1 804 appartements à vendre à La Roux

iad France - Amaury LEGER vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Cave à Unieux Situé à Unieux, cet appartement de type 3 offre à ses résidents un cadre de vie confortable et pratique. Les 73m² de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité d'acheter également un GARAGE dans la résidence, un vrai atou

FIRMINY CENTRE 42700 T3 53 m² 2 CHAMBRES OPPORTUNITÉ A SAISIR budget 54 000 euros Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel Situé au 1er étage, cet appartement de 53 m² se trouve en plein coeur de Firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied Lycée à 3 minutes à pied Collège à 2 minutes à pied Quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants Appartement lumineux et fonctionnel, comprenant: Deux chambres, une pièce de vie agréable, distribution optimisée, facile à vivre et à louer. Idéal pour: Résidence principale premier achat Investissement locatif Location longue durée Location meublée Colocation 2 chambres Très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Parfait premier achat ou premier investissement Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels Opportunité sur

FIRMINY CENTRE 42700 T2 46.2m² 1 CHAMBRE OPPORTUNITÉ A SAISIR budget 54 000 euros Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements cet appartement lumineux et fonctionnel de 46.2m² se trouve en plein coeur de Firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Il comprend une pièce de vie agréable, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels Actuellement loué 450 euros mensuel charges comprises. Vendu avec locataire en place Taxe foncière 592 euros Très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Charges 35 euros/mois soit 420 euros/an. Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied Lycée à 3 minutes à pied Collège à 2 minutes à pied Quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants. Parfait premier investissement DPE: 313 kWh/m2/an: E GES: 12 Kg CO2/m2/an: C Mo

À vendre Le Chambon-Feugerolles (42500) Appartement de 94,01 m2 Loi Carrez (132 m2 au sol), accessible par escaliers, comprenant: 3 chambres Une salle d'eau Une cuisine équipée Un grand salon lumineux Un garage spacieux Une cave Atout majeur: Terrasse tropézienne de 20 m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Situation: Proche des sentiers pédestres, des accès et des commodités. Idéal pour: Famille ou jeune couple recherchant espace et confort. Prix: 167 400 EUR FAI Barème consultable sur notre site internet: www.transacto.frCe bien vous est présenté par Stéphane Bassal, agissant sous le statut d'agent commercial pour la SARL Transacto (RCS 847 712 189).SARL Transacto au capital de 5000 EUR CPI 4202 2020 000 044 823 délivré par le CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne.Siège: 101 bis Avenue Albert Raimond, 42270 ST PRIEST EN JAREZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 EN EXCLUSIVITE dans un immeuble avec ascenseur proche de la piscine appartement de 87m² 2 chambres au 3ème étage sur 3, CAVE ET GARAGE Budget 96 000 euros Il comprend: Cuisine indépendante aménagée, Pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard mural et la seconde avec balcon. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, WC séparé Vous disposerez également d'un GARAGE et d'une CAVE sécurisés en sous-sol Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté technique: chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Ses atouts: Beaux volumes du salon salle à manger avec balcon, garage et cave Petite Copropriété de 15 lots Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Ce que l'on aime: La situation idéale proche du centre-ville. Un bien avec

iad France - Virginie Crozet vous propose: A découvrir rapidement ! Belle opportunité. T2 avec balcon et place privative sécurisée. T2 traversant (exposition nord et sud) d'env. 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, rue Gutenberg à proximité immédiate de la place Bellevue et de toutes les commodités dans une copropriété sécurisée. Entrée avec placard, salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon grâce à deux porte fenêtres, cuisine meublée indépendante, une chambre avec grand placard intégré, une vaste salle de bains et WC indépendant. Double vitrage PVC récents, volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2022. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une place de parking privative est vendue avec le lot, pour un confort au quotidien. La taxe foncière est de 1 149 €. Je suis disponible pour visiter. Me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à LA RICAMARIE, dans un secteur paisible et proche de la gare. Ce bien de 57.29 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le grand séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain et les toilettes sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une loggia, un espace idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un

Exclusivité À vendre, Saint-Étienne centre-ville. Grand T4 lumineux de 141 m² situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement traversant exposé est-ouest est composé d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un hall d'entrée avec rangements. Il offre également un dressing et de nombreux placards. Chauffage individuelle au gaz. Rafraichissement à prevoir. Le bien se situe à proximité immédiate des transports en commun (tramways) et des commodités. Cet appartement offre un cadre pratique et fonctionnel en centre-ville. Montant moyenne annuelles des charges: 364,56€. Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux 17 sur 3 batiments. Nombre de lots: 47- DPE: D - Prix de vente: 135 000 €. Pour plus de renseignements ou de visites contact: Donna Williams au ou par mail: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 364,

