loire. Surface: 339 m² - frais de notaire inclus *Sous rése

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: Maison de bourg rénovée – COEur de Beaufort-en-Anjou Idéalement située en plein centre de Beaufort-en-Anjou, cette charmante maison de bourg a bénéficié d’une rénovation complète très récente (2021). Vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités: médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, collège, et à seulement 5 minutes de l’accès autoroutier. D’une superficie d’environ 98 m², la maison se déploie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, un débarras ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage: Un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Au dernier étage: Une superbe suite parentale, baignée de lumière, avec de jolies poutres apparentes offrant beaucoup de charme, ainsi qu’une agréable salle d’eau. Atout supplémentaire: Une grande cave d’environ 30 m², idéale pour le

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Trélazé, à seulement 5 minutes de Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séjour lumineux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Un grand garage d'environ 45 m2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 16 m2, d'un WC privatif ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire avec placard. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. De plus, un puit est existant sur la parcelle. Les menuiseries ainsi que la chaudière ont ét

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement

iad France - Laëtitia Géneté vous propose: À Beaufort-en-Anjou, découvrez cette authentique longère d'environ 141 m², pleine de charme et de potentiel, implantée sur un terrain de 4 758 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec insert fermé et système de redistribution de chaleur dans l'ensemble de la maison. Un salon indépendant complète les espaces de vie avec une cheminée à foyer ouvert et son four à pain en fonctionnement. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de plus de 86 m², d'un porche pour les véhicules, de dépendances, d'une cave, de deux puits et de panneaux solaires. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur

Idéalement située sur la commune de Corné (49630), à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 245 m2 entierement close. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie/chaufferie offrent un potentiel d'agrandissement significatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 115 m² divisé en trois parties avec de grandes ouvertures, d'une cave et d'un puits. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 233 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Benoit VANNIER, - EI - Agent commercial immatriculé

Angers (rue Maurice Geslin) - Maison familiale rénovée – 154 m² – 5 chambres dont suite parentale Située dans un secteur recherché d’Angers, rue Maurice Geslin, cette maison entièrement rénovée développe 154 m² habitables sur une parcelle de 451 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 7 pièces au total dont 5 chambres, incluant une suite parentale. La rénovation récente apporte confort moderne et prestations de qualité, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le terrain de 451 m² permet de profiter d’un espace agréable, idéal pour les moments de détente. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien allie emplacement, volume et confort. À visiter sans tarder

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Située dans le charmant village de Brézé (49260), cette maison de ville de 340 m² sur un terrain de 823 m² est une propriété rare datant de 1948. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC, une ancienne pharmacie d’environ 130 m² permet d’envisager divers projets (local commercial ou création de nombreux studios ). À l’étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d’eau, un WC, une chambre parentale, un espace détente et un coin cinéma. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec un grand garage, une piscine chauffée et couverte, sauna et des caves troglodytes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 449000 euros. Prix hors honoraires: 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires): 19000 euros.

Maison de charme – Quartier Ney Derrière son élégante façade de ville, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien se mêle à une vie de famille confortable et fonctionnelle. Développée sur trois niveaux, elle offre environ 100 m² habitables et séduit dès l'entrée par son authenticité: parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, cheminée et volumes bien répartis créent une atmosphère accueillante et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage du quotidien. Aux étages, trois chambres offrent des espaces confortables et lumineux. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace lecture. Deux salles d'eau et deux WC facil

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT Située sur la commune de Saulgé-l'Hôpital, découvrez cette maison récente de 2024 offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, wc et une lingerie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable parcelle d'environ 540 m² entièrement aménagée avec une terrasse et une pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)