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Iad France - Tania Liano vous propose: TRES BEL APPARTEMENT avec BALCON de 80 m² à BEDARIEUX. Ce T3 se situe au 1er étage d'un immeuble et toutes les pièces sont très lumineuses. L'entrée donne sur un salon / salle à manger qui est ouvert sur une cuisine équipée. Deux grandes chambres (env. 15 m²) dont une avec dressing qui sont prolongées par un balcon commun. Dans le couloir, un autre dressing. Une salle de bain moderne et un WC séparé complète cet appartement rénové récemment. Un grenier de 25 m² est à votre disposition ainsi qu'une cave au RDC. Le permis de louer est favorable et des locataires sont en place (avec le projet de partir). Très bien situé car dans un quartier proche du centre ville avec peu de circulation. Parking à proximité et environnement arboré. À 30 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Train et bus vous y emmènent facilement si besoin. Contcatez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au t

Emplacement idéal au coeur de Lamalou-les-Bains ! Ce n'est pas une blague: - à 300m des Thermes, - les commerces au pied de l'immeuble, - les différents services à quelques dizaines de mètres (hôpital, clinique, poste, marché, mairie, casino etc), Vous l'avez compris, l'atout principal de ce grand appartement c'est sa localisation. D'autres atouts? - sa belle surface de presque 68m² (67,94m² Loi Carrez, soyons précis), - ses 2 chambres, au calme côté cour, de 15 et 10m², chacune disposant d'un placard, - une salle de bain rénovée - un WC qui a eu la bonne idée de prendre son indépendance - appartement traversant laissant circuler le bon air des Hauts Cantons, - espaces de vie et de nuit bien délimités et articulés autour du couloir et des pièces d'eau, - une CLIMATISATION réversible, celle dont tout le monde rêve pendant les fortes chaleurs, dans la pièce de vie, - une belle luminosité, - un balconnet accessible depuis la pièce principale, - une cave permettant de stocker tout un tas d

Lamalou-les-Bains – Résidence Les Villages d'Or T3 de 55,97 m² avec terrasse de 15 m² – Résidence sécurisée Dans l'une des résidences les plus prisées de Lamalou-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,97 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et sécurisé et d'une place de PARKING. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), ouverte sur une superbe terrasse couverte de 15 m², exposée sud-est, véritable prolongement du séjour. L'espace nuit comprend: Une grande chambre de 13,80 m² avec deux dressings. Une seconde chambre de 7,44 m², idéale en chambre d'amis ou bureau avec un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un grand WC indépendant accessible PMR ainsi que d'un placard de rangement à l'entrée. Un simple rafraîchissement des peintures suffira à révéler tout le p

A Bédarieux (34600), appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, avec une jolie vue sur l'Orb, une chambre, une salle d'eau et un WC. Garage fermé. (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles: 720 euros

' 34600 - BEDARIEUX - CENTRE VILLE- APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 87.55M² - BEL APPARTEMENT AVEC VERANDA_ JARDINS ARBORES EN TERRASSE - GARAGE ET CELLIERS - EffFcity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier calme de Bédarieux. Cet appartement de 87.55m², en excellent état général, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour y vivre confortablement. Ce bien dispose de 3 pièces dont 2 belles chambres, un bureau, une veranda, de nombreux rangements intérieur Set extérieurs en configuration loft parfait pour accueillir toute votre famille. Le jardin arborée en terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec un garage, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. deux celliers complètent les espaces de rangement. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cet appartement b

Iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE, Situé au cOEur de Bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57 m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2 m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m² environ, d'un CELLIER de 2.70 m² env, d'une PIECE de 7.20 m² env et d'une chambre confortable de 13.90 m² env avec salle de bain attenante de 2.75 m² env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une CAVE privative et d'un espace JARDIN en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des Parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas

SPECIAL INVESTISSEURS En centre ville de BEDARIEUX appartement chaleureux situé au troisième étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda type verrière avec une vue sur la campagne. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamalou les bains 34240, Dans ce petit immeuble idéalement placé au centre ville, tout proche des thermes, et des commerces, bel appartement de 64 M2 totalement rénové, et très bien équipé pour la location meublée curistes. Déjà loué 2025 (4 cures réservées, à reprendre avec ou sans les locations). Aucuns travaux à prévoir logement aux normes, Huisseries neuves DV, climatisation réversible, balcon terrasse sur une rue calme, à 250 M des thermes.Situé au 1er d'un petit immeuble de 2 étages et composé de 5 appartements, ce Logement sera vendu avec deux caves en sous sol,que vous soyez investisseur ou pour votre habitation, vous pouvez acquérir cet Appartement au calme et dans la quiétude pour le prix de: 138000EUR Frais d'agence inclus; à charge acquéreur. a visiter au plus tôt avec votre agent: Pascal OURADOU. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce

Iad France - Tania Liano vous propose: RARE: APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE AU 1er ETAGE et POSSIBILITE DE JARDIN. Situé ans un petit immeuble de 4 appartements, sans charges, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse, sans bruit. Il y a deux chambres et une salle d'eau (avec poignée dans la douche) ainsi qu' un WC séparé. Vous pouvez vous y installer immédiatement ou le louer (un bien avec extérieur est très recherché) en le rafraichissant à votre goût. Proche du centre ville et des commodités, dans un quartier calme et proche de la nature. En plus, possibilité d'acquérir un jardin de plus de 200 m² en bas avec abri jardin et accès à l'eau, ce qui vous permet d'avoir un lot pour un prix défiant toute concurrence. Contactez-moi pour plus d'informations. OFFRE D 'ACHAT ACCEPTEE. A venir un appartement T2 de 46 m² avec balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

Découvrez ce bien d'exception situé au bord de la charmante promenade de l'Orb, dans un élégant immeuble haussmannien. Ce palier complet de 270 m² habitables, situé au 1er étage, offre de multiples possibilités grâce à sa configuration en deux appartements communicants. *Appartement 6 pièces avec tour:* - *Vaste entrée accueillante* - *Cuisine aménagée et équipée* ouvrant sur un vestibule menant à une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. - *Séjour lumineux de 43 m²* agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. - *Deux grandes chambres de 30 m²*, chacune dotée de cheminées, offrant un charme indéniable. - *Deux bureaux de 12 m²* en enfilade, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement. - *Cellier pratique, salle de bain moderne et WC séparé.* - Accès à une pièce sous combles au 2ème étage, idéale pour le stockage. *Appartement 2 pièces:* - *Entrée spacieuse* menant à un séjour de 31 m², lumineux et convivial. - *Cu

Iad France - Romain Pothier vous propose: Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, 3 chambres, Terrasse, Cave avec AUCUN TRAVAUX à Prévoir. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 85 m² habitables environ offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement accessible sans travaux à prévoir. Il se compose d'une agréable pièce de vie dont un séjour cuisine d'environ 31 m², de trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'un accès direct à une petite terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques grâce à ses menuiseries récentes et à son système de chauffage par pompe à chaleur (uniquement pour le chauffage), garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. Celle-ci nécessite un léger rafraîchissement, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. L'ap

Iad France - Thierry Denamur vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de 22 m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains entièrement équipé et aménagé. En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif pour les curistes ou pour des locations courtes durées, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 20 m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une

Studio meublé de 17 m² environ situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à 2min à pieds des thermes et du centre ville. Logement idéal pour la location curistes: agencement optimisé, mobilier fonctionnel et kitchenette. Rafraichissement à prévoir (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre de Bédarieux, un Appartement de 108m2 environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 3 logements. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, 4 chambres, une pièce de 9m2 environ, couloir et dressing d'environ 4m2. Travaux de rafraichissement à prévoir Simple vitrage et pas de système de chauffage Le + un garage et un grenier d'environ 48m2 aménageable (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080 euros

Top investissement ! Studio dans station thermale Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne proche du centre ville de Lamalou les bains. A disposition; un parking privé, une buanderie et un système d'entrée sécurisé. L'appartement comprend 20m2 d'espace habitable avec une salle d'eau composée d'une douche spacieuse, d'un lavabo et des WC. Extérieur - L'immeuble dispose d'un terrain paysager avec de nombreux espaces de détente. Il y a un grand parking privé à l'entrée de l'immeuble, ainsi qu'une buanderie commune avec 3 grandes machines à laver; le centre ville est courte distance à pied, avec de nombreux restaurants et magasins à proximité. Cet appartement a fait ses preuves en matière de location et constitue un excellent investissement. A visiter dès aujourd'hui. 250€ par semaine en hiver, 400€ en été. 435€/mois plus électricité pour 1 an. Contactez nous !

iad France - Romain Pothier vous propose: Produit rare sur Bédarieux ! Appartement avec Terrasse et climatisation + Garage + Ascenseur.Agréable appartement de type T2 d'environ 40m² habitable situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et fonctionnalité.Le bien comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi que des menuiseries PVC double vitrage garantissant un bon confort. Production d’eau chaude par cumulus électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie.La résidence est équipée de la fibre optique et l’accès à l’appartement peut se faire aussi bien par ascenseur que par escalier.Un garage privatif en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien rare sur le secteur.Vous pourrez voir en dessou

