5 070 maisons à vendre à La Vaysse

Venez découvrir cette magnifique villa d'exception. Située dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, Roussennac et Rodez à 25 min de l'aéroport de Rodez: vols desservant Paris-Orly Bruxelles Londres Dublin. Les propriétaires ont pris plaisir à restaurer entièrement ce bien actuel mélangeant modernité, luxe et confort où il fait bon vivre, possibilité locatif noté 5 étoiles. Il se compose au RDC: -D'un séjour avec plafond cathédrale et sa charpente apparente, d'une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse attenante de 25 m2 couverte par un très bel appentis en bois. - 2 chambres de 12m2 et 12m2 - 1 salle d'eau - 1 bureau et salle de jeux. A l'étage vous aurez accès via un escalier avec coursive centrale donnant à 2 grandes chambres mansardées de 13m2 et 20m2. Une salle de bain baignoire balnéo et une douche multi jets. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse de 150 m2 sa piscine de 4x10 au sel avec plage immergée chauffée e

MAISON DE VILLE 8 PIECES Sous compromis: Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1907, située dans un cadre paisible et verdoyant. Entièrement rénovée en 1960, cette propriété de 122 m² offre un charme intemporel et un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort moderne et une intimité préservée. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur le balcon ou sur la terrasse, en admirant le paysage environnant. La maison est bien isolée et bénéficie d'une toiture neuve, garantissant une habitation confortable et économique. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de posséde

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison de ville de 83m2 avec sous sol complet comprenant au premier niveau d'une cuisine, un salon, un balcon et un WC. A l'étage 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au sous sol une cave et cuisine d'été. Tout à l'égout. A rafraichir. Cransac (12110)

Maison à vendre Cransac SPACIEUSE MAISON T6 AU COEUR DE LA NATURE Laissez-vous séduire par cette agréable maison idéale pour les amoureux de tranquillité, offrant un espace extérieur sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine fonctionnelle ainsi qu'à un salon/séjour doté d'une cheminée insert. Vous y trouverez également une buanderie, un atelier, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. L'extérieur offre plus de 3000 m² de terrain, agrémenté de terrasses idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage électrique récent et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon niveau de confort énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Maison Traditionnelle en pierre à Rénover avec un Potentiel ExceptionnelDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1964, nichée dans un cadre champêtre et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure.Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos envies. Les 6 chambres, la salle d'eau et les 2 WC offrent un confort optimal, tandis que la cuisine/séjour invite à des moments conviviaux. Le grenier et le sous-sol complet ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité.Le terrain de 1080 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. La toiture a été révisée, les rives sont récentes et tou

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3: RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix: 59 000 FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique villa d'exception. Située dans le triangle entre Villefranche de Rouergue, Roussennac et Rodez à 25 min de l'aéroport de Rodez: vols desservant Paris-Orly Bruxelles Londres Dublin. Les propriétaires ont pris plaisir à restaurer entièrement ce bien actuel mélangeant modernité, luxe et confort où il fait bon vivre, possibilité locatif noté 5 étoiles. Il se compose au RDC: -D'un séjour avec plafond cathédrale et sa charpente apparente, d'une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse attenante de 25 m2 couverte par un très bel appentis en bois. - 2 chambres de 12m2 et 12m2 - 1 salle d'eau - 1 bureau et salle de jeux. A l'étage vous aurez accès via un escalier avec coursive centrale donnant à 2 grandes chambres mansardées de 13m2 et 20m2. Une salle de bain baignoire balnéo et une douche multi jets. A l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse de 150 m2 sa piscine de 4x10 au sel avec plage immergée chauffée e

COUP DE COEUR - VILLA T5 AVEC PISCINE - CLÉ EN MAIN Perchée sur les hauteurs entre Montbazens et Aubin, cette superbe villa contemporaine de 135 m² réinvente le confort moderne au coeur d'un environnement paisible et privilégié. Grâce à sa position dominante, elle dévoile chaque jour un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes. Ici, aucun compromis n'a été fait et aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer la sérénité des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce maîtresse de 50 m² est dotée d'un volume généreux avec un salon, salle à manger et cuisine ouverte où trône un poêle à bois central de 5 kW idéal pour les soirées au coin du feu. Conçu pour offrir une véritable vie de plain-pied, le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 18 m² avec son dressing privatif, une magnifique salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin un bureau, équipé de la fibre optique, parfait po

Iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille - 204 m² habitables - Terrain de 1 248 m² - Rignac (12) Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1976 située dans une impasse offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille. Caractéristiques principales: Surface habitable: 204 m²Terrain: 1 248 m² clos et arboréConstruction: 1976Chambres: 5Pièces de vie spacieuses et lumineusesDeux garages + buanderie Agencement intérieur: Rez-de-chaussée: Grande véranda offrant un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisineEntrée accueillante Belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, et salle à manger orientée sud-estCuisine séparée Deux chambres de plain-piedSalle d'eau + WC séparé Accès direct à la buanderie et aux 2 garages Étage: Trois chambres supplémentaires pouvant être aménagés également en bureau ou salle de jeuSalle d'eau avec WCGrand cou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Beau Corps de Ferme sur 5 hectares de terrain A proximité immédiate du village de Montbazens (commerces et services) découvrez en exclusivité cette superbe ferme de caractère à rafraichir. Au calme offrant une vue sur la campagne environnante, cet ancien corps de ferme vous permettra d'accueillir vos plus beaux projets. Il se compose comme suit: Une maison d'habitation traditionnelle en pierre avec pigeonnier élevée sur trois niveaux, une grangette attenante sur deux niveaux, un ancien fumoir, une grande grange sur deux niveaux avec hangar et four à pain, un bâtiment annexe séparé en trois parties pouvant faire office d'atelier, showroom, etc. un ancien hangar agricole en pierre sur deux niveaux et un hangar agricole à demi ouvert. (l'ensemble des bâtiments hors maison, représentant une surface totale de plus de 800m² tous niveaux confondus). La maison aménagée aujourd'hui sur un seul niveaux offre 120 m² habitables environ repartis en entrée

Maison atypique en pierre d'environ 165 m2 sur un terrain d'environ 4900 m2 boisés avec une superbe vue sur la campagne. Situé dans le secteur de Rignac 12390 à 25 mn de Rodez et 25 mn de villefranche de Rouergue. Elle se compose au RDC D'un salon / séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC. Une autre pièce attenante, salon /détente équipé d'un poêle a bois et d'une sale d'eau avec une chambre au dessus. L'étage se compose d'une grande chambre d'environ 20 m2 d'une entrée avec un hall et une petite mezanine pouvant recevoir un petit lit Les menuiseries sont en doubles vitrage, chauffage avec pompe à chaleur air-air, et l'isolation des combles éfectué. Vous disposez de toutes les comoditées à 5 mn. N'attendez plus, venez visiter ce bien avec NEVES FERNAND de l'agence TOWER Immobilier au Annoce rédigée sous la responsabilitée éditoriale de Neves Fernand RSAC No 395 406 911 Rodez. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

À vendre à Cransac, en France, 2 appartements spacieux de 2 pièces d'une surface habitable de 80m² est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. proche des commerces et centre thermal L'appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas entre amis. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit la saison. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région, cet appartement saura répondre à vos attentes. Proposé au prix attractif de 74 500, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter cet appartement et à saisir cette occasion unique de devenir propriétaire à Cransac. Contactez-nous dès a

Maison de caractère en pierre Piscine chauffée au sel Terrain 2 563 m² + 2 ha possibles - À seulement 10 minutes de Rignac Vivez l'exception au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Cette maison en pierre de 1910, entièrement rénovée en 2014 par une architecte d'intérieur, combine charme authentique et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique. Avec 183 m² habitables, cette demeure spacieuse accueille 4 chambres (possibilité d'une 5ème), dont une suite parentale avec salle de bain privative, un salon de réception élégant, et un séjour lumineux aux poutres et pierres apparentes où la lumière naturelle inonde la pièce. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et agrémentée d'un insert à bois, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les menuiseries et volets roulants électriques/battants aluminium apportent confort, sécurité et luminosité en toute saison. Extérieurs et art de vivre: Profitez d'un terrai

