6 167 appartements à vendre à La Schlucht

Situé au 1er étage, cet appartement de 44,56 m² comprend un séjour-cuisine de 24,58 m², une chambre de 11,72 m², une salle d'eau avec WC et un hall d'entrée. Le balcon de 10 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Le logement se situe dans un environnement pavillonnaire calme, en bordure d'une zone naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Des garages individuels en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont proposés en supplément. Autres biens proposés par RESPIR'IMMO Contactez-nous pour connaître les disponibilités et découvrir nos appartements à Ensisheim, Kembs, Soultzmatt, Oberentzen, Altkirch, Galfingue, Rosenau, Hégenheim, Bartenheim-La Chaussée, Brunstatt, Riedisheim, Dornach et Huningue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.00 €

À Ensisheim, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,97 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Flandrien. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², d'une chambre de 11,46 m², d'un hall d'entrée et d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout: une terrasse de 36,94 m², idéale pour aménager un espace détente et profiter pleinement des beaux jours. La résidence, composée de deux étages, bénéficie d'un cadre agréable en bordure d'une zone naturelle, tout en restant à proximité des commerces et services d'Ensisheim. Des prestations pensées pour le confort: Ascenseur Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance Double vitrage PVC oscillo-battant Volets électriques Vidéophone couleur Isolation phonique renforcée Finitions au choix dans une gamme définie Des garages individuels en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont proposés en supplément. La résidence dispose également de caves et d'un local

À Ensisheim, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Flandrien, composée de deux étages et implantée en bordure d'une zone naturelle. D'une surface de 66,91 m², il propose un agencement fonctionnel avec un séjour-cuisine de 29,96 m², deux chambres de 13,67 m² et 9,61 m², une salle de bains, un WC séparé et un hall d'entrée. Son atout majeur: une terrasse de 58,39 m², idéale pour aménager un espace détente, installer un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Les prestations de la résidence: Ascenseur Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance Double vitrage PVC oscillo-battant Volets électriques Vidéophone couleur Isolation phonique renforcée Finitions au choix dans une gamme définie Caves et local à vélos Des garages individuels en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont proposés en supplément du prix. Ensisheim bénéficie d'une situation pratique, à environ 22

Un appartement familial avec un extérieur exceptionnel ! Vous recherchez un appartement spacieux avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours ? Découvrez ce 4 pièces de 81,06 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Flandrien, à Ensisheim. Un intérieur pensé pour la vie de famille L'appartement comprend: Un séjour avec cuisine ouverte de 28,14 m² Trois chambres de 11,47 m², 10,32 m² et 11,97 m² Une salle de bains Un WC séparé Un hall d'entrée Le vrai plus: un extérieur rare ! Profitez d'une terrasse de 12,50 m² et surtout d'un jardin privatif de 319,19 m². Un bel espace pour installer votre salon de jardin, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer les beaux jours. Une résidence à taille humaine Le Flandrien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, en bordure d'une zone naturelle. La résidence comprend deux étages et dispose d'un ascenseur. Prestations prévues: chauffage au sol, volets électriques, double vitrage, vidéophone, isolation pho

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces présente une surface de 64,58 m² indiquée sur la grille tarifaire. Il comprend un séjour-cuisine de 29,96 m², deux chambres de 13,67 m² et 9,61 m², une salle de bains, un WC séparé et des espaces de circulation. Un balcon de 10 m² complète le logement. Le bien se trouve dans un environnement pavillonnaire calme, en bordure d'une zone naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Des garages en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont proposés en supplément. Autres biens proposés par RESPIR'IMMO Contactez-nous pour connaître les disponibilités et découvrir nos appartements à Ensisheim, Kembs, Soultzmatt, Oberentzen, Altkirch, Galfingue, Rosenau, Hégenheim, Bartenheim-La Chaussée, Brunstatt, Riedisheim, Dornach et Huningue. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 846,15 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cou