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.54 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3329€net de charges de loyer garanti/an soit 6.6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

L'agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un appartement d'environ 60 m² idéalement situé au coeur de Saint-Étienne, dans le très recherché secteur de la Badouillère. Ce bien rare bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 170 m², un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 20 m² avec accès direct au jardin, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation. Grâce à son emplacement privilégié et à la rareté d'un tel extérieur privatif, ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou une future revente. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier

Appartement de caractère, hyper centre / Facs - 56m² Idéalement situé, à 2 pas de la Facs, appartement alliant le charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Situé dans une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose: - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée - une grande chambre avec espace dressing - une salle d'eau avec douche - un WC séparé - un espace bureau (télétravail) - un espace buanderie Fenêtre en double vitrage PVC avec volet roulant électrique Taxe foncière: 693,00€ Faible charges de copro: 50€/mois Laissez vous séduire par le cachet, la luminosité, l'emplacement (faculté, tram, centre ville, commerce à pied, école) Idéal: investissement locatif, location étudiante, premier achat, jeune actif Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Venez découvrir ce T3 de 73m2 au 3 étage, ascenceur avec garage et balcon terrasse de 11m2 situé au bas du boulevard valbenoite à proximité de Fauriel. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et ouvert sur le balcon terrasse. Cet appartement traversant propose 2 chambres avec dressing donnant sur le jardin partagé offrant calme et sérénité en plein centre. On trouve un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif avec répartiteur. Syndic professionnel. Un garage individuel et fermé ainsi qu une cave complète ce bien. DPE ancienne version. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 420220190000

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 40.1 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5483€net de charges de loyer garanti/an soit 6.62% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Saint-Etienne Bellevue F1 meublé de qualité entièrement remis à neuf de 29.01m2 en loi carrez et 31.49m2 de surface au sol, cuisine entièrement équipée sur séjour, une chambre en mezzanine, salle de bains, faibles charges, exposé ouest, loué à partir de décembre 2024, loyer 455€/mois + 35€ de charges, 71 000€ Vanessa DESSERT Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 135 m² habitables constitue une opportunité d’investissement attractive. Comprenant: - T3 de 78 m² – actuellement loué 506 € HC/mois - T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois Caractéristiques: - Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Une cave pour chaque appartement Principaux atouts: - Copropriété calme, sécurisée et propre - Syndic bénévole, charges faibles - Locataires en place: rentabilité immédiate - Fort potentiel: possibilité de diviser le T3 de 78 m² en deux T2 (selon faisabilité technique et règlement de copropriété), offrant une rentabilité accrue Localisation: Quartier Bellevue, secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires (lycée Honoré d’Urfé, université Jean Monnet). Bonne opportunité pour investisseurs: location n

55 000 € - T3 de 65 m² avec garage - Locataire en place - Idéal investisseur Situé sur le secteur Haut-Jacquard, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement T3 de 65,22 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une cave et un garage privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Le logement est actuellement loué 470,52 € hors charges, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 585,52 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Proposé au prix de 55 000 €, garage inclus, ce bien représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un pote

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE présenté par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente: 54 000 euros SAINT ETIENNE: BOULEVARD VALBENOITE IDÉAL INVESTISSEUR ! Nous vous proposons ce bel appartement ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété bien entretenue Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), d'une belle chambre donnant sur cour, et d'une salle d'eau avec WC. Le gros avantage de ce logement: un balconnet avec vue sur la verdure ! Universités et transports à proximité immédiate, secteur calme. Chauffage individuel électrique (radiateurs). Huisseries en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent a environ 63 euros mensuel Aucun travaux a prévoir ! DPE: F: 371Kwh/m2/an GES: C: 14kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1390 et 1940 euros/an Pour v