Située sur le secteur prisé de Montbazens, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² habitables implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 750 m². Entièrement optimisée grâce à des travaux très récents (2023), elle offre un cadre de vie sain et économe, et saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'autonomie énergétique. Le rez-de-jardin est fonctionnel et lumineux. Le hall d'entrée dessert un salon chaleureux de 42m² avec insert bois, idéal pour se retrouver au coin du feu, ainsi qu'une cuisine indépendante permettant de profiter d'un espace séparé. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, et d'un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), complétés par un WC indépendant et une salle d'eau de 6.3m². L'agencement 'tout de plain-pied' assure une circulation fluide et une accessibilité parfaite. Le sous-sol, atout majeur de cette maison,

Au cœur du village de Cransac, une maison à rénover s'offre à vous, une toile blanche où imaginer votre futur chez-vous. Cette demeure de 100 mètres carrés invite à la créativité, offrant un cadre authentique à qui saura lui redonner vie. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes généreux répartis sur un espace de trois pièces principales. Deux chambres accueillantes promettent des instants de repos paisibles, tandis qu'un séjour lumineux se prête à de multiples aménagements selon vos envies. Une cuisine à repenser ouvre la possibilité d'un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, prêt à être transformé selon vos besoins. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là: une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de rangements ou pour aménager un lieu de vie supplémentaire. L'ensemble, situé dans un environnement de village, bénéficie d'un calme propice à une vie sereine. Ce bien est disponible immédiatement

Secteur Auzits - Située dans un environnement calme et verdoyant sans aucuns voisins proches, cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle développe environ 240 m2 habitables sur un terrain arboré de 5 564 m2. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur la pièce de vie principale comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Cet ensemble donne directement accès à une terrasse couverte, à la piscine et à son pool house. A l'extérieur, la propriété dispose égalem

Découvrez cette maison de charme en pleine campagne dans un petit village à Auzits 12390 Entièrement rénovée en 2025, Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Le séjour de 26 m²+ 16.5m2 de cuisine. - La salle d'eau et les WC indépendants complètent les équipements sanitaires, et la maison est entièrement conforme aux normes PMR. Les 5 pièces dont 2 chambres et un bureau, réparties sur un seul niveau, garantissent une circulation fluide et une intimité préservée. - Les menuiseries en double vitrages apportent luminosité et isolation thermique optimale. - Le jardin de 4000 m², arboré et clôturé, avec la possibilité d'installer une piscine. - La toiture est neuve 2026 et l'isolation complète (murs, plafonds et vide sanitaire) vous assurent une protection optimale contre les intempéries et des économies d'énergie significatives. - Le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires, - Chauffage individuel Pompe

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Auzits (12390)Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de campagne offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation.Caractéristiques principales:Surface habitable: 79 m²Terrain: 6 976 m²Maison sur 2 niveaux4 pièces dont 3 chambresAgencement:La maison se compose de:Un séjourUne cuisine3 chambresUne salle de bainWCDépendances et extérieurs:Grand terrain de près de 7 000 m²Jardin et parc arboréGarageAtelierConfort et équipements:Chauffage individuel: poêle à bois / granulés et pompe à chaleurAssainissement: fosse septique Fibre optiqueInformations complémentaires:Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisationBien libre de toute occupationTaxe foncière: 262 €Localisation:Située sur la commune d’Auzits, dans un cadre rural agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation sou

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, très proche de l'axe Rodez / Decazeville à 10 km de l'aéroport de Rodez Cette maison vous offre, une surface habitable de 75 m² et une surface emprise au sol de 115 m² Cette propriété offre un espace de vie confortable et une terrasse de 20 m² donnant sur les vallons environnants pour profiter des doux moments en plein air. Composée: d'une cuisine de 10.7m2, d' un séjour de 17 m², avec trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, deux garages et une buanderie. Le terrain de plus de 6000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuile béton et l'isolation des murs extérieurs sont des atouts garantissant une habitation durable et économique. Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à être transformée, la charpente fermette vous permet d'avoir libre court à votre inspiration de modifier l

Élégante maison de maître du XVIIe siècle. Vue dominante, cadre préservée et isolée. Au coeur d'un environnement naturel d'exception, dans un hameau paisible de la campagne aveyronnaise, cette remarquable maison de maître du XVIIe siècle incarne le charme et l'authenticité des demeures de caractère. L'histoire dialogue avec la nature, et où chaque espace invite à imaginer un art de vivre unique. Développant environ 257 m² habitables (jusqu'à 370 m² exploitables), la propriété s'étend sur un terrain attenant de près de 3 000 m², agrémenté d'un four à pain traditionnel. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Christophe, 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Rodez, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée spectaculaire sur les collines environnantes. Exposée plein sud, la demeure est baignée de lumière et invite à la sérénité. Une distribution noble et généreuse Dès l'entrée, au rez-de-chaussée: un hall majestueux d'environ 38 m² donne le t

Découvrez cette charmante maison située à Cransac dans l'Aveyron, offrant un espace généreux avec ses six chambres. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéalement située, proche des commodités locales et entourée d'un cadre paisible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéales pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent une ambiance chaleureuse grâce à leur décoration classique. Le salon, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Possibilité d'aménager cette maison en deux appartements. Deux entrées, deux terrasses, garage et caves et jardin À l'extérieur, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Nous po

Nichée à Bournazel, au cœur d'un joli village touristique de l'Aveyron, avec son magnifique château classé, venez découvrir cette maison qui peut être une résidence principale ou secondaire avec un beau potentiel.Située à seulement 7 km de Rignac avec tous les services et commerces de proximité et avec une école primaire dans le village.En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une grande cave et garage cimenté de 65 m2, ainsi qu'un petit jardin de 63 m².A l'étage, environ 70 m² habitable composés d'une cuisine de 17.2 m² contiguë à la salle à manger avec possibilité d'ouverture pour obtenir une pièce d'environ 32 m². Deux chambres de 12.3 et 13 m² ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. Combles aménageables d'environ 50 m2. Menuiseries pvc double vitrage et assainissement collectif aux normes. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier conseillère Safti en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de caractère du XVIIIe siècle avec étang, source et 6 000 m² de terrain – Auzits À la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Sur la commune d'Auzits, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1790, nichée au bout d'une impasse dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une magnifique vue sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m² agrémentée d'un étang et d'une source, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison principale – Environ 140 m² habitables Rez-de-chaussée - Extension de 27 m² chauffée par un poêle à granulés, ouverte sur une vaste terrasse avec jacuzzi - Grande cuisine équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle - Salon chaleureux de 24,5 m² avec insert bois Premier étage - Deux belles chambres, dont une avec balcon - Salle de bains - WC indépendant - Pa

Maison de ville mitoyenne à proximité de tous commerces, prochainement nouveau centre commercial à 27 km de Villefranche de Rouergue, 4 km de Montbazens et 34 km de Rodez. Au rez de chaussée, cuisine équipée de 15 m2, salon de 23 m2, une salle d'eau, un accès à une cour intérieure de 20 m2 idéale pour vos moments de détente. 1er étage: 1 chambre de 17m2, combles 17 m2 à rénover attenants. Une autre chambre de 13 m2 et une salle d'eau WC et combles: 10m2 pouvant servir de chambre ou bureau. -Chauffage électrique -Poêle à bois installé en 2024 -Raccordement tout à l'égout -Fenêtres double vitrage. -Possibilité de louer un garage à proximité de 25 m2. Idéal résidence principale ou investissement locatif A voir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 G

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 196 m² habitables – Terrain de 1 782 m² – Rignac (12) À seulement 1 km de Rignac et 20 minutes de Rodez et de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables, construite en 1981, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales: Surface habitable: 188 m² Terrain: 1 782 m² clos en dur et arboré Construction: 1981 Chambres: 6 Pièces de vie spacieuses et lumineuses Grand sous-sol de 140 m² avec garage, chaufferie, cuisine et cave. Agencement intérieur: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie comprenant une entrée, un salon avec insert bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte + cellier attenant pour un total de 60.34 m² Trois chambres de plain-pied (13.97, 12.50 et 10.20 m²) Salle de bain et WC séparé Accès direct à la terrasse et au jardin Étage: Trois chambres supplémentaires Salle d’eau + WC Grand couloir desse