Cet appartement de 44,97 m² situé au 1er étage comprend un séjour-cuisine de 25 m², une chambre de 11,46 m², une salle de bains avec WC et un hall d'entrée. Son balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Le logement bénéficie d'un cadre pavillonnaire calme, en bordure d'une zone naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Des garages individuels en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont proposés en supplément. Autres biens proposés par RESPIR'IMMO Contactez-nous pour connaître les disponibilités et découvrir nos appartements à Ensisheim, Kembs, Soultzmatt, Oberentzen, Altkirch, Galfingue, Rosenau, Hégenheim, Bartenheim-La Chaussée, Brunstatt, Riedisheim, Dornach et Huningue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.

Vous recherchez un appartement confortable dans un environnement calme ? Découvrez ce 2 pièces de 49,06 m² situé au 1er étage de la résidence Le Flandrien à Ensisheim, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,93 m², d'une chambre de 11,47 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Son balcon de 10,01 m² constitue un agréable prolongement de l'espace de vie. Une résidence aux prestations actuelles Implantée dans un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence bénéficie d'une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 et aux normes PMR. Elle propose notamment un chauffage au sol, des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un visiophone et une isolation renforcée. Garages individuels en sous-sol et stationnements extérieurs proposés en supplément, selon disponibilités. Une localisation attractive Ensisheim se trouve à environ 26 km de Colmar et 22 km de Mulhouse. Vous profitez des commerces, des services

Belle opportunité pour investisseurs ! Situé à Ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'Alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement T1 disponible pour investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). La résidence gérée par Goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf Trois-Epis, entre vignes et forêts, à 1,5 km du centre d'Ammerschwihr et à 9 km de Colmar. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. Cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. Les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. Le logement meublé 1 pièce de 20.93 m² est composé d'une pièce avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un placard, et possède un balcon. Le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation d

RESPIR'IMMO by ENDIE vous propose cet appartement 3 pièces de 65,53 m² situé rue de Wittenheim à Ensisheim, au sein de la résidence Le Flandrien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement dispose d'un bel espace de vie avec séjour-cuisine de 27,39 m² et accès à un balcon de 10 m². Agencement: Hall d'entrée de 9,22 m² Séjour avec cuisine de 27,39 m² Deux chambres de 11,98 m² et 9,71 m² Salle de bains de 4,81 m² WC séparé de 2,42 m² Balcon de 10 m² Ensisheim, une situation pratique entre Mulhouse et Colmar La commune dispose de commerces, de services, d'établissements scolaires et de nombreux équipements pour le quotidien. Son emplacement permet de rejoindre les principaux axes routiers, notamment l'A35, et de faciliter les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Vous recherchez un autre appartement dans le Haut-Rhin ? RESPIR'IMMO by ENDIE vous propose également des biens dans plusieurs communes du secteur, notamment à Kembs, Soultzmatt, Oberentzen, Galfingue, Rosenau

A PFASTATT, Situé dans une rue tranquille, 3 pièces de 65m2 au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard intégré, une cuisine ouverte sur le séjour de 21m2 avec sortie sur une terrasse exposée ouest, 2 chambres de 11 et 12m2, une salle de bains équipée. Le bien bénéficie de tous les annexes, cave, parking et garage. Faibles charges de copropriété 130EUR/mois, avec chauffage individuel gaz. Chaudière neuve et travaux de ravalement de façade à venir pris en charge par l'actuel propriétaire. Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraire charge vendeur. Contactez Grégory Molaro au 06x03x63x09x02 agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP géré à Colmar (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.05 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 41.47 m² Carrez - Prix: 154 400 € FAI HT + 3 080 € de TVA récupérable - Loyer: 7 809 € HT/an - rendement 5.05 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2020 - 30/09/2029 - Exploitant: LES JARDINS D ARCADIE - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 561 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Pr

RIEDISHEIM: à proximité de toutes les commodités, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 117m2 comprenant: hall/dégagement, marbre au sol, placard, cuisine contemporaine équipée coté jardin, cellier/buanderie, 2 pièces réception avec baies vitrées et accès balcon, 1 grande chambre avec placard et baie vitrée donnant sur balcon, 2 chambres côté jardin, 1 salle de douches avec fenêtre, wc, double vitrage PVC ou alu (sauf 3 fenêtres), volets électriques. Appartement très lumineux, belle vue dégagée sur le village, cave, garage. Copropriété à taille humaine. Prix: 239 000 EUR Frais d'agence inclus (6,70% TTC) Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots appartement: 15 Charges annuelles: 6000 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2040 EUR et 2840 EUR (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Disponible fin 2027 dans l’une des plus belles résidences de Riedisheim, nous proposons ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, fonctionnel et très bien agencé. Ce qui dénote fort, c’est son grand jardin privatif, orienté Sud / Ouest, sa terrasse couverte sans vis-à-vis. L’appartement de 80 m², séjour et cuisine ouverte, parfaitement équipée, 2 chambres au calme, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé. Chauffage gaz individuel. Garage et stationnement extérieur privatif. Rare, en sortie de Riedisheim, direction Zimmersheim, proche du Tannenwald et du Waldeck. A voir absolument ! Patience, c'est pour fin 2027. ( Photos vidées de ses meubles et aménagements par l'IA afin de respecter l'intimité des occupants )

BRUNSTATT — Appartement 2 pièces avec terrasse RESPIR'IMMO vous propose cet appartement 2 pièces de 42,03 m² situé au 3e étage de la résidence L'Eden à Brunstatt-Didenheim, à proximité de Mulhouse. Il se compose d'un hall d'entrée de 2,86 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,71 m², d'une chambre de 12,58 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,88 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11,25 m². Les atouts: Appartement 2 pièces Chambre indépendante Séjour avec cuisine ouverte Terrasse privative Ascenseur dans la résidence Une configuration adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Situation pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des services de santé. Pour tout renseignement, contactez Martine Dentz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

Au 1er et dernier étage,d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 74 m². Chaleureux, lumineux et bien configuré, chacun pourra trouver son espace et laisser libre cours à ses envies. Avec ses trois chambres, cet appartement offre de belles possibilités: accueillir une famille, aménager un bureau. Pour prolonger le confort au quotidien, un garage extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement toujours appréciables. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Pour toute question, contactez Jessica GIROIR. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3084 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C'est à Oberhergheim, un village situé à 20 minutes de Colmar et à proximité de l'autoroute A35 et de la route nationale 83 que viendra s'implanter notre nouvelle résidence 'L'Emblème'.La résidence L'Emblème saura vous séduire par sa situation centrale proche des axes routiers (autoroute et RN), vers Mulhouse ou Strasbourg, qui vous facilitera l'accès.Cette commune dynamique dotée de nombreuses commodités (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, coiffeur), d'un pôle médical et d'écoles, vous offre un cadre de vie idéal pour allier une vie facile et agréable.C'est un village parfait pour s'installer !La Résidence L'Emblème est composée de 15 appartements allant du 2 au 4 pièces, à l'architecture contemporaine et élégante, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses et/ou balcons).Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan idéalement agencé pour vous faciliter la vie au quotidien.Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de vot

COLMAR CENTRE Un emplacement privilégié. À quelques pas du cœur de Colmar, de ses commerces et de ses lieux de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, qui permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un environnement agréable. La gare est accessible en une dizaine de minutes à pied, un vrai plus au quotidien. Un intérieur lumineux et plein de charme. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie composé de deux pièces de séjour baigné de lumière grâce à leur exposition sud. Le balcon prolonge agréablement cet espace et offre une vue dégagée sur l'un des parcs du centre-ville. L'appartement dispose également de deux belles chambres et d'une cuisine récente, aussi esthétique que fonctionnelle, prolongée par une loggia. Entièrement rénové, il a su conserver son cachet tout en offrant un intérieur soigné, où l'on se sent immédiatement chez soi. Des équipements pensés pour le confort. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets ro

Coup de cœur assuré ! Magnifique 3 pièces de 76 m² avec terrasse panoramique – Thann RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir ce superbe appartement, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thann, avec une vue exceptionnelle sur le Rangen. Un véritable havre de paix où confort, luminosité et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux, ouvert sur une splendide terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été face au panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'espace nuit offre deux chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau privative: l'une avec baignoire + WC, l'autre avec une douche moderne. Atout rare: Toutes les pièces donnent accès directement à la terrasse, pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'une cave pr

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété à Orbey, bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et verdoyant. Son véritable atout: un grand jardin privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un environnement privilégié et rare pour un appartement, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des espaces agréables et particulièrement lumineux. L'appartement se compose de la façon suivante: Composition: Une entrée Un beau salon-séjour très lumineux Une cuisine récente Deux chambres lumineuses Une salle de bains Extérieurs et annexes: Un grand jardin privatif Une vue dégagée sur les montagnes Un garage Deux places de parking Copropriété: L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite et isolée il y a deux ans, et aucun travaux n'est à prévoir. Points favorables: Grand

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces en duplex, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à Orbey, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les travaux réalisés concernent notamment l'isolation ainsi que le système de chauffage, avec des radiateurs électriques complétés par un poêle à pellets apportant confort et chaleur à la pièce de vie. Sa configuration en duplex permet de profiter de trois chambres et d'espaces bien répartis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose de la façon suivante: Niveau principal: Une entrée Une grande cuisine Un spacieux salon-séjour lumineux Deux grandes chambres Une salle de bains À l'étage: Une troisième chambre Annexes: Une cave Un espace de rangement en grenier Des places de stationnement sur le grand parking de la copropriété Points favorables: Appartement entièrement rénové Configura

À découvrir à Mulhouse, à proximité du centre-ville et de l'UP, cet appartement de 107 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, il dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Avec ses faibles charges de copropriété, sa superficie généreuse et sa proximité avec l'université, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de colocation étudiante, de location meublée ou de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve de la réglementation applicable. Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel sur Mulhouse ! Visite vidéo sur simple demande. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel 3G immo. L'immobilier

BRUNSTATT – Grand appartement 4 pièces avec terrasse de 51 m² RESPIR'IMMO vous propose cet appartement 4 pièces de 91,56 m² situé au premier étage d'une résidence à Brunstatt-Didenheim. Son agencement offre de beaux volumes avec un séjour et une cuisine ouverte de 36,73 m², trois chambres de 12,22 m², 11,06 m² et 9,93 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire de 11,69 m² indiquée sur le plan. Il dispose également d'un hall d'entrée de 6,77 m², d'une salle d'eau de 7,23 m², d'un WC séparé et d'un dégagement de 5,66 m². À l'extérieur, une terrasse de 51,07 m² complète ce bien. Les points forts: Surface habitable de 91,56 m² Quatre chambres indiquées au plan Séjour-cuisine de 36,73 m² Grande terrasse Chauffage au sol Volets roulants motorisés Ascenseur Possibilité de garage, parking extérieur et cave en complément Une configuration adaptée à une famille recherchant de l'espace à proximité de Mulhouse, des commerces et des transports. Contactez Martine Dentz pour davantage d'informations. Ho

Idéal investisseur À découvrir sans tarder ! Cet appartement F2/3 de 50,10 m², situé dans la rue Dante (au coeur du quartier étudiant de la Fonderie), au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec place de parking privative (fermé avec portail motorisé), allie luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. *Ses atouts: Grand balcon 3 pièces dont 1 chambres Hauteur sous plafond, lumineux Séjour spacieux Chambre confortable, bureau Cuisine équipée avec électroménager: Frigo intégré, Plaque, Hotte, Micro-onde, Réfrigérateur, Machine à laver et Lave-Vaisselle Salle de bain avec baignoire, WC indépendant Chauffage individuel électrique (radiateurs électriques à inertie et ballon d'eau) Interphone sécurisé Stationnement privatif dans parking fermé sous-terrain *Localisation: Quartier étudiant / emplacement de qualité Commerces et grands axes à proximité *Infos pratiques: Charges de copropriété: 1432€/an (charges de copropriété hors électricité) Taxe foncière: 901€ (appartement + p

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec rangement - Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 95,82 m² à rénover – Mulhouse Centre / Parc Salvator Idéalement situé à Mulhouse, à deux pas du Parc Salvator et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 95,82 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Descriptif: Belle surface de 96 m² à repenser selon vos envies Grand séjour lumineux avec balcon 2 Chambres avec salle de bains Cuisine indépendante WC séparés Balcon et cave Nombreux rangements Les atouts: Emplacement recherché Proximité commerces, écoles et transports Beau potentiel de valorisation Idéal investisseur ou projet de résidence principale personnalisée Travaux à prévoir – parfait pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable. Bien rare sur le secteur – Opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi au Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 325 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moye

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes de la Route des Vins d'Alsace, des marchés de Noël, des événements culturels et du centre animé de Colmar, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme à Eguisheim. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée avec placard - Salle de bains comprenant un WC - Une chambre avec rangements - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux, notamment grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 164 536 € Surface: 39 m² Loyer annuel: 8 827 € Rentabilité: 5,36 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de capitaliser sur ce dynamisme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 est situé dans un ensemble moderne au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise. L'adresse

Appartement 3 pièces avec grand jardin BRUNSTATT – Appartement 3 pièces avec grand espace extérieur RESPIR'IMMO vous propose cet appartement 3 pièces de 67,49 m², situé en rez-de-jardin à Brunstatt-Didenheim. L'appartement comprend un hall d'entrée de 9,53 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,73 m², deux chambres de 12,38 m² et 9,62 m², une salle d'eau de 6,86 m² et un WC séparé. Son véritable atout: un vaste espace extérieur composé d'une terrasse de 62,43 m² et d'un jardin privatif de 160,52 m², idéal pour profiter des beaux jours. Prestations et confort: Chauffage au sol Volets roulants motorisés Baies vitrées coulissantes Ascenseur Possibilité de compléter le bien avec un garage en sous-sol, un parking extérieur et/ou une cave À proximité de Mulhouse, des transports en commun, des commerces et des services. Contactez Martine Dentz – pour obtenir davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prév

BRUNSTATT — Appartement 3 pièces en attique avec grande terrasse RESPIR'IMMO vous propose cet appartement 3 pièces de 66,04 m² situé au niveau attique de la résidence L'Eden à Brunstatt-Didenheim, à proximité de Mulhouse. Il se compose d'un hall d'entrée de 7,84 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,28 m², de deux chambres de 13,63 m² et 9,68 m², d'une salle d'eau de 5,71 m², d'un WC séparé de 2 m² et d'un rangement de 1,90 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 29,51 m². Les atouts: Appartement 3 pièces en attique Deux chambres Grande terrasse de près de 30 m² WC séparé Rangement complémentaire Ascenseur dans la résidence Un appartement qui associe deux chambres et un généreux espace extérieur. Situation pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des services de santé. Pour tout renseignement, contactez Martine Dentz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe clim

MULHOUSE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 95 M² À FORT POTENTIEL ! Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies ! Appartement 5 pièces (à usage professionnel ou d'habitation) à rénover de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1945 au centre-ville de Mulhouse. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts. - Côté droit de l'entrée: Deux grandes pièces offrant de beaux volumes. Une ancienne cuisine. Une troisième pièce située dans le prolongement, idéale pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. - Côté gauche de l'entrée: Un couloir desservant: Une chambre. Une grande pièce disposant d'un point d'eau, pouvant être aménagée selon votre projet. Une salle d'eau équipée