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À VENDRE STUDIO AVEC VUE DÉGAGÉE RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE LAMALOU-LES-BAINS Situé au cœur de la station thermale prisée de Lamalou-les-Bains, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio d’environ 16 m2 représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’un environnement agréable et paisible, ainsi que d’une vue dégagée particulièrement appréciable, sans vis-à-vis direct. La résidence, nichée dans un cadre verdoyant, offre un confort de vie recherché, à proximité immédiate des commodités essentielles. UN STUDIO FONCTIONNEL ET LUMINEUX Ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d’un espace de vie lumineux et facile à aménager, permettant d’intégrer un coin nuit, un espace repas et une kitchenette fonctionnelle. Sa configuration compacte en fait un lo

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Au cœur de la station thermale réputée de Lamalou-les-Bains, découvrez ce studio de 18 m2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Idéalement implanté dans une résidence sécurisée avec parking résidentiel, ce bien rare combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Ce studio, vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ne nécessite aucun aménagement particulier. Il dispose d’un espace nuit intelligemment conçu, permettant de préserver l’intimité tout en conservant une pièce de vie fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Son véritable atout réside dans son extérieur privatif, accessible directement depuis l’espace de vie, offrant un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée, garantissant calme et sérénité, avec la présence d’un parking

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Situé en plein centre-ville, dans l’un des plus beaux bâtiments historiques de la ville, cet appartement F5 de 103 m2 entièrement rénové et très lumineux allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au second étage avec ascenseur, cet appartement offre un grand salon lumineux, une cuisine américaine semi-équipée, quatre chambres dont 3 bénéficient d’une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu’un très grand cellier. Une cave de 9 m2 complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), dispose également d’un parking privatif, rare en centre-ville. - Charges annuelles de copropriété: 751 € - Taxe foncière: environ 1 200 € Atouts investissement: - Bien ancien rénové dans un bâtiment historique - Forte demande locative à l’année - Rendement brut estimé: 6,14 % - Prix au m2 compétitif: 1 210 €/m2 - Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270. Les informa

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En plein cœur de la ville, au sein d’un immeuble historique et sécurisé, découvrez ce T3 entièrement rénové de 48.50 m2, prêt à être habité ou loué. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée semi-équipée, et de deux petites chambres. La copropriété, bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), présente de faibles charges: environ 25 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 600 € par an. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, en centre ville, avec une exposition arborée et une vue sur les magnifiques bâtiments historiques de la ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, Thermes, hôpitaux et cliniques. Atout investissement: - Loyer à l’année estimé: minimum 480 € + 25 € charges mensuelles - Rendement locatif brut: 6,6 % - Prix au m2: 1 830 €/m2, positionné de manière attractive pour le secteur.. Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270 -

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au centre ville de Bédarieux, Je vous propose un appartement avec un local indépendant au 3 étage d'un immeuble donnant sur une cour. Il se compose d'une cuisine, une salle d'eau, de deux chambres et un séjour. Au deuxième étage, se trouve un grand local à fort potentiel. Pour plus de renseignements (réf. 595910 ) Bédarieux (34600)

BEDARIEUX, à proximité du centre ville. Bel appartement de type F2 avec grande terrasse (vue dégagée) et garage privatif. Séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau wc. Vendu avec bail en cours: 442 + charges 40 (début du bail 15 janvier 2024) Résidence avec ascenseur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 61. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre, à Bédarieux centre, bel appartement de 95m² à rénover. Appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Comprenant: entrée - salon - séjour, cuisine vide, salle d'eau, toilette séparés, 2 chambres avec placards. Pas d'extérieur, pas de garage mais parking facile. A rénover entièrement (électricité, chauffage, fenêtres, portes, cuisine. ) Idéal professionnel du bâtiment / investisseur / jeune couple. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 592547 ) Bédarieux (34600)

IMMEUBLE DE RAPPORT IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT: - au rdc 1 appartement de type 2 de 60m2 loué - au rdc 1 commerce de 75m2 loué - au 1er étage 1 appartement de type 5 de 144m2 actuellement libre (rafraichissement à envisager). Un garage ainsi qu'un jardinet complétent le bien. Chauffage au gaz et compteurs eau et électricité individuels. INVESTISSEURS UNE BONNE RENTABILITE VOUS ATTEND! Cette annonce vous est proposée par Delatte Pascal - EI - NoRSAC: 944960467, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire