19 499 maisons à vendre à La Tacherie Mons

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un très joli hameau, à seulement 15 minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette propriété traditionnelle charentaise est implantée sur un vaste terrain privé offrant une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. La maison principale compte quatre chambres, tandis que la grande maison indépendante, actuellement utilisée comme gîte, en compte trois autres. Des grilles en fer forgé s'ouvrent sur une cour en gravier, avec un coin salon ombragé et un accès direct au gîte, à la maison et aux jardins engazonnés au-delà. On entre dans la maison par le hall lumineux et accueillant aux hauts plafonds, qui donne accès au cœur de la demeure: la grande cuisine entièrement équipée et double exposition, ainsi que la salle à manger, agrémentées de pierres apparentes, de poutres en bois et offrant une vue sur le magnifique espace piscine. Une arcade aux poutres apparentes donne accès au salon, tout aussi lumineux et spacieux, équipé d’un poêle

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village charentais recherché, cette maison de caractère de quatre chambres offre de beaux volumes baignés de lumière et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Les grandes pièces de vie, exposées plein sud, sont lumineuses et accueillantes, et conservent de nombreux éléments d’origine. La maison dispose du double vitrage dans toutes les pièces et offre une grande flexibilité d’aménagement, aussi bien pour la vie familiale ou une résidence de vacances « clé en main ». Une dépendance supplémentaire présente un beau potentiel pour être aménagée en atelier, studio ou petite maison de vacances indépendante, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un grand garage apporte un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. Idéalement située au cœur du triangle d’or de Saint-Jean-d’Angély, Saintes et Cognac, la propriété allie le charme de la vie de village à un accès facile aux villes historiques, aux vignobles et aux

Maison ancienne à rénover en totalité au cœur du village de PRIGNAC 17770. l'ensemble est entièrement à réhabiliter du sol jusqu'à la toiture les travaux permettront de repenser les volumes, les aménagement et les équipements afin de créer une habitation correspondant parfaitement aux attentes des futurs propriétaires. Elle se compose de 4 pièces d'une surface habitable de 130m² environ, sur deux niveaux son implantation se situe sur une parcelle de 381m², avec un double carport non attenant et un chais de 60m² non attenant avec la possibilité de créer un très beau studio, la parcelle offre deux entrées indépendantes avec un droit de passage. le prix de vente et de 57000€ frais d'agence inclus, idéal pour ce bien destiner à un projet de rénovation ambitieux, souhaitant redonner vie à une maison ancienne et lui apporter tout le confort actuel. les servitudes eau électricité sont sur places avec leurs compteurs respectifs. un bien rare pour les amateures de rénovation souhaitant transfor

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - vous présente, cette AUTHENTIQUE PROPRIETE DE CARACTERE située à COURCERAC (17160) Le potentiel idéal pour vos PROJETS DE GITES ET CHAMBRES D'HOTES. A 7 min de Matha et de toutes ses commodités, 30 min de Cognac et un peu plus d'1 heure de la côte, Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure en pierre de taille, au beau milieu d'un parc arboré propice à la détente et la sérénité. Un cadre de vie EXCEPTIONNEL rien que pour vous ! Vous y trouverez: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, salon tv, chambre, salle de bains, toilettes indépendant, arrière cuisine (buanderie-chaufferie). A l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes indépendant, mezzanine et grenier aménageable. A l'extérieur: parc arboré partiellement clos à l'arrière de la maison, puits, cour fermée à l'avant, et multiples dépendances aménageables. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage PVC (sauf pour la port

Sandra vous présente à seulement 13km de Cognac et à 1heure des plages de la côte atlantique, ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison charentaise de caractére et de 2 gîtes indépendants, tout en garantissant l'intimité de chacun idéal pour allier qualité de vie et activié professionnelle. La maison principale d'une surface de 170m2 avec sa toiture récemmment refaite vous accueille par une belle entrée desservant un salon de 31m 2 agrémenté d'un pôele à bois. Une salle à manger de 23m2, ainsi qu'une cuisine conviviale de 22m2 ouverte sur une jolie terrasse arborée. Un WC indépendant et un vestiaire. L étage se compose de 3 belles chambres de 11, 16 et 20m2 ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. La propriéte dispose de 2 gîtes de 70 et 74m2 chacun avec accés privatif. Chacun d'eux est aménagé de 2 chambres, d'un salon et d'une cuisine entiérement équipée. Classés 3 Etoiles meublés de tourisme et 3 épis Gîtes de France ils sont vendus meublés et aménagés. le vérita

Une maison rénovée avec élégance, entre charme, confort et modernité À Migron, charmant village offrant commerces et services de proximité, se dévoile cette belle maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné. Le salon, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sous l’escalier, une élégante cave à vin intégrée apporte une touche originale et raffinée à cet espace de vie. Dans le prolongement, un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Pensé pour partager des moments conviviaux, cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse dinatoire et au jardin. À l’étage, un palier dessert une superbe suite parentale aux beaux volumes, composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec W

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre: Au rez de chaussée: Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre. A l'étage; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau, débarras. Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Maison spacieuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée de 13 m², un salon de 33 m², une salle à manger de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 24,25 m², un WC, une buanderie/local technique de 12,50 m², une salle d’eau avec WC de 4,70 m² ainsi qu’une chambre de 16,50 m². À l’étage: un palier de 12 m², un couloir avec placard de 8 m², cinq chambres (10,50 m², 9 m², 9,40 m², 12 m² et 11,70 m²) et une salle d’eau avec WC de 4,30 m². La propriété dispose également d’un atelier avec étage sur toute sa surface, d’un garage avec galeta de 26,50 m² ainsi que d’un puits. Prestations: ouvertures en PVC double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021, 12 panneaux solaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 3,5 m x 7 m réalisée en 2021

Très belles prestations et beaux volumes pour cette maison charentaise récemment rénovée, exposée sud-ouest. Située à 20 minutes de Cognac, 20 minutes de Saintes et 45 minutes de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une cuisine aménagée et entièrement équipée de 34 m² avec barbecue intérieur Une entrée avec bel escalier Un grand salon de 34 m² Un bureau, une salle d'eau, WC Nombreux rangements et cellier À l'étage: 4 grandes chambres, dont une de 34 m² Une salle de bains avec baignoire balnéo Une lingerie et WC La maison dispose de deux grands garages d'environ 80 m². Implantée sur un terrain de 750 m², elle permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine 8 x 3,5 m. Tout-à-l'égout – Chauffage central – Fenêtres et volets PVC Services à proximité: écoles (transport scolaire), pôle médical, pharmacie, kiné. Commerces sur place: épicerie, boucherie, boulangerie, salon de coiffure, agence postale, centre de secours. Maison prête à vivre – Coup de cœur assuré ! Pr

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: THORS 17160 - A 5 mn de Matha 17160 - Entre Cognac et Saint- Jean-d' Angely ( 17 ). Maison 6 piéces de plain pied de 127 m2 habitables édifiée sur 1000 m2 avec garage. Elle comprend un séjour, salon de 35 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine de 12 m2, 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce vous est proposée par BINABOUT YVES - - NoRSAC: 388 862 062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison contemporaine de 2000 comprenant une entrée principale,neuf bureaux,une salle de réunion,une salle de travail,un atelier,un espace de livraison,deux kitchenettes sanitaires,une réserve.Les caractéristiques sont des murs en briques,doublage placo laine de verre,fenêtres et portes extérieures aluminium double vitrage,fibre optique et parking bitumé,le tout sur 7000 m2 de terrain clos.AMÉNAGEMENT possible partiel en habitation.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF: les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme, jusqu'au 12/11/2025 à 09h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au

Maison familiale avec 4 chambres, piscine et jardin dans un environnement paisible. Dependances. - Située au cœur d’un charmant village avec épicerie accessible à pied en seulement 2 minutes (pain frais quotidien), cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre de spacieux espaces de vie ainsi que 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un espace convivial parfait pour recevoir, tandis qu’un salon plus cosy invite à la détente. À l’extérieur, un jardin engazonné où se trouvent une grande piscine et une terrasse couverte, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe a chaleur et DPE classé B. Le village de Prignac se situe à seulement 5 km de Matha avec toutes les commodités, à 20 km de Cognac, ville historique renommée, et à 25 km de Saintes et Saint-Jean-d’Angély. Les plage

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Coup de cOEur assuré à Sonnac pour cette vaste maison familiale sans aucun gros travaux à prévoir, prête à vous accueillir immédiatement ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour poser directement vos valises. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un petit grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. L'extérieur vous séduira tout autant: profitez d'une grande terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé de 607 m², parfait pour vos moments de détente. Les amoureux de bricolage ou de rangements seront ravis par les nombreuses annexes: une grande dépendance, un préau, un petit garage, un cellier et une arrière-cuisine très fonctionnelle. En prime, vous disposerez d'un g

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Sublime Demeure de Caractère à Migron – Un Véritable Havre de Paix -Zone non inondable - DPE B Vivez l'exception dans cette magnifique demeure historique (1850) située à Migron, conjuguant élégance, charme et prestations résolument modernes. Nichée au cOEur d'un jardin arboré et entièrement clos de 670 m², cette demeure de 229 m² habitables est un véritable bijou architectural — classée DPE B, gage d'un excellent confort thermique pour une maison de caractère. La rénovation, menée avec soin, a permis de moderniser l'ensemble des équipements sans rien sacrifier à l'authenticité des lieux: toitures de la maison et de la dépendance révisées en 2022, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, porte d'entrée, fonctionnelle et sécurisée, clôture et portail récents. Dotée de 7 cheminées d'époque, la demeure se compose de 5 chambres spacieuses, dont une chambre neuve de plain-pied au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, wc priv

La maison en détail: Rez-de-chaussée: Entrée: 10 m² Salon: 32 m² avec cheminée charentaise Salle à manger: 33 m² Cuisine: 31 m², entièrement équipée, avec accès au jardin et aux dépendances WC Premier étage: Escalier d’origine menant à un palier Bureau: 5 m² Chambre 1: 25 m² avec salle de bains privative et WC (9 m²) Chambre 2: 25 m² avec WC, lave-mains et dressing (9 m²) Deuxième étage: Palier desservant 2 chambres de 22 m² et 18 m² Salle de bains: 8 m² avec WC séparés Extérieurs: Parc arboré avec arbres matures Grande grange attenante à l’arrière de la maison: 135 m² Garage: 112 m² Chauffage au fioul, simple vitrage et fibre internet

La maison en détail: Rez-de-chaussée: ENTRÉE: 5m2 SALON: 23m2 avec poêle à bois. CUISINE: 23m2. BUREAU: 2m2. ARRIÈRE CUISINE: 13m2. SALLE À MANGER: 20m2 avec doubles portes donnant sur le jardin et l'escalier. CHAMBRE: 16m2 SALLE DE BAIN: 7m2 avec baignoire et WC. PREMIER ÉTAGE: CHAMBRE 2: 17m2 CHAMBRE 3: 15m2 CHAMBRE 4: 11m2 SALLE DE DOUCHE: 5m2 avec WC Extérieur - Grande dépendance à l'arrière du jardin et grange à l'avant de la propriété; les deux offrent des possibilités de développement avec autorisations

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison Familiale – 6 Chambres – Dépendances & Stationnement Camping-Car Idéal: Grande famille, artisan ou projet locatif. Maison de caractère offrant de grands volumes habitables et un fort potentiel d'aménagement. Secteur: [Ville/Quartier]. Rez-de-chaussée: Fonctionnalité et Volume Séjour / Salon: Grand espace avec insert à bois (chauffage performant et convivial). Cuisine: Pièce séparée, aménagée et équipée. Espace Technique: Buanderie indépendante + WC séparé. Potentiel: Transformation facile de la buanderie en salle d'eau pour créer une chambre au RDC (vie de plain-pied). Étage: Espace Nuit et Réception 6 Chambres: Toutes distribuées par un palier (pas de pièces en enfilade). Salle de réception / Jeux: Une vaste pièce supplémentaire pour loisirs ou dortoir. Sanitaires: 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec WC. Extérieur et Dépendances: Le point fort Stationnement: Porche couvert haute taille, adapté pour camping-car, fourgon ou plusieurs

Demeure bourgeoise de caractère, entre élégance intemporelle et art de vivre. Situation. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette remarquable propriété bourgeoise en pierre développe plus de 309 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 3 456 m². Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui le charme authentique du patrimoine et le confort des prestations contemporaines. Authentique. Derrière sa façade de caractère, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où volumes généreux, matériaux nobles et lumière naturelle se répondent harmonieusement. Les cheminées d'époque, les planchers anciens, les hauteurs sous plafond et les éléments en pierre préservés rappellent l'âme des lieux, tandis que les équipements modernes assurent un confort de vie remarquable au quotidien. Architecture et organisation. Dès l'entrée, le ton est donné. Le marbre, les perspectives traversantes et les volumes généreux invitent à la découverte. La salle à manger et la salle de jeu

iad France - Muriel Dessapt vous propose: MAISON CHARENTAISE EN PIERRE – DU CACHET ET DU POTENTIEL ! Sur la commune du Seure, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise d’environ 150 m², sur un terrain de 1 130 m². Au rendez-vous: de beaux volumes, deux pièces de vie avec cheminées en pierre, une cuisine indépendante, un cellier et quatre chambres à l’étage. Climatisation réversible et DPE C: de vrais atouts ! Des travaux de finition et de modernisation, notamment de la salle de bains, sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Assainissement individuel par fosse septique. Actuellement louée, maison destinée à être vendue libre de toute occupation. Amoureux de la pierre, cette maison mérite votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y comp

A Thors, je vous invite à découvrir cette maison en pierre, atypique d'environ 300m2 composée de 7 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 2 cuisines équipées, 4 toilettes, 3 salles d'eau, un espace buanderie, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 5 fenêtres en bois, assainissement non collectif. À l'extérieur, vous trouverez une cour sur le devant, un jardin derrière et une aire de stationnement. Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que des finitions. Possibilités de vivre de plain-pied. Maison aux multiples potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 94 000 € Honoraires charge acquéreur: 5 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Catherine BARON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent com

Maison rénovée avec goût allie charme et modernité avec de belle prestations (DPE B ) Situé dans le triangle Saintes, Cognac, st Jean d'Angély sur la commune de Migron environnement calme avec des commerces de proximité offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci donne sur une première terrasse, tandis qu'une cave à vin design se niche avec élégance sous l'escalier. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants et une vaste cuisine moderne entièrement équipée. Particulièrement lumineuse, cette dernière s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée, idéale pour vos soirées d'été. A l'étage: un beau couloir dessert une agréable suite parentale avec un dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine. Le coin nuit propose également deux chambres disposant d'une salle d'eau dédiée, 1 WC indépendant. Le tout sur un jardin clos avec une dépendance en pierre, en face de la m

LE SEURE, charmant petit village verdoyant parfaitement placé entre Matha à 10 min, Cognac à 20 min, Saint Jean d'Angély à 25 min et Saintes à 30 min. Maison en pierre rénovée récement comprenant au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, une pièce de stockage, un wc et à l'étage un grand palier dressing, un couloir, deux chambres 12 et 14,5 m², une salle de bains avec baigoire d'angle et douche, un wc. Quelques travaux sont à prévoir à l'intérieur de l'habitation. Vous trouverez également une dépendance attenante à la maison sur une parcelle de 750 m² entièrement close avec un puits. Des travaux au niveau de la toiture sont à prévoir. Maison rénovée en 2021, isolation pulsé en toiture, chauffe-eau thermodynamique, Pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2022. DPE réalisé avant la modification de chauffage en Pompe à chaleur. Réf 5787. DECLIC IMMO 17 DPE: D Les informations sur les risques

Maison de 170 m² habitable en pierre entièrement rénovée à vendre quatre chambres et un bureau double A en performance énergétique.Taxe foncière 900 € et 140 € d'électricité par mois.Toiture impeccable.Terrain Clos plein sud de 806 m².Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) (réf. 605693 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) (réf. 605693 )

iad France - Herve Erisset vous propose: BRÉVILLE - MAISON - T5 146M² - 3 CHAMBRES -EXTERIEUR avec TERRAIN PISCINABLE Cette maison située à Bréville séduit par son exposition plein sud et sa surface habitable de 146 m² et implantée sur un terrain de 902 m² piscinable. Construite vers 1870 et entretenue, elle développe 5 pièces principales organisées de façon fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur la cuisine, fonctionnelle. Un vaste séjour lumineux, orienté sud, constitue le cOEur de vie de la maison. Une Buanderie, une salle de bains en parfait état et un WC séparé complètent agréablement le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de 15 m². Les deux autres chambres, cosy et lumineuses, offrent un confort appréciable. Un grand palier de 25m² et un dressing pratique complètent bien la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique à chauffage individuel, garantissant u

iad France - Mickaël Bertin vous propose: MESNAC Maison plain pied 7 pièces 130 m². Située au calme, à seulement 12 min de Cognac et toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied de 2011. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 60m², 5 chambres (11/11/11/10/10m²), une salle d'eau de 5m², une buanderie de 5m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par poêle à granulés, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Une terrasse de 60m², un appentis de 18m² et deux dépendances (11/8m²) viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 2551 m². A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Entre COGNAC et MATHA ! Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison charentaise, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur une parcelle de plus de 8 000 m², cette propriété développe 134 m² habitables comprenant 4 chambres. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances, représentant près de 500 m², idéales pour un projet professionnel, du stockage, des loisirs ou un futur aménagement. De récents travaux d'amélioration énergétique et d'isolation ont été réalisés, permettant d'optimiser le confort de vie tout en réduisant les consommations énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix: 180 000Euros * *Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 170 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2380 Euros et 3260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON DE MAÎTRE 193 m² - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES TOITURES REMISES À NEUF - LOGEMENT INDÉPENDANT - PUITS - JARDIN ET PRAIRIE 4000 m² env. Bienvenue dans cette belle maison de caractère aux volumes généreux, implantée au cOEur du charmant village de Migron proche des commerces et des commodités. La maison est située à 10 km de Cognac et 20 km de Saintes et à 1 h 30 des aéroports de Bordeaux et La Rochelle. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien permettant de conjuguer - VIE FAMILIALE ET PROJET PROFESSIONNEL - grâce aux nombreuses dépendances entièrement aménageables. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments annexes à la maison d'habitation: écurie, porche, auvents en pierre et un ancien atelier de greffe viticole. * LES + DE CE BIEN: Travaux récents réalisés: remaniement complet de la toiture de la maison, remise à neuf des couvertures des dépendances - pose

Avec une surface habitable d’environ 290 m², un vaste grenier prêt à être aménagé et un ensemble important de dépendances attenantes, les possibilités sont exceptionnelles. Que vous rêviez d’une magnifique maison familiale ou d’un bien offrant un potentiel d’atelier ou d’activité professionnelle, ce projet pourrait s’avérer exceptionnel. On accède à la propriété par d’imposants portails en fer forgé de 3,5 mètres de haut, tandis que toute la façade donnant sur la route est bordée d’élégantes grilles en fer, créant d’emblée une impression de grandeur. Le jardin de devant est actuellement envahi par la végétation, comme on peut s’y attendre pour une propriété en attente de rénovation, mais sous les arbres matures et les arbustes bien établis se cache la structure de ce qui pourrait redevenir une belle entrée. À gauche de la maison se trouve un vaste ensemble de dépendances traditionnelles, autrefois utilisées comme ateliers, écuries, chais à fûts et zones de production de cognac, de pine

Une maison où confort, performance énergétique et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Entièrement rénovée avec un souci constant de qualité, cette propriété se distingue par son excellente performance énergétique (DPE B), un véritable atout garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des coûts de fonctionnement maîtrisés. L'isolation performante, le chauffage au sol, la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage avec volets aluminium ainsi que le chauffe-eau thermodynamique en font une maison résolument tournée vers l'avenir. L'intérieur offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. À l'étage, la superbe suite parentale constitue un véritable cocon privé avec son élégante salle d'eau équipée d'une vaste douche à l'italienne et d'un WC japonais, apportant une touche de confort et de raffinement rarement rencontrée. Un autre atout majeur est le studio indépendant, accessible par une entrée séparée. Entièrement équipé avec sa cuisin

iad France - France Rossignol vous propose: CORPS DE FERME A RÉNOVER COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION 180m² env. - UNE ÉCURIE - UN CHAI DE DISTILLATION - DÉPENDANCES - TOITURES RÉCENTES 2013 - COUR ET JARDIN 2000 m² env. - PUITS - * Opportunité à saisir à Migron 17770 à 60 km de l'océan ! Cette ferme viticole dispose d'une surface habitable de 400 m² env. à rénover entièrement située dans un secteur calme, proche de Cognac et Saintes. Une vraie pépite à découvrir pour les amateurs de rénovation et de grands volumes ! DEVIS POUR TOUT CORPS DE MÉTIER DISPONIBLES SUR DEMANDE * LA MAISON en pierre comprend une entrée qui s'ouvre sur plusieurs pièces en enfilade avec cheminées, salon, séjour, salle à manger qui pourront être transformées selon vos projets. Deux chambres ainsi que deux pièces d'eau. A l'étage, le vaste grenier aménageable dispose de nombreuses fenêtres avec vue sur le jardin. La couverture a été remise à neuf et la charpente entièrement révisée. Bon état structurel: murs,