A saisir, appartement T4 de près de 79 m², situé sur une des 7 collines stéphanoises. Idéalement placé proche de sites universitaires ( Enise, FAC de sciences; FAC de sport;IUT; IRUP…), parfait en premier achat il pourrait, également convenir pour de l'investissement locatif. Ce secteur étudiants et très familial dispose de toutes les commodités (culture; écoles, lycées, universités, loisirs; maison d'animations; transports en communs, l'accès aux axes autoroutiers est rapide. Tous les commerces/ marchés/animations/service de la mairie sont accessibles directement à pied. Au 4 ème étage, avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée et sans vis à vis. Traversant, il est très lumineux. Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée ( meublée et équipée) agrémenté d'un cellier avec fenêtre)et un espace salon /salle à manger de + de 25 m² (possibilité d'une 3ème chambre)bien exposé (S/O). Un coin bureau de 4.90 m² est très utile pour

Proximité de la Place Jacquard et de l'Ecole d'architecture, dans immeuble très bien entretenu (toiture, façade, communs refaits), beau duplex en dernier étage (3 et 4e sans ascenseur), d'environ 170m2 au sol et 157m2 en loi Carrez. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, volumes, parquet chevron, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Au 1er niveau, grande pièce de vie de 43 m2, cuisine séparée (possibilité de déplacer la cuisine dans la pièce de vie), 2 chambres, salle de bain et un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace grenier/cabane. Appartement exposé Nord et Sud, vendu avec un stationnement, 3 caves et un grenier. Rafraichissement à prévoir (peintures et sanitaires) Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant RCS 790 492 078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement Duplex T4 à Saint-Genest-Lerpt Découvrez ce charmant appartement duplex situé en plein cœur de Saint-Genest-Lerpt, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 111 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Ce dernier, baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage, offre une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au dernier étage, ce qui garantit une tranquillité appréciable et une belle luminosité. Bien que l'imm

Cet appartement T4 de 82 m² se trouve avenue Augustin Dupré, dans une belle résidence Cogecoop, bien suivie et entretenue, proche des commodités, des transports en commun, à 10 minutes à pied de la place de l'hôtel de ville. Il se situe au 4ème étage et bénéficie d'un ascenseur. Orienté ouest, il offre une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profitez ainsi d'une joli balcon sans vis-à-vis. À l'intérieur, cet appartement lumineux et spacieux se compose de 4 pièces, dont une cuisine équipée indépendante, un vaste séjour de 20 m2, 3 chambres. et des rangements généreux. Wc et salle de bain sont séparés. Le chauffage est individuel avec chaudière gaz, mais l'entretien de la chaudière et l'eau froide sont compris dans les charges. Double-vitrage récent et qualitatif, oscillobattant. La possibilité d'acquérir un garage en supplément facilitera votre stationnement au quotidien. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un foyer à

EXCLUSIVITÉ Centre-ville de Saint-Étienne Idéalement situé rue Étienne Buisson, entre la Préfecture et la place Carnot, découvrez cet agréable appartement F4 de 81 m2 situé au 3? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon et d'un garage. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition, se compose de: Une cuisine semi-équipée de 12 m2, Un séjour lumineux de 21 m2 donnant accès au balcon, Deux grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec placards intégrés, Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, Un WC indépendant, De nombreux espaces de rangement. Le garage est directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout en centre-ville. L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations: fenêtres en double vitrage et rafraîchissement des peintures. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût. Charges de copropriété: environ 180 EUR par mois, auxquelles s'ajoutent 10 EUR par mois au titre du fonds

A deux pas de l'école d'architecture, secteur Jacquard, dans un immeuble de charme et cossu, découvrez cet appartement avec un bon potentiel. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec alcove, de deux chambres, et d'une salle de bain. WC séparé. Le logement est lumineux et traversant. Il dispose de parquets, moulures, cheminées et se trouve à quelques minutes à pied du centre ville, de la place Jean Jaurès. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Plusieurs lots disponibles dans la copropriété Copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2784.00 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903540805 - Saint-Etienne

SAINT ETIENNE Bellevue, T4 de 67m2 avec ascenseur, garage et balcon. Proche Hôpital Bellevue et Clinique Mutualiste, tram, gare de Bellevue. et commerces. T4 avec 2 chambres, au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une petite entrée avec rangements, d'une cusine indépendante, d'un double séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Chauffage collectif gaz, DPE D. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations

Prox. Tribunal, grand appartement duplex traversant et lumineux de 153 m2, situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue, offrant un très grand séjour de 69 m2 avec un balcon, une cuisine avec cellier, un WC. A l'étage 3 grandes chambres parquets, nombreux rangement, grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Appartement offrant de très beaux volumes, travaux à prévoir, possibilité de faire 2 appartements. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr